Mojácar, Almería'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, şehrin La Mata bölgesinde konumlanmıştır. 80 m² alanında tasarlanan bu tamamlanmış proje, Akdeniz'in sıcak ikliminde yaşamak için pratik bir çözüm sunar. Mülkün kuzey-doğu cephesi, sıcak yaz aylarında serinletici bir gölge ve sabahları güneşli bir teras keyfi sağlar. Şehir merkezine yakınlığı ve plajlara erişimiyle öne çıkan bu daire, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mojácar'ın La Mata bölgesinde yer alan bu daire, hem kentsel hem de kıyısal yaşamın birleştiği bir konumdadır. Akdeniz'e yakınlığıyla bilinen bölgede, temel ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde karşılanabilir. Özellikle Playa del Descargador gibi plajlara 2.3 km mesafede bulunurken, süpermarket 223 m, eczane ise sadece 31 m uzaklıktadır.
Bu 80 m²'lik daire, iki yatak odası ve iki banyolu düzeniyle küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Açık planlı mutfak, oturma ve yemek odası kombinasyonu, modern yaşam tarzına uygun tasarlanmıştır. Kuzey-doğu cephesindeki teras, gün boyu konforlu bir dış mekan yaşantısı sağlar. Ortak yüzme havuzu ise yaz aylarında serinleme imkanı tanır.
Bu proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yerleşime hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, tüm gerekli izinler ve belgeler mevcuttur. Mülkün üçüncü yatak odası olarak kullanılan eski bir hizmet alanı mevcuttur, bu alan resmi olarak kullanım amacı değiştirilebilir. Projede herhangi bir inşaat gecikmesi veya tamamlanmamış bölüm bulunmamaktadır.
Bu daire, büyük bir aile için yeterli alan sunmayabilir. Toplam 80 m²'lik alanıyla konforlu ancak kompakt bir yaşam alanı sağlar. Mülkte özel bir garaj veya otopark alanı bulunmamaktadır. Projede asansör mevcut değildir, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir. Merkezi bir ısıtma sistemi yerine sadece klimalarla iklim kontrolü sağlanmaktadır.
Bu daire, ikametgah arayan veya tatil evi sahibi olmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Özellikle sıcak iklimi ve bol güneşli günleri seven, ancak büyük turistik merkezlerin kaosundan uzak bir yaşam arayanlar için idealdir. Emekli olup yılın belirli aylarını sıcak bir iklimde geçirmek isteyenler için, 80 m²'lik alan ve iki yatak odası yeterli bir konfor sunar. Ayrıca, Akdeniz'e kıyıyı ve geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen yabancılar için de uygundur. Golf tutkunları, yakın çevredeki Cortijo Grande (7 km) ve diğer golf sahalarına kolay erişim nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. Ayrıca, yatırım amaçlı olarak kiralık tatil evi arayanlar için de cazip bir seçenek olabilir, özellikle plajlara yakınlığı ve Mojacar'ın popüler bir turistik bölge olması nedeniyle.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern Akdeniz standartlarına uygun olarak tamamlanmıştır. Klimalı sistemler, yıl boyunca iklim kontrolü sağlar ve sıcak yaz aylarında konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak, entegre bulaşık ve buzdolabı gibi modern aletlerle donatılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcut olup, depolama alanı açısından pratik bir çözüm sunar. Aile banyosu ve ana yatak odasındaki eklentili banyo, kaliteli armatürler ve modern tasarımla tamamlanmıştır. Dairenin kuzey-doğu cephesi, doğal iklim kontrolü sağlar ve aşırı sıcak yaz aylarında bile konforlu bir yaşam alanı sunar. Dış mekan terası, günlük yaşamın bir parçası olacak şekilde tasarlanmıştır. Burada yemek yemek ve dinlenmek için yeterli alan bulunur. Özel bir tasarım gerektirmeyen ancak işlevselliği ön planda tutulan bir dairedir. Üçüncü yatak odası potansiyeli, kullanım esnekliği açısından ek bir değer sunar.
Bu daire için başlangıç fiyatı 265.000 €'dur. Bu fiyat, Mojacar bölgesindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı daireler için ortalama bir seviyededir. Mülkün tamamlanmış olması ve hemen yerleşime hazır olması, alıcı için ek maliyetlerin olmayacağı anlamına gelir. Fiyat, projenin konumuna, plajlara ve şehir merkezine olan yakınlığına, ayrıca sunduğu yaşam alanı ve olanaklara göre değerlendirilmelidir. Üçüncü yatak odası potansiyeli, fiyatı daha cazip kılan bir faktördür.
Mojácar'ın La Mata bölgesinde yaşamak, tipik İspanyol kıyı yaşam tarzını deneyimlemek anlamına gelir. Sabahları, kuzey-doğu cephesindeki terasta kahvaltı etmek, güneşin ilk ışıklarını karşılamak için idealdir. Yerel eczane sadece 31 m uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlar için çevredeki süpermarkete (223 m) yürüyerek ulaşmak mümkündür. Öğleden sonra, 2.3 km mesafedeki plajlardan birine gitmek veya ortak havuzda zaman geçirmek yaygın bir aktivitedir. Akşamları ise Mojacar'ın geleneksel beyaz evleri arasında yürüyüş yapabilir veya bölgedeki 30 restorandan birinde Akdeniz mutfağının lezzetlerini tadabilirsiniz. Hafta sonlarında, Cortijo Grande golf sahası (7 km) veya daha uzaktaki Desert Springs Golf Club (13 km) gibi olanaklara erişim mümkündür. Mojacar'ın yılda ortalama 3.885 saat güneş alması ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için uzun bir zaman dilimi sunar. Küçük bir şehir olan Mojacar'ın 1.342 nüfusu, tatil sezonu dışında sakin bir yaşam ortamı sağlar.
Bu daire, hem kentsel hem de doğal yaşamın birleştiği bir konumdadır. Şehir merkezine yakın mesafede olup, temel ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde karşılanabilir. Eczane sadece 31 m, süpermarket ise 223 m uzaklıkta bulunur. Mojácar'ın beyaz evleri arasında yürüyüş yapmak, günlük rutinin keyifli bir parçası olabilir. Şehirdeki 5 banka, finansal işlemler için kolay erişim sağlarken, 17 kafe sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Los Tres Amigos tren istasyonu 2.6 km mesafededir ve toplu ulaşım imkanları bulunur. 4 farklı otobüs hattı ve 50 durak, çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 3 diş hekimi ve 30 restoran, günlük yaşamın ihtiyaçlarının karşılanması için yeterli altyapıya sahiptir.
Mojácar'ın La Mata bölgesinde yer alan bu daire, Akdeniz'e yakın ancak yeterli yükseklikte konumlanmıştır. Harita üzerinde, mülkün kıyı şeridine, şehir merkezine ve temel hizmetlere olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Projenin çevresindeki topografya, doğal manzara ve manzara potansiyelini etkilerken, aynı zamanda mikroklima avantajları da sağlar.
Mojácar, Almería ilinin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer alır. İl merkezi olan Almería'ya 90 km mesafededir. Bu konum, hem kıyı hem de iç bölgelere kolay erişim sağlar. Proje, Mojácar'ın La Mata bölgesinde konumlanmıştır ki bu, geleneksel köy atmosferi ile modern kentsel olanakların birleştiği bir bölgedir. Bölge, doğu yönünde Granada ve batı yönünde Murcia gibi popüler turistik destinasyonlara yakındır. Ayrıca, Alicante-Elche ve Málaga-Costa del Sol gibi büyük turistik merkezler de yolculuk mesafesindedir. Bu konum, hem turistik hem de yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler için avantajlı bir noktadır.
Bu daire, plajlara kolay erişim avantajı sunar. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ve Playa del Palmeral plajlarına tümü yaklaşık 2.3-2.5 km mesafededir. Bu, araba ile 5-10 dakikalık bir mesafedir veya yürüyerek yaklaşık 25-30 dakika sürer. Havaalanlarına mesafe daha uzaktır: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) ise 229 km mesafededir. Bu, araçla yaklaşık 2-2.5 saatlik bir yolculuk anlamına gelir. Golf tutkunları için Cortijo Grande golf sahası sadece 7 km mesafededir ve araba ile 15 dakikada ulaşılabilir. Daha profesyonel olan Desert Springs Golf Club ise 13 km mesafede yer alır. Sağlık hizmetleri için, en yakın hastane 30 km mesafededir, bu da acil durumlarda dikkate alınması gereken bir faktördür.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, 423 metre yükseklikte konumlanmıştır ve bu, yaz aylarında aşırı sıcağın hafiflediği hoş bir iklim sağlar. Yılda ortalama 3.885 saat güneş alması, bölgeyi İspanya'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olarak kaydedilirken, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir, kış aylarında ise 13°C'ye kadar düşer. Akdeniz'de su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonu, Nisan sonundan Ekim sonuna kadar devam eder. Bu dönemde deniz aktiviteleri için ideal koşullar oluşur. Bölgenin mikrokliması, dağlık konumu ve denize yakınlığın birleşimiyle oluşur ve aşırı yağışlardan korunur. Yılda 32 yerel festival, kültürel yaşantıya renk katarken, dış mekan aktiviteleri için yıl boyunca uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mojácar bölgesi, 24 adet Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yaparak su kalitesi ve hizmet standartları açısından üst düzeyde olduğunun kanıtıdır. Bunlar arasında Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ve El Descargador plajları öne çıkar. Projeye en yakın olan Playa del Descargador sadece 2.3 km mesafededir. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası seçeneği mevcuttur: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ve Aguilón Golf (27 km). Bu, farklı seviyelerdeki oyuncular için çeşitlilik sunar. Bölgedeki su sporları olanakları ve yürüyüş patikaları, doğa aktiviteleri çeşitliliği sağlar. Şehirdeki 30 restoran, 17 kafe ve eğlence mekanları, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunar. Ayrıca, 2.6 km mesafedeki Los Tres Amigos tren istasyonu ve 4 otobüs hattı, çevre bölgeleri keşfetmeyi kolaylaştırır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería ilinin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer alır. İl merkezi olan Almería'ya 90 km mesafededir. Bu konum, hem kıyı hem de iç bölgelere kolay erişim sağlar. Proje, Mojácar'ın La Mata bölgesinde konumlanmıştır ki bu, geleneksel köy atmosferi ile modern kentsel olanakların birleştiği bir bölgedir. Bölge, doğu yönünde Granada ve batı yönünde Murcia gibi popüler turistik destinasyonlara yakındır. Ayrıca, Alicante-Elche ve Málaga-Costa del Sol gibi büyük turistik merkezler de yolculuk mesafesindedir. Bu konum, hem turistik hem de yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler için avantajlı bir noktadır.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, Almería bölgesindeki diğer sahil kasabalarından farklı olarak, hem dağlık köy hem de plaj turizmi özelliklerini bir arada barındırır. Örneğin, batısındaki Roquetas de Mar daha büyük bir turistik merkezdir ve daha kalabalıkdır. Mojácar ise daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Doğusundaki Carboneras gibi komşu kasabalara kıyasla, Mojácar daha gelişmiş bir turistik altyapıya sahiptir. Bölgedeki 30 restoran ve 17 kafe, sosyal yaşam için çeşitlilik sağlarken, nüfusun nispeten düşük olması (1.342 kişi), kalabalıklardan uzak bir yaşam imkanı tanır. Golf olanakları açısından, Mojácar 7 km mesafedeki Cortijo Grande golf sahası ile avantaj sağlar. Bu, özellikle Alman ve İngiliz emeklilerin ilgisini çeken bir özelliktir. Bölge, Marbella veya Costa del Sol'un bazı bölgelerine kıyasla daha uygun fiyatlı bir mülk piyasası sunarken, benzer yaşam kalitesi ve iklim koşullarına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
