Ця квартира розташована в районі Ла-Мата, Мохакар, Альмерія - відомому білому гірському селі на південному сході Іспанії. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з близькою доступністю до основних послуг та комфортом середземноморського способу життя. Завдяки своєму розташуванню на висоті 423 метрів над рівнем моря та лише 2.3 кілометрах від пляжів, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання гірського повітря та близькості до моря. Квартира площею 80 м² вже готова до проживання і пропонує повністю обладнане житловий простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі Мохакара, де послуги знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить лише 223 метри, а до аптеки - 31 метр. Проект знаходиться на відстані 2.3 км від пляжів, включаючи Плая-дель-Десаргадор. Завдяки своєму положенню на висоті 423 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамні види та м'якший клімат порівняно з приморськими зонами.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 80 м² відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Відкритий план кухні-вітальної забезпечує ефективне використання простору, а дві тераси дають можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонерів по всій квартирі гарантує комфорт протягом усього року, а громадський басейн додатково підвищує якість життя.
Проект повністю завершений та готовий до заселення. Статус будівництва вказує на те, що об'єкт не потребує очікування завершення робіт, що дозволяє негайно приступити до використання нерухомості. Квартира має всі необхідні дозволи та документацію відповідно до іспанського законодавства. Стан об'єкта дозволяє вносити зміни в документацію щодо третьої спальні, яка була адаптована з колишньої комори.
Проект не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відстань до найближчої лікарні становить 30 км, що може вимагати транспорту для отримання невідкладної медичної допомоги. Віддаленість від великих аеропортів (176-229 км) ускладнює доступ для міжнародних мандрівників без власного транспорту. Проект не має ліфта, що може бути незручністю для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця квартира ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, що шукає другий дім в Іспанії з комфортним кліматом протягом усього року. Наявність двох спалень робить об'єкт привабливим для пенсіонерів, що планують проводити більшу частину року в Іспанії, або для сімей з дітьми, що шукають літню резиденцію. Близькість до пляжів (2.3 км) та громадського басейну робить житло привабливим для тих, хто цінує водний відпочинок та активний відпочинок на свіжому повітрі. Для інвесторів ця нерухомість представляє інтерес через стабільний ринок оренди в Мохакарі, особливо під час туристичного сезону. Проект також підходить для професіоналів, що працюють віддалено та шукають комфортне місце для поєднання роботи та відпочинку. Можливість адаптації третьої спальні надає гнучкість для різних потреб, від використання як кабінет до розміщення додаткових гостей. Квартира не є відповідним вибором для тих, хто шукає тишу та повну ізоляцію, оскільки знаходиться в міському середовищі. Також вона може не задовольнити потреби великих сімей через обмежену кількість спалень згідно з офіційною документацією.
Квартира вирізняється високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технік. Вітальня, кухня та їдальня виконані за відкритим планом, що створює просторовий та світлий інтер'єр. Кухня обладнана вбудованою технікою, включаючи посудомийну машину та холодильник, а також зручна стійка для сніданків, що підвищує функціональність простору. Основні спальні мають великі вбудовані шафи, що забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату з сучасним душем та прямий вихід на терасу. Сімейна ванна кімната виконана в сучасному стилі з якісними сантехнічними приладами. У квартирі встановлена система кондиціонування з функцією охолодження та обігріву, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса з північно-східною експозицією дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та післяобідньою тінню, що є важливим у спекотному кліматі Андалусії. Підлога виконана з якісних матеріалів, стіни мають якісне фарбування, а вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію. Проект має громадський басейн, що підтримується в належному стані. Загальною якістю оздоблення та використанням сучасних матеріалів ця квартира перевершує багато інших пропозицій у цьому ціновому діапазоні.
Ця квартира з двома спальнями пропонується за ціною від €265,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для якісної нерухомості в Мохакарі. Ціна враховує повну готовність об'єкту до проживання, наявність двох ванних кімнат, кондиціонерів по всій квартирі та близькість до послуг. Вартість квадратного метра становить приблизно €3,312, що є конкурентоспроможним для цього регіону з огляду на високу якість оздоблення та наявність додаткових елементів, таких як вбудовані шафи та сучасна кухонна техніка. Ринок нерухомості в Мохакарі залишається стабільним завдяки туристичній привабливості регіону, що сприяє збереженню інвестиційної цінності об'єкта.
Ця місцевість пропонує унікальне поєднання традиційного андалузького способу життя та сучасних зручностей. Днем мешканці можуть насолоджуватися прогулянками вузькими вуличками білого села Мохакар з його характерною архітектурою та місцевими крамничками. Ранкова кава на терасі з видом на гори Сьєрра-Кабрана стане приємним початком дня, особливо з огляду на північно-східну орієнтацію тераси, що забезпечує приємну тінь у спекотні літні дні. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 223 метри, а аптека - за 31 метр, що робить життя практичним та зручним. Протягом дня можна відвідати місцеві кафе (17 у радіусі 2 км), де пропонують традиційні іспанські страви. Головна площа Мохакара - ідеальне місце для соціальних зустрічей та спостереження за повсякденним життям місцевих мешканців. Після обіду можна відпочити біля громадського басейну або дослідити найближчі пляжі за 2.3 км. Ввечері тераса квартири стане ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі, особливо з огляду на помірний клімат з середньорічною температурою 18.1°C. На вихідних можна відвідати місцеві свята (32 на рік) або дослідити природні парки та визначні пам'ятки регіону.
Житло в Мохакарі пропонує унікальне поєднання традиційного андалузького стилю життя та сучасних зручностей. Місто знаходиться на висоті 423 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на Середземне море та гори. За 2.3 км від квартири знаходяться пляжі, включаючи Плая-дель-Десаргадор, що має статус "Блакитний прапор". Мешканці можуть легко дістатися до супермаркету (223 м) та аптеки (31 м), що робить щоденні потреби зручними. Транспортна інфраструктура включає залізничну станцію Лос-Трес-Амігос (2.6 км) та 4 автобусні маршрути з 50 зупинками в межах міста. Для міжміських подорожей найближчі аеропорти знаходяться в Аліканте (176 км), Малазі (229 км) та Валенсії (289 км). Наявність 30 ресторанів та 17 кафе в радіусі 2 км створює різноманітні можливості для дозвілля. Для отримання медичної допомоги потрібно їхати до лікарні за 30 км, що може вимагати власного транспорту. Для гольф-ентузіастів поруч знаходяться поля Кортіхо-Гранде (7.0 км) та Дезерт-Спрінгс (13 км). Загальний рівень життя в Мохакарі характеризується поєднанням спокійного темпу життя, доступністю послуг та близькістю до природних та рекреаційних об'єктів.
На карті представлено розташування квартири в районі Ла-Мата, Мохакар. Об'єкт знаходиться в міській зоні на висоті 423 метри над рівнем моря, з легким доступом до основних послуг та транспортних артерій. Блакитними маркерами позначені найближчі пляжі зі статусом
Мохакар займає унікальне положення в південно-східній частині провінції Альмерія, розташований на відстані 90 км від обласного центру. На відміну від більшості прибережних міст, Мохакар має дві чітко виражені зони: історичне гірське село з традиційною білою архітектурою та прибережний туристичний район Мохакар-Плая. Ця квартира розташована в Ла-Мата, що є частиною урбанізованої зони між цими двома районами, забезпечуючи доступність як до історичного центру, так і до пляжних зон. Порівняно з іншими містами Коста-Каліда, Мохакар зберігає більш аутентичний андалузький характер, водночас надаючи всі сучасні зручності. Його віддаленість від великих міських агломерацій дозволяє зберегти спокійну атмосферу, але наявність розвиненої інфраструктури робить життя комфортним. Регіон добре пов'язаний з основними транспортними артеріями, що забезпечує доступ до інших частин Андалусії.
Квартира має зручне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі (Плая-дель-Десаргадор, Плая-де-Віста-де-лос-Анхелес, Плая-дель-Пальмар) знаходяться на відстані 2.3-2.5 км, що дозволяє дістатися до них пішки, на велосипеді або за кілька хвилин на автомобілі. Місто Альмерія знаходиться за 90 км, пропонуючи розширені можливості для шопінгу та розваг. Для авіаподорожей найближчі аеропорти - Аліканте-Ельче (176 км) та Малага-Коста-дель-Соль (229 км), що вимагає приблизно 2-2.5 години їзди. Гольф-ентузіасти можуть відвідати поле Кортіхо-Гранде (7.0 км) за 10 хвилин їзди або Дезерт-Спрінгс (13 км) приблизно за 15 хвилин. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність в межах міста без власного автомобіля. Для зарядки електромобілів є станція за 1.2 км від житла.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар має винятковий клімат із середньорічною температурою 18.1°C та 3,885 годинами сонячного світла на рік, що робить його одним з найтепліших регіонів Європи. Температурний діапазон коливається від 13°C взимку до 27°C влітку, забезпечуючи м'які зими та теплі, але не спекотні літа. Розташування на висоті 423 метрів над рівнем моря створює природний ефект охолодження порівняно з прибережними районами. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Район отримує мало опадів, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року. Географічне положення між горами Сьєрра-Кабрана та Середземним морем створює унікальний мікроклімат з помірною вологістю та регулярними морськими бризами, що полегшують літню спеку. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі та роблять регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Берегова лінія Мохакара пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи кілька пляжів зі статусом "Блакитний прапор". Найближчі до квартири пляжі - Плая-дель-Десаргадор, Плая-де-Віста-де-лос-Анхелес та Плая-дель-Пальмар - знаходяться в межах 2.3-2.5 км. Загалом у регіоні налічується 24 пляжі зі статусом
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар займає унікальне положення в південно-східній частині провінції Альмерія, розташований на відстані 90 км від обласного центру. На відміну від більшості прибережних міст, Мохакар має дві чітко виражені зони: історичне гірське село з традиційною білою архітектурою та прибережний туристичний район Мохакар-Плая. Ця квартира розташована в Ла-Мата, що є частиною урбанізованої зони між цими двома районами, забезпечуючи доступність як до історичного центру, так і до пляжних зон. Порівняно з іншими містами Коста-Каліда, Мохакар зберігає більш аутентичний андалузький характер, водночас надаючи всі сучасні зручності. Його віддаленість від великих міських агломерацій дозволяє зберегти спокійну атмосферу, але наявність розвиненої інфраструктури робить життя комфортним. Регіон добре пов'язаний з основними транспортними артеріями, що забезпечує доступ до інших частин Андалусії.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар має суттєві відмінності порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. На відміну від високоурбанізованих зон таких як Марбелья або Бенідорм, Мохакар зберіг аутентичний андалузький характер з його білими будинками та вузькими вуличками. Це створює більш автентичний досвід проживання порівняно з масовими туристичними центрами. З точки зору клімату, Мохакар виграє від свого географічного положення - менше опадів та більше сонячних днів (3,885 годин на рік) порівняно з північними районами Коста-Бланки. Водночас, розташування на висоті 423 метри над рівнем моря забезпечує природне охолодження влітку, що робить клімат більш помірним порівняно з рівнинними прибережними районами. Щодо цін на нерухомість, Мохакар пропонує більш конкурентоспроможні ціни (від €265,000 за якісну квартиру) порівняно з елітними районами Марбельї, але трохи вище, ніж у менш розвинених внутрішніх районах Андалусії. Інфраструктура для відпочинку також має свої особливості - хоча гольф-поля присутні, їх менше (3 в радіусі 30 км) порівняно з "гольфовою столицею" Коста-дель-Соль. Доступність також варіюється - Мохакар більш віддалений від міжнародних аеропортів (176-289 км) порівняно з районами безпосередньо біля Малаги чи Аліканте, що може бути фактором для тих, хто часто подорожує.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
