Pol-dvojdomy v Riviera del Sol ponúka 192 metrov štvorcových obytného priestoru s troma spálnami a troma kúpeľňami. Dokončený v roku 2024, objekt má južnú orientáciu, súkromný vykurovaný bazén a výhľad na more. Nachádza sa v mestskom prostredí pri pobreží Costa del Sol, dom poskytuje pohodlný prístup na pláže, golfové ihriská a základné vybavenie. Nehnuteľnosť je ocenená na 850 000 € a predstavuje typickú rezidenčnú možnosť v tejto známej časti Mijas, s blízkosťou k rekreačným zariadeniam aj bežným potrebám na dosah chôdze.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Riviera del Sol, zastavanom rezidenčnom území v obci Mijas. Poloha poskytuje priamu blízkosť pobrežia pri zachovaní mestského spojenia. Vo výške 135 metrov nad morom poskytuje nehnuteľnosť výškové výhody bez významnej izolácie od vybavenia. Oblasť ponúka zmes trvalých rezidencií a dovolenkových domov, čím vytvára vyváženú komunitnú atmosféru počas celého roka.
Tento pol-dvojdomy rieši praktické potreby bývania svojou konfiguráciou troch spální a troch kúpeľní, vhodnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Dispozícia o 192 metroch štvorcových poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné denné bývanie bez nadmerných nárokov na údržbu. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo súkromné vonkajšie priestory rozširujú možnosti bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo predstavuje nedávno postavené bývanie v oblasti Riviera del Sol. Ako hotový vývoj projekt ťaží z súčasných stavebných štandardov a bezprostredne dostupného obývateľného priestoru. Výstavba využívala moderné metódy a materiály typické pre súčasnú stredomorskú rezidenčnú architektúru. Čas dokončenia zodpovedá povyškriekovým stavebným trendom, ktoré zdôrazňujú funkčný dizajn a integráciu vonkajšieho bývania.
Nehnuteľnosť neobsahuje výhradný prístup na pláž alebo priamu pozíciu pri vode. Výška 135 metrov a sklon 6,4 % k pláži môžu predstavovať pohybové úvahy pre niektorých obyvateľov. Ako pol-dvojdomy zdieľa nehnuteľnosť steny so susednými jednotkami, čo obmedzuje úplné súkromie. Mestské prostredie znamená, že nehnuteľnosť nie je situovaná v odľahlom vidieckom prostredí a pevná konfigurácia neumožňuje významné štrukturálne úpravy bez povolení.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú rovnováhu medzi rezidenčným priestorom a prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Jej konfigurácia s tromi spálami pojme trvalých obyvateľov s deťmi alebo časté ubytovanie hostí. Trvalé vonkajšie obytné priestory a blízkosť pláží ju robia vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Mestské prostredie s blízkymi vybaveniami oslovuje obyvateľov, ktorí uprednostňujú pohodlie pred izoláciou. Pre medzinárodných kupujúcich poskytuje ustálená povaha Riviera del Sol stabilné prostredie, ktoré sa dobre pretvára medzi trvalým bývaním a využitím ako dom na dovolenku.
Nehnuteľnosť disponuje stredomorskou inšpirovanou výstavbou so súčasnými materiálmi prispôsobenými pobrežnému podnebiu. Južná orientácia zahŕňa dvojité sklenné okná na optimalizáciu energetickej efektívnosti a kontroly teploty. Vnútorné priestory zahŕňajú vstavané skrine poskytujúce integrované riešenia úložného priestoru. Vonkajšie priestory predvádzajú kvalitné záhradníctvo so súkromným bazénom navrhnutým na celoročné použitie v stredomorskom podnebí. Technické špecifikácie zahŕňajú klimatizačné systémy vhodné pre teplotné rozpätie regiónu. Kuchynské a kúpeľňové armatúry odrážajú súčasné európske štandardy bežné v nedávno dokončených španielskych nehnuteľnostiach.
Nehnuteľnosť je ocenená na 850 000 €, čo ju radí do strednej až vyššej kategórie pre pol-dvojdomy v oblasti Riviera del Sol. Toto oceňovanie odráža 192 metrov štvorcových obytného priestoru, konfiguráciu troch spáln a zahrnutie funkcií ako súkromný vykurovaný bazén. Stav dokončenia odstraňuje pochybnosti pred výstavbou, ale tiež obmedzuje vyjednávaciu flexibilitu v porovnaní s nehnuteľnosťami plánovanými na kľúč. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto nehnuteľnosť predstavuje vyššiu cenovú úroveň oprávnenú blízkosťou k vybaveniu a pobrežnou lokalitou.
Denný život v tejto nehnuteľnosti v Riviera del Sol kombinuje rezidenčné pohodlie s prístupnosťou pobrežia. Dni môžu začať raňajkami na južne orientovanej terase pred krátkou prechádzkou do blízkych obchodov pre bežné potreby. Blízkosť k viacerým plážiam umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez rozsiahleho plánovania. Pre nadšencov golfu je niekoľko ihrísk v okruhu 5 kilometrov, čo umožňuje spontánne hranie. Mestská poloha znamená, že reštaurácie, lekárenské a banky sú na dosah chôdze, čo podporuje bežné úlohy pešo. Večery sa prirodzene premiestňujú do vonkajších obytných priestorov, kde súkromný bazén a grilovacia oblasť rozširujú použiteľný obytný priestor za interiér.
Poloha nehnuteľnosti v Riviera del Sol integruje rezidenčné pohodlie s dostupnosťou k kľúčovým destináciám. Vo vzdialenosti 27 kilometrov od letiska Málaga ponúka nehnuteľnosť primeranú medzinárodnú konektivitu bez bezprostredného vystavenia hluku lietadiel. Bežné potreby sú na dosah chôdze, supermarkety vo vzdialenosti 146 metrov a lekárenské predajne vo vzdialenosti 155 metrov, čo podporuje bežné úlohy bez závislosti od vozidla. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú nemocnice do 10 kilometrov, čo rieši bežné aj núdzové zdravotné potreby. Okolie poskytuje 24 reštaurácií v okruhu 2 kilometrov, čo ponúka rozmanité možnosti stravovania.
Mapa ilustruje strategickú pozíciu nehnuteľnosti v rámci Riviera del Sol a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a okolitému mestskému rozvoju. Výška 135 metrov nad morom je vizuálne zrejmá, čo ukazuje vyvýšenú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže dole. Mapa zobrazuje rozdelenie blízkych vybavení vrátane supermarketrov, lekární a reštaurácií na dosah chôdze. Golfové ihriská a prístupové body na pláže sú jasne označené, čo demonštruje rekreačnú infraštruktúru obklopujúcu nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť je umiestnená v rámci Riviera del Sol, dobre zastavanom rezidenčnom území medzi Mijas a Marbellou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Táto lokalita ponúka vyvážené umiestnenie, ktoré poskytuje prístup k mestským centrám bez toho, aby bola situovaná priamo v ich najrušnejších štvrtiach. Oblasť si zachováva vlastnú odlišnú identitu ako rezidenčná komunita pri ťažení z blízkosti k vybaveniu a službám týchto väčších obcí. Poloha regiónu pozdĺž pobrežia zaisťuje konzistentný prístup k pobrežným oblastiam, zatiaľ čo výška poskytuje prirodzenú ventiláciu a výhľady.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje strategický prístup k rekreačným aj praktickým vybaveniam. Pláže sú umiestnené medzi 393 metrami a 1,0 kilometrom od nehnuteľnosti, pričom Playa de Calahonda - Riviera je najbližšia vzdialenosť 393 metrov. Pre nadšencov golfu sa tri významné ihriská nachádzajú do 5 kilometrov: Cabopino Golf vo vzdialenosti 3,2 kilometra, El Chaparral Golf Club vo vzdialenosti 4,5 kilometra a El Soto Golf vo vzdialenosti 4,6 kilometra. Letisko Málaga je dostupné vo vzdialenosti 27 kilometrov, čo podporuje medzinárodnú cestovnú konektivitu. Jachtový prístav Puerto Cabopino sa nachádza vo vzdialenosti 3,7 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol ťaží zo stredozemného podnebia charakterizovaného 3 881 hodinami slnka ročne a príjemnou priemernou teplotou 17,9°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, čo poskytuje výškové výhody bez výrazných klimatických extrémov. Teploty sa sezónne pohybujú medzi 12°C a 25°C, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, čo zodpovedá typickým vzorcom pobrežia Stredozemného mora. Podnebie podporuje vonkajšie bývanie počas väčšiny roka, pričom južná orientácia maximalizuje expozíciu prirodzeného svetla počas zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou pobrežia Costa del Sol. Playa de Calahonda - Riviera je umiestnená len 393 metrov ďaleko, čo poskytuje najbližšie pobrežné zážitky na dosah chôdze. Dve ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Calahonda - Rocas del Mar vo vzdialenosti 791 metrov a Playa de Calahonda vo vzdialenosti 1,0 kilometra. Pre nadšencov golfu oblasť disponuje viacerými šampionátnymi ihriskami vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 3,2 kilometra, El Chaparral Golf Club vo vzdialenosti 4,5 kilometra a El Soto Golf vo vzdialenosti 4,6 kilometra. Blízkosť k jachtárskemu prístavu Puerto Cabopino vo vzdialenosti 3,7 kilometra ponúka ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť je umiestnená v rámci Riviera del Sol, dobre zastavanom rezidenčnom území medzi Mijas a Marbellou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Táto lokalita ponúka vyvážené umiestnenie, ktoré poskytuje prístup k mestským centrám bez toho, aby bola situovaná priamo v ich najrušnejších štvrtiach. Oblasť si zachováva vlastnú odlišnú identitu ako rezidenčná komunita pri ťažení z blízkosti k vybaveniu a službám týchto väčších obcí. Poloha regiónu pozdĺž pobrežia zaisťuje konzistentný prístup k pobrežným oblastiam, zatiaľ čo výška poskytuje prirodzenú ventiláciu a výhľady.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL772612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje pol-dvojdomy v Riviera del Sol strednú až hornú pozíciu na trhu. V Torre del Mar ponúka vývoj Aquamar nehnuteľnosti od 269 950 €, čo predstavuje výrazne nižšiu cenovú úroveň, ale s väčšou vzdialenosťou od ustálených atrakcií Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas začína od 205 000 €, čo poskytuje ekonomický vstupný bod, ale s rôznymi charakteristikami lokality v rámci rovnakej obce. Etherna Homes 2 v Estepona začína od 259 000 €, umiestnená ďalej na západ pozdĺž pobrežia s rôznymi prístupovými bodmi k vybaveniu. Cenová úroveň nehnuteľnosti v Riviera del Sol odráža jej ustálenú lokalitu medzi Mijas a Marbellou, dve veľmi vyhľadávané oblasti pozdĺž pobrežia Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID