Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanen Küstenbezirk an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 45 m² große Terrasse mit Meerblick. Die vollständig fertiggestellte Wohnung liegt in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und privater Tiefgarage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Küstenlage mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Strände liegen weniger als einen Kilometer entfernt, während mehrere Golfplätze innerhalb von 5 Kilometern zu finden sind.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine permanente Residenz oder eine Feriendomizil an der Küste suchen. Die Nähe zu Einrichtungen, zwei Schlafzimmer und die große Terrasse machen sie für Langzeitaufenthalte geeignet. Die Südausrichtung gewährleistet viel natürliche Belichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Keine Wartezeiten auf Fertigstellung oder mögliche Bauverzögerungen.
Das Projekt bietet keine exklusive Privatsphäre, da es sich um eine Wohnung in einer größeren Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen handelt. Die Lage in 135 m Höhe bedeutet eine leichte Steigung zum Strand. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Gartenbereich.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf Baufertigstellungen warten zu wollen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und sowohl die Anbindung an städtische Einrichtungen als auch die Nähe zum Meer schätzen. Die zwei Schlafzimmer machen sie attraktiv für Paare oder kleine Familien, die regelmäßig an der spanischen Küste停留 wollen oder eine dauerhafte Residenz in Spanje suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Málaga und Gibraltar machen sie zusätzlich für internationale Käufer oder Pendler interessant.
Die Wohnung verfügt über eine Standardausstattung mit einer guten Ausbaustufe. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine kleine separate Terrasse. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken versehen, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat. Die zentrale Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung im gesamten Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, was auf eine regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet, wenn auch nicht auf Luxusniveau. Die große Hauptterrasse von 45 m² ist ein besonderes Merkmal und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 279.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Wohnung ist sofort verfügbar, da der Bau bereits abgeschlossen ist.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von nur wenigen hundert Metern ermöglicht einen täglichen Bedarf ohne Autofahrten. Die morgendliche Kaffeebereitung auf der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer gehört zum alltäglichen Ritual. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Abkühlungsmöglichkeit, während abends die lokale Gastronomie genutzt werden kann. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. In der Hochsaison ist das Gebiet belebt, während es außerhalb der Ferienzeiten ruhiger ist.
Die Infrastruktur um die Wohnung ist gut entwickelt. Ein Supermarkt befindet sich nur 146 m entfernt, eine Apotheke in 155 m Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt. Insgesamt 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 4 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 8,7 km entfernt. Die Erreichbarkeit der Anlage ist gut, wobei ein Auto für größere Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, an der Küste zwischen Mijas und Marbella. Die strategische Position ermöglicht direkten Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Höhenlage von 135 Metern bietet einen schönen Blick auf die Küste und das Meer.
Riviera del Sol befindet sich zwischen Mijas und Marbella, zwei bekannten Städten an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Mijas liegt in etwa 5 km Entfernung, während Marbella etwa 15 km entfernt ist. Die Lage ist zentral genug, um auf die Infrastruktur beider Städte zugreifen zu können, ohne direkt im hektischen Zentrum zu sein. Die Flughäfen Málaga (27 km) und Gibraltar (70 km) sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler oder internationale Käufer attraktiv macht.
Die Strände sind gut erreichbar: Playa de Calahonda - Riviera in 393 m Entfernung, Playa de Calahonda - Rocas del Mar in 791 m und Playa de Calahonda in 1,0 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 km Entfernung, was etwa 25-30 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfplätze sind besonders gut vertreten: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Eine EV-Ladestation ist in 1,1 km Entfernung verfügbar. Die Marinas Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassersaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die Höhe von 135 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, auch wenn die leichte Steigung von 6,4 % zum Strand die Wegstrecke etwas anspruchsvoller macht. Die Kombination aus Berglage und Nähe zum Meer schafft ein besonderes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung gehören zu den bestausgestatteten der Costa del Sol. Playa de Calahonda ist der nächstgelegene und bietet gute Bademöglichkeiten. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, darunter der Cabopino Golf (3,2 km), der El Chaparral Golf Club (4,5 km) und der El Soto Golf (4,6 km), die ganzjährig bespielbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) in der Nähe. Die 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis bieten kulinarische Vielfalt und gesellschaftliche Treffpunkte. Die Nähe zu den Marinas Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) eröffnet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich zwischen Mijas und Marbella, zwei bekannten Städten an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Mijas liegt in etwa 5 km Entfernung, während Marbella etwa 15 km entfernt ist. Die Lage ist zentral genug, um auf die Infrastruktur beider Städte zugreifen zu können, ohne direkt im hektischen Zentrum zu sein. Die Flughäfen Málaga (27 km) und Gibraltar (70 km) sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler oder internationale Käufer attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL866533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region positioniert sich die Wohnung in Riviera del Sol im mittleren Preissegment. Während Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 € verfügbar ist und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 € startet, liegt dieses Angebot bei 279.000 €. Der Preis wird durch die größere Wohnfläche von 117 m² und die sofortige Verfügbarkeit gerechtfertigt. Im Gegensatz zu einigen Neubauprojekten in der Region, bei denen die Fertigstellung noch aussteht, kann diese Wohnung sofort bezogen werden. Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil, vergleichbar mit Mijas Pueblo, aber mit besserer Anbindung an die Strände als einige Projekte in den höher gelegenen Gebieten von Mijas. Im Vergleich zu Luxusanlagen in Marbella bietet Riviera del Sol eine erschwinglichere Alternative bei gleicher Lebensqualität.
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