Acest apartament este situat în Mojácar, un municipiu din provincia Almería, Andaluzia. Proprietatea se află în zona La Mata, oferind două dormitoare și două băi pe o suprafață de 80 m². Finalizat și gata de ocupare, apartamentul are o orientare spre nord care asigură răcoare plăcută în timpul lunilor de vară. Proprietatea este poziționată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, în timp ce coasta Mediteraneană se află la aproximativ 2,3 kilometri distanță. Altitudinea de 423 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul care caracterizează această regiune din sud-estul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în districtul La Mata din Mojácar, poziționat la o altitudine de 423 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere spre coasta Mediteraneană. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cu o farmacie la doar 31 de metri și un supermarket la 223 de metri. Plajele de coastă sunt accesibile la o distanță scurtă de aproximativ 2,3 kilometri. Locația oferă un echilibru între viața la altitudine în sat și accesul convenabil la atracțiile de coastă ale Costa de Almería.
Acest apartament cu două dormitoare satisface nevoile funcționale ale rezidenților care caută un spațiu de locuit practic în Mojácar. Planul de 80 m² include un design bine gândit cu o zonă deschisă de living, dining și bucătărie care optimizează spațiul disponibil. Proprietatea dispune de două băi, dintre care una este anexă dormitorului principal. O terasă cu orientare spre nord oferă spațiu de locuit suplimentar în aer liber, potrivită pentru mese și relaxare. Apartamentul oferă flexibilitate pentru rezidență permanentă, utilizare ca vacanță sau închiriere în această zonă căutată.
Apartamentul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată. Starea clădirii este clasificată ca 'Gereed' (finalizat), indicând că toate lucrările de construcție au fost încheiate. Documentația proprietății o înregistrează ca apartament cu două dormitoare, deși include în prezent o a treia cameră adaptată dintr-o fostă zonă de utilități. Această adaptare poate fi formalizată în timpul procesului de vânzare, dacă este dorit. Clădirea include zone comune, inclusiv o piscină partajată, iar toate instalațiile precum aerul condiționat din întregul apartament sunt funcționale.
Apartamentul este înregistrat cu două dormitoare în documentația oficială, deși există o a treia cameră adaptată. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că formalizarea acestui al treilea spațiu necesită proceduri suplimentare. Locația necesită un automobil pentru acces convenabil la anumite servicii, deoarece spitalul se află la 30 de kilometri distanță, iar cele mai apropiate aeroporturi importante sunt între 176-229 de kilometri. Deși există transport public cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, un vehicul personal oferă o flexibilitate mai mare pentru explorarea întregii regiuni Costa de Almería.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de ocupare într-o zonă bine stabilită din Mojácar. Este adecvat pentru persoane sau cupluri care doresc o reședință principală într-o locație care oferă atât facilități urbane, cât și acces la coastă. Proprietatea funcționează bine pentru cei care planifică să petreacă perioade extinse în Spania, eventual împărțindu-și timpul între Mojácar și altă reședință. Amplasamentul suportă posibilități de lucru de la distanță, cu cea de-a treia cameră adaptabilă care ar putea servi ca birou acasă. Pentru cumpărătorii interesați de venituri din închirieri, starea de finalizare și locația dorită fac din acest apartament o opțiune potrivită pentru închirieri de vacanță. Proprietatea se potrivește și celor care planifică o relocare treptată în Spania, deoarece oferă locuibilitate imediată fără necesități de renovare. Cumpărătorii care prioritizează aspecte practice precum serviciile din apropiere și clima moderată vor găsi că acest apartament îndeplinește aceste criterii. Dimensiunea gestionabilă de 80 m² îl face potrivit pentru cei care caută o proprietate cu întreținere redusă în Spania.
Apartamentul demonstrează un design atent și finisaje funcționale concentrate pe locuibilitate. Zona deschisă de living, dining și bucătărie creează o senzație de spațiu în ciuda amprentei de 80 m². Facilitățile din bucătărie includ electrocasnice integrate precum mașină de spălat vase și frigider, cu spațiu suplimentar pentru spălare și depozitare într-o zonă separată de utilități. Finisajele băilor sunt de standard contemporan, cu baia anexă prezentând facilități moderne de duș. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă soluții de depozitare, optimizând spațiul disponibil. Aerul condiționat este instalat în întregul apartament, oferind funcții de răcire și încălzire pentru a face față variațiilor de temperatură sezoniere. Terasa orientată spre nord a fost proiectată ca o prelungire a spațiului de locuit, cu dimensiuni potrivite pentru mese în aer liber și relaxare. Materialele de finisare ale proprietății echilibrează practicabilitatea cu aspectul estetic, prezentând suprafețe durabile potrivite pentru climatul mediteranean. Deși nu este luxos, apartamentul este finalizat la un standard funcțional, gata pentru ocupare imediată.
Apartamentul este prețuit de la 265.000 € pentru configurația cu două dormitoare și două băi de 80 m². Acest punct de preț poziționează proprietatea în segmentul mediu al pieței imobiliare din Mojácar. Costul reflectă starea de finalizare a proprietății și locația sa în zona căutată La Mata. Prețul include finisajele și instalațiile existente, precum unitățile de aer condiționat din întregul apartament și electrocasnicele integrate din bucătărie. Statutul documentației proprietății poate influența prețul final, în special în ceea ce privește regularizarea celei de-a treia camere adaptate. Având în vedere starea de finalizare, ocuparea imediată este posibilă fără costuri suplimentare de construcție. Prețul trebuie analizat în raport cu proprietăți comparabile din Mojácar, unde altitudinea, proximitatea față de servicii și accesul la mare influențează valorile proprietăților.
Ritmul zilnic în acest apartament din Mojácar reflectă stilul de viață andaluz caracteristic adaptat nevoilor moderne. Zilele încep cu lumină naturală filtrând în camerele orientate spre nord, creând temperaturi confortabile chiar și în timpul verii. Rezidenții pot savura micul dejun pe terasă înainte de a merge la farmacia sau supermarketul din apropiere, ambele la distanță de 250 de metri. Amplasamentul susține atât viața relaxată, cât și funcționalitatea practică, cu bucătăria care curge în zona de living. Terasa servește ca o prelungire a spațiului de locuit, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Proximitatea față de Mojácar Playa permite vizite regulate la plajă, în timp ce poziția elevată asigură seri mai răcoroase. Apartamentul acomodează atât activitățile interioare liniștite, cât și întâlnirile sociale, cu terasa care oferă un spațiu de tranziție între căminul privat și mediul comunitar. Sărbătorile locale pe parcursul anului oferă oportunități de implicare în tradițiile culturale ale regiunii, adăugând varietate vieții de zi cu zi.
Locația apartamentului din Mojácar oferă acces la o gamă de servicii într-o rază de 2 kilometri. Rezidenții pot ajunge la 30 de restaurante, 2 școli, 2 farmacii, 5 bănci, 17 cafenele și 3 cabinete stomatologice fără călătorii extinse. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 223 de metri de proprietate, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Serviciile medicale necesită mai multă planificare, cel mai apropiat spital fiind situat la 30 de kilometri distanță. Transportul public este accesibil prin 4 rute de autobuz care deservesc 50 de stații din zonă, cu gara din Los Tres Amigos la 2,6 kilometri distanță. Poziția proprietății la 423 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective spre Mediterană menținând temperaturi moderate. Zona de coastă Mojácar Playa este la o distanță scurtă cu mașina, oferind acces la plaje și facilități de coastă. Locația echilibrează atmosfera de sat andaluz tradițional cu acces practic la servicii moderne, susținând atât nevoile zilnice, cât și activitățile recreative.
Harta arată locația apartamentului în zona La Mata din Mojácar, poziționat la 423 de metri deasupra nivelului mării cu vedere spre Mediterană. Proprietatea este situată în cadrul dezvoltării urbane a Mojácarului, cu pueblo-ul (satul) istoric la nord și Mojácar Playa la sud. Zona înconjurătoare prezintă topografia caracteristică acestei părți a Almeríei, unde munții Sierra Cabrera întâlnesc coasta Mediteraneană. Harta ilustrează proximitatea proprietății față de facilitățile esențiale, plaje și rute de transport, oferind context pentru accesibilitatea sa în regiune.
Apartamentul este situat în Mojácar, un municipiu din partea de sud-est a provinciei Almería, Andaluzia. Este poziționat la 90 de kilometri de capitala provinciei, Almería, și face parte din regiunea Levante Almeriense. Locația oferă un echilibru între satul tradițional elevat Mojácar Pueblo și dezvoltarea mai nouă de coastă Mojácar Playa. În cadrul regiunii, proprietatea este relativ aproape de alte municipii de coastă precum Garrucha (aproximativ 10 kilometri) și Vera (aproximativ 15 kilometri). Zona reprezintă partea estică a Costa de Almería, care este mai puțin dezvoltată decât vestica Costa del Sol, oferind un mediu mai liniștit. Regiunea este caracterizată prin contrastul dintre coasta Mediteraneană și munții Sierra Cabrera, oferind peisaje diverse la distanță scurtă. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atât mediile de coastă, cât și cele de interior din sud-estul Spaniei.
Apartamentul este poziționat la 2,3 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral. Aceste plaje certificate cu Blue Flag oferă condiții sigure de înot și facilități pe durata celor patru luni ale sezonului de înot. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, cu Cortijo Grande la 7,0 kilometri oferind un teren de 18 găuri, în timp ce Desert Springs Golf Club la 13 kilometri prezintă primul teren de stil deșert al Irlandei din Spania. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 176 de kilometri distanță, Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 229 de kilometri, iar Aeroportul Valencia la 289 de kilometri. Locația urbană a proprietății înseamnă că majoritatea necesităților zilnice sunt la distanță de mers pe jos, dar un automobil este recomandat pentru explorarea regiunii mai largi. Orașul apropiat Almería, capitala provinciei, este la 90 de kilometri distanță, oferă servicii suplimentare de cumpărături, culturale și administrative disponibile local.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și variații sezoniere între 13°C și 27°C. Zona primește aproximativ 3.885 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Altitudinea proprietății de 423 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi ușor mai scăzute decât în zonele de coastă, în special în timpul lunilor de vară. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre nord a apartamentului oferă umbră naturală în timpul celor mai călduroase părți ale zilei, sporind confortul fără dependență constantă de aer condiționat. Regiunea experimentează precipitații anuale scăzute, concentrate mai ales în lunile de iarnă, susținând viața în aer liber pe tot parcursul anului. Poziția elevată oferă ventilație naturală și vedere spre Mediterană, combinând beneficiile ambelor medii montane și de coastă în microclimatul caracteristic sud-estului Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul oferă acces la mai multe plaje certificate cu Blue Flag într-o rază de 2,3 până la 2,5 kilometri, inclusiv Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral. Aceste plaje îndeplinesc standarde înalte de calitate a apei, management environmental și facilități de siguranță. Coasta de Almería are 24 de plaje certificate cu Blue Flag în total, oferind numeroase opțiuni pentru înot și activități acvatice. Facilitățile de golf sunt accesibile cu Cortijo Grande la 7,0 kilometri oferind un teren de 18 găuri, în timp ce Desert Springs Golf Club la 13 kilometri prezintă primul teren de stil deșert al Irlandei din Spania. Pentru opțiuni mai extinse de golf, Aguilón Golf este disponibil la 27 de kilometri. Regiunea susține diverse activități sportive în aer liber, clima permițând participare pe tot parcursul anului. Terasa apartamentului oferă spațiu exterior privat pentru relaxare, în timp ce piscina comunală oferă opțiuni recreative suplimentare în complexul rezidențial. Proximitatea față de facilitățile de coastă și recreative susține un stil de viață activ într-un cadru natural.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Mojácar, un municipiu din partea de sud-est a provinciei Almería, Andaluzia. Este poziționat la 90 de kilometri de capitala provinciei, Almería, și face parte din regiunea Levante Almeriense. Locația oferă un echilibru între satul tradițional elevat Mojácar Pueblo și dezvoltarea mai nouă de coastă Mojácar Playa. În cadrul regiunii, proprietatea este relativ aproape de alte municipii de coastă precum Garrucha (aproximativ 10 kilometri) și Vera (aproximativ 15 kilometri). Zona reprezintă partea estică a Costa de Almería, care este mai puțin dezvoltată decât vestica Costa del Sol, oferind un mediu mai liniștit. Regiunea este caracterizată prin contrastul dintre coasta Mediteraneană și munții Sierra Cabrera, oferind peisaje diverse la distanță scurtă. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atât mediile de coastă, cât și cele de interior din sud-estul Spaniei.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar se diferențiază de alte zone de coastă din Andaluzia prin poziția sa elevată și caracterul său mai puțin dezvoltat. Spre deosebire de aglomerațiile de pe Costa del Sol, Mojácar păstrează un echilibru între turism și autenticitatea locală. Comparația cu municipiile vecine, cum ar fi Garrucha sau Vera, arată că Mojácar oferă o viață urbană mai activă cu numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Diferența de altitudine de 423 de metri contribuie la un microclimat mai răcoros în timpul verilor, spre deosebire de proprietățile de la nivelul mării. În comparație cu alte zone de pe Costa de Almería, cum ar fi Roquetas de Mar sau Almerimar, Mojácar are o populație mai mică (1.342 de locuitori) și un caracter mai tradițional. Această proprietate în particular oferă un compromis între accesul la facilități urbane și proximitatea la natură, fiind mai aproape de satele tradiționale decât de mari complexuri turistice. Prețul de la 265.000 € pentru 80 m² se încadrează în segmentul mediu al pieței locale, reflectând poziționarea echilibrată a proprietății între zonele exclusiviste și complexele turistice de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
