रिविएरा डेल सोल, मालागा में स्थित यह अर्ध-संलग्न घर कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक ठोस आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है। 192 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इस तीन-बेडरूम वाले घर में तीन बाथरूम और एक निजी हीटेड स्विमिंग पूल है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जो रहने की जगहों को चमकीला और आकर्षक बनाता है। निर्माण 2024 में पूरा हो गया है, जिससे यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। यह संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रिविएरा डेल सोल में यह घर समुद्र तट के निकट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट तक की दूरी केवल 393 मीटर है, जो पैदल यात्रा के लिए अनुकूल है। आसपास के घरों के साथ इसकी संलग्न प्रकृति एक विशिष्ट आवासीय वातावरण प्रदान करती है। परियोजना क्षेत्र की पहचान उच्च घनत्व वाले आवासीय विकास के रूप में है, जिसमें व्यावसायिक सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए समर्थन प्रदान करता है।
इस अर्ध-संलग्न घर में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 192 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो आरामदायक रहने की अनुमति देता है। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रहने की जगहों के साथ, यह घर बाहरी जीवनशैली पसंद करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। वायुसंचार और एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मियों के महीनों में आंतरिक तापमान नियंत्रित करने में मदद करते हैं। यह घर उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो दैनिक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
यह परियोजना 2024 में पूरी हो गई है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल कब्जा ले सकते हैं। निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है और संपत्ति तैयार है। अर्ध-संलग्न घर के रूप में, इसे आसपास की समान संरचनाओं के साथ एक साथ बनाया गया था, जिससे एक सुसंगत आवासीय परिदृश्य बना। निर्माण पूरा होने का मतलब है कि खरीदारों को निर्माण से जुड़े किसी भी जोखिम या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च निर्माण मानकों का संकेत देती है।
यह अर्ध-संलग्न घर एकल-पारिवारिक घर की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करता है क्योंकि यह पड़ोसी संपत्तियों के साथ साझा दीवारों से जुड़ा हुआ है। जमीन की ढाल 6.4% है, जो गतिशीलता सीमितताओं वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। संपत्ति में कोई लिफ्ट या पहुंच सुविधा नहीं है, जो भौतिक रूप से चुनौतीपूर्ण व्यक्तियों के लिए अनुपयुक्त बना सकती है। यह घर बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल तीन बेडरूम हैं। इसके अलावा, शहरी स्थान का अर्थ है कि यह एकांत या शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं जो सुविधाओं और समुद्र तट के करीब हो। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। एक अर्ध-संलग्न घर के रूप में, यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए भी अच्छा है जो समुदाय में रहना चाहते हैं लेकिन अभी भी कुछ गोपनीयता चाहते हैं। उन लोगों के लिए जो काम करने के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं, यह स्थान पैदल यात्रा योग्य दूरी पर सुविधाओं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच और निकटतम बड़े शहरों से कनेक्टिविटी इसे दैनिक आवागमन के लिए व्यावहारिक बनाती है।
इस अर्ध-संलग्न घर को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो उच्च निर्माण मानकों का संकेत देता है। घर में डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म महीनों में आरामदायक आंतरिक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। निजी स्विमिंग पूल को गर्म किया जा सकता है, जो इसे वर्ष भर उपयोग के लिए उपयुक्त बनाता है। बाहरी क्षेत्रों में एक बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो मनोरंजन के लिए एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। सभी बेडरूम में फिटेड वारडरोब हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं, जो घर को आधुनिक आवासीय बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है।
यह अर्ध-संलग्न घर €850,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य बाजार औसत से ऊपर है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं जैसे एस्टेरोना होम्स 2 या लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, यह मूल्य उच्च है, जो इसके स्थान और विशेषताओं को दर्शाता है। समाप्त हो चुकी संपत्ति होने के कारण, खरीदारों को निर्माण प्रगति में होने वाली संपत्तियों से जुड़े वित्तीय जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा। वर्तमान बाजार में इसी तरह की संपत्तियों के लिए वित्तपोषण विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन खरीदारों को अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए।
रिविएरा डेल सोल में यह घर एक सक्रिय तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं जो केवल 155 मीटर दूर है। दिन के दौरान, सुपरमार्केट केवल 146 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल में आराम करना या टेरेस पर आराम करना संभव है। शाम को, नजदीकी रेस्तरां में खाना खाने के विकल्प हैं, जिनमें से 24 परियोजना के 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि कैबोपिनो गोल्फ गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं। रहने का तालमेल शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच संतुलन बनाता है।
रिविएरा डेल सोल में यह घर कई आवश्यक सेवाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 146 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 155 मीटर दूर है, जो दवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 10 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 8.7 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय और राष्ट्रीय गंतव्यों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है।
नक्शा दर्शाता है कि रिविएरा डेल सोल में यह अर्ध-संलग्न घर तटीय क्षेत्र में कैसे स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और मुख्य सड़क नेटवर्क के बीच स्थित है, जो सुविधा और पहुंच दोनों प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं। स्थान की ऊंचाई (135 मीटर) समुद्र तल से ऊपर है, जो समुद्र के दृश्यों की संभावना बढ़ाती है। पड़ोसी संपत्तियों के साथ इसकी संलग्न प्रकृति भी दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिविएरा डेल सोल मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह मालागा शहर से लगभग 20 किमी पूर्व में और मारबेला से लगभग 15 किमी पश्चिम में स्थित है। फुएंगिरोला शहर केवल 8.7 किमी दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे तटीय क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय बिंदु बनाती है, जो मालागा और मारबेला दोनों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करती है। टोरेमोलिनोस और बेनलमाडेना जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहर क्रमशः 15 किमी और 20 किमी दूर हैं। रिविएरा डेल सोल इन बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान इसे आसपास के सभी मुख्य आकर्षणों के लिए एक आधार बनाता है।
समुद्र तट तक की पहुंच इस घर की एक प्रमुख विशेषता है। प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा समुद्र तट केवल 393 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए अनुकूल है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी कालाहोंडा - रोकास डेल मार (791 मीटर) और प्लाया डी कालाहोंडा (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं: कैबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), एल चपर्रल गोल्फ क्लब (4.5 किमी), और एल सोटो गोल्फ (4.6 किमी)। मालागा शहर तक की दूरी लगभग 20 किमी है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा की दूरी 27 किमी है, जो आमतौर पर कार से 25-30 मिनट की यात्रा है। इस क्षेत्र में EV चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिविएरा डेल सोल में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। साल में 3,881 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। घर समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट से थोड़ा ऊंचा बनाता है। जमीन की ढाल 6.4% है, जो मध्यम से तेज मानी जाती है, खासकर समुद्र तट की ओर जाते समय। स्थानीय तौर पर, प्रति वर्ष 32 छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो क्षेत्रीय सांस्कृतिक जीवन को दर्शाती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
रिविएरा डेल सोल के पास कई समुद्र तट हैं जो मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा, केवल 393 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कोई भी ब्लू फ्लैग समुद्र तट सूचीबद्ध नहीं हैं, लेकिन सभी समुद्र तट सार्वजनिक और सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं: कैबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), पार 3 कोर्स (3.0 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.2 किमी), एल चपर्रल गोल्फ क्लब (4.5 किमी), और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (1.4 किमी)। खेल सुविधाओं में फिन्का नौंड्रुप स्पोर्ट्स सेंटर (1.2 किमी) और क्लब डेल सोल (1.2 किमी) शामिल हैं। जल क्रियाओं के लिए, प्युएर्टो काबोपिनो मरीना (3.7 किमी) नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट गतिविधियों और गोल्फ दोनों का आनंद लेते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL772612
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रिविएरा डेल सोल में यह अर्ध-संलग्न घर (€850,000 से शुरू) क्षेत्र के अन्य विकल्पों की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इससे काफी सस्ती है। इसी तरह, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है और एस्टेरोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, यह मूल्य अंतर कई कारकों को दर्शाता है। रिविएरा डेल सोल एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो सुविधाओं और समुद्र तट के करीब है। एस्टेरोना की तुलना में, जो अधिक एकांत है, रिविएरा डेल सोल में बेहतर पहुंच और अधिक विकसित बुनियादी ढांचा है। मालागा और मारबेला दोनों के करीब होने के कारण, यह स्थान दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता प्रदान कर सकता है। पूर्ण निर्माण की स्थिति भी खरीदारों के लिए एक लाभ है, जो निर्माण प्रगति में होने वाली संपत्तियों से जुड़े जोखिमों से बचती है।
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