Ten penthouse położony w Riviera del Sol w Máladze oferuje 88 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość wykończona w 2005 roku, posiada przestronny taras o powierzchni 135 m² z jacuzzi i grillem oraz widokiem na morze. Położony na wysokości 135 m npm w osiedlu Green Hills, z orientacją południowo-południowo-wschodnią, zapewniającą słońce przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem ogólnodostępnym, tropikalnymi ogrodami, sauną i całodobową ochroną.
Riviera del Sol zajmuje szczególną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując kompromis między prestiżem Marbelli a przystępnością cenową mniejszych nadmorskich miejscowości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ten penthouse wyceniony na €620,000 plasuje się w segmencie średnio-wysokiej klasy, oferując przestrzeń i standard wyższy niż projekty typu Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000). W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), ten penthouse oferuje lepszą lokalizację pod względem dostępu do pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej. Riviera del Sol charakteryzuje się również mniejszym natężeniem ruchu turystycznego compared with bezpośrednią linią brzegową Fuengiroli, co przekłada się na większą kameralność i spokój. W porównaniu z nowszymi projektami deweloperskimi, ta nieruchomość z 2005 roku oferuje sprawdzoną jakość i stabilność konstrukcyjną, choć może wymagać pewnych aktualizacji infrastrukturalnych. Dodatkowo, w przeciwieństwie do wielu nowoczesnych kompleksów, ten penthouse oferuje większą prywatność dzięki niższej gęstości zabudowy w osiedlu Green Hills.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Riviera del Sol, zaledwie kilka minut od plaż Calahonda. Znajduje się w strefie zurbanizowanej z dostępem do licznych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiego osiedla.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką en-suite, są odpowiednie dla rodzin lub par często przyjmujących gości. Duży taras z jacuzzi i grillem zapewnia przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Penthouse został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość ukończona i gotowa do zamieszkania. Jako projekt zakończony, nie przewiduje się już żadnych prac budowlanych ani zmian w infrastrukturze. Nieruchomość przeszła już okres 'rozruchu' i ewentualnych niedociągnięć typowych dla nowo wybudowanych obiektów.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Ze względu na wiek budynku (2005), niektóre instalacje mogą wymagać aktualizacji. Lokalizacja na wysokości 135 m npm oznacza, że dostęp do plaży wymaga pokonania znacznej różnicy wzniesień (6.4% nachylenia), co może być wyzwaniem dla osób o ograniczonej mobilności.
Ten penthouse w Riviera del Sol może być odpowiedni dla kilku grup nabywców. Dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, oferuje idealną równowagę między przestrzenią mieszkalną a łatwością utrzymania. Trzy sypialnie zapewniają elastyczność, gdy przyjeżdżają goście, a zamknięte osiedle z ochroną daje poczucie bezpieczeństwa podczas nieobecności właścicieli. Dla osób pracujących zdalnie, lokalizacja oferuje połączenie dobrego połączenia internetowego (typowego dla zurbanizowanych nadmorskich regionów Hiszpanii) z klimatem sprzyjającym pracy na tarasie przez większą część roku. Bliskość lotniska w Maladze (27 km) ułatwia podróże służbowe czy powroty do kraju pochodzenia. Dla inwestorów, stabilny rynek nieruchomości w regionie (3,800 transakcji) oraz obecność infrastruktury turystycznej (10 hoteli w okolicy) sugerują potencjał wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych (w zasięgu 3-5 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla określonej grupy wynajmujących, szczególnie w sezonie golfowym.
Penthouse wyróżnia się solidnym standardem wykończenia, typowym dla hiszpańskiej architektury nadmorskiej z połowy pierwszej dekady XXI wieku. Podłogi wykonane z marmuru throughout apartamentu nie tylko nadają elegancji, ale również są praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim, utrzymują przyjemną temperaturę nawet w upalne dni i są łatwe w utrzymaniu czystości. Kuchnia, w pełni wyposażona i niezależna, wyposażona została w granitowe blaty robocze, które odporne są na zarysowania i wysokie temperatury, istotne przy intensywnym użytkowaniu. Kuchenne meble z drewna, jak widać na fotografiach, wykonane są z materiałów dostosowanych do wilgotnego klimatu nadmorskiego. System centralnego ogrzewania i klimatyzacji throughout nieruchomości stanowi kompleksowe rozwiązanie termoregulacji, kluczowe w regionie, gdzie temperatury wahają się od średnio 12°C zimą do 25°C latem. System ten zapewnia komfort bez względu na porę roku. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane zostały z dbałością o funkcjonalność, oferując przestrzeń do przechowywania odpowiednią dla stylu życia nadmorskiego. Łazienki, w tym en-suite przy głównej sypialni, utrzymane są w praktycznym, łatwym w utrzymaniu stylu, odpowiadającym standardom hiszpańskim z okresu budowy.
Cena tego penthouse wynosi €620,000, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tych specyfikacjach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę oferowane metraże (88 m² powierzchni mieszkalnej plus 135 m² tarasu), cena ta konkuruje korzystnie z podobnymi nieruchomościami w regionie. W cenie zawarto miejsce parkingowe w garażu oraz komora lokatorska, co dodatkowo podnosi wartość oferty. Na lokalnym rynku nieruchomości w Riviera del Sol odnotowano 3,800 transakcji, co świadczy o płynnym rynku. Mediana dochodów w prowincji wynosi €16,450, co stanowi kontekst dla lokalnej siły nabywczej i stabilności rynku nieruchomości.
Codzienne życie w tym penthouse w Riviera del Sol kształtuje się wokół połączenia komfortu mieszkalnego z dostępem do atrakcji nadmorskich. Z uwagi na urbanizowany charakter okolicy, większość podstawowych potrzeb można zaspokoić pieszo, do supermarketu jest tylko 146 metrów, a do apteki 155 metrów. Rano mieszkańcy mogą korzystać z kawy w jednej z siedmiu kawiarni w okolicy, a zakupy spożywcze zrobić w kilku pobliskich sklepach. Południowo-południowo-wschodnia orientacja tarasu o powierzchni 135 m² pozwala na cieszenie się słońcem przez większą część dnia, co jest szczególnie cenione podczas posiłków na świeżym powietrzu czy relaksu w jacuzzi. Taras z grillem staje się centrum życia towarzyskiego, szczególnie w ciepłe wieczory. Po południu, gdy słońce staje się najbardziej intensywne, można schronić się w chłodzie apartamentu z klimatyzacją lub wybrać się na spacer do jednej z plaż, z których najbliższa znajduje się w odległości 393 metrów w linii prostej. Wieczorami, lokalne restauracje oferują szeroki wybór dań, a zamknięty charakter osiedla gwarantuje spokojny odpoczynek po całym dniu.
Życie wokół tego penthouse w Riviera del Sol kształtuje się w ramach dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej z zachowaniem nadmorskiego charakteru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności posiadania samochodu dla podstawowych potrzeb. Odległość do plaż Calahonda waha się od 393 metrów do 1 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo, choć ze względu na 6.4% nachylenia terenu, może to wymagać pewnej kondycji fizycznej. Plaża Calahonda-Riviera, jako najbliższa, często staje się miejscem codziennych spacerów czy porannych kąpieli. Dla rodzin z dziećmi, dostępne są 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co stanowi ważny czynnik przy planowaniu dłuższego pobytu. Dwa centra zdrowia w promieniu 2 km zapewniają podstawową opiekę medyczną, choć do szpitala specjalistycznego trzeba pokonać 10 km. Komunikacja z resztą regionu jest dobrze zorganizowana, 4 linie transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają przemieszczanie się, a stacja kolejowa w Fuengiroli (8.7 km) zapewnia połączenie z większymi miastami.
Mapa pokazuje położenie penthouse w Riviera del Sol w kontekście najważniejszych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż Calahonda (wskazanych na mapie), w pobliżu głównych dróg łączących z Marbellą i Fuengirolą. Zaznaczone zostały też trzy najbliższe pola golfowe oraz lokalne centra usługowe, dając pełny obraz dogodności lokalizacji.
Riviera del Sol położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, między Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (ok. 8.7 km na zachód). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z atrakcji i infrastruktury obu miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery osiedla. W regionie tym znajduje się wiele uznanych kurortów, takich jak Mijas czy La Cala de Mijas (2.9 km), co dodaje prestiżu lokalizacji. Riviera del Sol należy do większej gminy Mijas, która jest znana z zrównoważonego rozwoju turystycznego i odpowiedniego zaplecza usługowego. Bliskość zarówno większych centrów handlowych, jak i tradycyjnych andaluzyjskich miasteczek sprawia, że lokalizacja ta oferuje najlepsze z obu światów, dostępność nowoczesnych udogodnień przy zachowaniu regionalnego charakteru.
Plaże Calahonda, kluczowa atrakcja regionu, znajdują się w odległości od 393 metrów do 1 km w linii prostej od nieruchomości, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub krótką podróżą samochodem. Najbliższa plaża Calahonda-Riviera to zaledwie 393 metry, idealna na poranne kąpiele czy wieczorne spacery. Duże miasta regionu, jak Marbella, znajdują się w odległości około 15 minut jazdy samochodem, natomiast stolica prowincji Malaga jest oddalona o około 25 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, główne porty lotnicze regionu, położone jest w odległości 27 km, co stanowi około 25-30 minut podróży w zależności od natężenia ruchu. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) i El Soto Golf (4.6 km). Ta bliskość infrastruktury golfowej czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol jest typowo śródziemnomorski, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17.9°C i wahaniami między 12°C zimą a 25°C latem. Region cieszy się 3,881 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu przez większość czasu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września, umożliwiając długie okresy korzystania z morza. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejsze temperatury compared with bezpośrednią linią brzegową, zwłaszcza podczas upalnych letnich miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 6.4% stwarza interesujące krajobrazy i jednocześnie stanowi naturalną barierę chroniącą przed nadmiernym upałem. Ta łagodna różnica wzniesień przyczynia się do lepszej cyrkulacji powietrza, co jest szczególnie odczuwalne podczas letnich wieczorów na tarasie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Riviera del Sol, szczególnie Calahonda, stanowią główną atrakcję rekreacyjną regionu. Najbliższe plaże, takie jak Calahonda-Riviera (393 m), Calahonda-Rocas del Mar (791 m) i Calahonda (1.0 km), oferują piasek i krystalicznie czystą wodę Morza Śródziemnego, idealne do pływania i opalania. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu zaledwie 5 km: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) i El Soto Golf (4.6 km). Ta bliskość infrastruktury golfowej pozwala na regularną grę bez konieczności pokonywania dużych odległości. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje także centra sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol (oba 1.2 km), gdzie dostępne są różne aktywności rekreacyjne. Dodatkowo, w samym kompleksie dostępny jest kort do padla, popularnego w regionie sportu podobnego do tenisa.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, między Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (ok. 8.7 km na zachód). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z atrakcji i infrastruktury obu miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery osiedla. W regionie tym znajduje się wiele uznanych kurortów, takich jak Mijas czy La Cala de Mijas (2.9 km), co dodaje prestiżu lokalizacji. Riviera del Sol należy do większej gminy Mijas, która jest znana z zrównoważonego rozwoju turystycznego i odpowiedniego zaplecza usługowego. Bliskość zarówno większych centrów handlowych, jak i tradycyjnych andaluzyjskich miasteczek sprawia, że lokalizacja ta oferuje najlepsze z obu światów, dostępność nowoczesnych udogodnień przy zachowaniu regionalnego charakteru.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL502578
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID