Das Penthouse in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion von Málaga mit direkter Nähe zur Costa del Sol. Das 2005 fertiggestellte Objekt bietet 88 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zu einem Preis ab 620.000 Euro. Die süd-südöstliche Ausrichtung des Hauses gewährleistet sonnige Tage, während die 135 m² große private Terrasse mit Meerblick einen besonderen Wohnraum im Freien darstellt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del SolRegion zeichnet sich dieses Penthouse durch seine Kombination aus privater Außenfläche und zentraler Lage aus. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet das Objekt in Riviera del Sol mit 135 m² Terrasse eine deutlich größere Außenfläche. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist hier bereits ein abgeschlossenes Projekt mit voller Infrastruktur verfügbar, ohne auf Fertigstellungszeiträume warten zu müssen. Die Lage in Riviera del Sol profitiert von der entwickelten Infrastruktur, während gleichzeitig die Küstennähe gewahrt bleibt, ein Vorteil gegenüber einigen weiter im Inland gelegenen urbanisierten Gebieten. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet das Projekt von rein städtischen Wohngegenden und schafft eine einzigartige Kombination aus Stadtleben und Freizeitaktivitäten. Im Vergleich zu teureren Gegenden wie der Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol eine ähnliche Lebensqualität zu einem moderateren Preisniveau, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Riviera del Sol verbindet städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Die urbanisierte Umgebung bietet in maximal 2,1 km Entfernung Zugang zu mehreren Stränden. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 3,2 bis 4,6 Kilometern, während tägliche Versorgungsleistungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind.
Das Grundstück erfüllt Wohnbedürfnisse durch die Kombination von 88 m² Innenbereich mit einer 135 m² großen Außenterrasse. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Ausstattung mit Marmorböden, Granitarbeitsplatten und zentraler Klimaanlage einen hohen Komfortstandard gewährleistet. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool und Sauna erweitern das Wohnangebot.
Das bereits 2005 fertiggestellte Bauvorhaben befindet sich im Zustand 'Gereed'. Als abgeschlossenes Projekt stehen alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Aufzug und Sicherheitssysteme bereits zur Verfügung. Die durchgeführte Bauweise mit Qualitätselementen wie Marmorböden und zentraler Klimaanlage entspricht den Standards für gehobene Immobilien an der Costa del Sol.
Das Objekt bietet keine Grundstücksfläche auf Meereshöhe, da es sich 135 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Der Weg zum nächsten Strand weist ein Gefälle von 6,4% auf, was für manche Personen als steil empfunden werden kann. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bedeutet keine ländliche Abgeschiedenheit. Das Baujahr 2005 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine permanente Wohnlösung oder eine zweite Wohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt besonders für Golfbegeisterte attraktiv, während die drei Schlafzimmer die Nutzung als Familienwohnung oder für Gäste ermöglichen. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu internationalen Schulen (7,7 km) unterstützen auch die Nutzung durch Pendler oder Expatriates. Die Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage spricht Bewohner an, die sowohl städtische Infrastruktur als auch Meeresnähe schätzen. Die 135 m² große Terrasse mit Außenküchenbereich eignet sich besonders für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen und regelmäßig Gäste bewirten möchten. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, eignet sie sich für Käufer, die nicht auf einen Neubau warten möchten.
Die Ausstattungsqualität des Penthouses zeigt sich in Materialien wie Marmorböden und Granitarbeitsplatten in der Küche. Diese Materialwahl garantiert Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften, was für den dauerhaften Wohngebrauch an der Küste vorteilhaft ist. Die zentrale Klimaanlage bietet sowohl Heizung als auch Kühlung, was in der mediterranen Klimaregion mit Temperaturen zwischen 12-25°C einen ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Design ermöglicht praktisches Kochen, während die Einbauschränke in allen Räumen ausreichend Stauraum bieten. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Aufzug und 24-Stunden-Sicherheit zeugen von einer durchdachten Infrastruktur der gesamten Wohnanlage. Die 2005 erfolgte Fertigstellung spiegelt sich in klassischen, bewährten Einrichtungselementen wider, die nicht dem neuesten Trend entsprechen, aber auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Der Zustand 'Gut' bei der Bauqualität deutet auf eine ordnungsgemäße Wartung und Pflege der Immobilie hin.
Das Penthouse ist zu einem Preis ab 620.000 Euro verfügbar. Diese Preisstellung berücksichtigt die 88 m² Wohnfläche, die 135 m² private Terrasse sowie die inklusive Garage und den Abstellraum. Die im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) höhere Preiskategorie spiegelt die Lage in Riviera del Sol, die Größe der Außenterrasse und die umfassende Ausstattung wider. Der Verkaufspreis basiert auf dem Zustand 'Gut' und der bereits 2005 erfolgten Fertigstellung.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist durch die Kombination von städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Südterrasse mit Meerblick den Tag beginnen, bevor man zu Fuß in 146 Metern Entfernung einkaufen geht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, während die 24 Golfplätze in der Umgebung alternative Freizeitaktivitäten bieten. Das geschlossene Wohngebiet mit tropischen Gärten und Gemeinschaftspool schafft eine private Atmosphäre, obwohl sich Versorgungseinrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Abends lädt die 135 m² große Terrasse mit Whirlpool und Grillbereich zum Verweilen ein, wobei der Blick über das Meer hinweg die mediterrane Lebensweise unterstreicht. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Malaga und die Nähe zu Marbella ermöglichen sowohl Urlaubsbesuche als auch das dauerhafte Wohnen an dieser Küstenregion.
Die Umgebung des Penthouses in Riviera del Sol bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. In einem Radius von 2 Kilometern finden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was die Alltagserledigungen vereinfacht. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu mehreren Stränden, wobei der nächste lediglich 2,1 Kilometer entfernt ist, fördert die Nähe zum Meer. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung sowie 2 Gesundheitszentren ist die Infrastruktur auch für Familien gut geeignet. Die urbanisierte Umgebung bietet dennoch genügend Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, wie die tropischen Gärten der Anlage und die nahegelegenen Sportzentren in 1,2 Kilometer Entfernung zeigen. Der Flughafen Málaga ist 27 Kilometer entfernt, was gut erreichbare internationale Verbindungen garantiert.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Riviera del Sol zwischen den Städten Málaga und Marbella. Die grünen Markierungen kennzeichnen die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung, während die blauen Punkte die verschiedenen Strandzugänge anzeigen. Die roten Linien repräsentieren die Hauptverkehrsadern, die eine gute Anbindung des Areals gewährleisten.
Die Lage von Riviera del Sol innerhalb der Costa del SolRegion ist strategisch zwischen den urbanen Zentren Málaga und Marbella positioniert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden Großstädten, während dennoch ein eigenständiges Wohngefühl erhalten bleibt. Die direkte Küstenlage hebt das Projekt von weiter im Inland gelegenen urbanisierten Gebieten ab. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil zu moderateren Preisen. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Expatriates und internationale Bewohner attraktiv.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist geprägt durch kurze Distanzen. Der nächste Strand (Playa de Calahonda - Riviera) ist lediglich 2,1 Kilometer entfernt, wobei drei verschiedene Strände innerhalb von einem Kilometer erreichbar sind. Die Stadt Mijas bietet die notwendige städtische Infrastruktur, während Marbella in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in 27 Kilometern Entfernung, was eine Anfahrtszeit von etwa 25 Minuten darstellt. Für Golffans sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Der Cabopino Golf liegt 3,2 Kilometer entfernt, der El Chaparral Golf Club 4,5 Kilometer und El Soto Golf 4,6 Kilometer. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bahnhof Fuengirola in 8,7 Kilometern Entfernung ergänzt die Verkehrsanbindung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist durch mediterrane Eigenschaften mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C geprägt. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 25°C, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die viermonatige Badesaison, bei der die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht ausgedehnte Aufenthalte am Meer. Die Lage in 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und einen leichten Küstenwind, der die Sommerhitze mildert. Das Gelände weist ein durchschnittliches Gefälle von 6,4% in Richtung Meer auf, was für die Küstenregion typisch ist und zu den Panoramablicken von der Terrasse beiträgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den reichen kulturellen Kalender der andalusischen Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Calahonda - Riviera mit nur 2,1 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Innerhalb kurzer Distanz erreichen Bewohner auch die Playa de Calahonda - Rocas del Mar und den Playa de Calahonda Hauptstrand. Die Region bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und die typische spanische Strandkultur. Für Golfliebhaber ist die Umgebung besonders attraktiv: Neben dem Cabopino Golf (3,2 km) stehen mit El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km) weitere hochwertige Golfplätze zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch Sportzentren wie die Finca Naundrup und der Club del Sol (je 1,2 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Puerto Cabopino in 3,7 Kilometern Entfernung ermöglicht Bootsausflüge und maritime Aktivitäten. Die Blue Flag Auszeichnung lokaler Strände unterstreicht die gute Wasserqualität und die umfassenden Dienstleistungen dieser Küstenabschnitte.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage von Riviera del Sol innerhalb der Costa del SolRegion ist strategisch zwischen den urbanen Zentren Málaga und Marbella positioniert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden Großstädten, während dennoch ein eigenständiges Wohngefühl erhalten bleibt. Die direkte Küstenlage hebt das Projekt von weiter im Inland gelegenen urbanisierten Gebieten ab. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil zu moderateren Preisen. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Expatriates und internationale Bewohner attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL502578
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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