Esta vivienda unifamiliar adosada se encuentra en Riviera del Sol, Málaga, a pocos metros de la costa. Con una superficie habitable de 192 metros cuadrados, distribuidos en tres dormitorios y tres cuartos de baño, el inmueble ofrece vistas al mar y orientación sur. La construcción, finalizada en 2024, presenta piscina privada climatizada y terrazas cubiertas. La ubicación permite acceder a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias, mientras que varias playas se encuentran a menos de un kilómetro de distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en una zona urbana consolidada de Riviera del Sol, a 393 metros de la playa más cercana. La ubicación ofrece proximidad inmediata a servicios esenciales, con supermercado a 146 metros y farmacia a 155 metros. La altura de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas amplias, aunque implica una pendiente del 6.4% hacia el litoral.
El diseño de esta vivienda responde a necesidades de espacio y confort, con tres dormitorios que permiten alojamiento familiar o para invitados. La orientación sur maximiza la luz natural durante todo el año. Las tres plantas de baño distribuidas en 192 metros cuadrados ofrecen funcionalidad para hogares que requieren espacios diferenciados. La piscina privada y las zonas exteriores responden a demandas de esparcimiento personal.
Este inmueble se entrega completamente finalizado en 2024, según indicaciones de la promotora. La construcción sigue estándares actuales de eficiencia energética, con instalación de aire acondicionado y doble acristalamiento. La fase de obras ha concluido, lo que permite disponibilidad inmediata para ocupación. Las áreas comunes y privadas están totalmente terminadas y listas para uso.
El inmueble no ofrece garaje adjunto ni plaza de aparcamiento asignada. La distribución en planta no incluye cuarto de servicio independiente. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificaciones estructurales. La proximidad a otras viviendas reduce la privacidad lateral. La altura sobre el nivel del mar requiere desplazamientos cuesta abajo para acceder a zonas costeras.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda principal para familias que buscan espacio cerca del Mediterráneo sin renunciar a servicios urbanos. También resulta adecuada como segunda residencia para quienes desean pasar temporadas prolongadas en la Costa del Sol con comodidades domésticas completas. La cercanía a campos de golf la hace atractiva para practicantes de este deporte. La distribución con tres dormitorios ofrece flexibilidad para diferentes configuraciones familiares o para recibir visitas. Su ubicación permite tanto la vida cotidiana a pie como desplazamientos a municipios vecinos como Mijas o Fuengirola. La finalización en 2024 garantiza instalaciones modernas y actualizadas según normativas vigentes.
La construcción presenta acabados contemporáneos con elementos mediterráneos. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado para control térmico durante todo el año. Las ventanas incorporan doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Las terrazas aparecen cubiertas, proporcionando zonas de exterior protegidas. La piscina privada dispone de sistema de calefacción para ampliar su periodo de uso. Los dormitorios incluyen armarios empotrados como equipamiento estándar. Las zonas comunes mantienen líneas de diseño limpias con materiales duraderos seleccionados para resistir el clima costero. La integración de tecnología incluye conexión WiFi preinstalada en toda la vivienda.
El precio de partida para este inmueble se establece en 850.000 euros, en correspondencia con su superficie de 192 metros cuadrados y características. El mercado actual en Riviera del Sol muestra valores comparables para viviendas unifamiliares adosadas con tres dormitorios y piscinas privadas. La finalización reciente de la construcción en 2024 justifica la valoración, según estándares de la zona. Las variaciones en el precio final pueden depender de la unidad específica dentro de la urbanización y las condiciones de pago pactadas.
El ritmo diario en esta ubicación combina tranquilidad residencial con accesibilidad a servicios. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del sol en las terrazas durante el desayuno. Las distancias cortas a supermercados y farmacias facilitan las compras diarias a pie. La tarde puede dedicarse a actividades en la piscina privada o a desplazamientos a las playas cercanas, todas a menos de diez minutos en coche. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en el radio de dos kilómetros ofrece opciones para comidas fuera de casa sin necesidad de usar vehículo. La vida nocturna se desarrolla en un entorno tranquilo, con acceso a establecimientos locales pero sin aglomeraciones masivas. La conexión con zonas más turísticas como Fuengirola o Marbella está garantizada mediante carreteras locales y transporte público.
La ubicación en Riviera del Sol proporciona acceso equilibrado entre urbanización y entorno natural. La distancia a supermercados, farmacias y bancos permite gestionar necesidades básicas sin desplazamientos largos. La presencia de 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el área favorece a familias con hijos en edad escolar. Los dos centros de salud cercanos atienden necesidades médicas básicas, mientras que el hospital más próximo se encuentra a 10 kilómetros. La comunicación con Fuengirola, a 8.7 kilómetros, amplía las opciones de servicios y ocio. Las cuatro líneas de transporte público y las 50 paradas en la zona conectan con localidades vecinas mediante autobuses urbanos e interurbanos.
La ubicación del inmueble en Riviera del Sol muestra su posición estratégica entre la costa y las urbanizaciones interiores. El mapa refleja la proximidad a las playas de Calahonda y a los campos de golf de la zona, así como la conexión vial con Fuengirola y Marbella. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar explica las vistas panorámicas mencionadas en la descripción de la vivienda.
Riviera del Sol se posiciona como urbanización intermedia entre Fuengirola, a 8.7 kilómetros al suroeste, y Marbella, aproximadamente 15 kilómetros al este. Esta localización permite acceder a los servicios de ambas ciudades sin residir en sus núcleos más densos. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 35 kilómetros, lo que mantiene la residencia fuera del área metropolitana principal pero con conexión relativa. La pertenencia al municipio de Mijas proporciona servicios locales mientras se beneficia de la infraestructura turística de la Costa del Sol Occidental.
Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, se ubican a 393 metros en línea recta, aunque la topografía requiere desplazamiento por vía pública. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 27 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche. Los campos de golf de Cabopino, a 3.2 kilómetros, y El Chaparral, a 4.5 kilómetros, ofrecen alternativas para practicantes. La estación de tren más próxima está en Fuengirola, a 8.7 kilómetros. Los supermercados y farmacias se encuentran dentro de un radio inferior a 200 metros, garantizando acceso inmediato a productos de primera necesidad.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar influye en microclima local, con temperaturas medias anuales de 17.9°C. Los 3.881 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año. La época de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La pendiente del 6.4% hacia el mar crea corrientes de aire que moderan las temperaturas estivales. La proximidad al Mediterráneo suaviza las variaciones térmicas extremas, manteniendo un rango entre 12°C y 25°C de media. Estos factores climáticos permiten uso prolongado de espacios exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área ofrece múltiples opciones de playas a corta distancia, con Playa de Calahonda - Riviera como la más cercana a 393 metros. Estas zonas costeras presentan características aptas para baño y actividades recreativas. Los campos de golf constituyen otro importante recurso recreativo, con hasta cuatro instalaciones a menos de cinco kilómetros: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club, El Soto Golf y el Par 3 Course. Los centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, a poco más de un kilómetro, complementan la oferta deportiva. La marina de Puerto Cabopino, a 3.7 kilómetros, proporciona instalaciones náuticas y restaurantes con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona como urbanización intermedia entre Fuengirola, a 8.7 kilómetros al suroeste, y Marbella, aproximadamente 15 kilómetros al este. Esta localización permite acceder a los servicios de ambas ciudades sin residir en sus núcleos más densos. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 35 kilómetros, lo que mantiene la residencia fuera del área metropolitana principal pero con conexión relativa. La pertenencia al municipio de Mijas proporciona servicios locales mientras se beneficia de la infraestructura turística de la Costa del Sol Occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL772612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, esta vivienda en Riviera del Sol ofrece una posición intermedia entre urbanizaciones exclusivas y desarrollos más densos. Mientras que Aquamar en Torre del Mar parte desde 269.950 euros, presenta características más básicas y menor proximidad a campos de golf. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 euros, corresponde a apartamentos con menor superficie. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 euros, ofrece soluciones residenciales pero en zona con menor consolidación urbana. Riviera del Sol proporciona un equilibrio entre precio, características y ubicación, con acceso a servicios consolidados y área metropolitana cercana, diferenciándose de desarrollos más alejados como los de Torre del Mar o Estepona en cuanto a conexión con infraestructuras.
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