Пентхаусът се намира в Ривиера дел Сол, Малага, в охраняем комплекс, наречен урбанизация Грийн Хилс. Имотът е завършен през 2005 г. и разполага с 3 спални, 2 бани и 88 м² жилищна площ. Това, което го отличава, е 135 м² частна тераса с джакузи, барбекю зона и незакрита морска гледка. Имотът има югоюгоизточна ориентация, осигуряваща слънце през целия ден. Пентхаусът включва мраморни подове, централна климатизация и достъп до общи удобства включително басейн, тропически градини, сауна и 24-часова охрана. Парко място и съхранително помещение са включени в цената.
В сравнение със сходни проекти в региона този пентхаус се отличава предимно със съотношението между жилищна площ и терасно пространство. Докато Аквамар в Тор дел Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205.000) са фокусирани основно върху по-компактни жилищни решения, този имот предлага значително повече външно пространство с неговата 135 м² тераса, която надхвърля 88 м² вътрешно пространство. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259.000) представлява ново строителство, но липсва зрелата растителност и непосредствена близост до съществуващи удобства, които този имот в Ривиера дел Сол предлага. Местоположението в Михас-Коста предлага баланс между по-ексклузивните (и по-скъпи) райони на Марбеля и туристическите центрове на Фуенгирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Ривиера дел Сол, Малага, в урбанизирана зона край брега. Имотът се намира на 135 метра надморска височина, което осигурява панорамна морска гледка, но изисква 6,4% наклон надолу към плажа. Непосредственото заобикалящо пространство предлага множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и ресторанти, създавайки самостоятелна жилищна среда с градски удобства.
Този имот отговаря на функционалните нужди за живеене с триетажния си план, включващ една баня тип суит за допълнителна уединеност. 88 м² вътрешно пространство са ефективно проектирани с отделна кухня и дневни зони, които се разширяват към обширната 135 м² тераса. Включването на мраморни подове, централна климатизация и вградени гардероби отговаря на практичните нужди за комфорт за постоянно или сезонно пребиваване в средиземноморския климат.
Пентхаусът е завършен през 2005 г., което го прави установен имот, а не ново строителство. Статутът на сградата е записан като "Добро" състояние, което показва подходяща поддръжка от завършването. Имотът се възползва от зрели общи озеленявания, включително тропическите градини около басейна. Като завършена разработка, цялата инфраструктура и споделени удобства са напълно функционирали без забавяне в строителството или предстоящи работи.
Имотът не предлага достъп до частен басейн, разчитайки вместо това на обществения басейн. 135 м надморска височина създава 6,4% наклон към плажа, което може да представлява предизвикателства за хора с ограничена мобилност. Едната пълна баня в допълнение към банята тип суит може да бъде недостатъчна за по-големи групи. Урбанизационната обстановка не предлага уединението на самостоятелни къщи или отделни имоти.
Този пентхаус е особено подходящ за тези, които търсят баланс между удобството на апартамента и жилището като къща с външно жилищно пространство. Обширната тераса го прави идеален за индивиди или двойки, които се наслаждават на външни забавления, хранене на открито или просто почивка с панорамна гледка. Трехателната конфигурация побира малки семейства или тези, които се нуждаят от пространство за редовни гости, докато сигурната охраняема среда привлича тези, които приоритизират безопасността. Местоположението работи добре за тези, които предпочитат да имат удобства на пешеходно разстояние, а не да изискват ежедневно използване на кола.
Пентхаусът демонстрира качествени строителни материали и довършеки, типични за испанските разработки от средата на 2000-те години в този сегмент на пазара. Мраморните подове в жилищните пространства осигуряват издръжливост, лекота на поддръжка и охлаждащ ефект, полезен в топлия климат. Това естествено каменно подово покритие представлява премиум довършек в сравнение с керамичните плочки или ламинатните алтернативи, обикновено срещани в стандартните имоти. Кухнята разполага с плотове от гранит, издръжлив и топлоустойчив материал, който поддържа външния си вид с времето. Независимата кухненска конфигурация позволява съдържанието на кухненски пространства, предотвратявайки разпространението на миризми от готвене в жилищните зони.
Пентхаусът е цени на €620,000, което включва не само 88 м² вътрешна жилищна площ, но и 135 м² частна тераса, паркомясто и съхранително помещение. Тази ценова точка позиционира имота в средния до висок сегмент за района на Ривиера дел Сол. Имотът предлага значително външно пространство спрямо цената в сравнение със сходни имоти в региона. Сравними проекти като Аквамар в Тор дел Мар започват от €269,950, Лантана Ресиденциал в Михас от €205,000 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000, макар че те може да не предлагат същите пропорции на терасата или гледки.
Ежедневният живот в този пентхаус се върти около неговото изключително терасово пространство, което при 135 м² значително надхвърля вътрешната жилищна площ. Жителите обикновено започват деня си с кафе на югоюгоизточната тераса, наслаждавайки се на сутрешното слънце и морска гледка преди жегата на деня. Близостта до основните удобства означава, че пазаруването на хранителни стоки и посещенията в аптека могат да се извършват пеша, със супермаркет само на 146 метра и аптека на 155 метра. Урбанизационната обстановка предоставя баланс между уединеност и достъп до общността. Охраняваният комплекс с 24-часова охрана създава сигурна среда, докато общият басейн и градините предлагат възможности за социално взаимодействие. За ентусиастите на плажа, разходката до Плая де Калахонда-Ривиера отнема приблизително 5-10 минути, макар че връщането нагоре изисква повече усилия. Голф съоръженията са лесно достъпни, с три игрища в рамките на 4,6 км, което привлича тези, които се наслаждават на спорта.
Животът в този пентхаус в Ривиера дел Сол означава достъп до всеобхватни градски удобства на късо разстояние. Непосредственият квартал предлага 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета в радиус от 2 км, създавайки самодостатъчна среда за ежедневни нужди. Местоположението на урбанизация означава, че инфраструктурата е добре установена, с надеждни комунални услуги и поддържани пътища. Районът поддържа баланс между жилищна спокойствие и достъпност до услуги. С 15 основни училища и 10 средни училища наблизо, кварталът поддържа семейно живеене, макар че международните училища изискват по-дълги пътувания, с Английския международен колеж на 7,7 км.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Ривиера дел Сол, Михас. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние, докато голф игрищата и удобствата се намират в радиус от 5 километра. Разположението на 135 метра над морското равнище осигурява панорамна гледка към Средиземно море. Имотът се намира на около 27 километра от летище Малага и 15 километра от Марбеля, което подчертава централната му позиция в региона Коста дел Сол.
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция в община Михас, разположена между по-ексклузивните райони на Марбеля (приблизително 15 км на запад) и по-големия град Фуенгирола (около 8,7 км на изток). Това междинно местоположение предоставя на жителите достъп както до upscale удобствата на Златната миля, така и до практичните услуги на по-голям градски център. Районът представлява зряла жилищна зона в рамките на Коста дел Сол, възползвайки се от развита инфраструктура, като същевременно поддържа сравнително разумни имотни стойности.
Пентхаусът предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близките плажове са на комфортно пешеходно разстояние, с Плая де Калахонда-Ривиера само на 393 метра разстояние, макар че 6,4% наклонът изисква умерена физическа годност за връщането. Два допълнителни плажа (Рокас дел Мар на 791 метра и Калахонда на 1,0 км) предоставят алтернативи на късо разстояние. За ентусиастите на голфа, три игрища са лесно достъпни: Голф Кабопино на 3,2 км, Голф клуб Ел Чапарал на 4,5 км и Голф Ел Сото на 4,6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 27 км разстояние, приблизително 25-30 минути път с кола в зависимост от трафика, което улеснява международните пътувания.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаусът се възползва от привилегирования климат на Ривиера дел Сол със средна годишна температура от 17,9°C и значителни часове слънце, общо 3,881 на година. Това изобилие от слънце подпомага югоюгоизточната ориентация на имота, максимизирайки излагането на естествена светлина през целия ден на обширната тераса. Разположен на 135 метра надморска височина, местоположението предлага издигнати морски гледки и охлаждащи ветрове, като същевременно поддържа близост до брега. Средиземноморският климат предоставя меки зими със средна температура около 12°C и топли лета със средна температура 25°C, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на пентхауса осигурява отличен достъп до известните плажове и рекреационни съоръжения на Коста дел Сол. Плая де Клахонда-Ривиера, най-близкият плаж на 393 метра, предлага удобен достъп до морето, докато допълнителните плажове Рокас дел Мар и Клахонда предоставят разнообразие на късо разстояние. Макар че конкретен статут на Син флаг не е споменат, тези плажове са добре поддържани и популярни сред жителите и посетителите. Голфът представлява значима рекреационна дейност, с три игрища в рамките на 4,6 км. Голф Кабопино, на 3,2 км, е особено достъпен, заедно с Голф клуб Ел Чапарал и Голф Ел Сото.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция в община Михас, разположена между по-ексклузивните райони на Марбеля (приблизително 15 км на запад) и по-големия град Фуенгирола (около 8,7 км на изток). Това междинно местоположение предоставя на жителите достъп както до upscale удобствата на Златната миля, така и до практичните услуги на по-голям градски център. Районът представлява зряла жилищна зона в рамките на Коста дел Сол, възползвайки се от развита инфраструктура, като същевременно поддържа сравнително разумни имотни стойности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL502578
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID