Този полу-заделен дом е разположен в Ривиера дел Сол, Малага, на южното крайбрежие на Испания. С три спални, три бани и жилищна площ от 192 квадратни метра, имотът представлява завършен жилищен проект от 2024 година. Разположен на 135 метра надморска височина, имотът предлага панорамна гледка към морето и е в непосредствена близост до плажа Калахонда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до ключови удобства. Плажът Калахонда-Ривиера е на само 393 метра разстояние, а супермаркет и аптека са съответно на 146 и 155 метра. Тази близост до ежедневни услуги позволява практичен живот без необходимост от често използване на транспорт.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, докато отопленият басейн и покритата тераса предлагат възможности за отдих и развлечения през цялата година.
Проектът е напълно завършен през 2024 година, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуване. Като напълно нова конструкция, имотът отговаря на актуалните строителни стандарти и разпоредби, включително изискванията за енергийна ефективност.
Имотът не предлага изолация от градска среда, тъй като е разположен в урбанизирана зона с близки съседи. Също така, значителният наклон от 6,4% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност или за семейни коли с детски колички.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи основно жилище в крайбрежна зона с удобства в близост. Също така е идеален за двойки или индивиди, които търсят ваканционен имот, който може да се използва целогодишно благодарение на мекия климат и отопляемия басейн. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, могат да оценят местоположението в популярния туристически район на Коста дел Сол. Хората, които ценят активния начин на живот, ще оценят близостта до голф игрища, плажове и други рекреационни съоръжения. Имотът не е подходящ за хора, търсещи усамотена или селска среда, тъй като е разположен в урбанизирана зона с близки съседи и градски удобства.
Имотът е завършен с висококачествени материали и съвременни техники, отговарящи на стандартите за ново строителство в Испания. Южното изложение позволява оптимално използване на естествената светлина, докато двустепенното остъкляване допринася за енергийната ефективност и топлоизолацията. Климатичната инсталация гарантира комфорт през целия година, а напълно оборудваните гардероби предлагат достатъчно пространство за съхранение. Външните площи включват частен отопляем басейн, ландшафтно оформена градина и зона за барбекю, които са проектирани за максимално използване на открития начин на живот, характерен за Коста дел Сол. Материалите са избрани да отговарят на средиземноморския климат и да осигурят дългосрочна издръжливост и устойчивост на външни влияния.
Цената на имота започва от €850,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в района. Като се има предвид, че имотът е напълно нов с три спални и три бани, както и близостта до плажа и други удобства, цената отразява пазарната стойност за подобни свойства в Ривиера дел Сол. В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което отразява по-голямата жилищна площ и премиум локацията.
Животът в този имот в Ривиера дел Сол се определя от баланс между крайбрежна близост и градски удобства. Сутринте могат да започват със сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, последвано от разходка до плажа, който е само на няколко минути пеша. Супермаркетите и другите ежедневни услуги са в непосредствена близост, което прави пазаруването и ежедневните задачи бързи и лесни. Обядът може да бъде на открито в градината или около барбекюто, докато следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или за игра на голф на един от многото близки полета за голф. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходка по крайбрежието или в наслада на гледката от покривната тераса.
Средата на Ривиера дел Сол предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. С 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета в радиус от 2 км, жителите имат широк избор от услуги и забавления на разположение. Образователните възможности са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра и болница на 10 км. Транспортната връзка се осигурява от 4 автобусни линии с 50 спирки в района, а най-близката жп гара е във Фуенхирола на 8.7 км. Международното летище в Малага е на 27 км, което позволява лесни пътувания до и от други държави.
Карта показва стратегическото местоположение на имота в Ривиера дел Сол, с подчертана близост до плажове, голф игрища и ключови услуги. Визуализирани са основните транспортни връзки и разстоянията до важни забележителности като Марбеля и Фуенхирола, което помага да се оцени положението на имота в по-широкия контекст на региона.
Ривиера дел Сол е разположен в община Михас, между популярните крайбрежни градове Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция предлага лесен достъп до услуги и атракции в по-големите градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни поселения. На запад, Марбеля е на около 15 км, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На изток, Фуенхирола е на около 8 км, с широк плаж, променад и зона за пазаруване. Тази стратегическа позиция прави Ривиера дел Сол идеална база за изследване на целия регион на Коста дел Сол.
Плажът Калахонда-Ривиера е на само 393 метра разстояние, което позволява лесен достъп пеша или с велосипед. Други плажове като Калахонда-Рокас дел Мар (791 м) и Калахонда (1 км) също са в близост. Градските центрове на Михас и Фуенхирола са на кратко разстояние с кола, предлагайки по-широк избор от услуги, магазини и развлекателни заведения. Летището в Малага е на 27 км, което е около 20-25 минути с кола. Голф ентусиастите ще оценят близостта до три голф игрища: Кабопино Голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км). Тези разстояния правят имота подходящ за хора, които ценят както плажния живот, така и голфа.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото, което създава комфортни условия през цялата година. Областта се радва на 3,881 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Европа. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Разположен на 135 метра надморска височина, имотът предлага по-добра вентиляция и панорамна гледка към морето. Наклонът към плажа от 6.4% осигурява драматична гледка, но също така означава, че разходките до плажа могат да представляват физическо предизвикателство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. Плажът Калахонда-Ривиера, най-близкият на 393 метра, е известен със своите златни пясъци и кристални води. Други плажове като Калахонда-Рокас дел Мар и Калахонда също са на кратко разстояние. За голф ентусиастите, районът предлага няколко международно признати голф игрища, включително Кабопино Голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км). Спортните съоръжения включват Финка Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км), предлагащи различни възможности за физически активности. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино на 3.7 км предлага възможности за водни спортове и ресторанти с гледка към морето.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположен в община Михас, между популярните крайбрежни градове Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция предлага лесен достъп до услуги и атракции в по-големите градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни поселения. На запад, Марбеля е на около 15 км, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На изток, Фуенхирола е на около 8 км, с широк плаж, променад и зона за пазаруване. Тази стратегическа позиция прави Ривиера дел Сол идеална база за изследване на целия регион на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL772612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, този имот в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни, но предлагат по-малко квадратни метри и са разположени в по-отдалечени райони. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е по-евтин, но Естепона е по-отдалечена от международното летище в Малага. Ривиера дел Сол предлага предимството на близостта както до Марбеля, така и до Фуенхирола, което го прави по-централно разположен от много други проекти. В сравнение с по-скъпите имоти в центъра на Марбеля, този имот предлага по-добра стойност за парите, като същевременно осигурява лесен достъп до луксозните услуги на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID