Цей напівокремлений будинок у Рів'єра-дель-Соль, Малага, являє собою завершений об'єкт нерухомості з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами на площі 192 м². Ціна починається від €850,000, а об'єкт розташований у прибережній міській зоні з прямим доступом до зручностей. Будинок має південну орієнтацію, приватний опалювальний басейн та види на море, сад та міську місцевість. Розташований на відстані пішої доступності від супермаркетів, аптек та ресторанів, об'єкт поєднує житловий комфорт із зручністю. Будівництво було завершено у 2024 році, що пропонує сучасні зручності, включаючи кондиціювання, вбудовані шафи та WiFi.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, Малага, на висоті 135 метрів над рівнем моря з прямим зв'язком із прибережним середовищем. Локація пропонує вид на море та близькість до пляжів Калахонда, від 393 метрів до 1 кілометра. Міське оточення забезпечує доступ до щоденних зручностей пішки, включаючи супермаркет на відстані 146 метрів та аптеку на відстані 155 метрів. Об'єкт виграє від свого розташування у встановленому житловому районі з перевагами як зручності, так і мальовничості.
Планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на площі 192 м² відповідає потребам сімейного проживання або прийому гостей. Південна орієнтація максимізує природне освітлення протягом дня, тоді як приватний опалювальний басейн розширює можливості для життя на свіжому повітрі. Покриті та приватні тераси створюють перехідні зони між внутрішніми та зовнішніми просторами. Наявність кондиціювання, вбудованих шаф та WiFi відповідає сучасним вимогам комфорту, тоді як близькість до шкіл та торгових закладів підтримує повсякденні практичні потреби.
Проект було завершено у 2024 році, що представляє готову до експлуатації нерухомість без затримок або незавершених етапів будівництва. Будучи завершеним об'єктом, нерухомість негайно доступна для заселення без очікування. Якість будівництва відображається в таких особливостях, як подвійне скління, встановлення кондиціювання та система опалювального басейну. Завершений статус дозволяє покупцям оцінити фактичний стан об'єкта та приймати рішення на основі існуючої забудови, а не планів або візуалізацій.
Об'єкт не включає ліфт або обладнання для людей з обмеженими можливостями, що може обмежити доступність для людей з проблемами мобільності. Нахил 6,4% до пляжу може ускладнити доступ до прибережних зон пішки для деяких мешканців. Локація не пропонує прямого виходу до пляжу, оскільки найближчий пляж вимагає проходження 393 метрів. Об'єкт не включає власної парковки, що вимагає від мешканців використання вуличного паркування в міській зоні. Напівокремлений характер означає спільні стіни з сусідніми об'єктами.
Цей напівокремлений будинок у Рів'єра-дель-Соль добре підходить для покупців, які шукають постійне проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та приморського способу життя. Об'єкт підходить для сімей з дітьми, яким потрібен доступ до освітніх установ, з 15 початковими школами та 10 середніми школами в околицях. Пішохідна доступність до щоденних зручностей робить його привабливим для людей, які люблять самостійність без повної залежності від транспорту. Для любителів гольфу локація пропонує доступ до кількох гольф-полів на короткій відстані, від 3,0 до 4,6 км, що робить його ідеальним для людей, які активно займаються цим спортом. Наявність опалюваного приватного басейну та терас робить об'єкт також придатним для покупців, які шукають друге житло для використання протягом усього року, особливо враховуючи чотиримісячний купальний сезон та середньорічну температуру 17,9°C. Інвестори можуть бути зацікавлені у завершеному статусі об'єкта, що пропонує можливості негайної здачі в оренду без очікування завершення будівництва. Розташування біля туристичних зручностей, включаючи 10 готелів та 2131 ліжко в безпосередній близькості, свідчить про потенційний попит на оренду для відпочинку. Кількість операцій з нерухомістю в районі (3,800) вказує на активний ринок нерухомості з достатньою ліквідністю для майбутніх можливостей продажу.
Оздоблення цього напівокремленого будинку в Рів'єра-дель-Соль відображає сучасні стандарти будівництва з увагою до довговічності та комфорту. Будівництво завершено у 2024 році, що означає застосування recentих будівельних технік та матеріалів, що відповідають чинним нормам. Відмінний стан об'єкта підтверджує якість як будівництва, так і обслуговування. Будинок обладнаний подвійним склінням, що забезпечує не лише кращу звукоізоляцію в міському оточенні, але й сприяє енергоефективності шляхом зменшення втрат тепла. Це особливо актуально з огляду на клімат Коста-дель-Соль, де може знадобитися як охолодження влітку, так і опалення в зимові місяці. Система кондиціювання забезпечує клімат-контроль протягом усього року, що є суттєвим для комфорту в середземноморському літку та м'якіших зимах. Поєднання клімат-контролю та південної орієнтації будинку створює збалансований внутрішній клімат, який може зменшити залежність від штучного охолодження або опалення. Встановлення опалювального басейну демонструє увагу до продовження сезону використання відкритих просторів, дозволяючи мешканцям насолоджуватися басейном навіть у більш прохолодні періоди року. Наявність WiFi інфраструктури в будинку свідчить про те, що враховано сучасні потреби в зв'язку, що важливо як для роботи, так і для відпочинку в сучасному цифровому світі. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують практичне місце для зберігання та сприяють організованому життєвому середовищу. Якість цих вбудованих шаф часто є показником загального рівня оздоблення в будинку. Комбінація цих елементів свідчить про оздоблення, орієнтоване на довговічний комфорт та сучасні потреби способу життя.
Цей напівокремлений будинок у Рів'єра-дель-Соль має ціну від €850,000 за повністю оздоблений та придатний для проживання об'єкт площею 192 м². Ціноутворення відображає розташування у встановленому приморському житловому районі, завершену якість будівництва та сучасні зручності, що входять до комплекту. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це пояснюється більшою площею, розташуванням біля зручностей та узбережжя, а також розширеними характеристиками, такими як опалювальний приватний басейн та три ванні кімнати. Завершений статус проекту означає відсутність прихованих витрат або непередбачуваних витрат під час будівництва, що сприяє ціновій впевненості для покупців.
Щоденне життя в цьому напівокремленому будинку в Рів'єра-дель-Соль характеризується середземноморським стилем життя із сучасними зручностями. Південна орієнтація будинку забезпечує рясне природне освітлення протягом дня, роблячи внутрішні простори світлими та привабливими. Вранці мешканці можуть насолоджуватися першою чашкою кави на критій терасі з видом на приватний басейн та сад, плануючи свій день. Пішохідна доступність до супермаркету (всього 146 метрів) та аптеки (155 метрів) робить щоденні покупки зручними та ефективними. Мешканці можуть пішки або на велосипеді дістатися до місцевих ресторанів та кафе для прийомів їжі поза домом, що сприяє активному життю на свіжому повітрі. Близькість до кількох гольф-полів, від 3,0 до 4,6 км, надає можливості для відпочинку любителям гольфу. Вдень, коли сонце знаходиться у зеніті, опалювальний басейн забезпечує прохолоду та розслаблення, а зона для барбекю запрошує до прийому їжі на свіжому повітрі з родиною чи друзями. 192 м² житлової площі надають достатньо простору як для сімейного життя, так і для прийому гостей, з трьома спальнями, що гарантують приватність та комфорт. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися заходом сонця над морем з приватних терас, після чого слідує вечір у світлій вітальні з сучасними меблями. Локація поєднує спокій житлового району з жвавістю приморського міста, створюючи збалансований ритм між приватним та соціальним життям.
Навколишнє середовище цього напівокремленого будинку в Рів'єра-дель-Соль пропонує баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком. Локація знаходиться в міському оточенні, де багато щоденних зручностей доступні пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя та обмежує залежність від автомобіля. Близькість до кількох пляжів, з Playa de Calahonda - Riviera на відстані всього 393 метрів, забезпечує прямий доступ до приморського відпочинку. Ця доступність моря є важливою характеристикою житлового середовища, з кількома варіантами пляжів протягом 1 кілометра. Південна орієнтація будинку максимізує переваги цього приморського розташування з видом на море та можливим морським бризом. Для відпочинку поза пляжем є різні спортивні об'єкти в околицях, включаючи Finca Naundrup та Club del Sol на відстані 1,2 кілометра. Любителі гольфу мають доступ до кількох гольф-полів у радіусі 4,6 кілометра, включаючи Кабопіно гольф, Ель Чапарраль Гольф Клуб та Ель Сото Гольф. Інфраструктура підтримує як мешканців, так і відвідувачів, з 4 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту в безпосередній близькості. Близькість аптеки (155 метрів) та лікарень (10 кілометрів) забезпечує медичну впевненість, тоді як 24 ресторани та 7 кафе в радіусі 2 кілометрів гарантують жваву кулінарну сцену. Комбінація цих елементів створює середовище, яке підтримує як практичні, так і рекреаційні потреби щоденного життя.
Карта демонструє стратегічне розташування Рів'єра-дель-Соль у регіоні Коста-дель-Соль, з чіткими позначками найближчих зручностей та напрямків. Позиція на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує легке піднесення відносно берегової лінії, з видом на Середземне море та навколишні міста. Вимірювання відстаней до пляжів, гольф-полів та міських центрів ілюструє збалансовану доступність, що характеризує цю локацію, де зручності та приморське життя поєднуються.
Рів'єра-дель-Соль стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, між головними містами Малага та Марбелья. Це розташування надає мешканцям доступ як до більших міських центрів, так і до більш ексклюзивних приморських громад. Локація на відстані приблизно 27 кілометрів від Малаги та її міжнародного аеропорту робить її доступною для міжнародних відвідувачів, тоді як близькість до Марбельї забезпечує доступ до більш престижного житлового середовища. Розташування біля Фуенхіроли, приблизно на 8,7 кілометра, забезпечує доступ до більшого приморського міста з розширеними зручностями, включаючи залізничну станцію, яка пропонує сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль. Водночас локація знаходиться біля Ла-Кала-де-Міхас на відстані 2,9 кілометра, чарівного приморського містечка, відомого своїм автентичним іспанським характером. Ця позиція між різними міськими центрами дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим житловим середовищем з прямим доступом до більших міських зручностей та культурних заходів. Близькість як туристичних, так і місцевих громад сприяє різноманітному житловому середовищу з кількома можливостями.
Цей напівокремлений будинок у Рів'єра-дель-Соль пропонує відмінну доступність до важливих зручностей та напрямків. Пляжі є винятково легкодоступними, з Playa de Calahonda - Riviera на відстані лише 393 метрів, Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метр та Playa de Calahonda на 1,0 кілометр. Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу практичними та доступними пішки. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 27 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди за нормальних умов руху. Альтернативні аеропорти - Гібралтар (70 кілометрів) та Аліканте-Ельче (416 кілометрів), хоча вони знаходяться далі і менш імовірно використовуються для регулярних поїздок. Гольф-зручності представлені винятково добре в околицях, з Кабопіно гольф на 3,2 кілометра, Ель Чапарраль Гольф Клуб на 4,5 кілометра та Ель Сото Гольф на 4,6 кілометра. Ця концентрація гольф-полів на короткій відстані робить локацію особливо привабливою для любителів гольфу. Міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні послуги, безпосередньо доступні в найближчому оточенні, що зменшує необхідність довгих поїздок для щоденних потреб. Залізнична станція Фуенхірола на відстані 8,7 кілометра забезпечує сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль, тоді як близькість Пуерто Кабопіно (3,7 кілометра) пропонує варіант яхтової марини для любителів човнів.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Природне середовище та клімат навколо Рів'єра-дель-Соль пропонують типовий середземноморський клімат зі значними перевагами для мешканців. З середньорічною температурою 17,9°C та діапазоном температур 12-25°C протягом року, локація пропонує м'які зими та теплі літа без екстремальних температур. Цей клімат створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Локація на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує легке піднесення відносно берегової лінії, що може сприяти природній вентиляції та потенційно забезпечити вид на море з ділянки. Нахил 6,4% до пляжу, хоча і крутий, забезпечує природний шлях для стоку води та може сприяти ландшафтному характеру навколишнього середовища. З 3881 сонячними годинами на рік регіон є однією з найсонячніших в Європі, що сприяє позитивному життєвому досвіду та можливостям для сонячної енергетики. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води залишається вище 20°C, що дозволяє тривалі пляжні та водні активності. Цей клімат та природні характеристики підтримують спосіб життя на свіжому повітрі, де тераси та сад стають важливими житловими просторами. Комбінація висоти, близькості до моря та рясного сонячного світла створює мікроклімат, що сприяє якості життя в локації.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рів'єра-дель-Соль пропонує доступ до різноманітних рекреаційних об'єктів, особливо до пляжів високої якості та гольф-полів, що характерно для Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі - Playa de Calahonda - Riviera на відстані 393 метрів, Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метр та Playa de Calahonda на 1,0 кілометр. Ці пляжі є частиною берегової лінії, відомої своєю якістю та зручностями, хоча в доступних даних вони прямо не зазначені як пляжі з Блакитним прапором. Любителі гольфу чудово обслуговуються з кількома гольф-полями на короткій відстані. Кабопіно гольф знаходиться на відстані 3,2 кілометра, тоді як Ель Чапарраль Гольф Клуб на 4,5 кілометра та Ель Сото Гольф на 4,6 кілометра. Ця концентрація гольф-можливостей робить локацію особливо привабливою для гравців різного рівня. Для спортивних активностей поза гольфом та пляжем існують різні об'єкти в околицях. Finca Naundrup та Club del Sol знаходяться обидва на відстані 1,2 кілометра та пропонують спортивні можливості. La Siesta Golf Club на відстані 1,4 кілометра пропонує ще один варіант відпочинку. Наявність 4 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості полегшує доступ до ширших рекреаційних об'єктів у регіоні. Комбінація цих об'єктів створює середовище, що підтримує як активний відпочинок, так і розслаблення.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, між головними містами Малага та Марбелья. Це розташування надає мешканцям доступ як до більших міських центрів, так і до більш ексклюзивних приморських громад. Локація на відстані приблизно 27 кілометрів від Малаги та її міжнародного аеропорту робить її доступною для міжнародних відвідувачів, тоді як близькість до Марбельї забезпечує доступ до більш престижного житлового середовища. Розташування біля Фуенхіроли, приблизно на 8,7 кілометра, забезпечує доступ до більшого приморського міста з розширеними зручностями, включаючи залізничну станцію, яка пропонує сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль. Водночас локація знаходиться біля Ла-Кала-де-Міхас на відстані 2,9 кілометра, чарівного приморського містечка, відомого своїм автентичним іспанським характером. Ця позиція між різними міськими центрами дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим житловим середовищем з прямим доступом до більших міських зручностей та культурних заходів. Близькість як туристичних, так і місцевих громад сприяє різноманітному житловому середовищу з кількома можливостями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL772612
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами нерухомості в регіоні Коста-дель-Соль цей напівокремлений будинок у Рів'єра-дель-Соль знаходиться у вищому ціновому сегменті з ціною від €850,000. Це значно вище, ніж аналогічні проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Вища ціна відображає комбінацію факторів, що роблять цю локацію особливою. Рів'єра-дель-Соль відрізняється прямим доступом як до узбережжя, так і до міських зручностей, що не завжди характерно для інших розробок. Хоча багато проектів надають пріоритет або близькості до узбережжя з обмеженими міськими зручностями, або міським зручностям з більшою відстанню до узбережжя, ця локація пропонує збалансовану комбінацію обох. Наявність супермаркету на відстані 146 метрів та аптеки на 155 метрів незвично близько для приморських локацій. Крім того, концентрація гольф-полів на короткій відстані є перевагою порівняно з іншими районами. З трьома гольф-полями в радіусі 4,6 кілометра (Кабопіно гольф, Ель Чапарраль Гольф Клуб та Ель Сото Гольф) локація перевершує багато інших розробок за доступністю гольфу. Близькість як до Пуерто Кабопіно (3,7 км), так і до Пуерто Депортіво де Фуенхірола (9,2 км) також пропонує два різних варіанти яхтової марини, що не доступно в кожній приморській громаді. Завершений статус проекту у 2024 році також відрізняє його від проектів нової забудови, що ще знаходяться в розробці, де покупці ризикують зазнати затримок будівництва або змін у фінальному оздобленні. Це забезпечує впевненість та негайну доступність для покупців, які не хочуть чекати на завершення розробки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID