Questo progetto è situato a Mojacar, nel cuore della provincia di Almería. Si tratta di un appartamento di 80m² con due camere da letto e due bagni, già completato e pronto per l'occupazione. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi. L'edificio è posizionato a circa 423 metri sopra il livello del mare, offrendo una vista privilegiata sulla costa mediterranea. La costruzione rappresenta un'opzione abitativa completa in una delle località più caratteristiche della costa sud-orientale spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mojacar, in un'area urbana ben servita. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a circa 2,3 km di distanza, mentre servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi entro pochi metri. La zona si caratterizza per la sua vicinanza al centro urbano e alle aree turistiche della località.
L'appartamento offre due camere da letto e due bagni, con uno spazio abitativo di 80m². La disposizione interna include un'area living open space con cucina integrata, ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale. La presenza di un terrazzo privato aggiunge un'area esterna per il relax e il tempo libero all'aperto.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una proprietà conclusa che non richiede attesa per i tempi di realizzazione. Lo stato di costruzione finito garantisce che tutti gli spazi e le finiture siano già definiti e visibili al momento dell'acquisto.
La proprietà non offre una terza camera da letto ufficialmente registrata, nonostante uno spazio adattato possa fungere da tale. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, rendendo necessario considerare i tempi di trasferimento. L'appartamento non include un'area di parcheggio privato dedicato nella documentazione ufficiale della proprietà.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza al sole. La sua disposizione con due camere da letto e due bagni lo rende ideale per chi desidera avere ospiti o pianifica un utilizzo misto tra vacanza e potenziale reddito da affitto a breve termine. La presenza di servizi a distanza di passeggiata lo rende adatto anche per soggiorni prolungati durante tutto l'anno, non limitati alla sola stagione estiva. Per chi apprezza la vita mediterranea ma desidera evitare la completa dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane, questa proprietà offre il giusto equilibrio tra accessibilità a piedi e possibilità di esplorare i dintorni. È anche una scelta interessante per chi si avvicina per la prima volta all'acquisto di una proprietà in Spagna, grazie alla sua ubicazione in una zona già consolidata e ben servita, dove la dolce vita italiana si fonde naturalmente con le tradizioni andaluse.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard per il mercato locale. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici integrati tra cui lavastoviglie e frigorifero, con un pratico bar per la colazione che unisce funzionalità e design. Le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro che ottimizzano lo spazio contenitivo. Il bagno padronale en-suite è finito con attenzione ai dettagli, presentando un design moderno e funzionale. Il sistema di condizionamento dell'aria, presente in tutta la proprietà, offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il terrazzo, orientato a nord-est, è stato pensato per offrire ombra nelle ore più calde della giornata e sole al mattino, una caratteristica tecnica importante in una regione con temperature estive elevate. I materiali utilizzati per le finiture interne seguono gli standard costruttivi mediterranei, con una predominanza di tonalità chiare che contribuiscono a mantenere gli ambienti freschi e luminosi. La presenza di un'area lavanderia separata aggiunge funzionalità pratica all'insieme.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €265.000. Questa valutazione si basa sulle caratteristiche della proprietà: due camere da letto ufficiali, due bagni e 80m² di superficie abitabile. Il mercato immobiliare di Mojacar ha registrato una certa stabilità nei prezzi recenti, con appartamenti di dimensioni simili che si collocano generalmente in una fascia compresa tra €250.000 e €300.000. La presenza di un terrazzo privato e le finiture di qualità possono giustificare il posizionamento nella parte medio-alta di questa forbice di prezzo. L'investimento rappresenta un valore concreto considerando lo stato di conservazione e la completezza della proprietà.
Vivere in questo appartamento a Mojacar significa godere di una routine quotidiana che combina la comodità urbana con il fascino della costa mediterranea. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 223 metri di distanza, per poi fare colazione sul terrazzo che gode del sole mattutino. Il pomeriggio può trascorrersi in spiaggia, raggiungibile in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata, mentre la sera può essere dedicata alla scoperta dei numerosi ristoranti e caffè della zona. La vicinanza ai servizi essenziali come la farmacia a soli 31 metri garantisce praticità per le necessità quotidiane. La dolce vita italiana incontra qui l'atmosfera rilassata dell'Andalusia, con la possibilità di godere di oltre 3.000 ore di sole all'anno e un clima mite che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La struttura urbana di Mojacar Playa offre tutto ciò che serve per una vita confortevole senza dover dipendere costantemente dall'auto.
La vita quotidiana in questa zona di Mojacar combina comodità e accesso alle principali attrazioni della costa. A soli 2,3 km di distanza si trovano diverse spiagge tra cui Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral. Per il golf, i campi di Cortijo Grande sono raggiungibili a circa 7 km, mentre opzioni più prestigiose come Desert Springs Golf Club si trovano a 13 km. La quotidianità è semplificata dalla presenza di 30 ristoranti, 17 caffè e numerose altre attività commerciali entro 2 km dalla proprietà. I servizi sanitari di base sono ben rappresentati con 3 dentisti e 2 farmacie in prossimità immediata. Per lo shopping, si trovano 5 banche e numerose altre attività commerciali nella stessa area. La struttura urbana di Mojacar Playa offre un ambiente dove è possibile svolgere le commissioni quotidiane a piedi, mantenendo allo stesso tempo facile accesso alle spiagge e alle aree ricreative che caratterizzano la dolce vita mediterranea della regione.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Mojacar, evidenziando la vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali. La struttura urbana di Mojacar Playa è chiaramente visibile, con la proprietà posizionata in una zona ben collegata sia al centro urbano che alle aree costiere. La dolce vita mediterranea qui è resa possibile da questa combinazione unica di accessibilità e bellezza naturale.
Mojacar occupa una posizione strategica nella costa sud-orientale della Spagna, a circa 90 km dalla capitale di provincia Almería. Questo la colloca in un'area relativamente tranquilla rispetto ai principali hub turistici della Costa del Sol, offrendo un ambiente più autentico pur mantenendo un buon livello di servizi e infrastrutture. La sua posizione in provincia di Almería la rende più accessibile rispetto ad altre zone della costa andalusa per chi proviene dalle regioni orientali della Spagna. Il contesto geografico di Mojacar, situato tra mare e montagne, contribuisce a creare un paesaggio variegato che rappresenta una delle caratteristiche distintive della località.
Le spiagge più vicine sono accessibili a circa 2,3 km di distanza, equivalenti a pochi minuti in auto o circa 20-25 minuti a piedi. Per viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è Almería a circa 90 km di distanza, mentre opzioni internazionali più ampie sono disponibili a Alicante-Elche (176 km) e Malaga-Costa del Sol (229 km). Per il golf, Cortijo Grande è raggiungibile a 7 km, Desert Springs a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. La stazione ferroviaria più vicina, Los Tres Amigos, si trova a 2,6 km, con 4 linee di trasporto pubblico che servono l'area e circa 50 fermate nei paraggi, garantendo un'adeguata mobilità locale senza necessariamente richiedere l'uso dell'automobile per ogni spostamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C. Le stagioni sono caratterizzate da inverni miti con temperature medie di circa 13°C ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina, con medie di circa 27°C. Con 3.885 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione elevata a 423 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva calura estiva e offre v panoramiche sulla costa. Questo microclima particolare rende possibile godere della dolce vita all'aperto per gran parte dell'anno, con primavere e autunni particolarmente piacevoli per attività all'aperto e passeggiate lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Mojacar offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral tutte situate a circa 2,3-2,5 km di distanza. Nella regione sono presenti complessivamente 24 spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni con il campo di Cortijo Grande a soli 7 km di distanza, il prestigioso Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. Le strutture sportive locali completano l'offerta ricreativa, rendendo questa località ideale per chi cerca un equilibrio tra vita marina e attività sportive. La combinazione di spiagge ben attrezzate e campi da golf di qualità rappresenta una delle principali attrattive della zona, elementi essenziali per chi desidera godere appieno della dolce vita mediterranea in tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar occupa una posizione strategica nella costa sud-orientale della Spagna, a circa 90 km dalla capitale di provincia Almería. Questo la colloca in un'area relativamente tranquilla rispetto ai principali hub turistici della Costa del Sol, offrendo un ambiente più autentico pur mantenendo un buon livello di servizi e infrastrutture. La sua posizione in provincia di Almería la rende più accessibile rispetto ad altre zone della costa andalusa per chi proviene dalle regioni orientali della Spagna. Il contesto geografico di Mojacar, situato tra mare e montagne, contribuisce a creare un paesaggio variegato che rappresenta una delle caratteristiche distintive della località.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar si distingue da altre destinazioni della Costa del Sol per un'atmosfera più autentica e meno massificata. Rispetto a località come Marbella o Estepona, Mojacar offre un'esperienza più tradizionale, con il suo caratteristico villaggio bianco che si affaccia sul mare. La densità turistica è inferiore rispetto alle zone più occidentali della Costa del Sol, riflettendosi in un ritmo di vita più tranquillo e prezzi mediamente più accessibili. Confrontando la zona con la vicina Costa Blanca, Mojacar gode di un clima simile ma con una maggiore concentrazione di giornate soleggiate durante tutto l'anno. La provincia di Almería in generale rimane una delle aree meno sfruttate turisticamente dell'Andalusia, offrendo quindi un potenziale di valorizzazione diverso rispetto a località già consolidate. A livello immobiliare, il mercato di Mojacar presenta un buon equilibrio tra prezzi accessibili e qualità della vita, soprattutto se paragonato a località più esclusive come Sotogrande o la zona di Nerja, dove i prezzi per proprietà simili possono essere significativamente più elevati. La scelta tra queste diverse zone dipende essenzialmente dal tipo di ambiente e stile di vita che si cerca, dalla più autentica dolce vita di Mojacar all'atmosfera più cosmopolita delle località più occidentali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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