Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μοχάκαρ, Αλμερία, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έκταση 80 τετραγωνικών μέτρων, δύο επίσημα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια λειτουργική κατοικία σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Η βόρεια προσανατολισμένη πρόσβαση παρέχει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τοπικές υποδομές, με αρκετές παραλίες σε απόσταση περίπου 2.3 χιλιομέτρων και γήπεδα γκολφ εντός ευκόλως προσβάσιμης απόστασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στη συνοικία Λα Μάτα της Μοχάκαρ, σε υψόμετρο 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε αστικές υποδομές με εγγύτητα σε μεσογειακές παραλίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που διατηρεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική χαρακτήρα της περιοχής ενώ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο επίσημα υπνοδωμάτια, με τη δυνατότητα χρήσης ενός τρίτου χώρου ως υπνοδωματίου. Η έλλειψη κλιματισμού αντισταθμίζεται από την φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας μέσω της βόρειας προσανατολίσεως. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει αναψυχή χωρίς την ευθύνη ιδιωτικής συντήρησης.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές απαιτήσεις, με τεκμηριωμένη δυνατότητα τροποποίησης της καταχωρημένης διάταξης των δωματίων κατά τη διαδικασία πώλησης για αναγνώριση του τρίτου υπνοδωματίου.
Το έργο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα ή εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (περίπου 176-229 χιλιόμετρα), καθιστώντας τη χρήση ιδιωτικού οχήματος απαραίτητη για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, περιορίζοντας την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των κλιμάκων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη ή δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και παραθαλάσσια ζωή. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευελιξία του χώρου, με τη δυνατότητα μετατροπής του τρίτου δωματίου ανάλογα με τις ανάγκες. Επίσης, προσαρμόζεται σε άτομα που προτιμούν το περιβάλλον μιας κατοικημένης περιοχής με πρόσβαση σε υποδομές, αντί για απομονωμένες τουριστικές ζώνες. Η παρουσία βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και την τουριστική ζώνη της Μοχάκαρ παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει σύγχρονη αισθητική με προσεκτική επιμέλεια των λεπτομερειών. Οι χώροι διαμορφώνονται με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη ροή μεταξύ των περιοχών. Η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένες συσκευές και μπαρ για πρωινό, συνδυάζοντας πρακτικότητα και σχεδιασμό. Τα μπάνια εξοπλίζονται με σύγχρονες εγκαταστάσεις και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ξύλινο δάπεδο και η επιμελημένη διακόσμηση δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον που διατηρεί τη μεσογειακή ατμόσφαιρα χωρίς υπερβολές.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €265,000, αντανακλώντας την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή της Μοχάκαρ. Το κόστος περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων με δύο επίσημα υπνοδωμάτια, αλλά σημαντικός επιπλέον χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί. Οι τιμές στην περιοχή παρουσιάζουν σταθερότητα λόγω της τοποθεσίας και της εγγύτητας τόσο σε παραδοσιακά στοιχεία όσο και σε τουριστικές υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική διαμόρφωση και την εξωτερική βεράντα. Το πρωί, η βορειοανατολική βεράντα λαμβάνει το πρωινό φως, ιδανικό για καφέ ή πρωινό γεύμα. Το μεσημέρι, η σκιά που δημιουργείται από τον προσανατολισμό προσφέρει δροσιά κατά τις πιο ζεστές ώρες. Το σχεδιασμένο μονοπάτι μέσα στην κατοικία συνδέει ομαλά τους κοινόχρηστους χώρους με τα ιδιωτικά υπνοδωμάτια. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε βασικά αγαθά λόγω της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, ενώ οι βραδινές εξόδους προς τις παραλίες ή τα τοπικά εστιατόρια είναι εφικτές με σύντομη μετακίνηση.
Η περιοχή της Μοχάκαρ προσφέρει ισορροπία between παράδοση και σύγχρονη ζωή. Με 32 τοπικές εορτές ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να συμμετέχουν σε πολιτιστικές δραστηριότητες που διατηρούν την ταυτότητα της περιοχής. Οι 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κοντινό σιδηροδρομικό σταθμό Λος Τρες Αμίγκος (2.6 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η παρουσία 2 σχολείων, 5 τραπεζών και πολλών καφετεριών στην περιοχή δημιουργεί ένα πλήρες αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Μοχάκαρ, με την παράκτια γραμμή να απέχει περίπου 2.3 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές αναψυχής, ενώ το υψόμετρο 423 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο, αντανακλώντας τη γεωγραφική πολυπλοκότητα της περιοχής.
Η Μοχάκαρ τοποθετείται 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, δημιουργώντας ισορροπία between απομακρυσμένη τοποθεσία και πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Ο δήμος βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της επαρχίας Αλμερία στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μια περιοχή που διατηρεί τον παραδοσιακό λευκό χαρακτήρα των παλαιότερων ημερών ενώ έχει αναπτυχθεί ως τουριστικό θέρετρο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική σύνθεση between αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα και σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Οι παραλίτες Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral βρίσκονται όλες σε απόσταση 2.3-2.5 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με σύντομη οδήγηση ή με δημόσια συγκοινωνία. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Cortijo Grande, απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ το Desert Springs Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 176 χιλιόμετρα, το Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ (AGP) 229 χιλιόμετρα και το Βαλένθια (VLC) 289 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις προσβάσιμες με περίπου 2-2.5 ώρες οδήγηση.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μοχάκαρ απολαμβάνει ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, με μηνιαίες μέσες που κυμαίνονται από 13°C έως 27°C. Τα 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερές συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές χαμηλότερου υψομέτρου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 24 παραλίες με σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των El Descargador, Aguadulce, Aguamarga και Calipso, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίτες σε απόσταση 2.3-2.5 χιλιομέτρων προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εξόδους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Cortijo Grande σε 7 χιλιόμετρα, το Desert Springs Golf Club σε 13 χιλιόμετρα και το Aguilón Golf σε 27 χιλιόμετρα. Αυτή η ποικιλία επιλογών αναψυχής δημιουργεί έναν ισορροπημένο συνδυασμό παραθαλάσσιων και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μοχάκαρ τοποθετείται 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, δημιουργώντας ισορροπία between απομακρυσμένη τοποθεσία και πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Ο δήμος βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της επαρχίας Αλμερία στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μια περιοχή που διατηρεί τον παραδοσιακό λευκό χαρακτήρα των παλαιότερων ημερών ενώ έχει αναπτυχθεί ως τουριστικό θέρετρο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική σύνθεση between αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα και σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μοχάκαρ διαφοροποιείται από άλλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Ανδαλουσία λόγω του συνδυασμού παραδοσιακού λευκού οικισμού και σύγχρονου παραθαλάσσιου θέρετρου. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Κόστα δελ Σολ, η Μοχάκαρ προσφέρει λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή αλλά μεγαλύτερη αυθεντικότητα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Το κλίμα είναι παρόμοιο με άλλες μεσογειακές περιοχές, αλλά το υψόμετρο 423 μέτρων προσφέρει δροσερότερες συνθήκες κατά το καλοκαίρι. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Αλμερίμαρ, η Μοχάκαρ διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και τοπικές εμπειρίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
