Этот пентхаус в городской застройке Green Hills в Михасе предлагает редкое сочетание: частную террасу площадью 135 м² с джакузи, зоной для барбекю и открытым видом на море. Общая площадь жилья составляет 88 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенный в Ривьера-дель-Соль, объект имеет южно-юго-восточную ориентацию, обеспечивающую солнечный свет в течение всего дня. Комплекс с охраной, общим бассейном и тропическим садом. Гараж и кладовая включены в цену.
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот пентхаус в Ривьера-дель-Соль представляет собой сочетание преимуществ как прибрежного, так и городского образа жизни. В отличие от объектов в Торре-дель-Мар, таких как Aquamar (от €269,950), где квартиры предлагают в основном стандартные удобства, этот пентхаус выделяется своей просторной террасой и видом на море, что характерно для более эксклюзивных объектов. При сравнении с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), наш объект находится в более высокой ценовой категории, но предлагает больше характеристик, обычно ассоциируемых с премиум-сегментом: частная терраса с джакузи, вид на море и расположение в охраняемом комплексе. Разница в цене отражает эти дополнительные преимущества. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает альтернативу в более западной части Коста-дель-Соль, однако Ривьера-дель-Соль имеет преимущество более центрального расположения между Малагой и Марбельей, что обеспечивает лучший доступ к обоим городам. В контексте регионального рынка недвижимости с 3,800 транзакциями, этот пентхаус представляет интерес для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством и расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Ривьера-дель-Соль, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Находится в 27 км от аэропорта Малаги. К объекту можно легко добраться пешком или на велосипеде до многих необходимых услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 146 метрах, а аптека в 155 метрах, что обеспечивает удобную повседневную жизнь.
Этот пентхаус функционально подходит для тех, кто ценит открытые пространства с видом на море и горы. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание семьи или гостей. Частная терраса с джакузи и барбекю расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Центральное кондиционирование и отопление обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.
Строительство объекта было завершено в 2005 году. На данный момент пентхаус находится в хорошем состоянии. Объект не является новостройкой, что означает полную готовность к проживанию без необходимости ожидания завершения строительных работ. Все общественные зоны и инфраструктура комплекса уже сформированы и функционируют.
Объект не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость на стадии строительства. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу 6,4% может быть ограничением для людей с ограниченной мобильностью. Пентхаус не имеет прямого выхода к пляжу, что требует передвижения до ближайшего пляжа. Размер объекта может быть недостаточным для больших семей.
Этот пентхаус может быть подходящим выбором для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль. Благодаря трем спальням и удобному расположению вблизи пляжей и удобств, объект хорошо подходит для тех, кто планирует проводить несколько месяцев в году в Испании. Вид на море и просторная терраса создают атмосферу отдыха, необходимую для отпуска, в то время как близость к международным школам и медицинским учреждениям делает его пригодным для полупостоянного проживания. Для гольф-энтузиастов, близость к нескольким полям для гольфа в радиусе 5 км делает этот объект практичной базой для регулярной игры. Удобное соединение с аэропортом Малаги (27 км) также является преимуществом для тех, кто часто путешествует между странами. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, могут найти этот пентхаус привлекательным из-за его расположения в туристической зоне с развитой инфраструктурой. Однако важно отметить, что конкуренция на рынке аренды в этом районе может быть значительной из-за наличия 10 отелей и 2131 туристических койки в радиусе 2 км.
Пентхаус отделан с использованием качественных материалов, которые обеспечивают как эстетическую привлекательность, так и практичность. Внутри объекта установлены мраморные полы, которые не только придают интерьеру элегантный вид, но и обеспечивают долговечность и легкость в уходе, особенно важные в климате с высоким уровнем солнечного света. Независимая кухня полностью оборудована и имеет столешницы из гранита, что обеспечивает прочную и гигиеничную поверхность для приготовления пищи. Система центрального кондиционирования и отопления работает по всему объекту, обеспечивая комфортный микроклимат независимо от времени года. Эта система особенно важна в регионе с жарким летом и прохладными зимними вечерами. Встроенные шкафы предоставляют практичные решения для хранения, оптимизируя доступное пространство. На террасе площадью 135 м² установлены джакузи и зона для барбекю, что расширяет жилую площадь на открытый воздух. Эти элементы не только добавляют функциональность, но и способствуют социальному взаимодействию и отдыху. Объект находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о качестве строительства и материалов, использованных при его возведении в 2005 году.
Цена этого пентхауса начинается от €620,000, что включает в себя основную площадь 88 м², террасу 135 м², гараж и кладовку. В контексте местного рынка недвижимости, объект находится в среднем ценовом сегменте для пентхаусов с аналогичными характеристиками в этом районе. Учитывая включение в цену гаражного места и кладовой, а также наличие обустроенной террасы с джакузи и зоной для барбекю, цена отражает дополнительные преимущества, которые обычно доступны за дополнительную плату в других объектах.
Ривьера-дель-Соль, это оживленный прибрежный район, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг удобств и открытого пространства. Утро здесь может начаться с кофе на террасе с видом на море, за которым следует короткая прогулка до ближайшего супермаркета или кафе для свежих продуктов. Благодаря близости к многочисленным ресторанам и магазинам в пешей доступности, повседневные дела можно выполнять без необходимости использования автомобиля. Для жителей, интересующихся активным отдыхом, окрестности предлагают множество возможностей. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе нескольких километров, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Послеобеденное время можно провести, исследуя близлежащие пляжи или занимаясь спортом в одном из местных спортивных центров. Вечерняя жизнь здесь может включать ужин в одном из 24 ресторанов в радиусе 2 км, возможно, с последующей прогулкой по прибрежной зоне. Удобная транспортная сеть с 4 линиями общественного транспорта обеспечивает легкий доступ к более широким развлечениям в соседних городах.
Окружающая среда в Ривьера-дель-Соль предлагает сбалансированное сочетание прибрежного образа жизни и городских удобств. Расположение объекта на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает не только панорамные виды, но и умеренную температуру в летние месяцы. Вокруг объекта находится множество услуг, необходимых для повседневной жизни: 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 4 линиями общественного транспорта и 50 остановками в районе, что позволяет безавтомобильную жизнь для тех, кто предпочитает не водить машину. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле, в 8,7 км, что обеспечивает легкий доступ к другим частям Коста-дель-Соль. Образовательные услуги хорошо представлены с 15 начальными и 10 средними школами в окрестностях, что делает район привлекательным для семей с детьми. Международный колледж с английским языком обучения находится всего в 7,7 км, что удобно для экспатриантов. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 медицинскими центрами и больницей в 10 км.
На карте объект расположен в районе Ривьера-дель-Соль в муниципалитете Михас, между прибрежной линией и возвышенностями. Стратегическое положение между пляжем Calahonda и внутренними частями обеспечивает как морские виды, так и доступ к городским удобствам. Видно близость к полю для гольфа Cabopino на востоке и к Марбелье на западе.
Ривьера-дель-Соль занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного района, оставаясь близко к основным городским центрам и услугам. Расположение между этими городами обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и развлечениям, не погружаясь в самую оживленную туристическую среду. Близость к международным школам (English International College в 7,7 км) и медицинским учреждениям делает эту локацию привлекательной как для туристов, так и для постоянных жителей, включая семьи с детьми и экспатриантов. Положение района в 27 км от аэропорта Малаги также способствует его привлекательности для международных покупателей и тех, кто часто путешествует.
Доступ к ключевым удобствам из этого пентхауса характеризуется удобством и разнообразием. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится всего в 393 метрах, что позволяет легко добраться до него пешком или на велосипеде. Другие пляжи в районе также находятся в пределах 1 км, что обеспечивает выбор мест для морского отдыха. Летний сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Для гольф-энтузиастов окрестности предлагают множество вариантов: поле для гольфа Cabopino находится в 3,2 км, El Chaparral Golf Club в 4,5 км, а El Soto Golf в 4,6 км. Такое разнообразие позволяет выбирать между разными полями в зависимости от уровня мастерства и предпочтений. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 27 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайший крупный город, Марбелья, находится примерно в 15 минутах езды, а Малага, в 25 минутах, что обеспечивает доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым, солнечным летом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с диапазоном от 12°C зимой до 25°C летом. Эта стабильная температура позволяет комфортное проживание в течение всего года без экстремальных погодных условий. Одной из особенностей этого района является обилие солнечного света: в среднем 3,881 часов солнца в год. Южно-юго-восточная ориентация пентхауса максимизирует использование этого естественного ресурса, обеспечивая солнечный свет на террасе в течение большей части дня. Высота объекта (135 метров над уровнем моря) способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше. Этот период обычно охватывает с июня по сентябрь, что позволяет в полной мере наслаждаться морским отдыхом. Уклон местности к пляжу составляет 6,4%, что создает интересный рельеф, но может потребовать учета при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура в районе Ривьера-дель-Соль разнообразна и доступна. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится в 393 метрах от объекта, что делает его легкодоступным для ежедневных посещений. В радиусе 1 км находятся еще два пляжа: Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, что предоставляет выбор мест для отдыха у моря. Рекреационные возможности в окрестностях выходят за рамки пляжного отдыха. Для любителей гольфа район предлагает несколько вариантов: поле для гольфа Cabopino (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol (оба в 1,2 км), которые предлагают различные спортивные возможности. Морская деятельность может быть усилена посещением двух ближайших марин: Puerto Cabopino (3,7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км). Эти марины предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха, а также являются местами для прогулок и наслаждения морской атмосферой.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного района, оставаясь близко к основным городским центрам и услугам. Расположение между этими городами обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и развлечениям, не погружаясь в самую оживленную туристическую среду. Близость к международным школам (English International College в 7,7 км) и медицинским учреждениям делает эту локацию привлекательной как для туристов, так и для постоянных жителей, включая семьи с детьми и экспатриантов. Положение района в 27 км от аэропорта Малаги также способствует его привлекательности для международных покупателей и тех, кто часто путешествует.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL502578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID