Ce penthouse situé à Riviera del Sol, dans la commune de Mijas, offre 88 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2005, le bien comprend une terrasse privée de 135 m² avec jacuzzi et barbecue, bénéficiant d'une orientation sud-sud-est. La propriété dispose d'une cuisine équipée indépendante avec plan de travail en granit, de sols en marbre et d'une climatisation centralisée. Le complexe fermé offre une piscine communautaire avec jardins tropicaux, sauna, ascenseur et sécurité 24h/24. Un garage et un local de stockage sont inclus dans le prix.
Ce penthouse à Riviera del Sol se positionne dans un segment supérieur du marché comparé à d'autres offres de la région. Contrairement aux projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce bien offre une terrasse considérable de 135 m², une caractéristique rare dans la région. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse bénéficie d'un emplacement plus proche des plages et d'un environnement plus établi. La combinaison d'une construction achevée (2005) avec des prestations comme le jacuzzi intégré et la sécurité 24h/24 représente un avantage par rapport aux propriétés plus récentes mais parfois moins bien établies. La proximité de trois parcours de golf à moins de 5 km renforce son attrait pour les amateurs de ce sport, un facteur de différenciation important dans la région de la Costa del Sol où ces installations sont très recherchées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans une urbanisation à Riviera del Sol, à Mijas, offrant un environnement côtier avec accès direct aux plages. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer depuis sa terrasse, tout en étant proche des commodités urbaines. La hauteur de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position surélevée avec une pente modérée vers la côte.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence avec espace extérieur considérable et installations complémentaires comme le jacuzzi. La terrasse de 135 m² permet de profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation sud-sud-est. La présence de trois chambres rend le penthouse adapté pour les familles ou les propriétaires souhaitant recevoir des invités régulièrement.
Construit en 2005, ce penthouse représente un exemple de propriété achevée n'attendant pas de nouvelle construction. L'état général du bâtiment est bon, avec des éléments comme la climatisation centralisée déjà installés. Les propriétaires peuvent immédiatement occuper les lieux sans délais liés à la finalisation des travaux.
Ce penthouse ne propose pas de direct accès à une piscine privée, uniquement l'utilisation de la piscine communautaire du complexe. Le bien ne comprend pas non plus de service de concierge ou de personnel dédié à l'entretien de la terrasse extérieure. La pente de 6,4% vers la plage peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété avec un important espace extérieur privatif dans un environnement sécurisé. Il répond aux besoins des familles souhaitant disposer de plusieurs chambres tout en bénéficiant d'une terrasse généreuse pour les activités extérieures. La localisation près de la côte et des golfs le rend adapté pour ceux qui pratiquent régulièrement ces activités. La présence d'une piscine communautaire et d'une sécurité 24h/24 en fait également une option pertinente pour les propriétaires qui n'occupent pas le logement à l'année et recherchent une certaine tranquillité d'esprit pendant leurs absences. La proximité des aéroports de Malaga (27 km) et de Gibraltar (70 km) facilite les allers-retours pour les résidents secondaires.
La qualité de finition de ce penthouse se manifeste à travers l'utilisation de matériaux durables comme les sols en marbre présents dans toute l'habitation et le plan de travail en granit dans la cuisine. La climatisation centralisée est installée dans tout le bien, assurant un confort thermique en toute saison. Les finitions comprennent des placards intégrés et une salle de bain avec accès direct depuis la chambre principale. La terrasse est équipée d'installations fixes comme le jacuzzi et l'espace barbecue, intégrés dans la conception initiale de la propriété. L'état général du bâtiment est maintenu en bon état grâce à la gestion rigoureuse du complexe résidentiel.
Le prix de ce penthouse est fixé à 620 000 euros, incluant l'espace de garage et le local de stockage. Cette tarisation le positionne dans un segment supérieur des propriétés de la région, mais reste compétitive compte tenu de la superficie de la terrasse et des prestations offertes. À titre de comparaison, des projets similaires dans la région comme Lantana Residencial à Mijas partent de 205 000 euros, mais n'offrent pas la même superficie de terrasse ni l'emplacement en front de mer. Le marché local enregistre environ 3 800 transactions, indiquant une certaine liquidité pour les biens de cette catégorie.
Le quotidien dans ce penthouse s'organise autour de l'importante terrasse extérieure qui sert d'espace de vie supplémentaire. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse, idéale pour le petit-déjeuner en plein air. La proximité des commerces et restaurants (24 restaurants dans un rayon de 2 km) permet de faire les courses à pied, avec un supermarché à seulement 146 mètres. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine communautaire ou à l'utilisation du jacuzzi privé. En fin de journée, la vue sur la mer depuis la terrasse offre un cadre pour les repas du soir. Les week-nds permettent d'explorer les plages proches ou de pratiquer le golf dans l'un des nombreux clubs à proximité, avec au moins trois parcours à moins de 5 kilomètres.
L'environnement autour de ce penthouse offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la nature côtière. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 146 mètres et quatre pharmacies dans un rayon de 2 km. La mobilité est facilitée par quatre lignes de bus avec 50 arrêts à proximité. Les établissements de santé comprennent deux centres de santé à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 10 kilomètres. Pour les déplacements plus importants, la gare de Fuengirola est à 8,7 km et l'aéroport international de Malaga à environ 27 km. Cette infrastructure permet de combiner facilement vie quotidienne pratique et déplacements vers d'autres centres urbains ou touristiques.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à Riviera del Sol, avec son accès direct aux plages de Calahonda et sa proximité des installations de golf. On peut observer la position surélevée de la propriété qui lui offre des vues dégagées sur la mer, tout en étant proche des commodités urbaines essentielles représentées par les points d'intérêt environnants.
Riviera del Sol se positionne comme une zone résidentielle bien établie dans la commune de Mijas, entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un compromis intéressant entre l'accès aux infrastructures urbaines et la tranquillité d'un environnement côtier. À 15 kilomètres de Marbella, le penthouse permet de bénéficier des prestations de cette ville internationale tout en restant dans un cadre plus résidentiel. À proximité de Fuengirola (environ 8-10 km), l'accès aux services et commerces est facilité. La situation géographique de Mijas, à cheval entre la mer et les montagnes, offre un paysage varié et des possibilités d'activités diversifiées, ce qui contribue à l'attrait durable de cette zone pour les résidents internationaux et locaux.
Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 mètres et Playa de Calahonda - Rocas del Mar à 791 mètres. Les villes importantes comme Marbella se trouvent à environ 15 kilomètres, tandis que Málaga est à environ 25 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 27 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité : Cabopino golf à 3,2 km, El Chaparral Golf Club à 4,5 km et El Soto Golf à 4,6 km. Ces installations sportives ajoutent une valeur considérable à l'emplacement, offrant des options de loisir de qualité à courte distance.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol se caractérise par une température moyenne annuelle de 17,9°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 25°C. La région bénéficie de 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété, située à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales. L'exposition sud-sud-est de la terrasse maximise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver où les journées restent douces et ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de ce penthouse offrent diverses options pour les activités récréatives. Playa de Calahonda - Riviera, à seulement 393 mètres, est la plus proche, suivie de Playa de Calahonda - Rocas del Mar à 791 mètres. Ces plages permettent d'accéder facilement à la mer Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours à courte distance, dont le parcours de golf Par 3 à 3 km, El Soto Golf à 3,2 km et Cabopino golf à également 3,2 km. Les installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol, à environ 1,2 km, offrent des options complémentaires pour les activités physiques. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ajoutent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se positionne comme une zone résidentielle bien établie dans la commune de Mijas, entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un compromis intéressant entre l'accès aux infrastructures urbaines et la tranquillité d'un environnement côtier. À 15 kilomètres de Marbella, le penthouse permet de bénéficier des prestations de cette ville internationale tout en restant dans un cadre plus résidentiel. À proximité de Fuengirola (environ 8-10 km), l'accès aux services et commerces est facilité. La situation géographique de Mijas, à cheval entre la mer et les montagnes, offre un paysage varié et des possibilités d'activités diversifiées, ce qui contribue à l'attrait durable de cette zone pour les résidents internationaux et locaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL502578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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