Tento vilový dům v Riviera del Sol představuje dokončený projekt v městské části Málaga. S rozlohou 192 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního svitu po celý den. Nemovitost se nachází ve výšce 135 m nad mořem s výhledem na moře. Lokalita nabízí přístup k plážím v docházkové vzdálenosti a blízkost golfových hřišť. Cena nemovitosti začíná na 850 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Riviera del Sol, části Málagy, přímo u pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby. Lokalita je urbanizovaná s dobrou dostupností základních potřeb. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 146 metrů, lékárna 155 metrů. Oblast je dobře propojena s okolními městy.
Nemovitost splňuje požadavky na rodinné bydlení se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Jižní orientace zajišťuje optimální oslunění po celý den. Vlastní vyhřívaný bazén umožňuje relaxaci v soukromí. Funkční uspořádání prostorů nabízí pohodlí pro každodenní život. Kuchyňský prostor je propojen s obývacím prostorem.
Projekt byl dokončen v roce 2024 a je připraven k okamžitému nastěhování. Stavba je provedena v moderním středomořském stylu s využitím současných stavebních technologií. Všechny prostory jsou dokončeny a vybaveny. Kvalita provedení odpovídá španělským stavebním normám a standardům. Nemovitost prošla veškerými potřebnými kontrolami.
Nemovitost nenabízí garážové stání, parkování je řešeno na pozemku. Vzhledem k poloze ve svahu (6.4 %) může být přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí náročnější. Projekt není vhodný pro ty, kteří preferují absolutní klid, protože se nachází v urbanizované oblasti. Vzdálenost do centra velkého města může vyžadovat vlastní dopravu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s plnou občanskou vybaveností. Pro golfové nadšence je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť. Senioři ocení klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra a dostupnost zdravotnických služeb. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky rostoucí popularitě regionu a možnosti krátkodobého pronájmu. Dvojice bez dětí ocení kombinaci soukromí a přístupu k městskému životu. Ti, kteří plánují přestěhování do Španělska, zde naleznou bezproblémovou integraci do mezinárodní komunity žijící v oblasti. Nemovitost splňuje požadavky těch, kteří hledají vyvážený životní styl mezi prací a volným časem.
Nemovitost je dokončena v moderním středomořském stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. V interiéru jsou použity kvalitní keramické dlaždice v obývacích prostorách a dřevěné podlahy v ložnicích. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a velkoformátovými obklady. V kuchyni jsou instalovány vestavěné skříně a spotřebiče střední třídy. Vnější prostory jsou osazeny rostlinami odolnými proti suchu, vyžadujícími minimální údržbu. Soukromý bazén je vybaven systémem vytápění pro prodloužení koupací sezóny. Celá nemovitost je klimatizována, což zajišťuje pohodlí v letních měsících.
Cena této polodetached vily začíná na 850 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu v lokalitě Riviera del Sol. Vzhledem k dokončenému stavu je možná okamžitá dispozice. Financování je dostupné jak pro rezidentní, tak pro ne rezidentní kupující s možností hypotéčního úvěru u španělských bank. Pro srovnání, v regionu se ceny podobných nemovitostí pohybují v rozmezí 205 000 až 850 000 eur podle velikosti, lokalizace a vybavení. Tento projekt se svou cenou řadí k vyššímu standardu nabízeného v oblasti.
Denní život v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře předtím, než se vydáte na nákupy do nedalekého supermarketu. Odpoledne strávené u vlastního bazénu nebo na nedalekých plážích tvoří přirozenou součást letního rituálu. Večer můžete využít nabídku místních restaurací, kterých je v okolí více než dvě desítky. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici golfová hřiště v dosahu několika kilometrů nebo možnost vycházek podél pobřeží. Lokalita nabízí aktivní způsob života s možností společenského setkávání i soukromí. Díky stálé obyvatelské základně a turistům zůstává oblast živá po celý rok, nejen v letní sezóně.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody městského bydlení s pobřežní lokalitou. Vzdálenost do Fuengiroly je 8.7 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Do centra Málagy je to zhruba 30 minut automobilem. Místní dopravní spojení zahrnuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami v okolí. Pro bezmotorové obyvatele jsou základní služby v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 15 základních a 10 středních škol, což zajišťuje vzdělávací pokrytí pro rodiny s dětmi. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 10 km. Infrastruktura je udržovaná a adekvátní pro potřeby jak stálých obyvatel, tak turistů.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol v kontextu klíčových míst v okolí. Zde je zobrazena vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a základním službám. Modré čáry znázorňují hlavní silniční komunikace, zelené plochy představují golfová hřiště a zelené parky. Červené body označují klíčové služby jako supermarkety, zdravotnická zařízení a školy. Žluté oblasti na mapě představují zastavěné území s bytovou a komerční zástavbou.
Riviera del Sol se nachází mezi Mijas a Marbellou, což ji řadí do srdce Costa del Sol. Od známé Marbelly je vzdálena přibližně 15 km, od Fuengiroly 8.7 km a od centra Málagy asi 30 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k obchodním a administrativním centrům regionu. Oblast je součástí municipia Mijas, které je známé svou mezinárodní atmosférou a vyváženou nabídkou služeb. Lokalita je dobře propojena silniční sítí AP-7 a námožní komunikací N-340, což zajišťuje dobrou dostupnost jak pro osobní, tak pro nákladní dopravu.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů, což představuje asi 5 minut chůze. Další pláže v okolí jsou vzdáleny od 791 metrů do 1 kilometru. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což je přibližně 25 minut jízdy. Golfová hřiště Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club a El Soto Golf jsou v dosahu 3.2 až 4.6 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 146 metrů, lékárna 155 metrů. Pro sportovní vyžití je v okolí několik sportovních center včetně Finca Naundrup a Club del Sol ve vzdálenosti 1.2 km. Všechny základní služby jsou tedy v docházkové nebo krátké jízzové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem s mírným svahem 6.4 % směrem k moři. Průměrná roční teplota činí 17.9 °C s ročními výkyvy mezi 12-25 °C. Oblast požívá 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Svah umožňuje výhledy na moře a zároveň zajišťuje přírodní větrání. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro středomořské pásmo s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Ročně se v oblasti slaví 32 lokálních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Nízká vlhkost vzduchu a vysoký počet slunečných dnů vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda. Tyto pláže jsou známé svou čistotou a dostupností služeb. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km). Sportovní vyžití je zajištěno několika sportovními centry, včetně Finca Naundrup a Club del Sol, obě ve vzdálenosti 1.2 km. Vodní sporty jsou populární díky blízkosti moře a přístavu Puerto Cabopino (3.7 km). Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti pro všechny věkové kategorie a zájmové skupiny po celý rok, nejen v letní sezóně.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází mezi Mijas a Marbellou, což ji řadí do srdce Costa del Sol. Od známé Marbelly je vzdálena přibližně 15 km, od Fuengiroly 8.7 km a od centra Málagy asi 30 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k obchodním a administrativním centrům regionu. Oblast je součástí municipia Mijas, které je známé svou mezinárodní atmosférou a vyváženou nabídkou služeb. Lokalita je dobře propojena silniční sítí AP-7 a námožní komunikací N-340, což zajišťuje dobrou dostupnost jak pro osobní, tak pro nákladní dopravu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL772612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty představuje Riviera del Sol střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur, tato nemovitost s cenou od 850 000 eur nabízí vyšší standard vybavení a prostoru. Ve srovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) je Riviera del Sol výrazně dražší, což je odůvodněno dokončeným stavem, kvalitou materiálů a strategickou polohou mezi Mijas a Marbellou. Oblast Mijas Costa je vyhledávaná pro svou vyváženou nabídku služeb a mírnější turistickou zátěž oproti přímořským centrům jako Marbella nebo Fuengirola. V rámci Costa del Sol patří Riviera del Sol k lokalitám s vyšší dlouhodobou hodnotou a stabilitou trhu. Přestože pořizovací cena je vyšší, investice do této oblasti historicky vykazuje nižší volatilitu a stabilnější růst hodnoty nemovitostí oproti rizikovějším lokalitám. Pro srovnání s jinými pobřežními regiony Španělska, Costa del Sol si udržuje prémiovou pozici díky mezinárodní dostupnosti, infrastruktuře a celoročnímu provozu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID