يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، مالقة، منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يتميز الموقع بمناظر طبيعية خلابة وإطلالات على البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المشروع مساحة معيشة تبلغ 192 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مشروع مكتمل تم تسليمه في عام 2024. يقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات جنوبية توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الشواطئ والمناطق الحضرية. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة، مع أقرب شاطئ على بعد حوالي 393 مترًا. يحيط بالمشروع 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
يتناسب التصميم مع احتياجات السكن العصري، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات تصلح للعائلات أو الأزواج. توفر المساحة الداخلية الواسعة ومنطقة المعيشة المفتوحة مرونة في استخدام المساحات. يتضمن المشروع حوض سباحة خاص وحديقة ومنطقة باربيكيو، مما يلبي احتياجات الترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المشروع في عام 2024، مما يضمن للمالكين الجدد الاستفادة من مرافق حديثة وتقنيات بناء حديثة. تم تطوير المشروع كوحدة سكنية شبه منفصلة مع الانتهاء من جميع الأعمال الداخلية والخارجية. تم تصميم المبنى ليكون كفؤًا في استخدام الطاقة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج ونظام تكييف هواء متكامل.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدة، وقد يحتاج السكان إلى الاعتماد على مواقف السيارات العامة. كما لا تتوفر مرافق مجتمعية مشتركة مثل نادٍ رياضي أو مركز تجاري داخل المجمع. نظرًا لموقعه على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب هبوطًا بنسبة 6.4%، مما قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في موقع ساحلي متميز مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع وجود مدارس دولية قريبة مثل English International College على بعد 7.7 كم. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية، حيث يوجد مستشفى على بعد 10 كم ومراكز صحية في الجوار. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى عدة ملاعب جولف مشهورة مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى تتناسب مع معايير الإسكان الفاخر في كوستا ديل سول. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بدءًا من الأرضيات حتى الأسقف، لضمان المتانة والجماليات. تم تصميم المنازل مع مراعاة الكفاءة في استخدام الطاقة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج التي تساعد في العزل الحراري وتقليل استهلاك الطاقة. يحتوي المنزل على نظام تكييف هواء مركزي يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. تم تجهيز الحمامات بثلاث حمامات عصرية باستخدام أحدث تجهيزات الحمامات والمرافق الصحية عالية الجودة.
يبدأ سعر المشروع من 850,000 يورو، مما يضعه في فئة الإسكان المتوسط إلى الفاخر في منطقة ريفييرا ديل سول. بالنظر إلى مساحة المعيشة التي تبلغ 192 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز. قد تختلف الأسعار النهائية اعتمادًا على التشطيبات والتحسينات الإضافية التي قد يختارها المشترون. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Lantana Residencial في ميجاس (بدءًا من 205,000 يورو) أو Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في فئة سعرية أعلى، ويعكس ذلك موقعه الممتاز والمرافق عالية الجودة التي يقدمها.
ريفييرا ديل سول هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي متنوع يبدأ بوجبة الإفطار في التراس المشمس مع إطلالات على البحر، ومن ثم الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم القريبة خلال النهار. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانيات متعددة للترفيه والأنشطة اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطئ في بضع دقائق سيرًا على الأقدام، بينما توفر ملاعب الجولف القريبة خيارات لمحبي هذه الرياضة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهواء النقي من التراس الخاص أو تجربة المطاعم المحلية العديدة التي تقدم المأكولات الإسبانية والدولية.
يوفر المشروع بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع معظم المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للمهام اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 146 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 155 مترًا. تتضمن البنية التحتية للمنطقة شبكة نقل عام جيدة مع 4 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن المحيطة مثل ميجاس وفوينغيرولا. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد حوالي 27 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في ريفييرا ديل سول، بين الشواطئ والمناطق الحضرية. يظهر على الخريطة قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الأساسية، وملاعب الجولف. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى Playa de Calahonda - Riviera (393 مترًا) والمتاجر القريبة (146 مترًا)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمناطق الترفيهية من الموقع.
يقع المشروع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة. يحتوي الموقع على موقف استراتيجي بين المدن الساحلية الرئيسية، حيث يقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينغيرولا، و 2.9 كم من لا كالا دي ميجاس. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى المدن الأكثر نشاطًا. تعتبر ريفييرا ديل سول جزءًا من كوستا ديل سول الشرقية، منطقة سياحية مشهورة بسبب شواطئها الرملية ومناخها المعتدل.
يتمتع المشروع بوصول ممتاز إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة، مع أقرب شاطئ Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 مترًا) و Playa de Calahonda - Calahonda (1 كم) بسهولة. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول الدولي على بعد 27 كم، مما يضمن سهولة السفر للرحلات الدولية والمحلية. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (3.2 كم) و El Chaparral Golf Club (4.5 كم) و El Soto Golf (4.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط سنوي لدرجات الحرارة يتراوح بين 12-25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي عام يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا فقط. توجد شواطئ أخرى شهيرة في الجوار مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 مترًا) و Playa de Calahonda - Calahonda (1 كم)، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تعتبر منطقة ريفييرا ديل سول وجهة رئيسية لمحبي الجولف، مع وجود 3 ملاعب جولف قريبة: Cabopino Golf (3.2 كم)، El Chaparral Golf Club (4.5 كم)، و El Soto Golf (4.6 كم). كما توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة. يحتوي الموقع على موقف استراتيجي بين المدن الساحلية الرئيسية، حيث يقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينغيرولا، و 2.9 كم من لا كالا دي ميجاس. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى المدن الأكثر نشاطًا. تعتبر ريفييرا ديل سول جزءًا من كوستا ديل سول الشرقية، منطقة سياحية مشهورة بسبب شواطئها الرملية ومناخها المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL772612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع ريفييرا ديل سول بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يمكن ملاحظة عدة نقاط تميز. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع Lantana Residencial في ميجاس من 205,000 يورو، ويبدأ سعر Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يبدو أن مشروع ريفييرا ديل سول بسعر 850,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس جودة البناء الأفضل والموقع الأكثر تميزًا. من حيث الموقع، تتمتع ريفييرا ديل سول بإطلالات مباشرة على البحر وقربها من الشواطئ، وهو أمر لا يتوفر في جميع المشاريع المنافسة. كما أن قربها من عدة ملاعب جولف مرموقة مثل Cabopino Golf يزيد من قيمتها لمحبي هذه الرياضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID