To stanovanjski projekt se nahaja v obalnem mestecu Mojácar v provinci Almería, v južni Španiji. Gre za dvosobno stanovanje s 80 m² bivalne površine, ki je že dokončano in pripravljeno za naselitev. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa ponuja bližino sredozemske obale. Z lego na 423 metrih nad morjem združuje gorski značaj tradicionalne andaluzijske arhitekture s prednostmi obalnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v urbani okolici Mojácarja, v bližini obalnega pasu. Nahaja se v okrožju La Mata, ki je del obalnega turističnega dela mesta, znanega kot Mojácar Playa. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja možnost hitrega dostopa do plaž in drugih obalnih aktivnosti.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo funkcionalno bivalno površino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. 80 m² površine zagotavlja zadosten prostor za par ali majhno družino. Zasebna terasa ponuja dodatno bivalno površino za zunaj aktivnosti, kar je pomembno za življenje v toplem podnebju.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naselitev. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da možne napake ali težave s kakovostjo že niso vidne. Pomanjkanje gradbenih del v okolici zagotavlja mirno bivalno okolje brez hrupa in motenj, ki so lahko povezane z gradbenimi aktivnostmi.
Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena, kar lahko omejuje zasebnost. Oddaljenost od glavnega letališča (99 km) zahteva načrtovanje pri potovanjih. Odsotnost centralnega ogrevanja (razen klimatske naprave) lahko predstavlja izziv v hladnejših mesecih. Tretja soba je prilagojena iz gospodinjskega prostora, kar lahko omejuje njeno funkcionalnost.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje v toplem sredozemskem podnebju. Zlasti za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje z bližino obale. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, ne pa nujno za stalno bivanje. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja zanimivo možnost zaradi turistične privlačnosti Mojácarja. Za tiste, ki želijo uživati v španskem življenjskem slogu, vendar brez potrebe po avtomobilu za osnovne aktivnosti, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve na peš razdalji.
Stanovanje opisujejo kot dobro dokončano s pozornostjo na detajle. Immaterialije niso natančno določene v podatkih, vendar lahko sklepamo, da so uporabljeni sodobni materiali, skladni s španskimi gradbenimi standardi. Kuhinja je opremljena z vgrajeno pomivalnim strojem in hladilnikom, kar nakazuje na dobro raven opremljenosti. Kopalnice imajo sodobne fittinge in sodobno oblikovanje. Stanovanje ima klimatsko napravo po vseh prostorih, kar pomaga pri uravnavanju temperature skozi vse leto. Zasebna terasa je dobro načrtovana z različnimi conami za jedilnico in prostor za sproščanje, kar kaže na premišljen načrtovanje zunanjih površin.
Stanovanje je na trgu ponujeno od €265.000 naprej, kar odraža trenutno stanje na trgu nepremičnin v tej regiji. Cena ustreza 80 m² bivalne površine, dvema spalnicama, dvema kopalnicama ter dodatnim prostorom, kot je zasebna terasa. Glede na stanje nepremičninskega trga v provinci Almería, kjer so cene v zadnjih letih pokazale zmerno rast, ponuja to stanovanje razumno razmerje med ceno in prostornino, glede na lokacijo in oddaljenost od plaže.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v udobnem urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci koristijo severovzhodno teraso za zajtrk pod jutranjimi sončnimi žarki, z veseljem pričakujoč prihajajoč dan. Trgovina z živili le 223 metrov stran omogoča enostavno in hitro nakupovanje svežih izdelkov. Popoldne lahko preživijo na bližnjih plažah, kot so Playa del Descargador ali Playa de Vista de los Ángeles, oddaljenih le 2,3 km. Večerji se lahko pridružijo v eni od 30 restavracij v okolišu, uživajoč v lokalni kuhinji. Stanovanje ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in sproščanjem na obali, kar ustreza tistim, ki iščejo praktično bivalno rešitev v sredozemskem okolju.
Okolica stanovanja ponuja dobro razvito urbano infrastrukturo, ki omogoča udobno vsakodnevno življenje. Trgovina z živili je oddaljena le 223 metrov, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. V dosegu peš razdalje je 30 restavracij, 2 šoli, 2 lekarni, 5 bank in 17 kavarn, kar zagotavlja bogat izbor storitev. Najbližja bolnišnica je oddaljena 30 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene zaseve. Železniška postaja Los Tres Amigos se nahaja 2,6 km stran, z 4 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici, kar ponuja dobre možnosti mobilnosti brez avtomobila za lokalne poti.
Mojácar je slikovito belo mesto, ki se dviga nad Sredozemskim morjem. Karta prikazuje lego stanovanja v okrožju La Mata, v urbani okolici blizu obale. Zraven vidite razdalje do ključnih točk: bližnje plaže na vzhodu, mestno jedro proti severu ter dostopne poti do glavnih cest, ki povezujejo z Almerío in drugimi mesti v regiji.
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 90 km od glavnega mesta province Almería. Geografsko gledano je to območje znano po kombinaciji obalnega in gorskega okolja, saj Mojácar leži na pobočju z razgledom na Sredozemsko morje. V regiji je razprostrto druga manjša obalna mesta, kot sta Garrucha in Vera, ki nudijo dodatne storitve in možnosti. Ta lokacija ponuja tišje okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev.
Oddaljenost do plaž je ena glavnih prednosti te lokacije. Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles sta oddaljeni le 2,3 km, Playa del Palmeral 2,5 km. To omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Najbližja letališča so Alicante-Elche (176 km), Malaga-Costa del Sol (229 km) in Valencia (289 km), kar zahteva načrtovanje za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo na razpolago tri igrišča v bližini: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) in Aguilón Golf (27 km). Za ekološko vozila je na voljo polnilna postaja 1,2 km stran, kar je praktično za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1°C, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Zimske temperature se gibljejo okoli 13°C, poletne pa do 27°C. Letno je na voljo 3.885 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na 423 metrih nad morjem prispeva blažjim poletnim temperaturam in manjši vlažnosti v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi območji, kar izboljšuje poletno udobje. Mikroklima regije je zaradi teh značilnosti posebej ugodna za tiste, ki iščejo zaščito pred skrajnim poletnim vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je na voljo 24 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost voda in storitev. V bližini so plaže Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal in El Descargador. Te plaže ponujajo pesek, jasno vodo in dobro urejene prostor za sproščanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Cortijo Grande na 7,0 km, Desert Springs Golf Club na 13 km in Aguilón Golf na 27 km. Različna oddaljenost omogoča izbiro glede na raven igralca in želene razmere. Poleg tega regija ponuja druge športne dejavnosti, kot so jadranje, potapljanje in pohodništvo v bližnjih gorah, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 90 km od glavnega mesta province Almería. Geografsko gledano je to območje znano po kombinaciji obalnega in gorskega okolja, saj Mojácar leži na pobočju z razgledom na Sredozemsko morje. V regiji je razprostrto druga manjša obalna mesta, kot sta Garrucha in Vera, ki nudijo dodatne storitve in možnosti. Ta lokacija ponuja tišje okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar se razlikuje od drugih obalnih središč na jugu Španije po svoji edinstveni kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in obalnega turizma. V primerjavi s Costa del Sol, ki je bolj razvita in gostuje večje število turistov, ponuja Mojácar tišjo in ohranjeno atmosfero. V primerjavi s Costo Blanca severneje, je Almería znana po bolj suhem podnebju in manjših količinah padavin, kar pomeni manj vlažnih dni. Cene nepremičnin so v tej regiji običajno nižje kot na Costa del Sol, kar lahko ponuja boljšo vrednost za denar. Vendar pa je življenjski strošek podoben drugim sredozemskim obalnim regijam Španije. Regija je primerna za tiste, ki iščejo manj gosto poseljeno območje, še vedno z dobrom dostopom do storitev in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
