Tento penthouse v Riviera del Sol, Málaga, ponúka 3 spálne, 2 kúpeľne a 88 m² obytnej plochy. Vlastníctvo bolo dokončené v roku 2005 a zahŕňa 135 m² súkromnej terasy s výhľadom na more, vírivkou a grilovacou oblasťou. Juhojuhovýchodná orientácia zabezpečuje slnko počas celého dňa. Komplex zahŕňa spoločný bazén, tropické záhrady, saunu, výťah a 24-hodinovú bezpečnostnú službu. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk a pláží so zariadeniami na dosah ruky. Garáž a sklad sú súčasťou ceny 620 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v regióne sa tento penthouse nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené špecifickými charakteristikami. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento penthouse ponúka výrazne väčšiu plochu terasy (135 m²) a priamy vzťah k golfovým ihriskám aj plážam. Dokončený status z roku 2005 na rozdiel od novostavieb ako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka kupcom istotu okamžite obývateľného bývania bez stavebných rizík. V porovnaní s centrálnymi mestskými lokalitami ponúka Riviera del Sol rovnováhu medzi mestským vybavením a viac rezidenčnou, tichšou atmosférou. Koncentrácia golfových ihrísk v bezprostrednom okolí odlišuje túto lokalitu od iných pobrežných oblastí, kde je vzdialenosť k golfovým zariadeniam často väčšia. Kombinácia výšky (135 metrov), južnej orientácie a blízkosti mora vytvára mikroklíma, ktoré je v celom regióne popisované ako obzvlášť príjemné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v mestskom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu v Riviera del Sol, Málaga. Nehnuteľnosť udržiava vzťah blízkosti k základným vybaveniam a rekreačným zariadeniam, vrátane pláží do 400 m a viacerých golfových ihrísk do 5 km. Poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím bývania a dostupnosťou služieb.
Nehnuteľnosť rieši funkčné potreby bývania prostredníctvom konfigurácie s tromi spálňami s en-suite kúpeľňou, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pravidelných hostí. 88 m² interiéru v kombinácii s 135 m² terasy vytvára odlišné zóny pre bývanie, jedlo a vonkajšie oddychovanie. Zaradenie mramorových podláh, centrálnej klimatizácie a súkromnej vírivky podporuje pohodlné celoročné bývanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokončený vývoj z roku 2005, ktorý teraz vstupuje do svojej zrelej fázy ako osvedčené sídlo. Budova prešla počiatočnými usadzovacími obdobiami s plne funkčnou infraštruktúrou a spoločnými priestormi. Na rozdiel od nových výstavbných projektov ponúka tento penthouse okamžité obsadenie bez oneskorení výstavby alebo neistôt ohľadom dokončenia.
Nehnuteľnosť nenabíja priamy prístup k pláži, čo si vyžaduje 400 m chôdze k pobrežiu. 6,4% sklon k pláži predstavuje mierny svah, ktorý môže byť výzvou pre osoby s obmedzenou mobilitou. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný prístup k bazénu, namiesto toho sa spolieha na spoločné vybavenie. Obmedzená konektivita verejnej dopravy existuje v porovnaní s centrálnymi mestskými lokalitami.
Tento penthouse dobre padne kupcom, ktorí hľadajú trvalé alebo druhé bývanie na Costa del Sol s dôrazom na vonkajší priestor a výhľad. Konfigurácia s tromi spálňami ju robí vhodnou pre rodiny alebo pre majiteľov, ktorí pravidelne prijímajú hostí. Prítomnosť vírivky a grilu na terase osloví kupcov, ktorí majú radi vonkajší život a chcú organizovať podujatia. Poloha v blízkosti golfových ihrísk ju robí obzvlášť atraktívnou pre golfových nadšencov, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k viacerým golfovým ihriskám na krátku vzdialenosť. Pre kupcov, ktorí hľadajú bývanie okamžite dostupné bez stavebných rizík, ponúka tento dokončený vývoj z roku 2005 riešenie bez neistôt ohľadom odovzdania alebo dokončenia.
Dokončenie tohto penthouse zahŕňa rôzne materiály, ktoré prispievajú k estetike aj funkčnosti. Mramorové podlahy v celom byte poskytujú chladný povrch, ktorý prispieva k regulácii teploty počas teplých mesiacov a vyžaduje minimálnu údržbu. Plne vybavená kuchyňa s granitovými pracovnými plochami kombinuje odolnosť so súčasným vzhľadom, pričom odolnosť granitu voči škrabancom a teplu poskytuje praktický prínos vo vile na dovolenku. Centrálny klimatizačný systém zaisťuje konzistentnú teplotu vo všetkých miestnostiach, čo je dôležité v klíme s priemernými teplotami 12-25 °C počas roka. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor, ktorý udržiava obytné priestory organizované, zatiaľ čo en-suite kúpeľňa poskytuje súkromie pre hlavnú spálňu.
Cena 620 000 € za tento penthouse predstavuje celkové náklady vrátane garáže a skladu. Táto cenová hladina sa nachádza v strednom segmente trhu Costa del Sol pre trojizbový byt s terasou. Cenová úroveň odráža kombináciu obytnej plochy (88 m²) s významnou plochou terasy (135 m²), ako aj lokalitu v blízkosti vybavenia a rekreačných možností. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššom cenovom segmente, čo je odôvodnené väčšou plochou terasy a dokončeným stavom bez stavebných rizík.
Denný život v tomto penthouse je charakterizovaný kombináciou mestských vybavení a pobrežnej blízkosti. Lokalita v Riviera del Sol ponúka praktický životný štýl, kde základné vybavenie ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na dosah chôdze. Deň začína slnkom na juhovýchodne orientovanej terase, kde si možno vychutnať výhľad na more pri raňajkách. Blízkosť viacerých golfových ihrísk (do 5 km) robí atraktívnym pre golfových nadšencov, ktorí môžu pravidelne hrať. Poobede ponúka spoločná zóna bazéna možnosti na ochladenie a sociálny kontakt so susedmi. Blízkosť pláže (do 1 km) robí večerné prechody pobrežím pravidelnou súčasťou dennej rutiny. Kombinácia mestských vybavení a pobrežnej rekreácie vytvára životné prostredie, kde je možné zároveň jednoducho splniť praktické potreby a užívať si stredomorský životný štýl.
Životné prostredie okolo tohto penthouse je charakterizované prítomnosťou rôznych vybavení v malom okruhu. S 24 reštauráciami, 4 lekárňami, 3 bankami a 7 kaviarňami do 2 km, ponúka štvrť denné pohodlie bez závislosti od dopravy. Prítomnosť lekárne na 155 metrov a supermarketa na 146 metrov znamená, že denné nákupy a základná zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné. Oblasť má rozsiahle vzdelávacie ponuky s 15 základnými školami a 10 strednými školami v okolí, čo naznačuje, že je to zavedená štvrť s rodinami. Blízkosť dvoch zdravotných centier a nemocnice na 10 km poskytuje lekársku istotu. Turistický charakter sa odráža v prítomnosti 10 hotelov s 2131 lôžkami, čo naznačuje, že oblasť zostáva živá aj mimo sezóny.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouseu v Riviera del Sol, s jasnou viditeľnosťou blízkosti k vybaveniu a rekreačným oblastiam. Lokalita sa nachádza vo výške 135 metrov s výhľadom na Stredozemné more, na krátku vzdialenosť od viacerých pláží a golfových ihrísk. Poloha ponúka dobrý východiskový bod pre prieskum Costa del Sol, s dobrým spojením do Malagy, Marbelly a Fuengiroly.
Riviera del Sol sa nachádza v obci Mijas, medzi väčšími mestami Fuengirola a Marbella na Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje prístup k mestskému vybaveniu týchto väčších centier pri zachovaní viac rezidenčnej atmosféry. Lokalita na približne 27 kilometrov od mesta Malága a medzinárodného letiska ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a mestským vybavením. V porovnaní s komplexmi priamo na pláži táto lokalita s výškou 135 metrov ponúka lepší výhľad a mierne chladnejší mikroklíma. Pozícia v Mijas, obci so zavedenou infraštruktúrou a službami, prispieva k praktickej obývateľnosti bez rušnosti väčších turistických centier priamo na pobreží.
Poloha penthouseu ponúka vynikajúci prístup k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádza na 393 metroch chôdze, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrov) a Playa de Calahonda - Calahonda (1 kilometer) sú na krátku vzdialenosť. Letisko v Maláge sa nachádza na 27 kilometroch, čo je približne 25 minút jazdy. Pre golfových nadšencov existuje viacero možností na krátku vzdialenosť: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Denné nákupy možno robiť supermarkete na 146 metrov. Lekárska starostlivosť je dostupná prostredníctvom lekární (155 metrov) a nemocnice na 10 kilometroch.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Riviera del Sol je charakterizovaná miernymi teplotami s priemerom 17,9 °C počas roka a výkyvmi teplôt medzi 12 °C a 25 °C. S 3 881 hodinami slnka ročne patrí región k najslnečnejším v Európe. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na štyri mesiace, počas ktorých je teplota vody nad 20 °C, čo je ideálne na plážové aktivity. Výška 135 metrov nad morom poskytuje mierne chladivý efekt v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, zatiaľ čo južná orientácia terasy maximálne využíva slnečné svetlo. Kombinácia týchto faktorov vytvára mikroklíma, ktorý prispieva k príjemnému vonkajšiemu životu po celý rok, pričom priestor terasy 135 m² možno optimálne využiť na oddych a vonkajšie podujatia, aj v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí tohto penthouse sú rozmanité a zamerané na plážové aktivity aj športové aktivity. Blízkosť rôznych pláží, všetkých na dosah chôdze alebo krátkej jazdy, poskytuje prístup k Stredozemnému moru. Pre golfových nadšencov je lokalita obzvlášť priaznivá s tromi golfovými ihriskami do 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Táto koncentrácia golfových možností robí oblasť atraktívnou pre milovníkov tohto športu. Športové zariadenia ako Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km) ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti. Jachetné prístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) umožňujú obyvateľom podieľať sa na vodných športoch alebo si jednoducho vychutnať námornú atmosféru.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v obci Mijas, medzi väčšími mestami Fuengirola a Marbella na Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje prístup k mestskému vybaveniu týchto väčších centier pri zachovaní viac rezidenčnej atmosféry. Lokalita na približne 27 kilometrov od mesta Malága a medzinárodného letiska ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a mestským vybavením. V porovnaní s komplexmi priamo na pláži táto lokalita s výškou 135 metrov ponúka lepší výhľad a mierne chladnejší mikroklíma. Pozícia v Mijas, obci so zavedenou infraštruktúrou a službami, prispieva k praktickej obývateľnosti bez rušnosti väčších turistických centier priamo na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL502578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID