פנטהאוס זה בריביירה דל סול, מיחאס, מציע 88 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל טרסה פרטית של 135 מ"ר עם ג'קוזי ואזור ברביקיו, עם נוף לים. הפנטהאוס בנוי בשנת 2005 וממוקם בקומפלקס סגור עם בריכת שחייה משותפת, גינות טרופיות ואבטחה 24/7. המחיר מתחיל מ-€620,000 וכולל חניה פרטית וחדר אחסון.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בריביירה דל סול מציע ערך תחרותי במיוחד. בעוד אקוומר בטורה דל מאר מתחיל במחיר של €269,950, פנטהאוס זה מציע מיקום מעולה יותר בקוסטה דל סול וטרסה פרטית גדולה במיוחד. לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים מחירים נמוכים יותר אך חסרים את היוקרה והפרטיות של פנטהאוס עם טרסה כל כך גדולה. הקומפלקס הסגור עם בריכה ואבטחה 24/7 מוסיף ערך משמעותי לעומת דירות בבניינים ללא שירותים משותפים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, ריביירה דל סול מציעה איזון בין תשתית אורבנית מפותחת לבין אווירת נופש, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למשקיעים והן ליוצאים לפנסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור אורבני במיחאס, בגובה 135 מטר מעל פני הים. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. הפרויקט נמצא בקרבת מגרשי גולף מובילים וחופים, מה שהופך אותו למרכזי ביחס לתשתיות אזוריות.
הפנטהאוס עונה על צרכי דיור עבור אנשים המחפשים מרחב מחיה עם אפשרות לאירוח, בזכות 3 חדרי השינה והטרסה הגדולה. הנכס מציע פרטיות וביטחון עם מערכת אבטחה 24/7. המיזוג אוויר המרכזי מספק נוחות בכל עונות השנה, מה שמתאים למגורים קבועים או לנופש עונתי.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2005, מה שמעיד על בנייה מבוססת עם תשתיות קיימות. המבנה כולל ליפט בבניין, ריצוף שיש ומטבח מאובזר עם שיש גרניט. מערכת המיזוג אוויר המרכזית הותקנה במקור, מה שמצביע על תכנון ארוך טווח לנוחות הדיירים.
הפנטהאוס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית אלא לבריכה משותפת בקומפלקס. המרחק לחוף דורש תלות בתחבורה או הליכה של כ-15 דקות. גובה המיקום (135 מטר) עלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלויות תנועה למרות קיומו של מעלית בבניין.
פנטהאוס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נכס משני באזור הקוסטה דל סול לחופשות או לפרישה חלקית. המיקום מתאים במיוחד לאנשים האוהבים גולף, עם 3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ. הפרויקט מתאים גם לאלו המעדיפים סביבה אורבנית עם גישה למתקנים במקום שכונה מבודדת. האבטחה הקהילתית והמתקנים המשותפים הופכים אותו לבטוח עבור בעלים המתגוררים בו לסירוגין. הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) הופכת אותו לנגיש גם עבור בעלים בינלאומיים.
הפנטהאוס מציג רמת איכות בינונית עד גבוהה בחומרי הבנייה והגימור. רצפות השיש הם תכונה בולטת שמספקת עמידות וקלות ניקוי, מתאימה לאקלים המקומי. המטבח המאובזר עם שיש גרניט מציע עמידות ומראה יוקרתי. מערכת המיזוג אוויר המרכזית מותקנת בכל חדרי הדירה, מה שמעיד על תכנון מקיף לנוחות הדיירים. הארונות המובנים בחדרי השינה והארונות במטבח מספקים פתרונות אחסון שימושיים. עם זאת, כמו כל נכס משנת 2005, ייתכן שחלק מרכיבי החשמל והאינסטלציה יזדקקו לעדכון בהתאם לתקנים עדכניים.
המחיר המתחיל של €620,000 משקף את המיקום, הגודל והמאפיינים של הפנטהאוס. בניגוד לנכסים דומים באזור, הפנטהאוס כולל טרסה פרטית גדולה במיוחד של 135 מ"ר ומתקנים כמו ג'קוזי ואזור ברביקיו. כלל המחיר כולל גם חניה פרטית וחדר אחסון, פריטים שבפרויקטים אחרים לעתים דורשים תשלום נוסף. המחיר נחשב תחרותי יחסית לנכסים עם אותו היקף ומיקום בקוסטה דל סול.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשגרה יומית של נוחות עירונית עם אווירה של נופש. בבוקר, המבנה הפונה דרום-דרום מזרח מקבל את אור השמש הראשון, המאפשר ארוחת בוקר בטרסה עם נוף לים. קניות יומיות אפשריות בסופרמרקט הסמוך (146 מטר), ואילו צרכים רפואיים בסיסיים ניתנים לסיפוק בבית המרקחת הקרוב (155 מטר). הערבים יכולים להיות מבלים בטרסה הפרטית עם הג'קוזי או ברביקיו, תוך ניצול הנוף הפנורמי לים. הקרבה למסעדות (24 ברדיוס של 2 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות בילוי ואירוח ללא צורך בנסיעה ארוכה.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה תשתית אורבנית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים שונים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (146 מטר), בית מרקחת (155 מטר), ומספר מסעדות ובתי קפה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 4 קווים עם 50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. במרחק של 10 ק"מ נמצא בית החולים הקרוב, מה שמספק גישה לשירותי רפואה דחופה. האזור כולל גם מרכזי בריאות קהילתיים לצרכים רפואיים שוטפים. הקרבה למרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ ומועדון דל סול (שניהם במרחק 1.2 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי וכושר לתושבי האזור.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בריביירה דל סול, עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בנקודה המציעה נוף פנורמי לים תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים חיוניים. הקרבה לכבישים הראשיים מבטיחה נגישות טובה ליתר חלקי הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהעירייה מיחאס, בין פואנגירולה למרביה. המיקום האסטרטגי מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים הללו, עם פואנגירולה במרחק 8.7 ק"מ ומרביה בכ-15 ק"מ. ריביירה דל סול פופולרית בקרב תושבים בינלאומיים בזכות התשתית המפותחת והקרבה לחוף ולמגרשי גולף. האזור נחשב חלק מ"גולף דל סול", אזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו ובקהילה הבינלאומית הפעילה.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 393 מטר בקו אווירי, אך הגישה המעשית היא כ-2.1 ק"מ עקב הטופוגרפיה. שדה התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 27 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. עבור חובבי גולף, מגרש קבופינו נמצא במרחק 3.2 ק"מ, אל צ'פרל במרחק 4.5 ק"מ, ואל סוטו במרחק 4.6 ק"מ. הערים הקרובות הן פואנגירולה (במרחק של כ-8.7 ק"מ) ומרביה (כ-15 ק"מ), שניהם נגישים בנסיעה קצרה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C וטווח של 12-25°C במהלך השנה. עם 3,881 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הנכס ממוקם בגובה 135 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ונוף פנורמי ללא השפעות הקרקעית הלחות של אזור החוף. השיפוע מהנכס לעבר החוף עומד על 6.4%, מה שמאפשר ניקוז טבעי אך עלול להציב אתגר להולכי רגל לא מנוסים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש מספר חופים בקרבת מקום, כאשר פלאיה דה קלהונדה - ריביירה הוא הקרוב ביותר במרחק של כ-2.1 ק"מ. חופים נוספים באזור כוללים את פלאיה דה קלהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה דה קלהונדה, שניהם במרחק של כ-2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ: קבופינו (3.2 ק"מ), אל צ'פרל (4.5 ק"מ) ואל סוטו (4.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו פינקה נאונדרופ ומועדון דל סול במרחק 1.2 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות פנאי. מרינות קרובות כוללות את פוארטו קבופינו (3.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהעירייה מיחאס, בין פואנגירולה למרביה. המיקום האסטרטגי מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים הללו, עם פואנגירולה במרחק 8.7 ק"מ ומרביה בכ-15 ק"מ. ריביירה דל סול פופולרית בקרב תושבים בינלאומיים בזכות התשתית המפותחת והקרבה לחוף ולמגרשי גולף. האזור נחשב חלק מ"גולף דל סול", אזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו ובקהילה הבינלאומית הפעילה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL502578
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID