Пентхаус у Ривијери дел Сол, Малага, представља завршен стамбени простор од 88 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Налази се на надморској висини од 135 метара, са приватном терасом од 135 квадратних метара која пружа поглед на отворено море. Оријентисан је јужно-југоисточно, што омогућава сунце током читавог дана. Порекло из 2005. године, објекат се налази у урбанизацији Грин Хилс у општини Мијас, са заједничким базеном, тропским баштама и 24-часовном безбедношћу.
У поређењу сличних објеката у Коста дел Сол регији, пентхаус у Ривијери дел Сол нуди посебан однос између цене и квалитета. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (почев од 269.950 евра) и Латана Ресиденцијал у Мијасу (почев од 205.000 евра) нуде нижу ценовну тачку, али без ексклузивних елемената као што је тераса од 135 квадратних метара са погледом на море. Етерна Хоумс 2 у Естепони (почев од 259.000 евра) позиционирана је у другој зони са различитим амбијентом и инфраструктуром. Ривијера дел Сол представља равнотежу између туристичке привлачности и резиденцијалног мира, за разлику од интензивнијих туристичких зона као што су Торемолинос или Беналмадена. У односу на северније делове обале, овај пентхаус нуди повољнију климатску условљеност са смањеном влажношћу и више сунчаних сати током зимских месеци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у урбанизованој зони Ривијера дел Сол, са директним приступом обали. Положај на 135 метара надморске висине пружа поглед на море, уз 6,4% нагиб ка обали. У непосредној близини налазе се супермаркети на 146 метара, апотеке на 155 метара и бројни ресторани. Комплекс је део ширег насеља са потпуном инфраструктуром и удобностима на пешачкој удаљености.
Стамбени простор од 88 квадратних метара распоређен је на три спаваће собе, од којих је једна са сопственим купатилом, и додатним купатилом за госте. Кухиња је потпуно опремљена са радним површинама од гранита. Централно грејање и климатизација обезбеђују комфорт током целе године. Простор укључује гаражно место и оставу, што решава питања складиштења и паркирања.
Објекат је у потпуности завршен и предат у употребу 2005. године. Изградња спада у стандардне пројекте урбанизације Грин Хилс, са уобичајеним грађевинским технологијама тог периода. Кров и конструкција су одржавани током година, а фасада и заједничке површине редовно се одржавају у склопу управљања заједницом власника.
Пентхаус не нуди пристанак за пловила или директан приступ плажи због надморске висине и положаја. Заједнички простори не укључују тениске терене или дечја игралишта. Објекат нема лифт у згради, што може бити ограничење за особе са покретним проблемима. Немогуће је извести значајне структурне промене без одобрења заједнице власника.
Овај пентхаус погодан је за парове или породице које траже трајно боравиште у Шпанији са додатним простором за госте. Погодан је и за оне који планирају полу-пресељење, јер нуди све неопходне услове за удобан живот током целе године. Старији парови који уживају у медитеранском начину живота без превелике гужве пронаћи ће овде мир и удобност. Инвеститори који траже објекат са изнајмљивањем током туристичке сезоне могу искористити близину плажа и голф терена. Особе које раде удаљено биће привучене просторном терасом која може послужити као импровизована канцеларија са погледом на море.
Пентхаус је завршен квалитетним материјалима који одражавају стандарде средње до више класе из 2005. године. Подови у целокупном објекту су од мармера, што доприноси осећају луксуза и олакшава одржавање. Кухиња је независна и потпуно опремљена са радним површинама од гранита, што осигурава издржљивост и естетски изглед. Купатила су функционално организована са квалитетном керамиком и санитаријом. Централни систем за грејање и хлађење обезбеђује контролу температуре у свим просторијама. Велика тераса опремљена је џакузијем и простором за барбеку, са издржљивим материјалима отпорним на медитеранске временске услове.
Пентхаус се нуди по цени од 620.000 евра, што укључује 88 квадратних метара стамбеног простора и 135 квадратних метара терасе. Цена подразумева потпуну опремљеност објекта, укључујући мармерне подове, потпуно опремљену кухињу и клима уређаје. У цену су такође укључена гаражно место и остава. У односу на сличне објекте у Ривијери дел Сол, овај пентхаус нуди повољан однос простора и цене, посебно узимајући у обзир величину терасе и комплетну инфраструктуру насеља.
Живот у овом пентхаусу у Ривијери дел Сол одвија се у динамици медитеранског насеља са потпуним удобностима. Јутро почиње на пространој тераси од 135 квадратних метара, где први сунчеви зраци освећују простор захваљујући јужно-југоисточној оријентацији. Доручак у спољашњем делу уз поглед на море постаје уобичајена ритуална радост. После прехране, власници се спуштају до локалних продавница на пешачкој удаљености за свеже намирнице или до апотеке. Поподнева се проводе на заједничком базену са тропским баштама, где се може уживати у хладу палми. Увече, тераса постаје место за дружење, коришћење џакузија или припреме барбекуа уз гледање заласка сунца над морем.
Живот у Ривијери дел Сол одликује се са 24 ресторана, 7 кафеа и 4 апотеке у радијусу од 2 километра, што обезбеђује потпуну покривеност основних потреба. Банке, стоматолошке ординације и здравствени центри такође се налазе у близини. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа, као и међународну енглеску школу на 7,7 километара. Са 10 хотела и 2131 кревета у близини, локална туристичка инфраструктура је добро развијена без угрожавања резиденцијалног карактера. Област има добру мрежу јавног превоза са 4 линије и 50 станица, чак и ако је аутомобил практичнији за шире кретање.
Карта приказује положај пентхауса у урбанизацији Грин Хилс у Ривијери дел Сол. Видљив је стратешки положај између Фуенгироле и Марбеље, са близином обале на 2 километра. Укључене су плаже Калахонде, голф терени и основне инфраструктурне тачке као што су супермаркети и здравствене установе. Аеродром Малага налази се 27 километара југозападно.
Ривијера дел Сол налази се у општини Мијас, између Фуенгироле (8,7 км) и Марбеље. Ова позиција пружа приступ урбаним центрима уз задржавање резиденцијалног карактера. У односу на северније делове Коста дел Сол, ово подручје има интензивнији туристички ток током летњих месеци. Поредећи са источним деловима обале, Ривијера дел Сол нуди баланс између приступачности и миру. Локација је добро повезана са ауто-путем АП-7, што олакшава кретање ка Малаги или већим туристичким центрима.
Плажа Калахонда - Ривијера налази се на 2,1 километара од објекта, са додатним плажама на удаљености до 2,3 километара. Најближи голф терени су Кабопино голф (3,2 км), Ел Чапарал Голф Клаб (4,5 км) и Ел Сото Голф (4,6 км), што чини ово подручје погодним за љубитеље овог спорта. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 километара, а најближе веће градове чине Фуенгирола (8,7 км) и Марбеља. Лука Кабопино на 3,7 километара нуди могућности за пловидбу и ресторане, док је лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 9,2 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 135 метара надморске висине пружа микроклимату са повећаном проветриваношћу у односу на приобаље. Годишње има 3.881 сат сунца, што ствара услове за дуге и топле дане. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са зимским просеком од 12°C и летњим до 25°C. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена од 6,4% ка мору створава природну дренажу и спречава накупљање воде. Медитеранска вегетација заједничких башта прилагођена је локалним климатским условима са минималним потребама за заливом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже у Калахонди, са најближом на 2,1 километара. Ове плаже нуде класичне медитеранске карактеристике са златним песком и ужим приобаљем. Спортски центари Финка Наундруп и Клуб дел Сол налазе се на 1,2 километра, нудећи разне рекреативне активности. Голф терени заокружују подручје, са три голф клуба у радијусу од 4,6 километара. Тениски терени за падел тенис доступни су у комплексу, чиме се комплетирају спортске могућности. Лука Кабопино на 3,7 километра пружа додатне могућности за водене спортове и риболов.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол налази се у општини Мијас, између Фуенгироле (8,7 км) и Марбеље. Ова позиција пружа приступ урбаним центрима уз задржавање резиденцијалног карактера. У односу на северније делове Коста дел Сол, ово подручје има интензивнији туристички ток током летњих месеци. Поредећи са источним деловима обале, Ривијера дел Сол нуди баланс између приступачности и миру. Локација је добро повезана са ауто-путем АП-7, што олакшава кретање ка Малаги или већим туристичким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL502578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID