Bu mülk, Málaga'nın Riviera del Sol bölgesinde yer alan, deniz manzarasına sahip iki yatak odalı bir apartman dairesidir. 117 metrekarelik bir yaşam alanı sunan dairede 45 metrekarelik geniş bir teras bulunmaktadır. Mülk, özel yeraltı otoparkı ve asansör erişimi olan kapalı bir sitenin birinci katında konumlanmıştır. İklimlendirme sistemi kurulu olan daire, günlük kullanıma uygun bir düzen sunar. Fiyatlandırma 279.000 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Riviera del Sol'da kentsel bir alanda, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Calahonda'ya kuş uçuşu 393 metre, yürüyüş mesafesinde ise yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Arazi yapısı, denize doğru %6,4'lük bir eğime sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi tesisler yürüme mesafesindedir.
İki yatak odası ve iki banyosu olan daire, düzenli bir konut ihtiyacını karşılar. Ana yatak odası ebeveyn banyosuna sahiptir. Sıcak ve soğuk özellikli merkezi klima sistemi, yıl boyu konfor sağlar. Özel yeraltı otoparkı, araç güvenliği ve yük taşıma konusunda pratik bir çözüm sunar. Geniş teras, dış mekan yaşamı için ekstra bir alan oluşturur.
Bina durumu 'Gereed' (Tamamlanmış/Kullanıma Hazır) olarak belirtilmiştir, bu da yeni inşaat projelerindeki gibi bir bekleme süresi olmadan hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Mülkün genel durumu 'Orta' (Fair) seviyesindedir, bu da standart özelliklere sahip olduğunu ancak kişisel zevklere göre tadilat gerektirebileceğini gösterir. Turistik lisans alma potansiyeli bulunmaktadır.
Mülk deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte olduğu için, denize ulaşım sırasında dik yokuşlar tırmanılması gerekir. Bina yaşı nedeniyle genel durum 'Orta' olarak sınıflandırılmıştır; bu, modern lüks standartlarında olmayabileceğini ifade eder. Havuz sitede ortak kullanıma aittir, özel havuz yoktur. Mülk, tek aile evi özelliği taşımaz, apartman yaşamına uygun düzenlemelere sahiptir.
Bu mülk, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak inşaat projelerinin beklenme sürelerini istemeyen bireyler için uygundur. Golf sahalarına yakınlığı, bu sporla ilgilenenler veya aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için avantajdır. Çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunar. Yatırım amacıyla, kısa vadeli kiralamaya uygun bir lisans potansiyeli arayanlar için bir seçenektir. Dik yokuşlara rağmen denize yakın olmayı tercih edenler için konumludur. Bütçesini dengelemek isteyen ancak deniz manzarasından ödün vermek istemeyen alıcılar için bir çözüm sunar.
Mülkün genel durumu 'Orta' (Fair) olarak belirtilmiştir; bu demektir yapısal olarak sağlamdır ancak iç mekanlar eski standartlarda olabilir. Kaba inşaat tamamlanmış olup, zeminler, mutfak dolapları ve banyo armatürleri güncellenmiş gerekebilir. Merkezi iklimlendirme (sıcak/soğuk) sistemi mevcuttur. Mutfak donanımlıdır ancak planı bağımsız mutfak tarzındadır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur. 45 metrekarelik terasın zemin kaplaması ve izolasyonu, dış mekan konforunu etkiler. Site genelinde bahçelerin bakımı düzenli yapılmaktadır.
Fiyatlandırma 279.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 117 metrekarelik kullanım alanı ile birlikte metrekaresi bakımından bölgedeki geniş dairelerden biri olduğunu gösterir. Torre de Mar'daki Aquamar (269.950 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) gibi projelerle fiyat benzerliği gösterse de, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) daha uygun fiyatlı bir alternatiftir. Bu mülkün 'hemen teslim' olması ve deniz manzarası, fiyat oluşumundaki temel faktörlerdir. Turistik lisans potansiyeli, yatırım amacıyla gelir elde etme imkanı sunabilir.
Riviera del Sol, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanıma uygun, hizmetlerin yakın olduğu bir yerleşim alanıdır. Bölgede yaşam, çevredeki 24 restoran ve kafelerin yürüme mesafesinde olması nedeniyle araba bağımlılığını azaltır. Yerel kültürde, akşam yemeklerinin geç saatlere kadar süren yürüyüşlerle teraslarda yenmesi yaygın bir ritüeldir. Geniş güney cephesi teras, bu yaşam tarzını destekler. Golf tutkunları için Cabopino ve El Chaparral gibi sahaların yakınlığı, bölgenin profilini belirler. Yaz aylarında yoğunlaşan turizm hareketliliği, kışın yerel halkın sakinliğine bırakır. Asansörlü otopark erişimi, günlük lojistiği kolaylaştırır.
Çevredeki yaşam dengesini, 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı eğitim imkanları açısından destekler. English International College gibi uluslararası okullar kısa sürüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 10 km mesafede bir hastane mevcuttur. Toplu taşıma ağı, 4 hattın 50 durağı ile bölgeyi bağlar. Finca Naundrup ve Club del Sol gibi spor merkezleri 1.2 km uzaklıktadır. Yılda 32 yerel festival, sosyal yaşamı canlı tutar. Medyan gelir seviyesi bölgesel standartlara göredir.
Harita, mülkün deniz seviyesinden 135 metre yükseklikteki konumunu ve bölgenin topografyasını gösterir. Eğimli arazi yapısı ve denize olan mesafe görselleştirilmiştir. Çevredeki golf sahaları, marinalar ve günlük ihtiyaç noktalarının yakınlığı işaretlenmiştir.
Riviera del Sol, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, büyük şehirlerin karmaşasından uzaklaşırken merkezi noktalara ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, hem kıyı tatilcileri hem de golf turizmi için bir geçiş noktası işlevi görür.
Málaga Havalimanı 27 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera'ya kuş uçuşu 393 metre, ancak yürüyerek yaklaşık 2.1 km mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarket 146 metre, eczane 155 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf 3.2 km mesafededir. Denizcilik faaliyetleri için Puerto Cabopino marinası 3.7 km uzaklıktadır. Araçsız günlük ihtiyaçların karşılanması mümkündür, ancak bölge genelinde dolaşım için araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.881 saat güneş ışığı alarak İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz seviyesinden 135 metre yükseklikteki konum, nem seviyesini düşürerek daha serin bir mikro iklim yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Yazlar sıcak ve kurak geçer. Güney yönüne bakan teras, gün boyu güneş alımını maksimize eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar ve Calahonda plajlarıdır. Denize ulaşım, bölgenin dik yokuşları nedeniyle fiziksel efort gerektirir. Bölgede Mavi Bayrak statülü plajlar yakın çevrede bulunur. Golf olanakları zengindir; Cabopino, El Chaparral ve El Soto golf sahaları 3-5 km mesafededir. Ayrıca La Siesta Golf Club gibi tesisler mevcuttur. Su sporları ve yelken için Puerto Cabopino marinası kullanılır.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, büyük şehirlerin karmaşasından uzaklaşırken merkezi noktalara ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, hem kıyı tatilcileri hem de golf turizmi için bir geçiş noktası işlevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL866533
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyatına göre 117 m²'lik genişliği ile Torre de Mar'daki Aquamar (€269.950) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) gibi projelerden daha fazla metrekare sunmaktadır. Ancak, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) fiyat açısından daha ekonomik bir alternatiftir. Riviera del Sol konumu, Marbella ve Fuengirola'nın hemen arasında olması nedeniyle ulaşım açısından üstünlük sağlar. 'Gereed' (Hazır) statüsü, hemen teslim almak isteyenler için, hala inşaat süreci devam eden projelere göre belirgin bir avantajdır. Bina durumunun 'Orta' (Fair) olması, fiyatın yeni inşaatlara göre daha rekabetçi olmasını sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID