Ovaj stan sa dve spavaće sobe nalazi se u Mojácaru, Almería, u urbanom okruženju blizu mediteranske obale. Izgrađen na površini od 80 m², objekat nudi funkcionalan raspored sa otvorenim prostorom za dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dve sobe i dve kupatila. Stan se nalazi na prizemlju sa severnom orijentacijom što pruža prirodno hlađenje tokom letnjih meseci, uz terasu i pristup zajedničkom bazenu. Kompletno je opremljen klima uređajem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj oblasti Mojácara na obali Almeríe, u blizini brojnih sadržaja i usluga. Pozicionirana je na rastojanju od 2.3 km do najbližih plaža, u šetnju od supermarketa (223 m) i apoteke (31 m). Oblast pruža urbanu dostupnost sa prirodom i morem na dohvat ruke, što čini ovu lokaciju pogodnom za kombinovanju gradske i priobalne privilegije.
Stan odgovara potrebama modernog stanovanja sa funkcionalnim rasporedom koji kombinuje dnevni prostor, kuhinju i trpezariju u jednu celinu. Opremljenost sa dve spavaće sobe, dva kupatila i prostranom terasom zadovoljava standarde udobnog života. Klima uređaji obezbeđuju komfort tokom cele godine, a blizina plaža i ugostiteljskih objekata povećava kvalitet života van stana.
Objekat je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Svi procesi izgradnje su finalizirani po standardnim tehničkim specifikacijama. Stan je predat u upotrebu sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom, što kupcu omogućava trenutno korišćenje bez čekanja na bilo kakve radove na objektu.
Objekat nudi 80 m² stambenog prostora što može biti nedovoljno za veće porodice. Prema zvaničnoj dokumentaciji, stan ima dve spavaće sobe, iako je treća adaptirana iz tehničke prostorije. Stan nema sopstveni parking, a rastojanje do najbliže bolnice je 30 km, što može predstavljati ograničenje u hitnim situacijama. Takođe, rastojanje do aerodroma zahteva planiranje putovanja.
Ovaj stan predstavlja pogodno rešenje za parove ili pojedince koji traže drugi dom na suncu sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine. Takodje je primeren za one koji planiraju djelomičnu seobu u Španiju i žele stambeni prostor sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Završena gradnja i spremnost za useljenje čine ga pogodnim za one koji žele izbeći čekanje na završetak radova. Investitori će prepoznati potencijal iznajmljivanja tokom cele godine zbog blizine plaža i turističkih atrakcija, dok će penzioneri ceniti mirniju lokaciju u odnosu na veća turistička mesta, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim sadržajima.
Objekat je izgrađen savremenim materijalima i tehnikama koje zadovoljavaju standard španskog građevinarstva. Kuhinja je opremljena integrisanim uređajima uključujući mašinu za sudove i frižider, dok je Tehnička prostorija adaptirana za dodatnu spavaću sobu što pokazuje fleksibilnost prostornog rešenja. Kupatila su modernog dizajna sa kvalitetnim sanitarijama, a klima uređaji instalirani u svim prostorijama obezbeđuju temperaturu komfora tokom cele godine. Terasa kao produžetak dnevnog prostora pruža mogućnost uživanja u spoljašnjem prostoru sa privatnim pristupom. Zajednički bazen održava se prema propisanim standardima za komunalne objekte.
Cena stana iznosi od €265,000 za objekat površine 80 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Cena odgovara stambenom standardu u ovoj oblasti Almeríe, uzimajući u obzir završenu gradnju, opremljenost klima uređajem, pristup zajedničkom bazenu i povoljnu lokaciju u odnosu na plaže i gradske sadržaje. Cena može varirati u zavisnosti od tržišnih uslova i mogućih prilagođavanja nakon pregovora.
Dnevni život u ovom stanu u Mojácaru odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. Jutra mogu početi na terasi sa severoistočne orijentacije gde sunce osvetljava prostor za doručak i kafu, dok poslepodne nudi prirodnu hladovinu za odmor. Blizina supermarketa i apoteke omogućava laksvršenje svakodnevnih obaveza pešice, dok preostale potrebe zadovoljavaju brojni restorani i kafići u krugu od 2 km. U večernjim satima, zajednički bazen postaje okupljalište komšija za socijalizaciju i osveženje. Ovakav životni stil kombinuje praktičnost gradske infrastrukture sa užicima priobalnog živlota.
Stan je lociran u šetnju do svakodnevnih sadržaja uključujući supermarket (223 m), apoteku (31 m) i brojne restorane i kafiće u krugu od 2 km. Najbliže plaže, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, nalaze se na 2.3 km, dok je železnička stanica Los Tres Amigos na 2.6 km. Za šoping i banke potrebno je preći do centra grada, dok se šire usluge kao što su bolnice nalaze u Almeríi na rastojanju od 90 km. Ovakva raspoređenost omogućava kombinovanju nezavisnosti pešačkog kretanja za svakodnevne potrebe sa lakvim pristupom automobilom za regionalne aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju stana u urbanoj zoni Mojácara, sa jasno označenim ključnim tačkama u okruženju. U blizini se nalaze plaže (2.3 km), supermarket (223 m), apoteka (31 m) i golf tereni (7-27 km). Pozicioniranje na karti omogućava lak snalaženje i razumevanje geo-strateške vrednosti lokacije u odnosu na prirodne i infrastrukturne karakteristike regije. Brda na severu i more na jugu definišu pejzaž ove oblasti.
Mojácar je pozicioniran na jugoistoku provincije Almería u Andaluziji, 90 km od glavnog grada provincije. Nalazi se na mediteranskoj obali i delimično na brdskom terenu na visini od 423 metra, što mu daje jedinstvenu poziciju u odnosu na obalne gradove. U poređenju sa većim turističkim centrima kao što su Marbella ili Benidorm, Mojácar nudi mirniji ambijent sa očuvanom tradicionalnom arhitekturom i autentičnijim španskim šarmom. Regija Almería poznata je po manje zagustom turizmu u odnosu na Costa del Sol, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže autentičnije iskustvo.
Plaže se nalaze na pristupačnom rastojanju od 2.3 km, što omogućava brzo dolazak pešice ili kratkom vožnjom. Do najbližeg golf terena Cortijo Grande potrebno je oko 7 km, dok su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf na 13 km odnosno 27 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) na 229 km, a Valencia (VLC) na 289 km. Rastojanja do aerodroma zahtevaju planiranje putovanja od najmanje 2 sata vožnje. Za dnevne aktivnosti i snabdevanje, lokacija pruža dobru dostupnost svim potrebnim sadržajima u širem okruženju.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturnim opsegom od 13-27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Regija je poznata po 3.885 sati sunčeve svetlosti godišnje, što je iznad proseka za veći deo Španije. Visina od 423 metra iznad nivoa mora pruža prirodnu ventilaciju i lepote pogleda na more i okolinu. Plivačka sezona traje 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C, što omogućava duži sezon za aktivnosti na moru u poređenju sa mnogim drugim evropskim destinacijama. Kombinacija mediteranskog klime i geografske pozicije čini ovu lokaciju pogodnom za celogodišnje boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi 24 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa del Descargador na samo 2.3 km od stana. Ove plaže su poznate po kvalitetu vode, bezbednosti i opremljenosti, što garantuje visok standard za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, postoje tri terena u krugu od 30 km: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Sportisti mogu koristiti brojne aktivnosti na otvorenom dostupne u oblasti, dok prirodnjaci mogu istraživati pejzaže obalnih staza i brda koja okružuju Mojácar. Više od 30 lokalnih festivala godišnje pruža dodatne kulturne i zabavne sadržaje tokom cele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je pozicioniran na jugoistoku provincije Almería u Andaluziji, 90 km od glavnog grada provincije. Nalazi se na mediteranskoj obali i delimično na brdskom terenu na visini od 423 metra, što mu daje jedinstvenu poziciju u odnosu na obalne gradove. U poređenju sa većim turističkim centrima kao što su Marbella ili Benidorm, Mojácar nudi mirniji ambijent sa očuvanom tradicionalnom arhitekturom i autentičnijim španskim šarmom. Regija Almería poznata je po manje zagustom turizmu u odnosu na Costa del Sol, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže autentičnije iskustvo.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar se razlikuje od drugih obalnih destinacija u Almeríji po svom jedinstvenom geografskom položaju koji kombinuje obalsku ravan i brdske padine. U poređenju sa većim gradovima kao što je Almería (90 km), Mojácar nudi intimniju atmosferu sa manje gustoćom naseljenosti. Za razliku od popularnih destinacija na Costa del Sol, ova regija je zadržala više autentičnog španskog šarma i tradicionalne arhitekture. Cene nekretnina u Mojácaru su generalno niže u odnosu na Marbellu i druga ekskluzivna odmarališta, ali kvalitet života i pristup prirodnim lepota ostaju visoki. Oblast nudi jednak pristup mediteranskom životnom stilu sa manje komercijalizacije, što je čini privlačnom za one koji traže praznije plaže i autentičnije iskustvo.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
