Dvikambaris namas Riviera del Sol, Malagoje, išsidėstęs 154 m² gyvenamosios ploto 255 m² sklype. Statybos metai - 1970, pastatas jau baigtas. Patogus pasiūlymas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, įrengtu virtuve, bendru ir privatiu baseinais. Projektas turi užtikrintą kokybę su oro kondicionieriais visose patalpose, kambariais su įmontuotomis spintomis ir dengta terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namų valda yra tiesiai pajūryje, miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausia paplūdimiai yra tik kelių šimtų metrų atstumu, o daugelis prekybos centrų, restoranų ir gydymo įstaigų yra lengvai pasiekiamos. Ši padėtis užtikrina patogų gyvenimą be automobilio.
Projektas atitinka šeimos poreikius su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais. Erdvus gyvenamasis kambarys su tiesiogine iėjimu į lauką leidžia patogiai praleisti laiką su šeima. Virtuvė su aukštos kokybės įranga ir atskira sandėliuko patalpa užtikrina kasdienio gyvenimo patogumus.
Projektas buvo baigtas 1970 metais, todėl jau yra pilnai parengtas gyvenimui. Statybos technologijos to laikotarpiu buvo kuriamos išlaikant aukštus kokybės standartus, kas matoma išlikusiu tvirtumu ir funkcionalumu. Namas yra dviejų aukštų, su erdviu gyvenamuoju pirmame aukšte.
Projektas neturi naujausių energetinių efektyvumo sprendimų, būdingų šiuolaikiniam statymui. Miesto aplinka reiškia, kad bus girdimi miesto garsai. Namo išdėstymas dviejuose aukštuose gali būti ne patogūs žmonėms su judėjimo apribojimais. Nėra automobilio stovėjimo aikštelės tiesiogiai prie namo.
Ref: VL937931
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų šeimai, ieškančiai pastovaus būsto Ispanijos pajūryje, su trimis miegamaisiais kambariais ir erdvia bendra erdve. Tai taip pat tiktų žmonėms, norintiems turėti atostogų būstą su galimybe jį išnuomoti. Namo išplanavimas su virtuve, sandėliuku ir terasa leidžia gyventi patogiai visus metus. Šalia esančios mokyklos ir sporto klubai tinka šeimoms su vaikais, o arti esantys golfo aikšynai pritraukia sporto mėgėjus. Projektas yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, bet kartu turėti poilsiui skirtą erdvę.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau išlaikė aukštą kokybę per visus šiuos metus. Name įrengti aukštos kokybės medžiagos, įskaitant kokybiškus virtuvės įrengimus, įmontuotas spintas visose miegamose patalpose ir vonios kambariuose. Vidaus patalpos turi oro kondicionierius, užtikrinančius komfortą visus metus. Denga terasa apsaugo nuo perdegimo vasarą ir lietaus žiemą, o privatus sodo plotas yra prižiūrimas, įskaitant į sąskaitas bendrojo naudojimo išlaidas. Vandens valymo sistemos virtuvėje ir elektrinis vandens šildytuvas rodo, kad pastatas buvo statomas su ilgalaikiam naudojimui skirtu patogumu.
Objekto kaina yra 525 000 eurų, o tai yra konkurencinga kaina šioje lokalizacijoje atsižvelgiant į 255 m² sklypo dydį ir 154 m² gyvenamosios erdvės plotą. Kadangi projektas jau baigtas, nereikia laukti statybų pabaigos ar galimų papildomų išlaidų. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši kaina atspindi tiek patogumus, tiek regiono populiarumą.
Riviera del Sol yra dinamis pajūrio rajonas, kuriame kasdienybė susideda iš Viduržemio jūros ritmo. Vietiniai gyventojai pradžiai dieną paplūdimiuose, kurie yra tik kelių minučių kelio atstumu, o vėliau apsipirkti greta esančiuose parduotuvėse. Pietus galima praleisti kuriame nors iš 24 restoranų, esančių 2 km spinduliu, o poilsį - savo privačiame sode ar bendrame baseine. Vakarais vietiniai gyventojai renkasi kavinėse ir baruose, o tai sudaro aktyvų socialinį gyvenimą. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golfo aikšynuose ar sporto klubuose, pasiekiamuose pėsčiomis ar dviračiu.
Riviera del Sol yra gerai integruotas miesto rajonas, kuriame visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 146 metrų atstumu, o vaistinė - 155 metrų atstumu, todėl kasdieninės reikmės gali būti patenkamos pėsčiomis. Rajone yra 4 vaistinės ir 3 bankai 2 km spinduliu, užtikrinant visus pagrindinius paslaugų poreikius. Gyventojai turi prieigą prie 24 restoranų ir 7 kavinės toje pačioje zonoje. Vietinė sveikatos priežiūra įtraukia 2 sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra 10 km atstumu. Švietimo srityje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, tai rodo, kad rajonas yra tinkamas šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja Riviera del Sol padėtį Malagos provincijoje, esantį tarp Fuengirolos ir Marbella miestų. Projekto vieta ypač patogi dėl artimos prieigos prie kelių paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinės transporto arterijos A-7, jungiančios visą Costa del Sol regioną. Miestas išsidėstęs kalvotoje vietovėje, kuri suteikia puikius vaizdus į jūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje padėtyje tarp dviejų populiarių pajūrio kurortų - Fuengirola ir Marbella. Nuo Fuengirolos miesto centro yra tik kelių kilometrų atstumas, o Marbella yra apie 15 km į pietus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, bet kartu išlaikyti ramesnę, gyvenamąją aplinką. Miestelis La Cala de Mijas su savo tradicinės architektūros centru yra tik 2.9 km atstumu.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietovės prieiga, su artimiausiu Playa de Calahonda - Riviera paplūdimiu esančiu tik 393 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra 27 km atstumu, o tai užtikrina patogius susisiekimus. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti trimis artimais aikšynais: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) ir El Soto Golf (4.6 km). Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 1.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,9°C ir metiniais saulėtingais valandomis siekiančiais 3 881. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 25°C, o tai užtikrina patogius gyvenimo sąlygas visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, o tai leidžia mėgautis jūra nuo pavasario pabaigos iki rudens pradžios. Namas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiantis malonių vėsesnių briazių vasarą ir panoraminį vaizdą. Nuo namo iki paplūdimio veda 6,4% nuolydis, kuris yra įveikiamas pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Riviera del Sol turi tiesioginę prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių, tarp kurių artimiausias yra Playa de Calahonda - Riviera, esantis tik 393 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra populiari vietinių ir svečių poilsio vieta, siūlanti smėlėtus paplūdimius ir aukštos kokybės paslaugas. Golvo mėgėjams regionas siūlo išskirtinę galimybę žaisti keliuose aukštos klasės golfo aikšynuose, įskaitant Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) ir El Soto Golf (4.6 km). Sporto entuziastai gali lankytis artimuose sporto centruose, tokiuose kaip Finca Naundrup (1.2 km) ir Club del Sol (1.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje padėtyje tarp dviejų populiarių pajūrio kurortų - Fuengirola ir Marbella. Nuo Fuengirolos miesto centro yra tik kelių kilometrų atstumas, o Marbella yra apie 15 km į pietus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, bet kartu išlaikyti ramesnę, gyvenamąją aplinką. Miestelis La Cala de Mijas su savo tradicinės architektūros centru yra tik 2.9 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Lyginant su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Riviera del Sol pasižymi savo unikalia padėtimi. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269 950), tačiau nutolęs toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. Lantana Residencial Mijase kainuoja nuo €205 000, tačiau tai yra naujesnis projektas su kitokiu išplanavimu. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir kainuoja panašiai (nuo €259 000), yra kitame regiono pakraštyje, toliau nuo Malagos oro uosto. Riviera del Sol yra ypatinga dėl savo padėties tarp dviejų pagrindinių kurortų - Fuengirola ir Marbella, o tai suteikia galimybę naudotis abiejų miestų infrastruktūra. Be to, šio regiono nekilnojamojo turto rinka yra stabili su 3 800 sandorių per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID