Tento řadový dům v Riviera del Sol, Málaga, představuje dokončenou nemovitost z roku 1970. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 154 m² nabízí prostorné bydlení. Dvoupodlažní konstrukce se soukromým pozemkem 255 m² zahrnuje zahradu a několik teras. Nemovitost se nachází ve středisku Riviera del Sol s přímým přístupem k místním službám a dobrou dostupností golfových hřišť. Poloha na pobřeží Costa del Sol poskytuje roční slunečné počasí s průměrnou teplotou 17,9°C a přístup k plážím v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Riviera del Sol, která nabízí přímý přístup k plážím a široké škále služeb. Nachází se v blízkosti golfových hřišť jako Cabopino (3,2 km) a ve vzdálenosti 27 km od mezinárodního letiště Málaga. Vyhledávaná poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k jak pobřežním, tak vnitrozemským aktivitám.
Tento řadový dům vyhovuje potřebám trvalého bydlení nebo rekreačního využití. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Samostatná kuchyň, obývací pokoj s přístupem na terasu a soukromá zahrada umožňují komfortní každodenní život. Nedostatek vybavení nábytkem umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér svým preferencím.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která již prošla stavebním procesem. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování, bez čekání na dokončení stavby. Stavební materiály použitých prvků ukazují na tradiční španělskou výstavbu té doby, s dvojitými zdmi a kachlovými střechami charakteristickými pro pobřežní oblasti. Konstrukce je plně funkční a nevyžaduje žádné dodatečné stavební práce.
Nemovitost nenabízí plně vybavený interiér, protože je prodávána bez nábytku. Parkování není specifikováno jako součást nemovitosti, takže majitelé budou muset využívat veřejná parkovací místa. Stoupání 6,4% k pláži může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Starší data výstavby z roku 1970 naznačují, že energetická účinnost nemusí odpovídat současným standardům.
Ref: VL937931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům v pobřežní oblasti s dobrou dostupností služeb. Díky třem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, které často hostí přátele a rodinu. Blízkost 15 základních škol a 10 středních škol činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi, zatímco přítomnost golfových hřišť a sportovních center osloví aktivní jednotlivce i páry v důchodovém věku. Pro ty, kteří preferují venkovní aktivity, nabízí lokalita celoroční možnosti díky 4 měsícům koupací sezóny a mírnému zimnímu klimatu. Investoři ocení stabilní realitní trh v oblasti s 3 800 transakcemi a rostoucí poptávkou po nemovitostech na pobřeží Costa del Sol. Ti, kteří hledají samostatný dům s venkovním prostorem, ale nechtějí se starat o velký pozemek, ocení 139 m² soukromou zahradu, jejíž údržba je zahrnuta v poplatcích společenství. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby.
Nemovitost vykazuje kvalitní řemeslné zpracování typické pro španělskou výstavbu z 70. let. Koupelny jsou vybaveny dvojumyvadly s keramickými obklady, které poskytují trvanlivost a snadnou údržbu. Obývací prostory mají přístup na kryté terasy, které rozšiřují obytný prostor a umožňují celoroční využití exteriéru. V kuchyni je instalován systém reverzní osmózy pro filtraci vody, což zvyšuje kvalitu pitné vody. Pro vytápění vody je použit elektrický boiler, který nabízí jednoduché a spolehlivé řešení bez nutnosti údržby plynového systému. V každé místnosti jsou instalovány individuální klimatizační jednotky, které umožňují nezávislé řízení teploty podle individuálních potřeb. Dvoupodlažní konstrukce s dvěma terasami v patře poskytuje přirozené světlo a větrání, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu se sprchou a vanou, což zvyšuje komfort a soukromí. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor, který minimalizuje potřebu dodatečného nábytku. Venkovní prostory zahrnují krytou verandu s místy pro sezení a grilovací oblast, která umožňuje společenské aktivity v exteriéru. Zahradní plocha 139 m² je udržována společenstvím, což eliminuje potřebu osobní údržby.
Cena této nemovitosti začíná na 525 000 €, což odpovídá místnímu trhu s nemovitostmi v této oblasti Costa del Sol. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tato nemovitost pohybuje ve vyšší cenové kategorii. Cenová diference je odůvodněna velikostí pozemku (255 m²), obytnou plochou (154 m²) a přímou blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Trh v této oblasti zaznamenal 3 800 nemovitostních transakcí, což ukazuje na aktivní realitní trh a udržitelnou poptávku po nemovitostech v této oblasti.
Riviera del Sol je středně velká urbanizace na pobřeží Costa del Sol, která nabízí každodenní život s pohodlným přístupem k potřebným službám. Blízkost supermarketů (146 m), lékáren (155 m) a restaurací (v dosahu 2 km) umožňuje obyvatelům snadno zvládat každodenní nákupy a potřeby. Místní komunita má mezinárodní charakter díky kombinaci stálých rezidentů a sezónních návštěvníků. Denní rytmus v této oblasti obvykle zahrnuje ranní procházky k pláži nebo po místních sportovních areálech, následované dopoledním odpočinkem na jedné z mnoha teras, které nabízejí dostatek slunce během celého roku. Vzhledem k 3 881 hodinám slunečního svitu ročně je venkovní život styl přirozenou součástí každodenního života. Odpoledne lze trávit na místních golfových hřištích nebo v některém ze sportovních center v okolí. Večery jsou často věnovány společenským aktivitám v komunitních prostorách nebo grilování na vlastním pozemku. Díky příznivému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-25°C je možné celoroční využití venkovních prostor, což příznivě ovlivňuje kvalitu života obyvatel.
Životní prostředí v Riviera del Sol je charakterizováno jako středně hustě osídlená pobřežní oblast s kompletní infrastrukturou. Ve vzdálenosti 2 km od nemovitosti se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, které zajišťují každodenní služby. Vzdálenost k pláži Playa de Calahonda - Riviera (393 m) umožňuje časté návštěvy pobřeží, zatímco existence 10 hotelů v okolí s 2 131 lůžky naznačuje rozvinutou turistickou infrastrukturu. Oblast má dobrou dopravní dostupnost s 4 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k železniční stanici Fuengirola (8,7 km) umožňuje přístup k železniční síti, zatímco letiště Málaga (27 km) zajišťuje mezinárodní spojení. Pro zdravotní péči jsou k dispozici 2 zdravotní centra v dosahu 2 km a nemocnice ve vzdálenosti 10 km. Golfová infrastruktura je dobře rozvinutá s 3 golfovými hřišti v okolí: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km) nabízejí další rekreační možnosti. Vzdálenost k mezinárodní škole English International College (7,7 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, Málaga, která se nachází v oblasti mezi městy Fuengirola a Marbella. Oranžová značka označuje přesnou pozici domu v blízkosti pláží a golfových hřišť. Modrá čára představuje pobřeží Costa del Sol, zatímco zelené plochy označují golfová hřiště a sportovní areály. Mapa také znázorňuje dopravní spojení k hlavním silnicím AP-7 a A-7, které propojují celou oblast.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Nachází se přibližně 30 km východně od Marbelly a 30 km jihozápadně od Málagy, což poskytuje rovnovážnou vzdálenost od obou hlavních center regionu. V bezprostřední blízkosti se nachází menší město Fuengirola (8,7 km), které nabízí další služby a dopravní spojení. Poloha této oblasti na pobřeží Costa del Sol ji činí součástí vyhledávaného turistického a rezidenčního pásma, které se táhne od Málagy po Gibraltar. Riviera del Sol patří k oblasti Mijas, která je známá svou kombinací pobřežního života a blízkostí k přírodním rezervacím Sierre de las Nieves. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k přírodním a rekreačním oblastem vnitrozemí.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 m, což umožňuje docházkovou dostupnost k pobřeží. Další pláže v oblasti, jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), jsou také snadno dostupné. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreační infrastruktury s Cabopino golfem ve vzdálenosti 3,2 km, El Chaparral Golf Clubem (4,5 km) a El Soto Golfem (4,6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což je přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Větší města v okolí zahrnují Málaga v přibližné vzdálenosti 30 km a Fuengirolu ve vzdálenosti 8,7 km. Veřejná dopraba je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje místní mobilitu bez nutnosti použití automobilu pro každodenní nákupy a služby.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Riviera del Sol jsou typické pro pobřeží Costa del Sol s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota činí 17,9°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12-25°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 881, což z této oblasti činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, během nichž teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 135 m přispívá k příjemnému mikroklimatu s mírnějšími teplotami ve srovnání s přímořskými oblastmi. Stoupání k pláži činí 6,4%, což představuje mírně svahový terén, který přispívá k zajímavější krajině. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků a festivalů, což odráží bohatý kulturní život španělského pobřeží. Klimatické podmínky umožňují celoroční outdoorové aktivity, přičemž jarní a podzimní měsíce jsou obzvláště příjemné pro turistiku a venkovní sporty díky mírným teplotám a nižší vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Riviera del Sol tvoří důležitou část rekreačních možností. Playa de Calahonda - Riviera, vzdálená pouze 393 m, je nejbližší písčitou pláží s příjemným přístupem k moři. Další pláže jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) rozšiřují nabídku pobřežních lokací pro různé aktivity. Golfová infrastruktura je jedním z hlavních rekreačních atributů oblasti. Tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti - Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) - nabízejí různorodé golfové zážitky pro hráče všech úrovní. Par 3 Course (3,0 km) je vhodný zejména pro začátečníky nebo kratší hry. Sportovní aktivity jsou podporovány přítomností sportovních center jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), které nabízejí další možnosti pro fyzické aktivity. Pro vodní sporty je k dispozici Puerto Cabopino (3,7 km), malý přístav s nabídkou vodních aktivit a služeb. La Siesta Golf Club (1,4 km) doplňuje sportovní vyžití v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Nachází se přibližně 30 km východně od Marbelly a 30 km jihozápadně od Málagy, což poskytuje rovnovážnou vzdálenost od obou hlavních center regionu. V bezprostřední blízkosti se nachází menší město Fuengirola (8,7 km), které nabízí další služby a dopravní spojení. Poloha této oblasti na pobřeží Costa del Sol ji činí součástí vyhledávaného turistického a rezidenčního pásma, které se táhne od Málagy po Gibraltar. Riviera del Sol patří k oblasti Mijas, která je známá svou kombinací pobřežního života a blízkostí k přírodním rezervacím Sierre de las Nieves. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k přírodním a rekreačním oblastem vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol se odlišuje od ostatních oblastí na pobřeží Costa del Sol svou vyváženou polohou a dostupností služeb. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar, který nabízí nižší ceny od 269 950 €, se Riviera del Sol vyznačuje blízkostí k mezinárodním letištím a lepší dopravní dostupností. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, představuje novější projekt, ale s menší pozemovou plochou a menší obytnou plochou. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 259 000 €, se nachází dále na západ, v oblasti, která je více zaměřena na luxusní bydlení a turismus. Riviera del Sol nabízí vyváženější kombinaci rezidenčního života a rekreačních možností, což ji činí atraktivní pro jak stálé rezidenty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov. Ve srovnání s centrálními oblastmi Marbelly nabízí Riviera del Sol podobné služby a rekreační možnosti, ale za nižší ceny. Oproti východněji položeným oblastem, jako je Torre del Sol, má Riviera del Sol výhodu blízkosti k golfovým hřištím a příznivějšího klimatu díky mírně vyšší nadmořské výšce. Oblast je také charakteristická mezinárodní komunitou, která kombinuje španělské rezidenty s expaty ze severní Evropy, což vytváří kosmopolitní atmosféru s přístupem k mezinárodním školám a službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID