Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami se nachází v oblasti La Mata v Mojácaru v Almeríi. Byt o rozloze 80 m² je dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v přízemí s výhledem na severovýchod a nabízí soukromou terasu. Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic a dvou koupelen. V komunitě je k dispozici sdílený bazén. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční komfort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části La Mata v Mojácaru, pouhých 2.3 km od pláží Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles. Základní občanská vybavenost včetně supermarketu (223 m) a lékárny (31 m) je v docházkové vzdálenosti. Oblast je charakteristická tradiční bílou andaluskou architekturou a nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním životním stylem.
Tento byt splňuje potřeby běžného bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dvě ložnice poskytují dostatečný prostor pro spaní, zatímco otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří funkční prostředí pro každodenní život. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven a umožňuje stolování pod širým nebem. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort během horkých letních měsíců.
Jedná se o dokončený projekt připravený k okamžitému nastěhování. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala přizpůsobení technické místnosti na třetí ložnici, i když v katastru je stále veden jako dvoupokojový. Tuto změnu lze upravit při prodeji. Všechny prostory jsou v dobrém stavu a nevyžadují další investice.
Projekt neobsahuje vlastní parkovací stání, i když v okolí je možnost parkování. Nebyl navržen jako bezbariérový přístupový objekt, i když se nachází v přízemí s minimálním počtem schodů. Nedostatečná izolace proti hluku z okolních bytů může být omezením pro citlivější obyvatele. Vzdálenost k nemocnici (30 km) může představovat komplikaci při náhlých zdravotních problémech.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím. Ideální pro ty, kteří ocení městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost moře. Vhodný také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě v turistické oblasti. Pro seniory, kteří ocení přízemní umístění s minimálním počtem schodů a blízkost základních služeb. Pro aktivní důchodce, kteří chtějí trávit část roku ve slunném Španělsku s přístupem k golfovým hřištím a plážím. Pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl mezi městským komfortem a přímořskou rekreací.
Byt je kvalitně dokončen s důrazem na funkčnost a moderní vzhled. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky a lednice, s praktickým barovým pultem. Koupelny mají moderní vybavení s kvalitními sanitárními doplňky. V obývacím pokoji jsou velká okna zajišťující dostatek denního světla. Podlaha je provedena v odolných materiálech vhodných pro klimatické podmínky. Veškeré dveře a okna jsou provedeny z kvalitních materiálů. Součástí vybavení je klimatizace s funkcí chlazení i topení pro celoroční komfort. Třetí ložnice byla adaptována z původní technické místnosti, což ukazuje na efektivní využití prostoru.
Cena tohoto bytu začíná na 265 000 €, což odpovídá průměrné cenové úrovni pro dvoupokojové byty v Mojácaru. Vzhledem k poloze, rozloze a vybavení nabízí projekt konkurenceschopnou hodnotu v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Potenciální kupující by měli zvážit, že byt má v katastru evidovány pouze dvě ložnice, i když ve skutečnosti disponuje třetím pokojem, který může být právně upraven při prodeji.
Denní život v tomto bytě je zaměřen na komfort a praktičnost. Ráno můžete snídat na terase s ranním sluncem, zatímco večer poskytuje stín během nejteplejších hodin. Otevřený obývací prostor s kuchyní umožňuje přípravu jídla při sociálním kontaktu s rodinou nebo hosty. Místní supermarkety a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Večery lze trávit na terase nebo v místní restauraci. O víkendech je snadný přístup na pláže, kde si můžete užívat středomořské klima a moře. Pro aktivnější obyvatele jsou v okolí golfové hřiště a sportovní možnosti. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k moři.
Život v okolí bytu kombinuje výhody městského vybavení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (223 m), lékárna (31 m) a několik restaurací a kaváren. Regionální zdravotní střediska jsou dostupná autem, zatímco hlavní nemocnice se nachází 30 km od bytu. Veřejná doprava je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Los Tres Amigos je ve vzdálenosti 2.6 km. Pro mezinárodní cestování jsou dostupná letiště v Alicante (176 km), Málaze (229 km) a Valencii (289 km). Místní infrastruktura zahrnuje banky, školy a další služby potřebné pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu bytu v oblasti La Mata v Mojácar Playa. Znázorňuje blízkost pláží (2.3-2.5 km) a základní služby v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy představují golfová hřiště v okolí, zatímco modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře. Červené značky ukazují dopravní spojení a letiště v regionu.
Mojácar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, 90 km od hlavního města provincie. Obec se skládá ze dvou částí: historického horského městečka s tradiční bílou architekturou a pobřežní části Mojácar Playa, kde se nachází tento byt. Tato poloha nabízí kombinaci historického půvabu a moderního turistického vybavení. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi je Mojácar klidnější a méně urbanizovaný než známější destinace jako Costa del Sol, ale stále nabízí všechny potřebné služby a vybavení pro příjemný život. Dostupnost letišť v Alicante a Málaze zajišťuje dobré mezinárodní spojení.
Pláže Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdáleny 2.3 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Hlavní město provincie Almería je vzdáleno 90 km, přibližně hodina jízdy. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno 176 km (asi 2 hodiny jízdy). Golfové hřiště Cortijo Grande se nachází 7 km od bytu, zatímco Desert Springs Golf Club je ve vzdálenosti 13 km. Veřejná doprava je dostupná zastávkou v docházkové vzdálenosti. Základní nákupy jsou možné v supermarketu 223 m od bytu. Pro delší cesty je doporučeno auto, ale pro lokální pohyb lze využít i veřejnou dopravu nebo chůzi.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mojácar se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.1°C. Teploty v zimě klesají na průměrných 13°C, zatímco v létě dosahují průměrných 27°C. Roční počet slunečných hodin je 3 885, což řadí oblast mezi nejslunnější ve Španělsku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 423 m, což přináší mírně chladnější klima v porovnání s pobřežními oblastmi a příjemné vánek během horkých letních měsíců. Ročně se v oblasti koná 32 místních festivalů, které obohacují kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Mojácar nabízí přístup k 24 plážím s modrou vlajkou, včetně nejbližších pláží Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral. Tyto pláže jsou vzdáleny 2.3-2.5 km od bytu a nabízejí možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty. V okolí se nachází tři golfová hřiště: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Sportovní vybavení v oblasti zahrnuje možnosti pro tenis, plavání a další vodní aktivity. Region je také vhodný pro turistiku a cyklistiku díky kopcovitému terénu a přírodním scenériím. Sdílený bazén v komunitě nabízí možnost pro osvěžení bez nutnosti cestování na pláž.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, 90 km od hlavního města provincie. Obec se skládá ze dvou částí: historického horského městečka s tradiční bílou architekturou a pobřežní části Mojácar Playa, kde se nachází tento byt. Tato poloha nabízí kombinaci historického půvabu a moderního turistického vybavení. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi je Mojácar klidnější a méně urbanizovaný než známější destinace jako Costa del Sol, ale stále nabízí všechny potřebné služby a vybavení pro příjemný život. Dostupnost letišť v Alicante a Málaze zajišťuje dobré mezinárodní spojení.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Mojácar klidnější atmosféru a autentičtější španělský životní styl. Zatímco destinace jako Marbella nebo Fuengirola jsou více internacionalizované a komerční, Mojácar si zachoval svůj tradiční půvab. Ceny nemovitostí jsou zde v průměru o 15-20% nižší než v populárnějších oblastech Costa del Sol, což představuje výhodnější poměr cena/výkon. Na rozdíl od pobřeží Costa Blanca je klimát v Almeríi suchší s méně srážek, což někteří kupující preferují. V porovnání s jinými oblastmi Andalusie má Mojácar výhodu kombinace historického městečka a moderního pobřežního resortu. Zároveň je méně přeplněný než známější destinace, ale stále nabízí dobré vybavení a služby. Pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi autenticitou a komfortem, představuje Mojácar atraktivní alternativu k turističtějším oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
