Dvojizbový byt s výhľadom na more v Riviera del Sol, Malaga, s plochou 117 m² a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v prízemnej oblasti obytného komplexu s priamym prístupom k mestským vybavenostiam. Byt disponuje súkromným parkovaním, klimatizáciou a 45 m² veľkou terasou s panoramatickým výhľadom. Komplex ponúka spoločnú záhradu s bazénom a je v blízkosti pláží, golfových ihrísk a obchodov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánnej časti Riviera del Sol s priamou dostupnosťou k mestskému vybaveniu. Pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená len 393 metrov, supermarket 146 metrov a lekáreň 155 metrov. Golfové ihriská Cabopino a El Chaparral sa nachádzajú v okruhu 3,2 až 4,5 km.
Byt ponúka dve spálne s vstavanými skriňami, dve kúpeľne, oddelenú plne vybavenú kuchyňu a priestranný obývací priestor. Súkromné podzemné parkovanie a výťah zabezpečujú pohodlný prístup k bývaniu. Južná orientácia a klimatizácia prispievajú k príjemnému vnútornému prostrediu po celý rok.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Bytový komplex má ukončenú výstavbu všetkých spoločných priestorov vrátane upravených záhrad a veľkého spoločného bazéna. Nehnuteľnosť je ihneď obyvateľná bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Projekt neponúka súkromný bazén, len spoločný. Zdravotnícke stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Nearest internacionalná škola je vzdialená 7,7 km. Byt nemá vysokú energetickú účinnosť podľa dnešných štandardov, čo sa môže prejaviť na nákladoch na energie.
Tento projekt je vhodný pre osoby hľadajúce druhé bývanie s prístupom k moru bez nutnosti používania automobilu pre základné potreby. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia dve spálne a vybavenú kuchyňu na prípravu vlastných jedál. Pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových klubov v krátkom dosahu. Takisto pre tých, ktorý hľadajú nehnuteľnosť na investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vďaka existujúcej turistickej licencii. Projekt tiež vyhovuje seniorom, ktorí ocenia prístupnosť vybaveností, výťah a bezbariérový prístup k bytu.
Byt je vybavený vstavanými skriňami v oboch spálňach, plne vybavenou kuchyňou s oddelenou terasou a klimatizačným systémom s funkciou vykurovania a chladenia. Kvalita povrchových úprav je odpovedajúca bežnému štandardu v regióne, s dôrazom na funkčnosť skôr ako na luxusné materiály. Okná s veľkými posuvnými dverami zaisťujú dostatok denného svetla a prístup na terasu. Podlahové krytiny a stenné povrchy sú vyberané s ohľadom na jednoduchú údržbu v prímorskom klima. Súkromné podzemné parkovanie priamo pod budovou je výhodou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Cena bytu je stanovená na 279 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre túto lokalitu a veľkosť. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku. Ceny v tejto oblasti odrážajú kombináciu prístupu k pláži, mestských vybaveností a súkromného parkovania, čo sú faktory ovplyvňujúce dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Riviera del Sol je miesto s denným rytmom určeným blízkosťou mora a mestských vybaveností. Rané ráno môžu obyvatelia absolvovať rannú prechádzku po pláži vzdialenej menej ako 400 metrov, potom nákup v supermarkete vzdialenom 146 metrov. Popoludní je možné využiť slnečnú terasu s výhľadom na more alebo navštíviť jednu z blízkych reštaurácií. Večer ponúka pokojnú atmosféru s možnosťou vychutnať si západy slnka nad morom z terasy. Pravidelné vybavenie ako lekáreň a banky sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné potreby bez potreby automobilu.
Životné prostredie Riviera del Sol kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket, lekáreň a viacero reštaurácií a kaviarní. V okruhu 2 km je k dispozícii 24 reštaurácií, 4 lekární, 3 banky a 7 kaviarní, čo vytvára pohodlnú mestskú atmosféru bez nutnosti cestovať autom. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v okolí, nemocnica je vzdialená 10 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 15 základných a 10 stredných škôl, medzinárodná škola je vzdialená 7,7 km. Oblastou prechádza 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Riviera del Sol, s priamym prístupom k plážam a mestskému vybaveniu. Projekt sa nachádza v blízkosti kľúčových komunikácií, čo zaisťuje jednoduchú dostupnosť do Fuengiroly, Marbella a letiska Malaga. Pozície golfových ihrísk a prístavov ilustrujú rekreačné možnosti lokality.
Riviera del Sol sa nachádza v oblasti Mijas Costa, medzi turistickými centrami Fuengirola a Marbella. Táto lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. Je vzdialená približne 10 km od Fuengiroly a 15 km od centra Marbella. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Región je známy vyváženým ponukou rekreácie pre rodiny aj dospelých, s dobrou infraštruktúrou a dopravným napojením na celú Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera sa nachádza v vzdialenosti len 393 metrov, ďalšie dve pláže sú vzdialené 791 metra a 1 km. Golfové ihriská Cabopino, El Chaparral a El Soto sú v rozmedzí 3,2 až 4,6 km. Lekáreň je vzdialená 155 metrov, supermarket 146 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 27 km, vlaková stanica Fuengirola 8,7 km. Prístav Puerto Cabopino, ponúkajúci reštaurácie a vodné športy, sa nachádza vo vzdialenosti 3,7 km. Pre základné denné potreby teda nie je potrebné používať automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Riviera del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotným rozmedzím medzi 12-25°C počas roka. S 3 881 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výška 135 metrov nad hladinou mora zaisťuje príjemnú mieru vlhkosti a premenlivé výhľady. Stúpanie k moru so sklonom 6,4% je považované za mierny svah, ktorý prispieva k panoramatickým výhľadom. Miestne sviatky (32 ročne) prispievajú k kultúrnemu a spoločenskému životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže, pričom najbližšia Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená len 393 metrov. Okrem pláží oblasť ponúka prístup k trom golfovým klubom: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). V okolí sa nachádzajú športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Medzinárodnej kvality golfový klub La Siesta je vzdialený 1,4 km. Jachetný prístav Puerto Cabopino (3,7 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií s čerstvými morskými plodmi. Pre milovníkov prírody je v okolí lesoploch s možnosťami na turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v oblasti Mijas Costa, medzi turistickými centrami Fuengirola a Marbella. Táto lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. Je vzdialená približne 10 km od Fuengiroly a 15 km od centra Marbella. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Región je známy vyváženým ponukou rekreácie pre rodiny aj dospelých, s dobrou infraštruktúrou a dopravným napojením na celú Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL866533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ponúka Riviera del Sol vyvážený pomer ceny a vybavenia. Hlavnou výhodou tohto projektu je jeho priama poloha v plne vyvinutej oblasti s kompletnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Na rozdiel od projektov vo vzdialenejších lokalitách, Riviera del Sol nevyžaduje automobil pre základné denné potreby. Oproti projektom v Marbelle alebo Estepone je Riviera del Sol cenovo dostupnejšia pri zachovaní prístupu k podobným službám a rekreačným možnostiam. Lokalita je menej turisticky preplnená ako centrá Fuengiroly, pričom ponúka pokojnejšie prostredie pre celoročné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID