Este ático en Riviera del Sol ofrece 88 m² de espacio habitable con un destacado terraza de 135 m². La propiedad se encuentra en un entorno urbano en la Costa del Sol, a corta distancia de playas y servicios. La orientación sur-sureste proporciona abundante luz solar durante todo el día. El complejo, finalizado en 2005, ofrece instalaciones comunitarias como piscina, jardines y seguridad las 24 horas. La ubicación combina la accesibilidad de servicios a pie con la cercanía a la costa y diversas opciones recreativas.
En comparación con proyectos similares en la región, este ático en Riviera del Sol ofrece un espacio exterior más grande que lo típico para esta categoría de precio. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) se centran más en la asequibilidad dentro del espacio interior, este proyecto ofrece una combinación única de espacio interior y un terraza extenso. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentra en una región costera similar, pero carece de la cercanía inmediata a los diversos campos de golf que ofrece Riviera del Sol. La ubicación en Riviera del Sol ofrece un mejor equilibrio entre acceso costero y servicios urbanos que muchos otros desarrollos residenciales en la región, especialmente en comparación con complejos más aislados más alejados de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en Riviera del Sol, una urbanización en Málaga con acceso directo a instalaciones costeras. La ubicación se encuentra a 135 metros sobre el nivel del mar, cerca de Playa de Calahonda y diversos servicios. El entorno urbano ofrece una combinación de tranquilidad residencial y la presencia de servicios comerciales a corta distancia.
Con tres dormitorios y dos cuartos de baño, este ático ofrece espacio habitable adecuado para familias o parejas que deseen recibir invitados. La terraza privada de 135 m² facilita la vida al aire libre y el entretenimiento. La presencia de aire acondicionado y calefacción central satisface las necesidades climáticas durante todo el año. El trastero y plaza de garaje responden a requisitos prácticos de almacenamiento.
El proyecto fue completado en 2005, lo que significa que el edificio ya existe y está disponible inmediatamente para su ocupación. Como construcción existente, ofrece la posibilidad de ocupación inmediata sin los tiempos de espera asociados a proyectos de nueva construcción. El estado de mantenimiento se describe como bueno, con instalaciones recientes que siguen siendo funcionales para los residentes actuales.
Este proyecto no es adecuado para personas que buscan un jardín en planta baja, ya que se trata de un ático en pisos superiores. La ubicación a 135 metros de altura implica que se requiere cierta movilidad para el acceso a la playa. El espacio habitable limitado de 88 m² puede resultar insuficiente para quienes buscan superficies interiores muy amplias.
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol con posibilidades para vida al aire libre. La combinación de espacio interior y un gran terraza lo hace idóneo para personas que disfrutan entretener y pasar tiempo al aire libre. Para los entusiastas del golf, la ubicación cerca de varios campos de golf es adecuado. También es adecuado para compradores que buscan una propiedad inmediatamente disponible sin los tiempos de espera asociados a proyectos de nueva construcción. La presencia de ascensor y seguridad las 24 horas lo hace también atractivo para compradores que valoran la seguridad y accesibilidad. La cercanía a servicios lo hace práctico tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.
Los acabados de este ático incluyen materiales como suelos de mármol y encimeras de granito en la cocina, lo que contribuye a la durabilidad y estética de la vivienda. El sistema central de aire acondicionado y calefacción asegura la regulación de temperatura durante todo el año, esencial en el clima mediterráneo. Los cuartos de baño están completamente equipados con accesorios modernos, mientras que los dormitorios incluyen armarios empotrados para máximo almacenamiento. El terraza está equipado con jacuzzi e instalaciones de barbacoa, lo que hace el espacio exterior funcional para entretenimiento y relajación. Las instalaciones comunitarias en el complejo, como la piscina con jardines tropicales y la sauna, se mantienen según altos estándares que contribuyen a la calidad general del entorno de vida.
El precio de este ático comienza en €620,000, incluyendo plaza de garaje y trastero. Esta tarifa refleja la combinación de la amplia superficie del terraza, la ubicación y las instalaciones disponibles. En comparación con propiedades similares en la región, este proyecto ofrece un terraza más grande y más espacio exterior que lo típico para esta categoría de precio. El estado de construcción terminado significa que no hay costos ocultos de acabado, lo que contribuye a la propuesta de valor total para posibles compradores.
La vida diaria en este ático se caracteriza por una mezcla de vida interior y exterior, gracias en parte al amplio terraza con vistas al mar. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en el terraza mientras contemplan el Mediterráneo. Para las compras, se puede caminar hasta el supermercado a 146 metros, lo que hace la vida diaria práctica. Para distancias mayores, como la playa o campos de golf, se recomienda un coche, pero muchos servicios están dentro de un radio limitado. Los jardines comunitarios y la piscina ofrecen oportunidades para interacción social y relajación dentro del complejo, mientras que el entorno ofrece suficientes opciones para comer y recreación fuera de la vivienda. La combinación de servicios urbanos y cercanía a la costa crea un entorno de vida equilibrado.
El entorno alrededor del ático ofrece una variedad variada de servicios a corta distancia. Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos, lo que demuestra el carácter urbano del barrio. La oferta educativa es amplia con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en las cercanías, lo que demuestra la idoneidad para familias. La atención sanitaria es accesible con dos centros de salud y un hospital a 10 kilómetros. Para la recreación, hay varios centros deportivos en las inmediaciones, así como numerosas playas y campos de golf a corta distancia. La infraestructura apoya una vida activa con muchas posibilidades para deportes, cultura y actividades sociales.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Riviera del Sol, con acceso directo a servicios importantes y áreas recreativas. La ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a la costa y altitud, con vistas al Mar Mediterráneo. El barrio está rodeado de diversos campos de golf y tiene buenas conexiones con ciudades circundantes y el aeropuerto. El mapa ilustra la mezcla de servicios urbanos y áreas recreativas naturales que caracterizan esta ubicación.
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella y Fuengirola, a aproximadamente 15 kilómetros de Marbella y 8,7 kilómetros de Fuengirola. Esta posición ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con los servicios de centros urbanos a corta distancia. La ubicación forma parte de la Costa del Sol, una conocida región costera del sur de España famosa por su estilo de vida mediterráneo. La zona está bien conectada a través de la autopista A-7, que recorre la costa de Andalucía. La proximidad tanto a colegios internacionales como a servicios locales la convierte en una ubicación equilibrada dentro de la región.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 kilómetros de distancia, accesible en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a 27 kilómetros, lo que supone aproximadamente 20-25 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los entusiastas del golf, hay varios campos dentro de 5 kilómetros, incluyendo Cabopino Golf a 3,2 kilómetros y El Chaparral Golf Club a 4,5 kilómetros. El puerto de Puerto Cabopino, con instalaciones náuticas, se encuentra a 3,7 kilómetros de distancia. Para servicios diarios como supermercados y farmacias, estos son accesibles a pie dentro de 200 metros, lo que facilita significativamente la vida diaria.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 25°C en verano. Con 3.881 horas de sol al año, hay abundante sunshine, lo que contribuye a un clima agradable para vivir durante la mayor parte del año. La temporada de baño dura cuatro meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y puede atenuar el calor del verano. La pendiente hacia la playa es del 6,4%, lo que ofrece una caminata ligeramente desafiante pero contribuye a las vistas panorámicas desde el terreno. La combinación de clima y altitud crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En las inmediaciones se encuentran varias playas, siendo Playa de Calahonda - Riviera la más cercana a 2,1 kilómetros. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, deportes acuáticos y tomar el sol durante cuatro meses al año. Para los golfistas, hay abundante elección con al menos cuatro campos de golf dentro de 5 kilómetros, incluyendo Cabopino Golf y El Chaparral Golf Club. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Finca Naundrup y Club del Sol, ambas a aproximadamente 1,2 kilómetros, que ofrecen diversas actividades deportivas. El puerto de Puerto Cabopino a 3,7 kilómetros ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La combinación de playas, campos de golf y centros deportivos asegura una oferta recreativa variada en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella y Fuengirola, a aproximadamente 15 kilómetros de Marbella y 8,7 kilómetros de Fuengirola. Esta posición ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con los servicios de centros urbanos a corta distancia. La ubicación forma parte de la Costa del Sol, una conocida región costera del sur de España famosa por su estilo de vida mediterráneo. La zona está bien conectada a través de la autopista A-7, que recorre la costa de Andalucía. La proximidad tanto a colegios internacionales como a servicios locales la convierte en una ubicación equilibrada dentro de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL502578
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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