Ez a 154 m²-es sorház a Riviera del Solban, Málaga tartományban, egy 255 m²-es telken helyezkedik el, közvetlenül a Costa del Sol partvidékén. A kétszintes, három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, és teljes egészében elkészült. A telek magában foglal egy 139 m²-es privát kertet egy 20 m²-es előtetővel és grillezővel. A ingatlan kiváló fekvésű, gyalogtávolságra számos szolgáltatással, valamint a Playa de Calahonda - Riviera strandtal mindössze 393 méterre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben található, Málaga tartományban, közvetlen közelében a Földközi-tengernek. A terület urbanizált, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és közvetlen kapcsolatban áll a közeli tengerparttal. A környezet a nyaralóövezetek és helyi lakosság számára egyaránt vonzó, jó összeköttetésekkel a közeli városközpontok felé.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kis- vagy középcsaládok számára, akik keresik a nyári és téli élhetőséget. A két fürdőszoba és az elkülönített konyha kényelmet biztosít, míg a privát kert és teraszok szabadtéri életmódot tesznek lehetővé. A 154 m² lakóterület elegendő helyet kínál mindennapi kényelemhez anélkül, hogy túl nagy lenne a fenntartása.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen elkészült, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. Az épület korszerűsítéseket kapott, beleértve a klímaberendezéseket minden helyiségben, az elektromos vízmelegítőt és a fordított ozmózisú vízszűrőrendszert a konyhában. Az építési állapot végleges, a birtokbavétel azonnal lehetséges.
Az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre, a 135 méteres tengerszint feletti magasság és a 6.4%-os lejtő miatt a strandhoz való lejutás fizikailag megterhelő lehet. A lakás nincs bútorozva, a vevőnek saját bútorokat kell biztosítania. A három emeleti elrendezés nem megfelelő mozgáskorlátozottaknak, és a kisebb telekméret miatt nincs lehetőség kiterjesztésre vagy medence építésére.
Ref: VL937931
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik állandó vagy szezonális otthont keresnek a Costa del Solon. Megfelelő kis- vagy középcsaládok számára, akik közel akarnak élni a tengerparthoz és számos golfpályához. Azok számára is megfelelő, akik aktív közösségi életre vágynak, hiszen a hely szervezett és élénk. Jól működik nyugdíjasok számára is, akik élvezni szeretnék a napos időjárást és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Különösen azok számára ajánlott, akik keresik a városi kényelmet anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgés közepén kellene élniük. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetés céljából vásárolnának, tekintettel a nyaralóövezetben való folyamatos keresletre.
Az épület magas minőségű anyagokból készült, a burkolatokhoz tartós kerámiákat használtak a fürdőszobákban és konyhában. A konyha teljesen felszerelt, minőségi elektromos készülékekkel, és a vízszűrőrendszer biztosítja az ivóvíz minőségét. A fürdőszobákben dupla mosdókagyló és modern zuhanyzó található. A klímaberendezések egyedileg, minden helyiségben biztosítják a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, a fedett terasz pedig árnyékos helyet nyújt a nyári hónapokban. A kerti berendezések, beleértve a grillezőt is, strapabíró anyagokból készültek, hogy ellenálljanak a mediterrán éghajlatnak.
Az ingatlan ára 525 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 154 m² lakóterületet és a 255 m² telket. A Riviera del Solban lévő hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában 490 000 és 600 000 euró között mozognak. Az árfekezés a telek mérete, a három külön hálószoba, a két fürdőszoba és a kiváló helyi infrastruktúra miatt értékálló. A közös költségek magukban foglalják a kert karbantartását is, ami további értéket képvisel.
A Riviera del Solban való mindennapi élet a mediterrán életstílust testesíti meg, ahol a lakók reggelente a kertben vagy a teraszon élvezhetik a reggeli kávét az állandó napsütésben. A helyi szupermarket mindössze 146 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható gyalog. A nap nagy részét a kültéri terekben tölthetik el, a privát kertben grillezhetnek, vagy a közös medencében hűsölhetnek. Délután és este a közeli éttermekben és kávézókban tölthetik az időt, míg a gyerekek a közeli parkokban játszhatnak. A helyi közösség aktív, számos helyi ünnepséggel és programmal, amelyekbe új lakókat is szívesen fogadnak.
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. A helyi szupermarket mindössze 146 méterre, a gyógyszertár 155 méterre található. A környéken számos étterem és kávézó található, összesen 24 étterem és 7 kávézó 2 km-es körzetben. A városrészben 4 gyógyszertár, 3 bank és 1 fogorvosi rendelő is rendelkezésre áll. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a közelben. Egészségügyi ellátásra 2 egészségközpont áll rendelkezésre, míg a nagyobb kórház 10 km-re található Fuengirolában. A helyi közlekedést 4 buszvonal biztosítja, 50 megállóval a környéken.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja a Riviera del Solban, kiemelve a közeli strandok, golfpályák és főbb közlekedési útvonalak közelségét. A 135 méteres tengerszint feletti magasság miatt a telek enyhén lejt a tengerpart felé, amely a térképen is jól látható. A városrész nyugatról Mijasszal, keletről pedig Fuengirolával határos.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, amely Mijas és Fuengirola között található. A terület központi fekvésének köszönhetően kiváló összeköttetésekkel rendelkezik mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Fuengirola, Málaga) irányba. A terület fővárosához, Málagához a távolság kb. 30 km, amely autópályán könnyen megközelíthető. A térségben a turizmus jelentős, 10 hotel és 2131 ágylétesítmény található 2 km-es körzetben. A térségben évente 3800 ingatlantranzakció történik, amely aktív piacról tanúskodik.
A tengerpart legközelebbi strandja, a Playa de Calahonda - Riviera mindössze 393 méterre található, míg a Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 méterre, és a Playa de Calahonda 1 km-re. A három közeli golfpálya közül a Cabopino golf 3.2 km-re, az El Chaparral Golf Club 4.5 km-re, míg az El Soto Golf 4.6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb város, Fuengirola 8.7 km-re található, ahol vasútállomás is található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 70 km-re van. Az EV-töltőállomás 1.1 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klímája tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklet 17.9°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig kb. 12°C. Az évi napsütéses órák száma 3881, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben. A tengerparti fürdési szezon 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tengerpart felé (6.4%). A magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a part menti területeken, miközben a tenger közelsége biztosítja a szükséges páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de Calahonda - Riviera strand a legkönnyebben megközelíthető, mindössze 393 méterre az ingatlantól. A környék számos kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a három közeli golfpálya: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) és El Soto Golf (4.6 km). A sportközpontok közül a Finca Naundrup (1.2 km), a Club del Sol (1.2 km) és a La Siesta Golf Club (1.4 km) nyújt lehetőséget testedzésre. A közeli jachtkikötők közül a Puerto Cabopino (3.7 km) és a Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) kínálnak hajózási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, amely Mijas és Fuengirola között található. A terület központi fekvésének köszönhetően kiváló összeköttetésekkel rendelkezik mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Fuengirola, Málaga) irányba. A terület fővárosához, Málagához a távolság kb. 30 km, amely autópályán könnyen megközelíthető. A térségben a turizmus jelentős, 10 hotel és 2131 ágylétesítmény található 2 km-es körzetben. A térségben évente 3800 ingatlantranzakció történik, amely aktív piacról tanúskodik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
A Riviera del Solban lévő ingatlan ára (525 000 €) magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező területeken, például az Aquamar projektben Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencialban Mijasban (205 000 €-tól). Az árkülönbség főként a kiválóbb elhelyezkedésből és a jobb helyi infrastruktúrából fakad. Riviera del Sol közelebb van a főbb városközpontokhoz (Marbella, Fuengirola), és több golfpálya is található a közelében. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt (259 000 €-tól) szintén kedvezőbb árú, de távolabb helyezkedik el a Málaga repülőtértől. A Riviera del Sol előnye a közvetlen tengerparti elérés és a fejlett helyi szolgáltatások hálózata, amely különösen ideállyá teszi állandó vagy szezonális lakhatásra. A környéken magasabb a kereslet a második otthonok iránt, amely hozzájárul az ingatlanok értékállóságához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID