Apartament o powierzchni 117 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w Riviera del Sol w Maladze. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w kompleksie z zamkniętym dostępem i prywatnym parkingiem podziemnym. Z dużego tarasu o powierzchni 45 m² rozciąga się widok na morze. Apartament jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją centralną, wbudowanymi szafami i w pełni wyposażoną kuchnią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Riviera del Sol, w gminie Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim otoczeniem z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Obszar oferuje połączenie dostępu do plaż, usług i infrastruktury rekreacyjnej w bliskiej odległości.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu lub całorocznego mieszkania. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie łazienki oraz przestronny salon z tarasem zapewniają odpowiednią przestrzeń do komfortowego funkcjonowania. Lokalizacja blisko plaży, sklepów i restauracji odpowiada potrzebom osób ceniących dostępność usług na co dzień.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Apartament znajduje się w kompleksie o ugruntowanej pozycji na rynku, z pielęgnowanymi terenami zielonymi i dużym basenem wspólnym. Status gotowości oznacza, że transakcja może być sfinalizowana bez opóźnień związanych z procesem budowlanym.
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonania odległości około 400 metrów pieszo. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 6,4% w kierunku morza może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak prywatnego basenu na wyłączność właściciela – dostępny jest jedynie basen wspólny.
Ten apartament może odpowiadać potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie do regularnych wizyt. Nadaje się również dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, ponieważ lokalizacja blisko plaży i infrastruktury turystycznej jest atrakcyjna dla wczasowiczów. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, nieruchomość oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością morza. Lokalizacja z dostępem do wielu pól golfowych w promieniu 5 km może być szczególnie interesująca dla entuzjastów tego sportu. Osoby ceniące sobie widoki na morze i przestrzeń zewnętrzną docenią duży taras będący przedłużeniem strefy dziennej.
Apartament wykończony jest w standardzie odpowiadającym lokalnym normom budowlanym. Wyposażono go w klimatyzację centralną z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co jest istotne ze względu na klimat regionu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oddzielona od strefy dziennej, co ułatnia organizację przestrzeni. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowalczą. Materiały wykończeniowe są praktyczne i odporne na intensywną eksploatację w warunkach nadmorskich. Status 'Fair' w dokumentacji wskazuje na dobry, jednak nie najwyższy standard wykończenia. Taras o powierzchni 45 m² jest znaczącym atutem, oferując dodatkową przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu.
Cena apartamentu wynosi 279 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena jest typowa dla apartamentów o powierzchni około 117 m² z dwiema sypialniami w lokalizacji przybrzeżnej. Koszty utrzymania będą obejmowały opłaty społecznościowe za utrzymanie terenów wspólnych, basenu oraz bezpieczeństwa kompleksu. Należy uwzględnić również podatki od nieruchomości obowiązujące w Hiszpanii.
Codzienne życie w Riviera del Sol kształtuje się przez połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do atrakcji nadmorskich. Rano można wybrać się na zakupy do pobliskich supermarketów (146 m) lub apteki (155 m), a następnie spędzić czas na tarasie z widokiem na morze. Popołudnia oferują możliwość relaksu na basenie wspólnotowym lub spacer do jednej z kilku plaż w promieniu 1 km. Wieczorem lokalne restauracje (24 w promieniu 2 km) i kawiarnie (7 w promieniu 2 km) zapewniają różnorodność kulinarą. Okolica jest odpowiednia zarówno dla osób aktywnych, korzystających z licznych pól golfowych w okolicy, jak i dla tych, którzy preferują spokojniejszy rytm życia z dostępem do morza i słońca.
Dostępność infrastruktury w Riviera del Sol ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania pojazdu. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia bogatą ofertę usługową. Opieka zdrowotna jest dostępna dzięki dwóm ośrodkom zdrowia w pobliżu, a szpital znajduje się w odległości 10 km. Edukacja jest zapewniona przez 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w rejonie. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengiroli, 8,7 km od nieruchomości.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Riviera del Sol, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, co ilustruje dogodną lokalizację pod względem dostępności do kluczowych udogodnień regionu.
Riviera del Sol położone jest między popularnymi kurortami Fuengirola a Marbella, co daje dostęp do infrastruktury większych miast przy zachowaniu bardziej spokojnego charakteru osiedla. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a niższą gęstością zaludnienia niż w samym centrum Malagi. W stosunku do innych projektów w regionie, Riviera del Sol wyróżnia się bezpośrednim dostępem do plaż przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie w odległości 27 km od lotniska Malaga zapewnia dogodny dojazd zarówno dla rezydentów, jak i turystów.
Plaże w Riviera del Sol są łatwo dostępne, z najbliższą Playa de Calahonda - Riviera oddaloną o zaledwie 393 metry. Inne atrakcyjne plaże w okolicy to Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Miasta regionu, takie jak Mijas (2,9 km) i Fuengirola (8,7 km), oferują dodatkowe usługi i rozrywkę. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 27 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Entuzjaści golfu mają dostęp do kilku pól w pobliżu: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km).
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z temperaturami wahaającymi się od 12°C zimą do 25°C latem. Region cieszy się 3881 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z nasłonecznioniejszych w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia naturalną wentylację i widoki, ale również oznacza łagodniejsze temperatury niż bezpośrednio nad morzem. Spad terenu w kierunku morza wynoszący 6,4% tworzy urozmaicony krajobraz, ale może wymagać adaptacji przy poruszaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z głównym naciskiem na plaże i golf. Plaże w pobliżu, takie jak Playa de Calahonda - Riviera, są łatwo dostępne i oferują infrastrukturę plażową. Choć w danych nie wymieniono konkretnie plaż z Błękitną Flagą, standard plaż w regionie Costa del Sol jest generally wysoki. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pole golfowe w promieniu 5 km: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club i El Soto Golf. Dodatkowe obiekty sportowe w okolicy to Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) i La Siesta Golf Club (1,4 km). Marina w Puerto Cabopino (3,7 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadbrzeżnej.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol położone jest między popularnymi kurortami Fuengirola a Marbella, co daje dostęp do infrastruktury większych miast przy zachowaniu bardziej spokojnego charakteru osiedla. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a niższą gęstością zaludnienia niż w samym centrum Malagi. W stosunku do innych projektów w regionie, Riviera del Sol wyróżnia się bezpośrednim dostępem do plaż przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie w odległości 27 km od lotniska Malaga zapewnia dogodny dojazd zarówno dla rezydentów, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL866533
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Riviera del Sol oferuje konkurencyjną cenę 279 000 euro za 117 m² powierzchni. Dla przykładu, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Riviera del Sol wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaż w porównaniu do wielu innych osiedli, gdzie dostęp do morza często wymaga pokonania większej odległości. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości takich jak Marbella, Riviera del Sol zachowuje bardziej zrównoważony charakter przez cały rok, z mniejszymi skokami sezonowości. Lokalizacja między Fuengirolą a Marbellą daje dostęp do infrastruktury większych miast przy zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery osiedla. W porównaniu do projektów położonych na wzgórzach z panoramami, Riviera del Sol oferuje płaski teren ułatwiający poruszanie się, co jest istotne dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID