立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はモハカールの市街地に位置し、海岸から約2.3キロメートル内陸にあります。周辺には日常生活に必要な施設が揃っており、薬局は31メートル、スーパーマーケットは223メートルの距離にあります。標高423メートルの丘の上にあるため、海と内陸の両方の景色を楽しむことができます。
この2ベッドルームのアパートメントは、日常的な生活ニーズに対応する設計となっています。北東向きのテラスは、朝の日照を確保しつつ、夏の暑い時間帯には適度な日陰を提供します。共同プールが利用可能で、冷暖房完備により一年中快適な居住環境が保たれます。プライベートなテラスは屋外での食事やくつろぎに最適です。
この物件は完成済みの状態で提供されており、建設の遅延リスクがありません。既に引き渡し可能な状態となっているため、購入後すぐに入居または賃貸を開始できます。建物は現地の建築基準に準拠して建設され、地中海沿岸の気候条件に適した設計が施されています。
この物件は、モハカールの中心部からやや離れた位置にあるため、主要な商業施設やレストランへのアクセスには車または徒歩での移動が必要です。また、最寄りの大規模病院まで30キロメートルの距離があり、緊急時の医療アクセスに時間を要する可能性があります。プライベート駐車場は設けられていません。
この物件は、スペインでの第二の住居を求める人々や、温暖な気候でのリタイア生活を考えている方々に適しています。海岸へのアクセスが良好ながらも、観光地の混雑から離れた静かな環境を好む人々にとって理想的な選択です。また、夏の数ヶ月間を過ごす休暇用の住宅としても機能し、その期間以外は賃貸収入を得る投資物件としても利用できます。スペインの文化や地中海のライフスタイルに惹かれ、現地のコミュニティに溶け込みたいと考える人々にもこの物件は適しています。自炊を楽しみながら、必要なサービスへのアクセスが確保されているため、長期滞在や半定住を考えている人々にとっても実用的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、現地の基準に基づいた標準的な品質で完成されています。内装は実用的なデザインで、キッチンには食器洗い機や冷蔵庫が内蔵されています。バスルームは現代的な仕様で、品質の高い設備が取り付けられています。冷暖房システムは各部屋に完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。床材は耐久性のあるタイルで、メンテナンスが容易です。テラスは屋外での生活を楽しむために十分な広さがあり、適切な排水システムが設置されています。建物全体は、地中海の気候条件に適した建材と工法で建設されており、特に夏季の高温や日差しから室内を保護する設計が特徴です。
この2ベッドルームのアパートメントは、265,000ユーロからの価格設定となっています。モハカール地区の同様な広さと設備を持つ物件と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。完成済み物件であるため、追加の建設費用や引渡し遅延のリスクがありません。価格には共用プールの利用権が含まれていますが、家具や装飾品は別途用意する必要があります。維持費や管理費は、モハカールの標準的なコムニダッド（住宅組合）料金に基づいて計算されます。
このアパートメントでの生活は、スペインの海岸沿いの穏やかなリズムで展開されます。朝は北東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、モハカールの白い村が地中海に向かって連なる景色を眺めることができます。日中は地元のスーパーマーケット（徒歩3分）で新鮮な食材を買い、家で調理することができます。午後は共同プールで過ごしたり、近くのビーチ（車で約10分）へ出かけたりすることができます。夕方には、テラスで地中海の夕日を眺めながら、屋外で食事を楽しむことができます。週末には、徒歩圏内にあるレストランやカフェで地元の料理を味わうことも可能です。この場所は、静かな環境と必要な施設へのアクセスのバランスが取れており、日常の利便性と休日のリラクゼーションの両方を享受できる生活を提供します。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性と、静かな住宅地の落ち着きを兼ね備えています。最寄りのスーパーマーケットは223メートル、薬局は31メートル、銀行は5軒、レストランは30軒が半径2キロメートル以内にあります。医療施設については、最寄りの病院が30キロメートル離れており、診療所や歯科医院はより近い距離にあります。教育機関としては、小学校が2校あります。公共交通機関では、4つの路線と50のバス停があり、最寄りの駅は2.6キロメートルの距離です。車は必須ではありませんが、より広範囲の移動や海辺へのアクセスには便利です。この地域は、年間を通じて活気がありますが、観光シーズン以外は比較的静かで、地元の人々の日常生活が営まれています。
この地図は、モハカール地域における物件の位置を示しています。白い村として知られる歴史的なモハカールの中心部と、海岸沿いのモハカール・プラヤの中間地点に位置していることがわかります。周辺には主要な道路が通っており、アルメリアや他の沿岸都市へのアクセス経路も確認できます。物件は、地中海を見下ろす丘の上に位置しているため、海と山の両方の景色を楽しむことができます。
この物件は、アルメリア県南東部の地中海沿岸に位置するモハカール市にあります。モハカールは、県都アルメリアから約90キロメートル離れた場所にあり、沿岸部のリゾート地と、丘の上にある歴史的白村の両方を含んでいます。地域内での位置としては、カボ・デ・ガタ＝ニハル自然公園とアルメリア市の中間地点にあり、両方へのアクセスが良好です。近隣の主要な町としては、ガルチャやベラ・ルビアなどがありますが、これらの町は車で30分から1時間の距離にあります。この地域は、まだ大規模な観光開発から比較的保たれているため、より洗練された雰囲気と地元の生活様式を体験することができます。
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・デスカルガドールとプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスで、それぞれ2.3キロメートルの距離にあります。これらのビーチには車で約10分、自転車で約15分でアクセス可能です。最寄りのゴルフコースは、コルティホ・グランデが7キロメートル、デザート・スプリングス・ゴルフクラブが13キロメートルにあります。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港が約176キロメートル、マラガ空港が約229キロメートルで、車でそれぞれ約2時間、約2時間半の距離です。モハカールの中心地までは数キロメートル、アルメリア市までは約90キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカールの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.1°C、夏季は27°C前後、冬季は13°C前後となります。年間の日照時間は3,885時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。海での水泳は、水温が20°C以上になる5月から9月までの約4ヶ月間楽しめます。物件は標高423メートルの丘の上に位置するため、海岸部よりも若干気温が低く、特に夏季には快適な過ごし方ができます。冬季の霜や雪はほとんどなく、年間を通じて屋外活動に適した気候です。この地域の降水量は年間約200mm程度と少なく、主に秋冬の短い期間に集中します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約2.3キロメートルの距離には、ブルーフラッグ認定を受けた高品質なビーチが複数あります。プラヤ・デル・デスカルガドール、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プラヤ・デル・パルメラルなどで、清潔で安全な海水浴環境が提供されています。これらのビーチは、地元の人々や観光客に人気があります。ゴルフ愛好家には、7キロメートルのコルティホ・グランデや13キロメートルのデザート・スプリングス・ゴルフクラブなど、複数の高品質なゴルフコースがアクセス可能です。水域でのスポーツとしては、カイトサーフィンやウィンドサーフィンもこの地域で人気があります。アウトドア活動としては、周辺の山岳地帯でのハイキングや、地中海沿岸のサイクリングも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アルメリア県南東部の地中海沿岸に位置するモハカール市にあります。モハカールは、県都アルメリアから約90キロメートル離れた場所にあり、沿岸部のリゾート地と、丘の上にある歴史的白村の両方を含んでいます。地域内での位置としては、カボ・デ・ガタ＝ニハル自然公園とアルメリア市の中間地点にあり、両方へのアクセスが良好です。近隣の主要な町としては、ガルチャやベラ・ルビアなどがありますが、これらの町は車で30分から1時間の距離にあります。この地域は、まだ大規模な観光開発から比較的保たれているため、より洗練された雰囲気と地元の生活様式を体験することができます。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモハカールの物件は、アンダルシア沿岸の他のリゾート地域と比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、南西にあるマラガ・コスタ・デル・ソル地域と比較すると、モハカールはまだ大規模な観光開発から比較的保たれており、より落ち着いた雰囲気があります。マラガ地域の方が大規模な国際空港や商業施設へのアクセスは良好ですが、モハカールはより手つかずの自然環境と地元の生活様式を提供します。北東のアリカンテ・コスタ・ブランカ地域と比較すると、モハカールの海岸線はより岩が多く、より自然な美しさを持っています。また、これらの地域と比較して、モハカール周辺の不動産価格は一般的に低めに設定されており、コストパフォーマンスに優れています。同じアルメリア県内の他の沿岸地域、例えばロケイラス・デ・マルやアグア・ドゥルセと比較すると、モハカールはより丘陵地にあり、より多様な風景と気候の変化を提供します。これにより、単なるビーチリゾートだけでなく、四季を通じて楽しめる環境が提供されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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