Tento penthouse se nachází v lokalitě Riviera del Sol v Málaze, ve vybavené městské části s přímým přístupem k pobřeží. Byt o rozloze 88 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí jižní orientaci s výhledem na moře. Projekt je již dokončen a nachází se ve vybavené oblasti s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Vlastnictví zahrnuje rozlehlou terasu o velikosti 135 m² s vířivkou a grilovacím prostorem.
Riviera del Sol se vyznačuje jako vyvážená rezidenční lokalita, která nabízí městský charakter s přístupem k pobřeží. Ve srovnání s lokacemi jako Estepona nebo Torre del Mar představuje Riviera del Sol cenově dostupnější alternativu k luxusním destinacím jako Marbella, přičemž si zachovává podobnou kvalitu života a přístup k službám. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí vyšší standard komunitního vybavení a lepší kulturní vyžití díky blízkosti Mijas a Marbella. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) poskytuje výhody pobřežního umístění s přímým přístupem k plážím, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) leží v méně urbanizované oblasti s menším počtem základních služeb v docházkové vzdálenosti. Hlavní výhodou Riviera del Sol je kombinace pobřežního života s městskými službami a dobrou dostupností k letišti (27 km) a hlavním městům regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části Riviera del Sol, která leží přímo u pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí výhled na moře a nachází se v urbanizované oblasti s plným vybavením. Přístup k plážím je zajištěn v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů.
Třípokojový penthouse vyhovuje potřebám stálého bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro rodiny. Dvě koupelny a en-suite ložnice poskytují dostatečné soukromí. Velká terasa umožňuje venkovní aktivity a relaxaci. Komunitní bazén a zahrada slouží jako společný prostor pro obyvatele. Garážové stání a sklepní kóje řeší potřebu úložného prostoru.
Projekt byl dokončen v roce 2005 a nachází se ve fázi dokončené výstavby. Vlastnictví je okamžitě dostupné k nastěhování. Budova je ve stavu udržované urbanizace s plně vyvinutou infrastrukturou a službami. Jelikož se jedná o starší výstavbu, nemá charakteristiky nových projektů v plánovací fázi.
Projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Vzhledem k poloze ve výšce 135 metrů nad mořem a svahu 6,4% k pláži nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Umístění v urbanizované oblasti znamená menší soukromí ve srovnání s izolovanými lokalitami. Starší stavební standardy neodpovídají současným energetickým požadavkům.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem k pobřeží bez potřeby automobilu pro každodenní aktivity. Vhodný pro ty, kteří oceňují venkovní prostor a terasu jako prodloužení bydlení. Vhodné pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení ve Španělsku s plnou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Také odpovídá potřebám golfových nadšenců díky blízkosti tří golfových hřišť do 5 km. Pro investory, kteří chtějí nemovitost ve stabilní oblasti s historií realitních transakcí (3 800 v regionu) a dobrými pronajímatelskými vyhlídkami díky turistické atraktivitě oblasti.
Penthouse nabízí kvalitní materiály a povrchové úpravy typické pro střední segment španělského trhu. Podlahy jsou pokryty mramorem, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka s pracovní plochou z žuly je plně vybavena a nezávislá. Koupelny jsou standardně vybaveny s en-suite ložnicí. Vytápění a chlazení je zajištěno centrálním klimatizačním systémem, který pokrývá celý byt. Okna a dveře jsou standardně izolována podle dobových norem z roku 2005. Komplex nabízí sdílené vybavení včetně bazénu s tropickou zahradou, sauny a výtahu. Bezpečnostní opatření zahrnují 24hodinovou ostrahu.
Cena penthouse činí 620 000 eur, což zahrnuje garážové stání a sklepní kóji. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena odráží kombinaci faktorů včetně velikosti terasy, výhledu na moře, polohy v pobřežní oblasti a plně vybaveného komunitního komplexu. Prodejní cena se považuje za finální, bez možnosti cenových úprav.
Denní život v tomto penthouse se točí kolem kombinace vnitřního komfortu a venkovního života na rozlehlé terase. Jihovýchodní orientace zajišťuje sluneční světlo během většiny dne, přičemž terasa slouží jako přirozené prodloužení obývacího prostoru. Ranní káva s výhledem na moře, odpolední relaxace na slunci a večerní grilování představují běžný denní režim. Lokalita Riviera del Sol nabízí městský životní styl s možností pěšího dosahu na základní služby. Proximity k plážím umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží, zatímco blízkost několika golfových hřišť nabízí rekreační aktivity. Městská charakteristika oblasti znamená aktivní komunitu s celoročním provozem služeb.
Životní prostředí v lokalitě Riviera del Sol je charakterizováno městskou atmosférou s plnou dostupností služeb. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky, 7 kaváren a 1 zubařská ordinace. Region nabízí 10 hotelů s celkovou kapacitou 2 131 lůžek, což přispívá k živé atmosféře po celý rok. Obchodní a zdravotnické služby jsou v docházkové vzdálenosti (supermarkt 146 m, lékárna 155 m). Pro vzdělávací potřeby je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Dopravní dostupnost zahrnuje 4 linek MHD s 50 zastávkami, přičemž nejbližší vlakové nádraží je ve vzdálenosti 8,7 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Riviera del Sol, která leží mezi pobřežím a vnitrozemím. Z mapy je patrná blízkost pláží Calahonda a golfových hřišť. Zároveň je zřejmá městská charakteristika lokality s hustou sítí ulic a dostupností služeb. Poloha 27 km od letiště Málaga a přibližně 30 km od Marbelly představuje rovnováhu mezi dostupností a klidnější rezidenční atmosférou.
Riviera del Sol se nachází v municipiu Mijas, které leží mezi většími městskými centry Fuengirola a Marbella. Tato poloha zajišťuje strategickou pozici s přístupem k službám v obou směrech. Od městské části Cala de Mijas je vzdálena 2,9 km. Lokalita je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, které je známé svým turistickým a rezidenčním významem. V regionu se nachází mezinárodní škola English International College ve vzdálenosti 7,7 km, což přidává vzdělávací hodnotu pro rodiny s dětmi. Oblast je dostupná dálnicí A-7, která spojuje všechny důležité pobřežní destinace.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Golfová hřiště Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) jsou dostupná krátkou jízdou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 27 km, což představuje cca 25 minut jízdy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,1 km. Nejbližší větší města jako Marbella jsou dostupná během 15 minut jízdy, přičemž Málaga je vzdálena přibližně 30 minut. Jachetní přístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) poskytují možnosti pro vodní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Riviera del Sol je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotním rozmezím 12-25°C během roku. Oblast zaznamenává 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost přirozeného světla. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem přináší přirozené ochlazování během letních měsíců a mírné klimatické podmínky. Svah k pláži o 6,4% vytváří přirozenou terénní charakteristiku. Region je známý svým suchým a slunečným létem s mírnými zimami, což umožňuje celoroční outdoorové aktivity. Místní kultura se vyznačuje 32 svátky ročně, což přispívá k bohatému společenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v oblasti Calahonda nejsou oficiálně klasifikovány jako Blue Flag, ale nabízejí standardní vybavení a služby. Pláže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda jsou písečné s mírným příbojem, vhodné pro rekreační plavání a slunění. Sportovní aktivity v okolí zahrnují golfová hřiště Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club a El Soto Golf, vše ve vzdálenosti do 5 km. Sportovní centra Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km) nabízejí doplňkové rekreační možnosti. Oblast také poskytuje možnosti pro vodní sporty díky blízkosti jachetního přístavu Puerto Cabopino (3,7 km). Tenisové a paddle tenisové kurty jsou dostupné v komunitním vybavení komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v municipiu Mijas, které leží mezi většími městskými centry Fuengirola a Marbella. Tato poloha zajišťuje strategickou pozici s přístupem k službám v obou směrech. Od městské části Cala de Mijas je vzdálena 2,9 km. Lokalita je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, které je známé svým turistickým a rezidenčním významem. V regionu se nachází mezinárodní škola English International College ve vzdálenosti 7,7 km, což přidává vzdělávací hodnotu pro rodiny s dětmi. Oblast je dostupná dálnicí A-7, která spojuje všechny důležité pobřežní destinace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL502578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID