立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はリビエラ・デル・ソル地区に位置し、海岸線に近い都市環境にあります。Playa de Calahonda - Rivieraまで直線距離で393メートル、カボピノゴルフ場まで3.2キロメートルです。地域には複数のレストラン、スーパーマーケット、薬局が近接しており、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこの住宅は、家族やゲストに快適な空間を提供します。192平方メートルの広々とした居住スペースには、現代的な設備と家具付きクローゼットが完備されています。南向きのテラスとプライベートプールは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。
このセミデタッチドハウスは2024年に完成した新築物件です。建設状態は「完成」で、すぐに入居可能です。南向きの設計により、一年を通じて自然光を取り入れられるようになっています。最新の設備とエネルギー効率の高い建材を使用し、現代の住居基準を満たしています。
この物件は完全に分離した独立住宅ではなく、隣接する物件と壁を共有するセミデタッチドタイプです。中心市街地からは若干離れており、専用の駐車場は記載されていません。また、高さ135メートルの場所に位置するため、海岸までの徒歩移動には6.4%の勾配があります。プライベートビーチへの直接アクセスはありません。
このリビエラ・デル・ソルの物件は、地中海ライフスタイルを求める家族やカップルに適しています。年間を通じて穏やかな気候（平均気温12-25°C）を活かしたい方にとって理想的で、特に冬の寒さから逃れたい北ヨーロッパの住民にとって魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家には、カボピノ（3.2km）、エル・チャパラル（4.5km）、エル・ソト（4.6km）の各ゴルフ場への近さが大きな利点となります。また、休暇用の第二の家としても、投資物件としても機能します。週末や休暇時に使用したい方や、リタイア後の生活を考えている方にとっても、この物件は適しています。
このセミデタッチドハウスは、現代的な地中海様式で高品質な仕上げが施されています。住宅は南向きに設計され、大きな窓から自然光を最大限に取り込むことができます。内装は明るく開放的で、広々としたリビングエリアが特徴です。キッチンとバスルームには最新の設備が取り付けられており、日常の使いやすさを考慮しています。すべての寝室には造り付けのクローゼットが備え付けられ、収納スペースを確保しています。二重窓ガラスは断熱性を高め、エネルギー効率を向上させています。屋外スペースでは、プライベートプールが加熱可能で、年間を通じて利用できます。
このリビエラ・デル・ソルのセミデタッチドハウスは、85万ユーロからです。価格には3つの寝室、3つのバスルーム、192平方メートルの居住空間、プライベートプール、景観の良い庭、バーベキューエリアが含まれます。物件は2024年に完成した新築で、すぐに入居可能です。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は海岸への近さ、ゴルフ施設へのアクセス、完成状態を考慮すると、市場価値に見合ったものと言えます。
リビエラ・デル・ソルのこのセミデタッチドハウスでの日常生活は、地中海のライフスタイルと都市的な利便性が融合したものです。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、一日を始めることができます。近くのスーパーマーケット（146メートル）や薬局（155メートル）まで短い散歩で行けるため、日常の買い物は容易です。昼間はプライベートプールでリラックスしたり、庭で読書を楽しんだりすることができます。地域には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な飲食の選択肢を提供しています。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、カラホンダ海岸まで徒歩で向かうことができます。夕方には、バーベキューエリアで友人や家族と一緒に食事を楽しむことができます。地域は比較的平穏で、住民と休暇訪問者の混在した環境です。
リビエラ・デル・ソルの生活環境は、利便性とリゾート雰囲気が融合したものです。海岸へは徒歩で約400メートル、最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。地域には24のレストラン、3つの銀行、7つのカフェがあり、多様な選択肢を提供しています。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。医療施設は2つの健康センターと10キロメートル離れた病院があり、健康上のニーズに対応できます。交通アクセスは良好で、マラガ空港まで27キロメートル、最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（8.7キロメートル）です。
この地図はリビエラ・デル・ソルの戦略的な位置を示しています。海岸線に近いこの地域は、カボピノとカラホンダの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアです。マラガ空港へのアクセス（27km）や主要道路への接続性が高く、同時に海岸沿いの平穏な居住環境を提供します。地図上では、近隣のゴルフコースやビーチ、商業施設との距離も確認できます。
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のミハスコスタ地域に位置する魅力的な住宅地です。フエンヒローラ市から約9キロメートル東、マラガ市から約30キロメートル南西に位置しています。この場所は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んだエリアの一つですが、依然としてリゾートの雰囲気を保っています。地域は、国際的な住民と観光客が混在する多文化的な環境です。ミハスコスタ地域は、海岸沿いのリゾートと内陸の山岳地帯の中間に位置し、両方の利点を享受できます。
このリビエラ・デル・ソルの物件は、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまで直線距離で393メートル、約5分の徒歩です。マラガ空港までは27キロメートルで、車で約30分です。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、カボピノゴルフ場まで3.2キロメートル、エル・チャパラルゴルフクラブまで4.5キロメートル、エル・ソトゴルフまで4.6キロメートルです。都市施設へのアクセスも便利で、スーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートル、銀行まで短い距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、典型的な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は17.9°Cで、夏季は25°C前後、冬季は12°C前後と穏やかです。年間の日照時間は3,881時間に達し、スペインでも最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。海抜135メートルの高さに位置するこの物件は、海岸線から見るとやや高い場所にありますが、それによる気候への影響は最小限です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、海水温は20°C以上になります。海岸へは6.4%の勾配がありますが、これは穏やかな上り坂で、健康な人にとっては問題ありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソルからは、複数の質の高いビーチに容易にアクセスできます。最も近いPlaya de Calahonda - Rivieraまで徒歩で約5分、直線距離で393メートルです。少し離れたPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（791メートル）とPlaya de Calahonda - Calahonda（1.0キロメートル）も散歩範囲内にあります。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ場（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）が近くにあります。地域内には、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）、ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロメートル）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のミハスコスタ地域に位置する魅力的な住宅地です。フエンヒローラ市から約9キロメートル東、マラガ市から約30キロメートル南西に位置しています。この場所は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んだエリアの一つですが、依然としてリゾートの雰囲気を保っています。地域は、国際的な住民と観光客が混在する多文化的な環境です。ミハスコスタ地域は、海岸沿いのリゾートと内陸の山岳地帯の中間に位置し、両方の利点を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL772612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこの物件（85万ユーロ）は、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較すると、中価格帯から高価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからとなっています。価格差の主な理由は、リビエラ・デル・ソル物件の立地と完成状態にあります。海岸への近接性、既存の都市インフラ、成熟した住宅地としての評判が、価格を押し上げています。また、この物件は2024年に完成した新築であるのに対し、比較対象の多くは開発中のプロジェクトです。リビエラ・デル・ソルは、ミハスコスタ地域の中でも特に居住と休暇のバランスが取れたエリアとして知られています。
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