Dvoupokojový byt s výhledem na moře v Riviera del Sol, Málaga, nabízí 117 m² bytového prostoru s dvěma koupelnami. Byt se nachází v prvním patře uzavřeného komplexu s velkou 45 m² terasou a soukromým podzemním parkováním. Lokalita poskytuje přímý přístup ke středomořskému pobřeží s městskými vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Výstavba je dokončena a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol, přímořské části Malagy. Umístění nabízí přístup k plážím do 1 km a k městským službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita leží 135 metrů nad mořem, což poskytuje panoramatické výhledy na pobřeží. Komplex je situován v zastavěné oblasti s dobrou dostupností základních i nadstandardních služeb.
Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami odpovídá potřebám stálého bydlení nebo druhého bydlení. Dispozice s oddělenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi poskytují funkční prostor pro páry nebo malé rodiny. Vlastní terasa a společný bazén nabízejí možnosti odpočinku bez nutnosti opouštět komplex.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka prošla kompletní výstavbou včetně instalace klimatizace s funkcí chlazení a topení. Komplexní společné prostory včetně udržované zahrady a bazénu jsou plně funkční a dostupné pro rezidenty. Výstavba byla dokončena v souladu s místními stavebními předpisy.
Tento bytový projekt nenabízí privátní bazén či zahradu, pouze sdílené vybavení. Nemá vlastní fitness centrum, ale taková zařízení jsou dostupná v okolí. Byt neobsahuje pracovnu ani další místnost pro home office. Nemovitost neplní kritéria pro bezbariérový přístup vzhledem k umístění v prvním patře s přístupem po schodech i výtahem.
Tento byt v Riviera del Sol vyhovuje osobám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pobřeží. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které chtějí trávit část roku ve Středomoří. Lokalita s docházkovou dostupností základních služeb a blízkostí pláží odpovídá potřebám lidí preferujících aktivní odpočinek u moře. Dostupnost golfu v okolí (3.2-4.6 km) činí nemovitost atraktivní pro golfové nadšence. Pro investory představuje nemovitost možnost pronájmu s turistickou licencí v oblasti s vysokou poptávkou po ubytování. Pro seniory, kteří hledají klidnější lokalitu s městským zázemím, nabízí projekt vyvážený poměr mezi pohodlím a dostupností služeb.
Bytová jednotka je standardně vybavena včetně vestavěných skříní v ložnicích a plně vybavené kuchyně. Kvalita provedení odpovídá střední kategorii s označením 'Fair' (vyhovující). Byt je vybaven centrální klimatizací s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vybavení zahrnuje obložení podlah, koupelny s základní sanitou a kuchyňské linky s běžnými spotřebiči. Terasa o rozloze 45 m² je zastřešená a nabízí výhled na moře, zahradu a bazén. Společné prostory komplexu zahrnují udržované zahrady a velký společný bazén, což přispívá k celkové kvalitě prostředí.
Cena této nemovitosti začíná na €279,000 za 117 m² bytový prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k dokončené výstavbě je cena konečná bez dalších nákladů spojených s výstavbou. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. V této cenové kategorii nabízí projekt výhodu již dokončené výstavby a okamžité dostupnosti.
Denní život v tomto bytě v Riviera del Sol je charakterizován pobřežním životním stylem s městským pohodlím. Ráno lze začít na slunné terase s výhledem na Středozemní moře, poté vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (146 m) nebo na kávu do jedné ze sedmi kaváren v okolí. Během dne je možné využívat služby v docházkové vzdálenosti od obydlí. Odpoledne lze strávit u společného bazénu v komplexu nebo vyrazit na jednu z blízkých pláží. Večer nabídne relaxaci na terase s panoramatickým výhledem na moře, zatímco pobřežní město nabízí možnosti večeře v jedné ze 24 restaurací v okolí. Dopravní dostupnost zahrnuje čtyři linky veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje pobřežní atmosféru s městskou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů (146 m), lékáren (155 m) a bank. Vzdálenost k nemocnici je 10 km, k vlakovému nádraží Fuengirola 8.7 km. Okolí nabízí 24 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti stravování a společenského života. Pro vzdělávání je v okolí k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol. Dopravní dostupnost zahrnuje čtyři linky veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Lokalita je dobře propojená s letištěm Málaga (27 km), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje polohu bytové jednotky v Riviera del Sol v kontextu klíčových lokalit. Zobrazeny jsou vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a hlavním dopravním trasám. Modrá čára označuje pobřeží Costa del Sol, zatímco zelené plochy představují golfové plochy a veřejné parky. Červené značky označují klíčové služby v okolí včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení.
Riviera del Sol je situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Lokalita se nachází přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 15 km východně od Marbella, což ji činí ideální pro ty, kteří chtějí využívat služby obou měst. Poloha mezi těmito dvěma významnými pobřežními městy poskytuje klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oblast je součástí Mijas, jednoho z největších pobřežních měst v Andalusii, které nabízí jak tradiční španělskou kulturu, tak mezinárodní komunity.
Přímořská lokalita Riviera del Sol poskytuje vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 m, další pláže v okolí jsou v rozmezí 0.8-1 km. Golfová hřiště Cabopino (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km) jsou snadno dostupná automobilem nebo veřejnou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Centrální oblasti Malagy jsou dostupné po dálnici, přičemž zástavba nabízí v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace a služby.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční průměrná teplota činí 17.9°C s ročními výkyvy mezi 12°C v zimě a 25°C v létě. Oblast zaznamenává 3,881 slunečních hodin ročně, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži má sklon 6.4%, což představuje mírné stoupání vhodné pro aktivní jedince. Relativní vlhkost vzduchu a pobřežní poloha vytvářejí příjemné klima pro celoroční bydlení nebo rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Riviera del Sol nabízí několik pláží v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází pouze 393 metrů od bydliště, další pláže jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro sportovní vyžití slouží tři golfová hřiště v okolí: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km). V okolí se nacházejí sportovní centra jako Finca Naundrup (1.2 km) a Club del Sol (1.2 km). Vodní sporty jsou možné v Puerto Cabopino (3.7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km). Okolní infrastruktura poskytuje široké možnosti pro aktivní i pasivní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Lokalita se nachází přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 15 km východně od Marbella, což ji činí ideální pro ty, kteří chtějí využívat služby obou měst. Poloha mezi těmito dvěma významnými pobřežními městy poskytuje klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oblast je součástí Mijas, jednoho z největších pobřežních měst v Andalusii, které nabízí jak tradiční španělskou kulturu, tak mezinárodní komunity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL866533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol se v kontextu regionu Costa del Sol vyznačuje vyváženou polohou mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, ale nachází se východněji, zatímco Riviera del Sol nabízí lepší dostupnost k západní části pobřeží včetně Marbelly. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale nachází se ve vnitrozemí bez přímého výhledu na moře. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je situována výše na západním pobřeží s větší vzdáleností od letiště. Riviera del Sol se tak vyznačuje strategickou polohou s dobrou dostupností služeb, pláží a dopravní infrastruktury při zachování klidnější atmosféry ve srovnání s hlavními turistickými centry.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID