Acest penthouse situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o combinație rară între accesibilitatea urbană și privilegiul costier. Cu o suprafață de 88 m² și o terasă generoasă de 135 m², proprietatea a fost finalizată în 2005 și se bucură de o locație strategică la doar 393 metri de cea mai apropiată plajă. Complexul rezidențial închis oferă facilități comune, inclusiv piscină și zone verzi, în timp poziționarea la 135 de metri deasupra nivelului mării asigură perspective largi asupra mării și protejarea de umiditatea excesivă specifică zonei costiere.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Riviera del Sol oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar încep de la 269.950 €, acestea sunt în general mai departe de facilitățile premium ale Coastei del Sol occidentale. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, reprezintă opțiuni mai accesibile, dar adesea fără aceeași calitate a finisajelor sau fără priviri la mare. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, se poziționează într-o zonă în plină dezvoltare, dar încă cu mai puțină infrastructură matură decât Riviera del Sol. Prețul de 620.000 € al acestui penthouse este justificat atât de dimensiunea excepțională a terasei (135 m²), cât și de poziționarea sa într-o zonă cu toate serviciile deja implementate și cu o istorie de apreciere imobiliară constantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană Riviera del Sol din Mijas, acest penthouse beneficiază de proximitatea directă la coastă și la facilități. La 27 km de aeroportul internațional Málaga și la doar 146 metri de cel mai apropiat supermarket, proprietatea oferă accesibilitate la servicii esențiale. Înconjurat de facilități sportive și de agrement, inclusiv multiple terenuri de golf în raza de 5 km, complexul reprezintă o combinație funcțională între viața urbană și accesul la natură.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit prin cele trei dormitoare, dintre care unul suită, și cele două băi complete. Bucătăria independentă echipată complet și livingul spațios oferă funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Sistemul central de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar cele două locuri de parcare și camera de depozitare inclusă în preț rezolvă nevoile practice de stocare. Terenul de padel din complex adaugă o opțiune de activitate fizică la locuință.
Construit în 2005 și finalizat complet, acest penthouse nu reprezintă o proprietate nouă, ci una matură cu infrastructură deja stabilită în zona înconjurătoare. Complexul rezidențial beneficiază de toate autorizațiile necesare și de o istorie de utilizare, ceea ce elimină riscurile asociate cu proprietățile în construcție. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor, păstrând caracteristicile inițiale de calitate, inclusiv pardoselele de marmură și sistemul de climatizare centralizat.
Acest penthouse nu oferă o piscină privată, ci acces la una comună în complex. Nu include o grădină privată, ci doar spațiul extins al terasei. Structura de înălțime a clădirii limitează posibilitatea de extindere verticală ulterioară. Proprietatea nu se află în primul rând la malul mării, ci la o distanță de 393 metri de cea mai apropiată plajă, și nu include acces direct la plajă proprietăților din complex. Nu există un loc de parcare suplimentar pentru vizitatori în afara celui inclus.
Acest penthouse se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă pe coasta spaniolă. Pentru cei care lucrează remote, cele trei dormitoare oferă flexibilitate: unul ca birou, unul pentru dormit și unul pentru oaspeți. Investitorii apreciază atât potențialul de închiriere în sezonul estival, cât și valoarea de reținere a proprietăților cu terase mari și vedere la mare. Persoanele în vârstă care doresc să se retragă într-o zonă cu climat blând vor aprecia accesibilitatea la servicii medicale (la 10 km de spital) și la facilități, precum și existența liftului în clădire. Familiile cu copii beneficiază de proximitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare din zona înconjurătoare, precum și de spațiile verzi și siguranța oferită de complexul rezidențial închis.
Finisajele acestui penthouse reflectă standardurile de construcție specifice zonei din perioada 2005, cu accent pe durabilitate și materiale de calitate. Pardosealele din marmură de-a lungul întregii locuințe asigură răcirea naturală în timpul verilor fierbinți și se mențin ușor. Bucătăria este complet echipată cu blaturi din granit, oferind atât rezistență la zgârieturi și căldură, cât și o estetică elegantă. Sistemul central de climatizare (cald/rece) este integrat în întreaga proprietate, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare, în timp ce baia suită oferă intimitate și funcționalitate. Terasa, finisată cu materiale rezistente la intemperii, include o zonă de BBQ și un jacuzzi, ambele proiectate pentru a rezista condițiilor mediteranene, inclusiv expunerii prelungite la soare și la sarea marină.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 620.000 €, ceea ce include cele 88 m² de suprafață construită, 135 m² de terasă privată, un loc de parcare și o cameră de depozitare. Piața locală din Riviera del Sol prezintă variații de preț în funcție de orientare, nivelul etajului și privirile. Proprietățile cu terase extinse și vedere la mare, precum acest penthouse, valorează de obicei cu 15-20% mai mult decât cele fără aceste caracteristici. Comparativ cu proiectele similare din zona Mijas, prețul se situează în segmentul mediu-superior, reflectând atât dimensiunea generoase a terasei, cât și poziționarea în complexul cu facilități multiple.
Viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei Riviera del Sol. Dimineața, terasa orientată sud-sud-est captează primele raze de soare, transformând micul dejan într-un ritual cu privire spre mare. Proximitatea supermarketului la doar 146 metri permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea utilizării mașinii. După-amiaza, zona comună a piscinei oferă o opțiune de răcorire, iar terenul de padel din complex invită la activitate fizică. Seara, terasa cu jacuzzi și zonă de BBQ devine locul adecvat pentru socializare, cu vedere panoramică asupra apusului peste Marea Mediterană. În timpul weekendurilor, distanța scurtă până la plajele Calahonda permite excursii spontane la malul mării.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de accesibilitatea la facilități și infrastructură. La doar 146 metri distanță se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. În raza de 155 metri se găsește o farmacie, esențială pentru nevoile medicale imediate. Pentru cumpărături mai ample sau servicii bancare, există 3 bănci și numeroase magazine în zona apropiată. Complexul este deservit de 4 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, oferind conectivitate la Fuengirola, unde se găsește gara principală la 8,7 km distanță. Pentru deplasări mai lungi, legătura rapidă cu aeroportul internațional Málaga (27 km) asigură accesibilitate internațională. În timpul iernii, când fluxul turistic scade, zona își păstrează funcționalitatea datorită rezidenților permanenți și infrastructurii complete de servicii.
Poziționarea acestui penthouse pe hartă evidențiază avantajul său geografic: proximitatea directă atât la plajă (393 metri), cât și la facilitățile urbane din Riviera del Sol. Complexul se află într-o zonă cu înălțime moderată (135 metri), oferind perspective largi asupra mării, în timp ce relieful ușor înclinat către coastă creează un cadru natural pitoresc. Conexiunile rutiere și infrastructura din jur permit acces facil atât spre Marbella (vest), cât și spre Fuengirola și Málaga (est).
Acest penthouse este poziționat strategic în Riviera del Sol, o zonă rezidențială bine dezvoltată din municipalitatea Mijas, între Marbella și Fuengirola. La 15 minute de Mașina spre Marbella și la 25 de minute de aeroportul Málaga, proprietatea beneficiază de accesibilitate la cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol, fără a fi direct în agitația acestora. Poziționarea sa intermediară între aceste două orașe oferă un echilibru între accesul la servicii și o atmosferă mai liniștită. În același timp, distanța scurtă până la mijloacele de transport și principalele artere rutiere permite conectivitate rapidă cu întrega regiune, inclusiv cu localitățile mai mici de-a lungul coastei și cu zona metropolitană Málaga.
Distanțele cheie de la acest penthouse la facilitățile importante sunt: plaja Playa de Calahonda - Riviera se află la 393 metri, accesibilă în aproximativ 5 minute pe jos; aeroportul internațional Málaga este situat la 27 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina; orașul Marbella se află la 15 minute de condus, oferind opțiuni de cumpărături și divertisment; cele mai apropiate terenuri de golf includ Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) și El Soto Golf (4,6 km); stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,1 km; spitalul cel mai apropiat se află la 10 km; farmacia este la doar 155 metri, iar supermarketul la 146 de metri, toate accesibile pe jos în mai puțin de 3 minute.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest penthouse beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și fluctuații între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Poziționarea la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă panoramică și o mai bună ventilare naturală. Regiunea se bucură de 3.881 de ore de soare pe an, asigurând expunere sporită la lumină naturală, în special pe terasa orientată spre sud-sud-est. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, începând de obicei din luna iunie și continuând până în septembrie. Panta moderată de 6,4% către plajă oferă un peisaj interesant, dar necesită o condiție fizică rezonabilă pentru deplasările pe jos către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea acestui penthouse se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 metri, urmată de Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 metri și Playa de Calahonda la 1 kilometru. Aceste plaje oferă opțiuni variate pentru activități acvatice și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este paradisul cu trei terenuri în raza de 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) și El Soto Golf (4,6 km). Complexul rezidențial include un teren de padel, iar la 1,2 km distanță se găsește centrul sportiv Finca Naundrup și Club del Sol, oferind opțiuni suplimentare de activitate fizică. Porturile de agrement Puerto Cabopino (3,7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) completează oferta de recreere nautică din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este poziționat strategic în Riviera del Sol, o zonă rezidențială bine dezvoltată din municipalitatea Mijas, între Marbella și Fuengirola. La 15 minute de Mașina spre Marbella și la 25 de minute de aeroportul Málaga, proprietatea beneficiază de accesibilitate la cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol, fără a fi direct în agitația acestora. Poziționarea sa intermediară între aceste două orașe oferă un echilibru între accesul la servicii și o atmosferă mai liniștită. În același timp, distanța scurtă până la mijloacele de transport și principalele artere rutiere permite conectivitate rapidă cu întrega regiune, inclusiv cu localitățile mai mici de-a lungul coastei și cu zona metropolitană Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL502578
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID