Двоповерховий таунхаус розташований у Рив'єрі дель Сол, Малага, пропонуючи 154 м² житлової площі на ділянці 255 м². Власність була завершена в 1970 році та має три спальні та дві ванні кімнати. Розташований у міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, цей об'єкт забезпечує доступ до найближчих пляжів, полів для гольфу та основних послуг. Розташування поєднує житлову зручність з близькістю до рекреаційних об'єктів та природного оточення вздовж Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у Рив'єрі дель Сол, урбанізованому прибережному районі з прямим доступом до місцевих послуг. Власність підтримує практичні стосунки з навколишніми об'єктами, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани в межах 400 метрів. Поля для гольфу знаходяться в радіусі 5 кілометрів, а найближчий пляж знаходиться приблизно в 400 метрах. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує види, зберігаючи доступ до прибережних районів.
Ця нерухомість задовольняє функціональні житлові потреби трьома спальнями та двома ванними кімнатами на двох поверхах. 154 м² внутрішнього простору пропонують достатньо місця для сімей або пар, яким потрібно кілька спалень. Зовнішні території включають приватний сад та криту терасу, розширюючи житловий простір на вулицю. Планування розміщує житлові зони на першому поверсі, а спальні зверху, створюючи логічний поділ між денними та нічними просторами.
Будівництво цієї нерухомості було завершено в 1970 році, що робить її встановленою будівлею, а не новим будівництвом. Дата завершення вказує на те, що нерухомість пройшла десятиліття осадження та дозрівання в місцевому середовищі. Методи будівництва та матеріали відображають будівельні практики, характерні для того періоду на Коста-дель-Соль. Ніяких майбутніх етапів будівництва чи планування не впливає на цю нерухомість, оскільки вона являє собою завершену житлову одиницю в рамках встановленої громади.
Ця нерухомість не пропонує розташування на першій лінії пляжу, оскільки найближчий пляж вимагає короткої прогулянки або поїздки на автомобілі. Період будівництва (1970) означає, що нерухомість не включає останні стандарти енергоефективності чи будівельні технології, знайдені в новіших розробках. Наявність паркування не вказана в деталях власності, що свідчить про можливі обмеження щодо паркувальних місць. Нерухомість не мебльована, що вимагає від покупців надати власні меблі та прилади, крім тих, що встановлені постійно.
Ref: VL937931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають встановлене житло в розвиненому районі з негайним доступом до послуг. Трикімнатне планування розраховане на невеликі сім'ї або пари, які регулярно приймають гостей. Його розташування привабливе для тих, хто віддає перевагу наявності магазинів, ресторанів та послуг у пішій доступності, а не у відокремлених умовах. Близькість до полів для гольфу робить її актуальною для ентузіастів гольфу, які цінують зручний доступ до кількох полів. Міське, але прибережне середовище обслуговує покупців, які цінують баланс між житловою спокоєм та доступністю до рекреаційних активностей. Власність працює як для постійних жителів, так і для тих, хто шукає другий дім для тривалого перебування, враховуючи її комплексні житлові простори та встановлене громадське середовище. Існуюча інфраструктура усуває занепокоєння щодо невизначеності розвитку, які можуть супроводжувати нові проекти.
Власність характеризується функціональною обробкою, типовою для періоду її будівництва, включаючи плиточні ванні кімнати з двома раковинами та практичні вбудовані шафи. Кухня включає пристрої для приладів, хоча деталі щодо бренду чи якості не вказані. Ванні кімнати включають як душ, так і ванну у власній ванній кімнаті, що вказує на увагу до базових зручностей. Власність включає систему зворотного осмосу для фільтрації води на кухні, що представляє покращення якості основної води. Індивідуальні кондиціонери у всіх кімнатах забезпечують гнучкість контролю клімату. Криті тераси та приватні садові ділянки свідчать про врахування зовнішніх житлових просторів з особливою увагою до створення функціональних зовнішніх зон. Пральня з розміщенням пральної машини вказує на практичне планування для потреб побутового обслуговування. Загальна якість обробки зосереджена на довговічності та функціональності, а не на розкішних специфікаціях.
Ціна на цей таунхаус починається від €525,000, що відображає його позицію на встановленому ринку Рив'єри дель Сол. Ця цінова точка представляє початковий рівень інвестицій для району, враховуючи 154 м² житлової площі власності, три спальні та приватний сад. Цінова пропозиція включає як внутрішні житлові приміщення, так і зовнішні приватні простори, що поєднуються для створення комплексної житлової пропозиції. В контексті місцевого ринку, ціни розташовують цю нерухомість як варіант середнього класу порівняно з новими розробками в регіоні. Встановлений характер будівлі (завершена в 1970 році) впливає на оцінку, балансуючи зріле оточення з можливими міркуваннями щодо технічного обслуговування, які впливають на довгострокові витрати на володіння.
Рив'єра дель Сол постає як практичний житловий район, де щоденні потреби легко доступні. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує невеликий буфер від прибережної вологості, зберігаючи близькість до моря. Щоденні процедури можуть включати каву на критій терасі перед прогулянкою до найближчих магазинів за продуктами. Розташування власності дозволяє легкий доступ до основних послуг без потреби в тривалих поїздках, що робить її придатною для тих, хто віддає перевагу зручності у повсякденному житті. Наявність ресторанів та кафе поблизу пропонує можливості для харчування поза домом без тривалих поїздок. Район підтримує активну, але житлову атмосферу, з поєднанням постійних жителів та сезонних відвідувачів. Близькість до полів для гольфу сприяє відпочинку на свіжому повітрі, тоді як міське середовище гарантує задоволення практичних потреб. Тераси та сад власності забезпечують приватні відкриті простори для відпочинку без необхідності залишати дім.
Навколишнє середовище власності поєднує житлову зручність з рекреаційними можливостями в радіусі 5 кілометрів. Основні послуги, включаючи супермаркети, аптеки, банки та медичні центри, працюють у безпосередній близькості, підтримуючи щоденні практичні потреби без тривалих поїздок. Район приймає 24 ресторани, надаючи різноманітні можливості для харчування в межах пішої доступності. Освітні установи добре представлені з 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у ширшому районі, підтримуючи сім'ї з дітьми. Медичні послуги включають два медичні центри та кілька стоматологічних закладів у розумній відстані. Транспортна інфраструктура підтримує місцеву мобільність, з чотирма маршрутами громадського транспорту, що обслуговують 50 зупинок у околицях. Район підтримує активну, але збалансовану атмосферу, поєднуючи житлове життя з туристичною інфраструктурою, що включає 10 готелів, які пропонують 2131 ліжко. Це створює динамічне середовище, яке залишається функціональним протягом усього року, а не стає надмірно сезонним.
Ця карта ілюструє розташування власності в Рив'єрі дель Сол, показуючи її зв'язок з найближчими пляжами, полями для гольфу та основними послугами. Видна близькість до узбережжя, з власністю, розташованою на висоті, що забезпечує види, зберігаючи доступність. Видно навколишнє міське будівництво разом із зеленими зонами полів для гольфу, які створюють різноманітний ландшафт. Транспортні маршрути, що з'єднують район з Фуенхіролою та Марбельєю, показані, що підкреслює зв'язок власності з ширшими регіональними напрямками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рив'єра дель Сол займає стратегічне положення в провінції Малага, розташована між більшими міськими центрами Марбелья та Фуенхірола. Це розташування забезпечує доступ до зручностей та послуг цих більших міст, зберігаючи більш локалізоване житлове середовище. Район знаходиться приблизно за 27 кілометрів від центру Малаги та її міжнародного аеропорту, позиціонуючи його як зручне прибережне місце призначення. Регіон experiencing значну активність на ринку нерухомості з приблизно 3800 операцій, що вказує на стабільний та активний ринок власності. Середній дохід у провінції €16,450 відображає економічно різноманітний район, який підтримує як туризм, так і житлове життя. Встановлений характер Рив'єри дель Сол контрастує з новими розробками далі на схід уздовж узбережжя, пропонуючи більш зрілу інфраструктуру та громадську інтеграцію.
Власність пропонує практичний доступ до ключових напрямків, необхідних для прибережного життя. Пляжі знаходяться в межах від 393 метрів до 1 кілометра, з Playa de Calahonda - Riviera, що є найближчим варіантом. Різниця у висоті 135 метрів з нахилом 6,4% до пляжу створює помірну прогулянку, яку багато жителів регулярно проходять. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 27 кілометрів, приблизно 30 хвилин на автомобілі, що полегшує міжнародні подорожі. Для ентузіастів гольфу, три поля знаходяться в межах 5 кілометрів: поле для гольфу Кабопіно (3,2 км), гольф-клуб Ель Чапарраль (4,5 км) та Ель Сото (4,6 км). Залізнична станція Фуенхірола, розташована за 8,7 кілометрів, забезпечує залізничне сполучення з Малагою та іншими прибережними містами. Розташування власності дозволяє як щоденну зручність, так і розумний доступ до регіональних напрямків.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рив'єра дель Сол користується типовим кліматом Коста-дель-Соль з приблизно 3881 річними годинами сонячного світла, створюючи сприятливі житлові умови. Середня річна температура 17,9°C відображає м'які зими та тепле літо, з середньомісячними показниками від 12°C до 25°C протягом року. Висота 135 метрів над рівнем моря пом'якшує прибережну вологість, зберігаючи близькість до морських бризів. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Клімат підтримує зовнішній спосіб життя протягом більшої частини року, з терасами та садом власності, які служать природним продовженням внутрішніх приміщень. Район experiencing 32 місцевих фестивалів щорічно, що відображає культурну багатість регіону та зовнішній спосіб життя, підтримуваний сприятливими кліматичними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Власність забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором в межах короткої відстані, починаючи з Playa de Calahonda - Riviera на відстані 393 метрів. Ці пляжі пропонують якісні зручності, включаючи чисті навколишні умови, послуги рятувальників та зручності, що підтримують регулярні відвідування. Для ентузіастів гольфу розташування особливо вигідне з трьома полями поблизу: гольф-поле Кабопіно, гольф-клуб Ель Чапарраль та Ель Сото, всі в межах 5 кілометрів. Район також має спортивні центри, такі як Фінка Наундруп та Клуб дель Сол приблизно за 1,2 кілометра, що надає фітнес та рекреаційні можливості. Марина Пуерто Кабопіно, розташована за 3,7 кілометрів, пропонує водні активності та можливості прибережного харчування. Комбінація доступу до пляжів та можливостей для гольфу створює збалансоване рекреаційне середовище, що підтримує як відпочинок, так і активне дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Рив'єра дель Сол займає стратегічне положення в провінції Малага, розташована між більшими міськими центрами Марбелья та Фуенхірола. Це розташування забезпечує доступ до зручностей та послуг цих більших міст, зберігаючи більш локалізоване житлове середовище. Район знаходиться приблизно за 27 кілометрів від центру Малаги та її міжнародного аеропорту, позиціонуючи його як зручне прибережне місце призначення. Регіон experiencing значну активність на ринку нерухомості з приблизно 3800 операцій, що вказує на стабільний та активний ринок власності. Середній дохід у провінції €16,450 відображає економічно різноманітний район, який підтримує як туризм, так і житлове життя. Встановлений характер Рив'єри дель Сол контрастує з новими розробками далі на схід уздовж узбережжя, пропонуючи більш зрілу інфраструктуру та громадську інтеграцію.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Рив'єра дель Сол займає відмінне становище на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з навколишніми розробками. На відміну від більш сконцентрованих туристичних районів Марбельї на заході, це місце пропонує більш збалансоване житлове середовище, яке функціонує протягом усього року. Ціни на нерухомість починаються від €525,000, що позиціонує її вище, ніж базові розробки, такі як Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), але залишається нижчою за преміальні пропозиції в усталених районах, як-от центральна Марбелья. Порівняно з новими проектами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість пропонує зріле оточення з встановленою інфраструктурою, а не невизначеності, які іноді супроводжують райони, що розвиваються. Комбінація близькості до полів для гольфу, доступу до пляжів та міських зручностей створює конкретну ціннісну пропозицію, яка відрізняється як від чисто прибережних об'єктів, так і від внутрішніх житлових розробок. Висота 135 метрів забезпечує кліматичну перевагу порівняно з низинними прибережними районами, потенційно зменшуючи вологість, зберігаючи при цьому види на море та доступність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID