Этот объект недвижимости представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 80 м² в Мохакаре, провинция Альмерия. Квартира расположена на первом этаже с выходом на частную террасу. Объект полностью завершен и готов к заселению. Практичная планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытую гостиную зону, объединенную с кухней. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой обеспечивает удобство повседневной жизни в непосредственной близости от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Ла Мата в Мохакаре, в пешей доступности от основных услуг и удобств. Расположена в 2,3 км от пляжей, в 223 метрах от супермаркета и 31 метре от аптеки. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Квартира площадью 80 м² подходит для различных сценариев проживания: как основное жилье для пары или небольшой семьи, так как объект для отпуска. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает функциональное разделение пространства. Открытая планировка гостиной и кухни создает комфортную зону для приема гостей и семейного времяпрепровождения.
Проект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Квартира сдавалась с качественной отделкой и оборудована современной системой кондиционирования для обеспечения комфорта в течение всего года. Объект не требует дополнительных вложений и готов к проживанию с момента приобретения.
Объект не имеет подземного парковочного места, что может потребовать поиска парковки на улице. Несмотря на наличие третьей комнаты, в документации официально указано две спальни. Расстояние до ближайшего крупного медицинского учреждения составляет 30 км, что следует учитывать при планировании медицинского обслуживания.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в прибрежной зоне без необходимости ожидания завершения строительства. Она идеальна для тех, кто ценит сочетание городской доступности с возможностью быстрого доступа к пляжу. Пара, желающая проводить часть года в Испании, оценит две спальни для гостей и удобное расположение рядом с магазинами и ресторанами. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, оценят развитую туристическую инфраструктуру Мохакара и proximity к пляжам. Семьи с детьми оценят близость к школам и безопасную городскую среду. Те, кто планирует частичное проживание в Испании, оценят готовность квартиры к заселению и наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности.
Отделка квартиры выполнена с вниманием к деталям и использованием современных материалов. Ванная комната оформлена в современном стиле с качественной сантехникой и финишной отделкой. Гостиная и кухня имеют открытое планирование с функциональной кухонной зоной, оснащенной встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник. Система кондиционирования установлена во всех помещениях, обеспечивая комфорт как летом, так и зимой. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения, что позволяет эффективно использовать пространство. Терраса аккуратно отделана и подготовлена для использования в течение всего года. Несмотря на официальное наличие двух спален в документации, третья комната была адаптирована из подсобного помещения, что увеличивает функциональность квартиры.
Цена на эту квартиру начинается от €265,000, что является стандартным предложением для рынка Мохакара с учетом площади в 80 м², двух спален, двух ванных комнат и завершенного состояния объекта. Покупка включает полностью оборудованную кухню со встроенной техникой и системой кондиционирования во всех помещениях. Отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях на ремонт или отделку делает эту цену конкурентоспособной для готового к проживанию жилья с развитой инфраструктурой поблизости.
Повседневная жизнь в этой квартире вращается вокруг удобного доступа к городским услугам и близости к побережью. Утром можно начать с посещения близлежащих кафе и магазинов в пешей доступности. Наличие террасы с северной ориентацией создает комфортные условия для отдыха на открытом воздухе даже в летние месяцы. Днем можно наслаждаться местными пляжами, расположенными в 2,3-2,5 км от квартиры, или исследовать живописные улочки Мохакара. Вечером можно насладиться ужином на террасе, используя преимущественно открытую планировку кухни и гостиной. Вечерний отдых может включать прогулки по побережью или посещение местных ресторанов, 30 из которых находятся в радиусе 2 км. Расположение в городской среде обеспечивает сочетание испанской культуры и современных удобств.
Окружающая среда предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни. В радиусе 2 км расположены 30 ресторанов, 17 кафе, 2 школы, 2 аптеки, 3 стоматологических клиники и 5 банков. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах досягаемости. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2,6 км. Для повседневных покупок доступен супермаркет в 223 метрах, а для экстренных случаев - аптека в 31 метре. Наличие заправки для электромобилей в 1,2 км обеспечивает поддержку современных транспортных средств. Пешеходная доступность большинства услуг и удобств создает благоприятную среду для проживания без необходимости постоянного использования автомобиля.
Квартира расположена в районе Ла Мата на карте Мохакара, в непосредственной близости от городской инфраструктуры и в 2,3 км от побережья. Положение объекта обеспечивает баланс между доступностью к услугам города и возможностью быстро достичь пляжных зон. Указанная на карте высота над уровнем моря (423 м) объясняет приятный климат и панорамные виды.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, в 90 км от столицы провинции. Муниципитет включает традиционный белоснежный горный поселок и туристическую зону на побережье - Мохакар Плая. Квартира находится в прибрежной части муниципалитета, что обеспечивает сочетание традиционного испанского колорита с современными удобствами прибрежной жизни. Положение между горами и морем создает уникальную географическую позицию в рамках региона.
Расстояния до ключевых объектов: ближайшие пляжи Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles расположены в 2,3 км, а Playa del Palmeral - в 2,5 км. До больницы - 30 км, что требует планирования для медицинского обслуживания. Гольф-клубы находятся на расстоянии от 7 км (Cortijo Grande) до 27 км (Aguilón Golf). Ближайшие аэропорты: Аликанте-Эльче в 176 км, Малага-Коста-дель-Соль в 229 км и Валенсия в 289 км, что делает автомобильный транспорт наиболее практичным способом передвижения на дальние расстояния. EV-заправочная станция доступна в 1,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мохакара характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C с сезонными колебаниями от 13°C до 27°C. Город расположен на высоте 423 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия и защиту от экстремальной жары летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3885, что создает благоприятные условия для жизни на протяжении всего года. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Расположение на склоне обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на окружающий ландшафт и Средиземное море. Сочетание горного и приморского климата создает уникальные микроклиматические условия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе доступно 24 пляжа с голубым флагом, включая Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal и El Descargador. Ближайшие пляжи находятся в 2,3-2,5 км от квартиры, что обеспечивает удобный доступ к морским развлечениям. Для любителей гольфа доступны три поля: Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Развитая спортивная инфраструктура включает возможности для водных видов спорта, пляжного волейбола и других активностей. Протяженность купального сезона в 4 месяца позволяет максимально использовать преимущества приморного расположения для отдыха и рекреации.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, в 90 км от столицы провинции. Муниципитет включает традиционный белоснежный горный поселок и туристическую зону на побережье - Мохакар Плая. Квартира находится в прибрежной части муниципалитета, что обеспечивает сочетание традиционного испанского колорита с современными удобствами прибрежной жизни. Положение между горами и морем создает уникальную географическую позицию в рамках региона.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар отличается от других курортных зон Коста-дель-Соль более аутентичным испанским колоритом и менее развитой туристической инфраструктурой, что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с популярными курортами. По сравнению с близлежащими областями, такими как Альмерия-Сьюдад или Рокетас-де-Мар, Мохакар предлагает уникальное сочетание традиционного белоснежного горного поселка и современного прибрежного курорта. Цены на недвижимость здесь обычно умереннее, чем в более известных районах Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Эставпон. Климатические условия Мохакара с его высоким количеством солнечных часов и умеренными температурами делают его привлекательным для круглогодичного проживания, в отличие от северных курортов, где сезон может ограничиваться летними месяцами. Наличие нескольких гольф-полей и голубых флагов на пляжах ставит Мохакар в один ряд с более развитыми курортами, но с сохранением аутентичности и более спокойного ритма жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
