立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはリビエラ・デル・ソルに位置し、マラガ県の魅力的な沿岸地域です。海岸部に近く、周囲には都市的な環境が広がっており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高135メートルの場所にあり、海岸へのアクセスや周辺地域への移動が容易です。
この物件は、十分な生活空間を必要とする家族やカップルに適しています。3つの寝室と2つの浴室を備え、154平方メートルの広々とした居住面積を提供します。個人のテラス、共有プール、プライベート庭園などの屋外スペースもあり、地中海の気候を楽しむことができます。
このタウンハウスは1970年に完成しており、既に建設が完了しています。オーナーがすぐに入居できる状態で、新築物件の建設待ちのリスクがありません。物件は良好に維持されており、生活に必要な設備が整っています。建物の構造は安定しており、長年の耐久性が証明されています。
この物件は都市部にあるため、完全な静寂を求める方には適していない可能性があります。また、標高135メートルの場所にあるため、海岸までの移動には軽い上り坂があります。建物は1970年代に建てられているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。さらに、市内中心部まで8.7キロメートル離れているため、車での移動が必要な場合があります。
Ref: VL937931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の住居として休暇を過ごしたい家族やカップルに適しています。3つの寝室があるため、子供連れの家族や頻繁にゲストを招待する場合にも快適に対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、理想的な場所です。また、一年中暖かい気候を活かしたい退職者や、リモートワークでスペインでの生活を体験したい専門家にも適しています。
このタウンハウスは高品質の材料を使用して建てられており、特に内装の仕上げに注意が払われています。浴室にはタイル張りの特徴があり、洗面台はダブルシンクタイプです。キッチンには逆浸透ろ過システムが装備されており、水道水の質を向上させています。各部屋には個別のエアコンが設置されており、一年を通じて快適な温度を保つことができます。暖房設備として暖炉も備えており、冬季の寒い日にも対応できます。
このタウンハウスの価格は525,000ユーロからです。リビエラ・デル・ソル地域の類似物件と比較すると、この価格は居住面積、立地条件、付帯施設を考慮すると妥当な範囲にあります。物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。市場の需給状況や物件の具体的な状態によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに従って展開されます。朝は、東向きのテラスで朝食を取り、太陽の光を浴びながら一日を始めることができます。その後、徒歩圏内の商店やスーパーマーケットで買い物をしたり、カフェでコーヒーを楽しんだりできます。午後は、プライベート庭園でくつろんだり、共有プールで泳いだりする時間です。夕方には、周辺のレストランで地元の料理を味わいながら、穏やかな時間を過ごせます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、海岸沿いを散策したりするのも良いでしょう。
リビエラ・デル・ソルの生活環境は、利便性と快適性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは146メートル、薬局は155メートルの距離にあり、日常の買い物が徒歩で可能です。医療施設としては、10キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も安心です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。銀行は3つ、レストランは24軒、カフェは7軒あり、多様な選択肢が日常の生活を豊かにします。
この地図はリビエラ・デル・ソルのタウンハウスの位置を示しています。物件は標高135メートルの丘の上にあり、地中海へ向かって緩やかに傾斜する地形に位置しています。海岸線までは約2キロメートルで、周辺にはゴルフコースや商業施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ県の沿岸部にあるリビエラ・デル・ソルに位置しています。マラガ市中心部まで約30キロメートル、マルベーリャまでは約20キロメートルの距離にあります。この地域はコスタ・デル・ソルの東部に属し、ミハス自治体の一部です。周辺にはカラホンダやラ・カラ・デ・ミハスなどの観光地が近く、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた場所にあります。
このタウンハウスは主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1キロメートルで、車または自転車で簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは27キロメートル、約30分の車移動です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフクラブが3.2キロメートル、エル・チャパラル・ゴルフクラブが4.5キロメートルの距離にあります。電気自動車を所有している方のためには、1.1キロメートルの距離にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は17.9℃です。夏の平均気温は25℃前後、冬は12℃程度と、一年を通じて穏やかな気候が続きます。年間の日照時間は3,881時間に達し、晴れの日が多い地域です。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20℃以上になる期間があります。標高135メートルの位置にあり、海からの湿気を適度に遮断しつつ、海岸線の影響も受けます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソル周辺には、質の高いレジャー施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、2.1キロメートルの距離にあります。この地域のビーチは水質や環境面で高く評価されています。ゴルフ愛好家には、3.2キロメートルの距離にあるカボピノゴルフクラブや、4.5キロメートルのエル・チャパラル・ゴルフクラブなど、複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、1.2キロメートルの距離にあるフィンカ・ナウンドルップやクラブ・デル・ソルなどがあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ県の沿岸部にあるリビエラ・デル・ソルに位置しています。マラガ市中心部まで約30キロメートル、マルベーリャまでは約20キロメートルの距離にあります。この地域はコスタ・デル・ソルの東部に属し、ミハス自治体の一部です。周辺にはカラホンダやラ・カラ・デ・ミハスなどの観光地が近く、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた場所にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独特の魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（価格は269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、リビエラ・デル・ソルの物件はより広い居住面積と成熟した居住環境を提供します。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は新築物件ですが、このタウンハウスは既に完成しており、周辺環境が確立されています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も新築開発ですが、リビエラ・デル・ソルはマラガ空港やマラガ市内により近い立地という利点があります。また、この地域はゴルフコースが多数集まっているため、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的な場所です。
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