Ova poluodvojena kuća u Rivieri del Sol, Málaga, karakterizira urbana lokacija s neposrednim pristupom obalnim područjima. Smještena na nadmorskoj visini od 135 metara, kuća nudi 192 četvorna metra stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Južna orijentacija objekta osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok privatni bazen i prostori za boravak u vanjskom prostoru omogućuju iskorištavanje mediteranskog klime tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom području Riviera del Sol, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Pozicija kuće na 135 metara nadmorske visine pruža pogled na more, uz istovremenu blizinu svakodnevnih sadržaja. U širem okolnom prostoru dominiraju stambene zgrade sa mješovitom namjenom, što stvara uređen stambeni ambijent.
Trosobni raspored s tri kupaonice zadovoljava potrebe obiteljskog življenja ili smještaja više osoba. Prostorije su organizirane tako da pružaju dovoljnu privatnost, uz zajedničke prostore za druženje. Južna orijentacija osigurava prirodno grijanje zimi i optimalno iskorištavanje sunčevih sati tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen 2024. godine, što znači da je u pitanju nedavno izgrađena nekretnina suvremenih karakteristika. Gradnja je završena prema planiranim tehničkim specifikacijama, a status završenih radova omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih čekanja na završetke građevinskih radova.
Nekretnina ne nudi garažno parkiralište, što može predstavljati ograničenje u područjima s većim brojem vozila. Visinska razlika od 135 metara nad morem i nagib terena od 6.4% prema plaži mogu predstavljati fizičko opterećenje za osobe s ograničenom pokretljivošću. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje pri prijevozu.
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koji traže stambeni prostor s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina obrazovnih ustanova čini je pogodnom za obitelji s djecom, dok urban karakter i blizina sadržaja zadovoljavaju potrebe svakodnevnog življenja. Nalazi se u području s dobrom povezanošću s ostalim dijelovima obale, što je čini prikladnom za osobe koje putuju ili koje često primaju goste. Zbog nedavne gradnje, nekretnina predstavlja dobar izbor za one koji žele izbjeći dodatna ulaganja u adaptaciju ili popravke.
Kuća je izgrađena sukladnim suvremenim građevinskim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale i završne radove. Vanjski zidovi izvedeni su s energetski učinkovitim rješenjima, uključujući dvostruko staklo na prozorima. Unutarnji prostori karakteriziraju se moderno uređenim kupaonicama i ugrađenim ormarima. Podne površine i ostali završni radovi izvedeni su materijalima pogodnim za mediteransko podnebje, s naglaskom na dugovječnost i jednostavno održavanje. Krovna konstrukcija i fasadni sustavi projektirani su s ciljem postizanja energetske učinkovitosti, što doprinosi smanjenju troškova hlađenja i grijanja tijekom cijele godine.
Cijena nekretnine iznosi od €850.000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za poluodvojenu kuću ove veličine i karakteristika u Rivieri del Sol. Cijena uključuje zemljište, zgradu s tri spavaće sobe, tri kupaonice, vanjski bazen i prateće objekte. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim opremama, namještaju ili mogućim prilagodbama koje kupac može zatražiti. U odnosu na slične nekretnine u široj regiji, cijena se nalazi u srednjem do višem segmentu tržišta.
Riviera del Sol predstavlja stambeno područje gdje svakodnevni život teče u urbanom ritmu s mediteranskim karakteristikama. Blizina trgovina, restorana i drugih sadržaja omogućuje zadovoljavanje osnovnih potreba bez korištenja vozila. Jutarnja šetnja do obalnog pojasa može biti dio dnevne rutine, dok popodnevnih sati terasa i privatni bazen služe kao prostor za odmor i opuštanje. Večernji sati mogu uključivati druženje u uređenom vrtu ili iskorištavanje blizine lokalnih restorana. Zbog blizine škola i drugih obrazovnih ustanova, područje je pogodno za obiteljski život tijekom cijele godine.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima u okolini. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, nalazi se na samo 393 metara udaljenosti, što omogućuje laki pješački pristup obalnom pojasu. Trgovine i druge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u susjedstvu, s nekoliko supermarketa unutar 150 metara. Zdravstvene usluge dostupne su kroz više zdravstvenih ustanova, s najbližim zdravstvenim centrom na oko 10 kilometara. Područje je dobro opremljeno restoranima, kafićima i drugim ugostiteljskim objektima, što pruža brojne mogućnosti za druženje i ishranu izvan kuće.
Lokacija nekretnine na karti pokazuje njen položaj u stambenom području Riviera del Sol, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnim saobraćajnicama koje povezuju ovaj dio obale s okolnim centrima. Kartografski prikaz jasno ilustrira udaljenosti do plaža, golf terena i drugih važnih sadržaja u okolini.
Riviera del Sol pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle, na obalnom pojasu Costa del Sol. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup širokom spektru sadržaja koji nude ova veća središta, uz zadržavanje intimnije stambene atmosfere. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Riviera del Sol nudi povoljniji omjer između cijene nekretnina i kvalitete života. Istovremeno, u odnosu na manja naselja u unutrašnjosti, pruža bolju povezanost s obalnim sadržajima i infrastrukturom.
Ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini nekretnine. Plaže su dostupne u pješačkom radijusu od 1 kilometar, s najbližom plažom na samo 393 metara. Centri većih gradova kao što su Mijas i Fuengirola nalaze se na kratkoj vožnji, pružajući pristup širem spektru sadržaja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 27 kilometara, što omogućava relativno brzo putovanje do aerodroma. Golf tereni dostupni su unutar 5 kilometara, s tri terena u blizini (Cabopino, El Chaparral, El Soto). Javni prijevoz dostupan je kroz četiri autobusne linije s više od 50 stanica u okolici.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Riviere del Sol karakterizira mediteransko podnebje s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C u zimskim mjesecima i 25°C ljeti, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, s temperaturom vode od 20°C i više. Nadmorska visina od 135 metara osigurava blaži ljetni ugođaj u usporedbi s obalnim pojasom, uz istovremeno zadržavanje pogleda na more. Nagib terena od 6.4% prema obali doprinosi prirodnom odvodnjavanju i stvara raznolik reljef.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, s najbližom Playa de Calahonda - Riviera na udaljenosti od 393 metara. Ova plaža, zajedno s Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda, čini obalni pojas pogodan za rekreaciju i odmor. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u okolini, uključujući Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) i El Soto Golf (4.6 km). Sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol nalaze se na oko 1.2 kilometara, pružajući dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle, na obalnom pojasu Costa del Sol. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup širokom spektru sadržaja koji nude ova veća središta, uz zadržavanje intimnije stambene atmosfere. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Riviera del Sol nudi povoljniji omjer između cijene nekretnina i kvalitete života. Istovremeno, u odnosu na manja naselja u unutrašnjosti, pruža bolju povezanost s obalnim sadržajima i infrastrukturom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL772612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Rivieri del Sol nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog karaktera i blizine prirodnih sadržaja. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupačnije cijene, ova poluodvojena kuća pruža veći stambeni prostor (192 m²) i superioran omjer kvalitete i lokacije. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) iako konkurentna po cijeni, nema istu razinu povezanosti s golf terenima i obalnim sadržajima kao što je to slučaj u Rivieri del Sol. Geografski položaj između većih centara Fuengirole i Marbelle stavlja ovu nekretninu u povoljniju poziciju u odnosu na projekte u perifernim područjima, pružajući bolju povezanost sa zračnom lukom, trgovačkim centrima i zdravstvenim ustanovama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID