Αυτή η μεσογειακή κατοικία townhouse 3 υπνοδωματίων βρίσκεται σε καταπράσινη περιοχή της Riviera del Sol, Málaga, με συνολικό εμβαδόν 154 m². Χτισμένη το 1970, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με ιδιωτικό κήπο 139 m² και κοινόχρηστη πισίνα. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε απόσταση μόλις 393 μέτρων από την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιδιώκουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε κοινοτικές υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ (146 m) και φαρμακείο (155 m), με ικανή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών.
Η κατοικία townhouse καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνια σε έκταση 154 m². Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο αποθήκευσης, και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Το ιδιωτικό κήπος και η βεράντα επιτρέπουν εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει δυνατότητες αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με εγκατεστημένες υποδομές. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές μεθόδους της εποχής με συμπαγείς δομές. Δεν υπάρχουν τρέχοντες ή μελλοντικοί σχεδιασμοί για ανακαίνιση ή επέκταση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα αποκλειστικής χρήσης, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν συμπεριλαμβάνονται έπιπλα στην αγορά. Η απόκλιση του εδάφους προς τη θάλασσα (6.4%) μπορεί να καθιστά τη μετακίνηση λιγότερο πρακτική για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL937931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην περιοχή Riviera del Sol. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά. Η κοντινή απόσταση από σχολεία (15 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια στην περιοχή) την καθιστά πρακτική για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η σταθερή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή μπορεί να προσφέρει σταθερές αποδόσεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου μειώνει τις ανάγκες συντήρησης, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για όσους χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή κατασκευή του 1970 με συμπαγείς δομές και ανθεκτικά υλικά της εποχής. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με κανονικά υδραυλικά έπιπλα. Η κουζίνα διαθέτει ανεξάρτητη εγκατάσταση με ηλεκτρικές συσκευές μέτριας ποιότητας. Το σύστημα κλιματισμού αποτελείται από μεμονωμένες μονάδες σε κάθε δωμάτιο, επιτρέποντας προσαρμοστική χρήση ανάλογα με τις ανάγκες. Το σύστημα φιλτραρίσματος νερού με αντίστροφη όσμωση στην κουζίνα αποτελεί σημαντική προσθήκη για την ποιότητα του πόσιμου νερού. Η παρουσία τζακιού προσφέρει επιπλέον θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά αντιστοιχούν στα πρότυπα της εποχής κατασκευής, χωρίς ιδιαίτερα πολυτελή χαρακτηριστικά αλλά με βασική λειτουργικότητα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €525.000 για ένα townhouse 3 υπνοδωματίων με συνολικό εμβαδόν 154 m². Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3.410 ανά τετραγωνικό μέτρο, που βρίσκεται εντός του φάσματος τιμών για την περιοχή Riviera del Sol. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές χαμηλότερης τιμής για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά στην αγορά υπάρχουν εναλλακτικές σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Με την αγορά στολίων και φαρμάκων σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να καλύψουν τις καθημερινές ανάγκες. Τα 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε κοντινή απόσταση προσφέρουν πολλές επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (393 m) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ (3.2-4.6 km) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες ψυχαγωγίας. Η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και καθημερινής ζωής, με σταθερή κίνηση όλο το έτος αλλά όχι υπερβολικό συνωστισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι δυνατή. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό βρίσκεται σε Fuengirola (8.7 km), προσφέροντας σύνδεση με ευρύτερες περιοχές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 km, διασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 146 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο σε 155 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομή για καθημερινή ζωή, με τράπεζες, εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας μια αυτόνομη καθημερινή ρουτίνα χωρίς ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Riviera del Sol, μια περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ.) και σε γήπεδα γκολφ (3-4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει άφθονες επιλογές για αγορές, εστιατόρια και αναψυχή, με όλα τα βασικά να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η χαρτογραφική θέση αποδεικνύει την ιδανική ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής αναψυχής. Βρίσκεται περίπου 27 χλμ. δυτικά του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας και περίπου 20 χλμ. ανατολικά του Marbella, καθιστώντας την προσβάσιμη και από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η περιοχή είναι μέρος της δημοτικής ενότητας Mijas, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης αλλά και τις παραλίες της Costa del Sol. Σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, η Riviera del Sol διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, εξακολουθώντας ωστόσο να παρέχει πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία (Playa de Calahonda - Riviera) απέχει μόλις 393 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για ταξίδια, το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 27 χλμ. μακριά, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει 3.2 χλμ., το El Chaparral Golf Club 4.5 χλμ. και το El Soto Golf 4.6 χλμ. Οι κοντινές μαρίνας όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 146 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 155 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C (συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανές θέες προς τη θάλασσα. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (6.4%) είναι μέτρια, προσφέροντας φυσική αποστράγγιση αλλά απαιτώντας προσοχή κατά την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες δυνατότητες αναψυχής και δραστηριοτήτων. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει μόλις 393 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιακό μπάνιο. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μ.) και την Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας: το Cabopino Golf (3.2 χλμ.), το El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ.) και το El Soto Golf (4.6 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, κοντά βρίσκονται το Finca Naundrup (1.2 χλμ.), το Club del Sol (1.2 χλμ.) και το La Siesta Golf Club (1.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής χάρη στην κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (3.7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής αναψυχής. Βρίσκεται περίπου 27 χλμ. δυτικά του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας και περίπου 20 χλμ. ανατολικά του Marbella, καθιστώντας την προσβάσιμη και από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η περιοχή είναι μέρος της δημοτικής ενότητας Mijas, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης αλλά και τις παραλίες της Costa del Sol. Σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, η Riviera del Sol διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, εξακολουθώντας ωστόσο να παρέχει πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ προσανατολισμένες προς τον τουρισμό περιοχές όπως η Marbella παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, η Riviera del Sol διατηρεί μια πιο προσιτή αγορά χωρίς θυσία στην ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000), η τρέχουσα κατοικία βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με την παραλία. Η περιοχή της Riviera del Sol είναι επίσης λιγότερο πυκνοκατοικημένη από γειτονικές τουριστικές περιοχές, επιτρέποντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η παρουσία 15 πρωτοβάθμιων και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων στην περιοχή την καθιστά επίσης πιο ελκυστική για οικογένειες σε σύγκριση με άλλες παραλιακές περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID