Цей пентхаус розташований в Рів'єра-дель-Соль, Малага, у закритому комплексі з видом на море. Він пропонує 88 м² житлової площі та 135 м² приватної тераси з джакузі та зоною для барбекю. Південно-південно-східна орієнтація забезпечує сонце протягом всього дня. Комплекс включає спільний басейн з тропічними садами, сауну, ліфт та цілодобову охорону. Гараж та комора входять у вартість. Розташований лише за 5 хвилин від пляжу та поблизу всіх необхідних зручностей.
Рів'єра-дель-Соль займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між ціною, якістю та розташуванням. На відміну від більш дорогих районів Марбельї або Пуерто-Банус, де аналогічні об'єкти можуть коштувати на 30-50% дорожче, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш доступні варіанти з подібними характеристиками. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей пентхаус має вищу цінову категорію, що виправдано його унікальними характеристиками, зокрема величезною терасою з видом на море. Інші проекти, такі як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), можуть пропонувати новіші будівлі, але часто не мають такої розвиненої інфраструктури та близькості до моря. Регіонально, Рів'єра-дель-Соль виграє завдяки своєму положенню між двома великими центрами - Фуенхіролою та Марбельєю, що дає residents доступ до послуг обох міст без необхідності проживання в їхньому більш дорогому центрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізації Грін-Гіллс у Міхасі, на висоті 135 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує прямий вид на море та легкий доступ до прибережних зон. Комерційні та побутові послуги знаходяться в межах пішої доступності, що характерно для розвинених узбережних районів Коста-дель-Соль.
Пентхаус відповідає потребам у постійному або сезонному проживанні з трьома спальнями, що дозволяє розмістити сім'ю або приймати гостей. Велика тераса забезпечує простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Наявність гаража та комори вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Проект було завершено у 2005 році, що означає, що об'єкт готовий до заселення без очікування будівельних робіт. Стан житла класифікується як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Наразі немає запланованих модернізацій або реконструкцій.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, лише спільний у комплексі. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Пентхаус не обладнаний системою «розумний дім» чи сучасною автоматизацією, оскільки був побудований у 2005 році з технічними рішеннями того часу.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію з можливістю цілий рік насолоджуватися середземноморським кліматом. Він ідеально відповідає потребам сімей або пар, які цінують поєднання міського комфорту та доступу до природи. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати об'єкт як для власного проживання, так і для прийому гостей або здачі в оренду. Інвестори, які зацікавлені у нерухомості з високим потенціалом оренди, особливо в літній сезон, можуть знайти тут привабливу пропозицію завдяки розташуванню поблизу пляжів та розвиненої інфраструктури. Також це підходить для людей, які планують переїхати до Іспанії та бажають жити в районі з розвиненою інфраструктурою для експатів.
Пентхаус має мармурову підлогу по всій площі, що свідчить про якісну оздоблювальну роботу. Кухня повністю обладнана з гранітними стільницями, що забезпечує міцність та довговічність поверхонь. У ванних кімнатах використовуються якісні санітарні прилади та кахельна плитка. Система центрального кондиціонування повітря з функцією опалення встановлена по всьому житловому простору, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Шафи-купе вбудовані в спальні, що оптимізує простір для зберігання. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує рівень комфорту та приватності. Загальна якість оздоблення відповідає стандартам, характерним для якісної нерухомості середнього сегмента на Коста-дель-Соль, побудованої у середині 2000-х років.
Ціна цього пентхауса становить від €620,000, що включає житлову площу 88 м², терасу 135 м², гаражне місце та комору. Ціна відображає ринкову вартість подібної нерухомості в цьому районі Рів'єра-дель-Соль, враховуючи розміри, кількість кімнат, якість оздоблення та додаткові елементи, такі як джакузі та зона для барбекю. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, цей пентхаус пропонує співвідношення ціни та площі, яке відповідає поточним ринковим умовам.
Цей пентхаус у Рів'єра-дель-Соль створює умови для життя, де внутрішній простір плавно переходить у зовнішній через величезну терасу. Ранкова кава може стати ритуалом на сонячній терасі з видом на море, а вечори проводяться біля джакузі або зони для барбекю. Завдяки пішій доступності до магазинів, ресторанів та інших послуг, щоденні рутинні справи не вимагають обов'язкового використання автомобіля. Проте для відвідування віддаленіших районів або для роботи транспорт залишається необхідним. Комплекс з цілодобовою охороною та спільними зонами підтримує баланс між приватністю та соціальним житлом, що характерно для сучасних узбережних спільнот на півдні Іспанії.
Рів'єра-дель-Соль пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Супермаркет розташований всього за 146 метрів від пентхауса, що дозволяє легко здійснювати щоденні покупки. Аптеці знаходяться на відстані 155 метрів, що гарантує швидкий доступ до медикаментів. В районі є 24 ресторани, 7 кафе та 4 аптеки в радіусі 2 км, що створює різноманітність для дозвілля та побутових потреб. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл в межах досяжності. Два медичні центри забезпечують базову медичну допомогу, а найближча велика лікарня знаходиться за 10 км. Розвинена мережа громадського транспорту включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Рів'єра-дель-Соль, з чітким видимим зв'язком між житловим комплексом, узбережжям та ключовими об'єктами інфраструктури. Відстані до пляжів, магазинів та розважальних центрів показують пішохідну доступність багатьох послуг, що характерно для цього популярного району Коста-дель-Соль.
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це положення дозволяє residents легкий доступ до обох центрів: Фуенхірола знаходиться приблизно за 10-15 хвилин їзди, а Марбелья - за 15-20 хвилин. Міха славиться своїми міжнародними школами, зокрема Англійський міжнародний коледж (7,7 км), що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Рів'єра-дель-Соль пропонує баланс між доступністю ціни та розвиненою інфраструктурою, на відміну від більш дорогих районів Марбельї або менш розвинених внутрішніх районів.
Найближчий пляж, Плая-де-Калахонда - Рів'єра, розташований всього за 393 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі знаходяться на відстані від 791 метра до 1 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 27 км, що робить його зручним для подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Кабопіно (3,2 км), Ель Чапарраль (4,5 км) та Ель Сото (4,6 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,1 км. Доїхати до центра Фуенхіроли можна за 8,7 км, що робить це місто доступним для щотижневих візитів за покупками чи розвагами.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Середня температура коливається від 12°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (135 метрів) сприяє помірному клімату без надмірної вологості. Уклони місцевості становлять 6,4% у напрямку до моря, що створює природний дренаж та панорамні види, але може вимагати фізичних зусиль при пересуванні пішки до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхауса знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая-де-Калахонда - Рів'єра (393 м) та Плая-де-Калахонда - Рокас-дель-Мар (791 м). Ці пляжи пропонують різноманітні можливості для водного відпочинку та спортивних активностей. Для любителів гольфу район є особливо привабливим завдяки близькості до трьох гольф-полів: Кабопіно, Ель Чапарраль та Ель Сото, всі в межах 5 км. Спортивні центри, такі як Фінка Наундруп (1,2 км) та Клуб дель Соль (1,2 км), пропонують додаткові можливості для фізичних активностей. В районі також доступні заклади для гри в падель-теніс, що є популярним видом спорту в Іспанії. Маріна Пуерто-Кабопіно (3,7 км) надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це положення дозволяє residents легкий доступ до обох центрів: Фуенхірола знаходиться приблизно за 10-15 хвилин їзди, а Марбелья - за 15-20 хвилин. Міха славиться своїми міжнародними школами, зокрема Англійський міжнародний коледж (7,7 км), що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Рів'єра-дель-Соль пропонує баланс між доступністю ціни та розвиненою інфраструктурою, на відміну від більш дорогих районів Марбельї або менш розвинених внутрішніх районів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL502578
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID