Этот полуотдельный дом расположен в Ривьера дель Соль, в урбанизированной прибрежной зоне с удобствами в шаговой доступности. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и площадью 192 м², завершённый в 2024 году объект представляет собой современное жилье с видом на море. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение throughout день. Частный бассейн и обустроенная территория дополняют жилые пространства. Проект находится в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов и образовательных учреждений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривьера дель Соль, в 27 км от аэропорта Малаги. Ближайший пляж находится в 393 метрах, а супермаркет и аптека, в 146 и 155 метрах соответственно. Расположение позволяет достигать большинство необходимых услуг пешком или на велосипеде, что характерно для урбанизированной прибрежной зоны с хорошей инфраструктурой.
Проект функционально подходит для постоянного проживания или использования в качестве второго жилья. Три спальни и три ванные комнаты соответствуют потребностям семьи или гостей. Южная ориентация обеспечивает оптимальное естественное освещение и обогрев зимой. Частный бассейн и террасы расширяют жилые пространства на открытом воздухе. Близость к услугам делает проживание практически удобным.
Объект был завершён в 2024 году, что указывает на современное состояние конструкции и инженерных систем. Статус завершённого строительства означает немедленную доступность для вселения без задержек, связанных со строительными работами. Использованы современные технологии строительства и материалы, соответствующие текущим стандартам энергоэффективности и качества на испанском рынке недвижимости.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу из-за перепада высот 6.4% и расстояния в 393 метра. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря означает необходимость регулярного передвижения по склонам. Объект не включает в себя совместные общественные пространства, характерные для закрытых комплексов. Также отсутствует собственная парковка, что может представлять проблему в этом районе.
Этот объект может быть подходящим для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании с сочетанием прибрежного образа жизни и удобств городского типа. Семьи с детьми оценят близость к образовательным учреждениям, в радиусе доступности 15 начальных и 10 средних школ. Для любителей гольфа расположение рядом с тремя полями для гольфа в радиусе 5 км делает ежедневную игру удобной. Инвесторы, заинтересованные в аренде, могут ориентироваться на развитый туризм в районе с 10 отелями и более чем 2000 гостевыми местами. Также это подходит для людей, планирующих частичное проживание в Испании, благодаря хорошей транспортной доступности, включая близость к аэропорту (27 км) и развитой сети общественного транспорта с 4 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости.
Качество отделки объекта соответствует современным стандартам, характерным для новостроек 2024 года в этом регионе. Двойное остекление обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно в прибрежных районах. Установлена система климат-контроля с кондиционированием воздуха для комфортного проживания в течение всего года. Санузлы оборудованы современной сантехникой, а спальни имеют встроенные шкафы для максимального использования пространства. На территории организован ландшафтный дизайн с бассейном, который может подогреваться для продления купального сезона. Отделка внутренних помещений выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на создание светлых и просторных интерьеров. Материалы, использованные для отделки, выбраны с учётом местного климата и обеспечивают долговечность в условиях прибрежной зоны.
Цена объекта начинается с €850,000 за полуотдельный дом площадью 192 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Это позиционирует объект в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Ривьера дель Соль. Учитывая завершенное состояние строительства в 2024 году и близость к полей для гольфа и пляжей, цена отражает как расположение, так и качество отделки. Для сравнения, аналогичные объекты в соседних районах могут иметь значительный разброс цен в зависимости от точного расположения и года строительства.
Ривьера дель Соль представляет собой оживленный прибрежный район, где жизнь сосредоточена вокруг средиземноморского образа жизни с акцентом на открытые пространства. Утренние часы можно начать с кофе на террасе с видом на море, затем отправиться на одну из ближайших площадок для гольфа, расположенных всего в 3-4 км. Во второй половине дня доступны пляжи в пешей доступности, а также многочисленные кафе и рестораны в радиусе 2 км. Вечером территория становится более спокойной, создавая атмосферу, подходящую для отдыха на собственной террасе или у бассейна. Близость к супермаркетам и другим повседневным услугам делает этот район практичным для постоянного проживания. Расположение обеспечивает баланс между активной социальной жизнью и возможностями для уединенного отдыха.
Инфраструктура вокруг объекта хорошо развита благодаря урбанизированному характеру Ривьера дель Соль. В радиусе 2 км расположены 24 ресторана, 7 кафе, 4 аптеки и 3 банка, что обеспечивает разнообразие услуг в повседневной жизни. Транспортная доступность включает 4 маршрута общественного транспорта с 50 остановками в непосредственной близости, что позволяет комфортно перемещаться без личного автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится в 8,7 км. Для автомобилистов важна близость к основной дорожной сети, соединяющей с Малагой (примерно 30 минут езды) и другими прибрежными городами. Наличие двух центров здравоохранения в радиусе 10 км обеспечивает доступ к медицинским услугам. Это сочетание городской инфраструктуры с прибрежным расположением создаёт среду, удобную для постоянного проживания с минимальной зависимостью от транспортных средств.
Объект расположен в Ривьера дель Соль, в муниципалитете Махас, провинция Малага. На карте хорошо видно прибрежное положение объекта и его близость к ключевым точкам инфраструктуры, включая пляжи Calahonda, поля для гольфа и основные транспортные артерии. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на побережье. Расположение между Fuengirola и Marbella делает объект частью престижного западного сектора Коста-дель-Соль.
Ривьера дель Соль занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположение между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих центров, оставаясь при этом в более спокойном и жилом районе. До центра Малаги можно добраться примерно за 30-40 минут, что делает город доступным для работы или культурных мероприятий. Положение объекта позволяет использовать преимущества как прибрежного образа жизни, так и городского комфорта. Район исторически развивался как зона постоянного проживания экспатриантов, что создало разнообразную международную атмосферу с развитой инфраструктурой для иностранцев, включая международные школы и медицинские учреждения с многоязычным персоналом.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам региона. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится всего в 393 метрах (6 минут пешком), хотя следует учесть перепад высот 6,4%. Поля для гольфа представлены в большом количестве: Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км), что делает их доступными за 5-10 минут на автомобиле. До международного аэропорта Малаги (AGP) можно добраться за 25-30 минут на автомобиле (расстояние 27 км по прямой). Городские центры, такие как Фуэнхирола с его развитой инфраструктурой, расположены в 8-10 км. Пуэрты, включая Puerto Cabopino (3,7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км), находятся в легкой доступности для морских прогулок и рыбалки.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характерен для средиземноморского побережья с 3881 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для проживания на протяжении всего года. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C в летние месяцы. Период, когда температура воды достигает 20°C и выше, продолжается 4 месяца, что обеспечивает длительный купальный сезон. Высота расположения объекта (135 м над уровнем моря) способствует естественной вентиляции и создает более комфортные условия в летние месяцы по сравнению с равнинными прибрежными районами. Умеренная влажность и морской бриз смягчают летнюю жару, делая климат комфортным для круглогодичного проживания. Годовое количество осадков соответствует средиземноморским стандартам с преобладанием дождливых дней в осенне-зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda (1,0 км). Эти пляжи характеризуются развитой инфраструктурой и соответствуют стандартам качества для купания и отдыха. Для любителей активного отдыха доступны 3 поля для гольфа в радиусе 5 км: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club и El Soto Golf, что делает район привлекательным для гольф-туризма. Спортивные объекты включают Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км), предлагающие разнообразные фитнес-возможности. Близость к Puerto Cabopino (3,7 км) обеспечивает возможности для водных видов спорта, включая яхтинг и парусный спорт. Количество спортивных объектов в сочетании с благоприятным климатом создает среду, подходящую для активного образа жизни на протяжении всего года.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположение между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих центров, оставаясь при этом в более спокойном и жилом районе. До центра Малаги можно добраться примерно за 30-40 минут, что делает город доступным для работы или культурных мероприятий. Положение объекта позволяет использовать преимущества как прибрежного образа жизни, так и городского комфорта. Район исторически развивался как зона постоянного проживания экспатриантов, что создало разнообразную международную атмосферу с развитой инфраструктурой для иностранцев, включая международные школы и медицинские учреждения с многоязычным персоналом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL772612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривьера дель Соль отличается от других районов Коста-дель-Соль сбалансированным сочетанием урбанизированной среды и прибрежного расположения. По сравнению с западными районами, такими как Марбелья, здесь более умеренные цены и менее напряженная атмосфера, но при этом сохраняется доступ к аналогичной инфраструктуре. В отличие от восточных районов, как Торремолинос или Бенальмадена, Ривьера дель Соль предлагает более спокойную среду с меньшей плотностью застройки и меньшим потоком туристов. Сравнивая с аналогичными проектами в регионе: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Махасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), наш объект имеет более высокую цену, но это объясняется большей площадью (192 м² против меньших площадей в сравниваемых проектах), более высоким качеством отделки и уникальным сочетанием расположения рядом с полем для гольфа и непосредственной близости к морю. Район также выгодно отличается количеством спортивных объектов, включая три поля для гольфа в непосредственной близости, что делает его привлекательным для определенного сегмента покупателей, ориентированных на активный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID