立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの海岸線に直接位置しています。周辺には都市的なインフラが整備され、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。物件から393メートルの距離にカラホンダ・リビエラビーチが広がり、南向きの配置により、日照時間を最大限に活かした設計となっています。
この2ベッドルームのアパートメントは、2名の居住者または小規模な家族に適した空間を提供します。117平方メートルの広々としたリビングエリアは、快適な日常生活を確保します。専用の地下駐車場とエレベーターにより、利便性が高く、 communalプールと手入れの行き届いた庭園が、リラックスできる環境を提供します。
この物件は既に完成しており、即時入居可能です。建物は既に確立された状態にあり、周辺インフラも完全に整備されています。既存の物件であるため、建設に関連するリスクや不確実性がなく、購入後すぐに所有者としてのメリットを享受できます。
この物件は独立住宅ではなく、アパートメントであるため、プライバシーの面では制限があります。コミュニティの規則や共有スペースの使用に関する制約が存在する可能性があります。さらに、標高135メートルから海岸への6.4%の傾斜は、高齢者や移動制約のある方にとっては課題となる可能性があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探している方や、温暖な気候での生活を楽しみたい方に適しています。ゴルフ愛好家には3.2キロ離れたカボピノゴルフ場を含む複数のゴルフコースへのアクセスが魅力です。また、子供連れの家庭にも15の小学校と10の中学校が近くにあるため教育環境が整っています。リタイア後の生活や、一部の時間をスペインで過ごしたいセカンドホームとしても最適です。都市の利便性を保ちながら、海岸沿いのリラックスした環境を求める方に特におすすめです。
このアパートメントは、現代的な設備を備えた実用的な内装です。全室に冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。各寝室には組み込み式ウォードローブが設置され、収納スペースに配慮されています。主寝室には専用バスルームが付属し、プライバシーと利便性を提供します。広々としたキッチンは完全に設備されており、小さなテラスに直接アクセスできます。居住空間は南向きに配置され、自然光を最大限に取り込む設計となっています。建物の状態は「適正（Fair）」と評価されており、適切なメンテナンスが行われていることを示しています。
この2ベッドルームアパートメントは279,000ユーロからの価格帯で提供されます。同地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置付けられます。マラガ県の世帯所得中央値が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は中間層から上級層の買い手対象となります。リビエラ・デル・ソル地域の不動産取引数が3,800件であることから、活発な市場が存在し、投資価値の安定性が期待できます。
このアパートメントは、海岸近くの都市的環境を楽しみながら、日常生活を過ごすのに適した場所にあります。朝は広大な45平方メートルのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、午後はコミュニティプールでリラックスする生活が可能です。周辺には24のレストラン、7つのカフェ、4つの薬局があり、日常のニーズに応えます。徒歩圏内のスーパーマーケット（146メートル）や薬局（155メートット）は、日常生活の利便性を高めます。年間3,881時間の日照時間と4ヶ月にわたる水泳シーズンは、屋外での活動を長期間楽しむことができる環境を提供します。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの便利な場所に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルという距離は、日常の買い物に便利です。医療施設として10キロ圏内に病院があり、緊急時にも安心です。周辺には4つのバス路線が通っており、50のバス停留所があります。これにより、自家用車なしでも地域内の移動が可能です。教育環境として、15の小学校と10の中学校が近くにあり、ファミリーにも適しています。24のレストランと7つのカフェが近隣にあり、多様な飲食選択肢を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近接するこの場所は、地中海へのアクセスを容易にしながら、都市的施設の利便性も提供しています。周辺には複数のゴルフコースやビーチが点在し、リビエラ・デル・ソルがコスタ・デル・ソルの主要な住宅地域の一つであることを示しています。
このアパートメントは、マラガ県のリビエラ・デル・ソルに位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域の一部です。マラガ市から東へ約30キロ、フエンギローラから西へ約8.7キロの場所にあり、これら主要都市へのアクセスが良好です。ミハス地域に位置するため、ミハスの伝統的な白い村の魅力と、現代的な海岸沿いのライフスタイルの両方を楽しむことができます。地域内の主要な観光地として、2.9キロ離れたラ・カラ・デ・ミハス展望台があり、周囲の風景を一望できます。
この物件から主要な施設までの距離は、生活の利便性を高めています。最寄りのビーチであるカラホンダ・リビエラビーチまで393メートル、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチまで791メートルと、海岸へのアクセスが良好です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ場まで3.2キロ、エル・チャパラルゴルフクラブまで4.5キロ、エル・ソトゴルフまで4.6キロと複数の選択肢があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで27キロ、フエンギローラ駅まで8.7キロという距離は、国内外への移動を容易にします。マリーナとして、プエルト・カボピノが3.7キロ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラが9.2キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルの気候は、年間平均気温17.9°Cと穏やかで、12°Cから25°Cの温度帯にあります。年間3,881時間の日照時間は、太陽光を楽しむには理想的な環境です。水泳シーズンは海水温度が20°C以上になる4ヶ月間にわたり、ビーチでの活動を長期間楽しむことができます。標高135メートルに位置するこの地域は、海岸から6.4%の傾斜があり、緩やかな地形変化を特徴としています。この標高と傾斜は、海からの湿った空気の流れを和らげ、気候を快適に保つ効果があります。年間32回の地域祝日は、現地の文化や伝統を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチは、カラホンダ・リビエラビーチ（393メートル）、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ（791メートル）、カラホンダビーチ（1.0キロ）です。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、日光浴や水泳を楽しむのに適しています。ゴルフ施設として、カボピノゴルフ場（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）が近くにあり、ゴルフ愛好家に多様な選択肢を提供します。また、1.2キロ圏内にはフィンカ・ナウンドルップやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。周辺には10のホテルと2,131のベッドがあり、地域が観光地としても人気があることを示しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のリビエラ・デル・ソルに位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域の一部です。マラガ市から東へ約30キロ、フエンギローラから西へ約8.7キロの場所にあり、これら主要都市へのアクセスが良好です。ミハス地域に位置するため、ミハスの伝統的な白い村の魅力と、現代的な海岸沿いのライフスタイルの両方を楽しむことができます。地域内の主要な観光地として、2.9キロ離れたラ・カラ・デ・ミハス展望台があり、周囲の風景を一望できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL866533
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル内の他の類似物件と比較して、優れた位置バランスを提供しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）はより都会的な環境を提供しますが、ビーチへのアクセスは制限されています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）はより低価格ですが、この物件のような都市的施設への近接性はありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）はより高級な仕様を提供しますが、マラガ空港からの距離が遠くなります。リビエラ・デル・ソルの最大の特徴は、都市的利便性と海岸へのアクセスのバランスに加え、複数のゴルフコースへの近さにあり、これが同地域の他の物件との差別化要因となっています。
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