Ta mestna hiša v Rivieri del Sol, Málaga, ponuja 154 m² bivalnega prostora na 255 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, ima tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se v urbanskem obalnem okolju z neposrednim dostopom do številnih ugodnosti. Hiša ima dve etaži, zasebni vrt in skupni bazen. Nahaja se na 135 m nadmorske višine, le 393 m od najbližje plaže Playa de Calahonda - Riviera. Lastnost nudi kombinacijo obalnega življenjskega sloga in dostopa do bližnjih igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbanem okolju Riviera del Sol. Poseljenost omogoča pešni dostop do osnovnih storitev, z supermarketom na 146 m in lekarno na 155 m. Območje ima razvito infrastrukturo z dobrimi prometnimi povezavami. Oddaljenost od plaže je manj kot 400 m, od letališča Malaga pa 27 km. V bližini so številna igrišča za golf, kar določa značaj te lokacije.
Hiša ustreza potrebam po praktičnem bivanju z dobro razporeditvijo prostorov. Trije spalni prostori zagotavljajo zadostno kapaciteto za družine ali goste. Dve kopalnici omogočata udobno vsakodnevno rabo. Zasebni vrt in terace nudijo dodatne površine za prosti čas. Klimatska naprava v vseh sobah in kamin podpirajo udobno bivanje skozi vse letne čase. Skupni bazen dopolnjuje ponudbo rekreacijskih prostorov.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je stavba že dolgo časa del lokalne urbanistične teksture. Kot starejša gradnja odraža tradicionalne gradbene metode tistega časa, z uveljavljeno arhitekturo, ki se dobro prilagaja podnebju. Status gradnje je dokončan, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Indikativno leto dokončanja natančno določa časovno obdobje nastanka te nepremičnine.
Projekt ne ponuja novejših gradbenih rešitev, saj je bil zgrajen leta 1970. Ne vključuje opreme za hišo, kar zahteva dodatno naložbo za nakru pohištva. Leto izgradnje pomeni, da morebiti zahteva prenove ali posodobitve, da bi izpolnila sodobne standarde. Lokacija na višini 135 m z zahtevnim naklonom 6,4 % proti plaži lahko predstavlja izziv za mobilno omejene osebe. Parkirna mesta niso posebej določena v podatkih projekta.
Ref: VL937931
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče ob obali z dobrim dostopom do storitev. Za tiste, ki želijo kombinacijo urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga brez odvisnosti od avtomobila za osnovna opravila. Primerna je tudi za ljubitelje golfa, saj je v neposredni bližini več igrišč. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice s potencialom za najem, saj je območje priljubljeno med turisti. Za lastnike, ki želijo imeti zasebni vrt in dodaten prostor za prosti čas, kar ponuja v primerjavi z apartmaji. Za tiste, ki želijo živeti v obalnem okolju, vendar želijo biti blizu urbanih centrov kot so Málaga in Marbella, ki sta dosegljivi v nekaj desetih minutah vožnje.
Mestna hiša je zgrajena s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti. Arhitektura iz leta 1970 odraža tradicionalne mediteranske gradbene tehnike z uporabo materialov, ki so primerni za lokalno podnebje. Hiša ima individualne klimatske naprave v vseh sobah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati, vključno s sistemom za filtracijo vode z obrnjeno osmozo. Vrt v velikosti 139 m² je vzdrževan s strani skupnosti, kar zmanjša skrbi za prebivalce. Notranjost vključuje vgrajene omare za shranjevanje, kar izkorišča prostor na učinkovit način. Kamin v dnevnem prostoru dopolnjuje ogrevanje v hladnejših mesecih in dodaja tradicionalen mediteranski element notranjosti. Materiali uporabljeni pri gradnji so bili izbrani zaradi njihove odpornosti proti vlažnemu podnebju in slanemu zraku, kar je značilno za obalna območja.
Cena te mestne hiše znaša €525.000, kar jo postavlja v srednji do višji cenovni razred za regijo. Cene se začnejo pri tej vrednosti, vendar lahko varirajo glede na natančno pozicijo znotraj kompleksa in morebitne dodatne funkcije. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta lastnost dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino (154 m²) in značilno urbano obalno lokacijo z dobro razvitimi storitvami v neposredni bližini.
Riviera del Sol ponuje urbano obalno življenjski slog, kjer so dnevne opravila in rekreacija dobro dosegljive peš. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa za sveže sestavine, nato pa uživajo v kavi v eni od sedmih bližnjih kavarn. Popoldne lahko porabijo na golf igrišču, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ali pa obiščejo plažo, ki je dosegljiva peš. Večerni ur lahko preživijo na zasebni terasi z razgledom na okoliško pokrajino. Skupni bazen nudi možnost za osvežitev brez odhoda od doma. bližina restavracij omogoča raznovrstne večerje brez potrebe po kuhanju. Ta lokacija združuje udobje urbanega bivanja z neposrednim dostopom do morja in rekreacijskih aktivnosti.
Življenje v tej lokaciji je zaznamovano z udobjem neposrednega dostopa do storitev. Osnovne potrebe so dosegljive peš, od prodajalne na 146 m do lekarnarne na 155 m. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena centra, oddaljena 10 km. Šolstvo je dobro zastopano s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, mednarodna šola English International College pa je oddaljena 7,7 km. Prometna povezava je ugodna z dostopom do železniške postaje Fuengirola (8,7 km) in letališča Málaga (27 km). Območje ima dobro razvit javni prevoz s štirimi autobusnimi linijami in 50 postajališči. Za nakupovanje in zabavo je na voljo 24 restavracij, 7 kavarn in 3 bank v krogu 2 km, kar ponuja raznolikost za vsakdanje življenje.
Ta mestna hiša se nahaja v jugovzhodnem delu Riviera del Sol, v neposredni bližini obalnega pasu. Kartografski prikaz kaže, da je objekt pozicioniran tako, da omogoča enostaven dostop do plaž na jugu in hribovitega zaledja na severu. Regijska mesta kot Málaga, Marbella in Fuengirola so dostopna po glavnih cestnih povezavah, kar odraža dobro povezanost te lokacije s širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja v obalnem pasu med Málago in Marbello, kar ji daje strateški položaj za dostop do obeh mest. Oddaljena je približno 20 km od središča Marbelle in 27 km od Málage, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih centrov. Nahaja se v mestu Mijas, ki je znano po svoji mediteranski atmosferi in dobro ohranjenih tradicionalnih značilnostih. Regija je del priljubljene turistične destinacije Costa del Sol, ki privablja obiskovalce iz celega sveta. Položaj med obalnimi urbani središči ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in bolj sproščenim življenjskim ritmom v primerjavi z večjimi turističnimi centri.
Najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena le 393 m, kar omogoča hitre kopalske izkušnje brez potrebe po prevozu. Dve drugi plaži v bližini sta Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Ljubitelji golfa imajo izbiro med tremi bližnjimi igrišči: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, Gibraltar 70 km. Najbližje večje mesto, Fuengirola, je dosegljivo v 10 minutah vožnje. Za športne aktivnosti sta na voljo športna centra Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljena 1,2 km. Marina Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za plovbo in vodne športe, je oddaljena 3,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Rivieri del Sol je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature segajo do 25°C, zimske pa padejo na okoli 12°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letno je 3.881 ur sonca, kar ustreza povprečju Costa del Sol. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija na 135 m nadmorske višine zagotavlja prijetne prezračevalne učinke in razgled na morje, vendar pa pomeni tudi naklon 6,4 % proti plaži, kar lahko predstavlja izziv za peš hojo. Visoka stopnja sončnih ur in mile temperature omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto, kar izkoriščajo tako lokalci kot turisti. Deževni dnevi so redki, večinoma koncentrirani v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, pri čemer je Playa de Calahonda - Riviera najbližja na le 393 m. Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družine. Območje nudi odlične pogoje za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club in El Soto Golf, ki ponujajo različne izzive za igralce vseh ravni. Poleg tega so na voljo številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri Finca Naundrup in Club del Sol, kjer se izvajajo različne dejavnosti. Marina Puerto Cabopino na 3,7 km nudi možnosti za jahting in drugo vodno rekreacijo. Območje ima dobro razvito infrastrukturo za prostovoljne športe s številnimi pešpotmi in kolesarskimi stezami, ki povezujejo različne dele obalnega pasu.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja v obalnem pasu med Málago in Marbello, kar ji daje strateški položaj za dostop do obeh mest. Oddaljena je približno 20 km od središča Marbelle in 27 km od Málage, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih centrov. Nahaja se v mestu Mijas, ki je znano po svoji mediteranski atmosferi in dobro ohranjenih tradicionalnih značilnostih. Regija je del priljubljene turistične destinacije Costa del Sol, ki privablja obiskovalce iz celega sveta. Položaj med obalnimi urbani središči ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in bolj sproščenim življenjskim ritmom v primerjavi z večjimi turističnimi centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi s sosednjimi projektimi, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta mestna hiša v Rivieri del Sol višjo ceno (€525.000), vendar z razlogom. Ključna razlika je v izjemni lokaciji z neposrednim dostopom do plaže in številnih storitev na dosegu roke, kar je značilno za bolj razvita obalna območja kot je Riviera del Sol. Povprečna površina stanovanj v teh primerljivih projektih je običajno manjša, medtem ko ta hiša ponuja 154 m² bivalnega prostora. Poleg tega se regija okoli Riviera del Sol odlikuje z bolj razvito infrastrukturo in številnimi izobraževalnimi zdravstvenimi ustanovami, kar vpliva na višjo vrednost nepremičnin. V primerjavi z notranjimi območji kot so Mijas Pueblo, ponuja ta lokacija bolj urbano obalno izkušnjo z dostopom do morja in plaže, kar je glavni dejavnik višje vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID