Este apartamento de dois quartos e dois banhos, localizado em Mojacar, Almería, apresenta uma área habitável de 80 m² e está concluído. Situado na zona de La Mata, oferece acesso fácil com poucos degraus e orientação norte, proporcionando um refresco natural durante os meses quentes de verão. A propriedade inclui uma varanda privativa e está equipada com ar condicionado em todos os divisões, oferecendo aquecimento e refrigeração. O complexo dispõe de piscina comunitária para uso dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de La Mata em Mojacar, o imóvel está inserido num ambiente urbano com infraestruturas a curta distância. A propriedade beneficia da sua proximidade a supermercados (223m), farmácias (31m) e várias áreas de lazer. A altitude de 423m acima do nível do mar oferece vistas elevadas e microclima distinto. O desenvolvimento situa-se a 2.3km das praias mais próximas, garantindo fácil acesso ao litoral.
Este apartamento atende às necessidades residenciais básicas com dois quartos duplos, sendo um com acesso direto à varanda e casa de banho privativa. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e área de serviço oferece funcionalidade para o dia a dia. A existência de uma varanda exterior ampla o espaço de vida, proporcionando áreas adicionais para refeições e relaxamento. A divisão de salão, jantar e cozinha em espaço aberto facilita a convivência e interação social.
O imóvel apresenta construção concluída e disponível para ocupação imediata. Todos os acabamentos estão finalizados e a estrutura está pronta para utilização. A propriedade não se encontra em fase de projeto ou planeamento, tratando-se de uma unidade totalmente pronta para habitação ou uso como residência secundária. O estado de conservação é bom, sem necessidade de intervenções estruturais ou significativas no curto prazo.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo dedicado, sendo necessário utilizar espaços públicos. O imóvel está localizado a considerável distância de aeroportos internacionais, sendo o mais próximo (Alicante-Elche) a aproximadamente 176km. O acesso a serviços médicos especializados requer deslocação de 30km até ao hospital mais próximo. O número oficial de quartos registado é dois, apesar da existência de um terceiro espaço adaptado.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade a praias e serviços básicos torna-a adequada para quem valoriza conveniência no dia a dia. Para compradores que pretendem uma propriedade pronta para uso imediato, sem aguardar processos construtivos, este apartamento oferece uma solução imediata. A existência de uma varanda exterior e áreas comuns com piscina adequa-se a quem aprecia espaço exterior e recreio sem manutenção intensiva. Para aqueles que visitam regularmente a região, a condição de pronto a habitar significa que podem usufruir da propriedade imediatamente após a aquisição.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com atenção aos detalhes funcionais e estéticos. As divisões possuem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos e acabamentos de qualidade, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados, nomeadamente máquina de lavar loiça e frigorífico, e inclui uma área de serviço com espaço para máquina de lavar roupa e freezer adicional. O sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões oferece climatização adequada durante todo o ano, com funções de aquecimento e refrigeração. Os materiais de construção e acabamentos seguem padrões convencionais do mercado espanhol, com elementos funcionais que priorizam a durabilidade e manutenção prática.
O apartamento está disponível por um preço de €265.000, situando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este valor reflete as características do imóvel, incluindo a sua localização em Mojacar, área habitável de 80m² e condição de construção concluída. A existência de um terceiro espaço adaptado representa um potencial valor adicional não oficialmente registado. O preço posiciona-se competitivamente quando comparado com propriedades semelhantes na região de Almería, considerando factores como a proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas.
O dia a dia neste apartamento em La Mata caracteriza-se pela conveniência de ter estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a poucos metros de distância. A curta distância a pé ao supermercado e farmácia permite rotinas domésticas simplificadas, sem necessidade de deslocações frequentes de carro. A orientação norte da varanda proporciona um espaço exterior agradável durante as horas mais quentes, ideal para refeições ou momentos de relaxamento. A proximidade a várias praias oferece a possibilidade de desfrutar do litoral mediterrânico regularmente. O ambiente urbano da zona garante movimento e atividade durante todo o ano, especialmente na época turística. A comunidade local mantém uma população residente que equilibra a sazonalidade turística típica da região, oferecendo vivências autênticas para além da estação balnear.
A localização do apartamento oferece equilíbrio entre vida urbana e proximidade à natureza costeira. A distância a pé de 223 metros a um supermercado e 31 metros a uma farmácia simplifica rotinas diárias. A existência de 30 restaurantes, 5 bancos e 17 cafés num raio de 2km oferece diversidade de opções de lazer e serviços. O acesso a transporte público é facilitado por 4 linhas de autocarro e 50 paragens na área circundante. A estação de comboios Los Tres Amigos situa-se a 2.6km, permitindo ligações a outras localidades. A proximidade a várias praias, todas a cerca de 2.3-2.5km, possibilita fácil acesso ao litoral mediterrânico. A combinação de infraestruturas urbanas com ambiente costeiro cria uma dinâmica de vida que integra conveniência diária com opções de recreio marítimo.
O apartamento localiza-se na zona de La Mata em Mojacar, beneficiando de posição estratégica entre a povoação histórica e a zona costeira. A altitude de 423m acima do nível do mar permite vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, enquanto as principais praias situam-se a cerca de 2.3km. O contexto geográfico caracteriza-se pela transição entre o ambiente urbano e a paisagem costeira mediterrânica típica do sueste espanhol.
Mojacar está estrategicamente posicionada no sueste da província de Almería, na região de Andaluzia, sul de Espanha. O município situa-se a aproximadamente 90km da capital provincial, Almería, beneficiando de relativa proximidade a esta área urbana sem integração direta na sua conurbação. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo. Em relação a outras localidades turísticas da Costa del Sol, Mojacar distingue-se pela sua arquitetura tradicional branca e pela combinação entre a povoação histórica na colina e a zona turística costeira (Mojacar Playa). Esta dupla identidade confere à localidade um carácter distinto na paisagem turística do sul de Espanha.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, situam-se a 2.3km, enquanto Playa del Palmeral está a 2.5km. As opções de golfe incluem Cortijo Grande a 7.0km, Desert Springs Golf Club a 13km e Aguilón Golf a 27km. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocação mais significativa: Alicante-Elche a aproximadamente 176km, Málaga-Costa del Sol a cerca de 229km e Valencia a 289km. A capital provincial, Almería, fica a 90km, oferecendo serviços especializados e ligações de transporte mais amplas.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18.1°C e variações entre 13°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 423m acima do nível do mar contribui para um microclima característico com temperaturas mais moderadas durante o verão em comparação com zonas costeiras ao nível do mar. A região regista aproximadamente 3.885 horas de sol anuais, garantindo elevada exposição solar. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água superior a 20°C. A combinação de altitude elevada e proximidade ao mar cria condições ambientais particulares que influenciam a vegetação local e o conforto térmico das habitações, especialmente a orientação norte da propriedade que proporciona refresco natural durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Mojacar oferece acesso a múltiplas praias de qualidade, incluindo várias com Bandeira Azul como El Descargador. A região conta com 24 praias certificadas com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade e serviços. As praias mais próximas do apartamento situam-se entre 2.3km e 2.5km, proporcionando fácil acesso a banhos marítimos e atividades costeiras. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas imediações: Cortijo Grande a 7.0km, Desert Springs Golf Club a 13km e Aguilón Golf a 27km. A infraestrutura desportiva da região é complementada por diversas opções de atividades náuticas e recreativas características do ambiente mediterrânico. A combinação de praias qualificadas e campos de golfe cria uma oferta recreativa diversificada para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar está estrategicamente posicionada no sueste da província de Almería, na região de Andaluzia, sul de Espanha. O município situa-se a aproximadamente 90km da capital provincial, Almería, beneficiando de relativa proximidade a esta área urbana sem integração direta na sua conurbação. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo. Em relação a outras localidades turísticas da Costa del Sol, Mojacar distingue-se pela sua arquitetura tradicional branca e pela combinação entre a povoação histórica na colina e a zona turística costeira (Mojacar Playa). Esta dupla identidade confere à localidade um carácter distinto na paisagem turística do sul de Espanha.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL818531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar distingue-se de outras localidades da Costa del Sol pela sua localização mais oriental na província de Almería, conferindo-lhe características específicas. Enquanto zonas como Marbella ou Estepona na província de Málaga apresentam maior desenvolvimento turístico internacional e preços imobiliários mais elevados, Mojacar mantém um equilíbrio entre atrativo turístico e autenticidade cultural. Em comparação com outras localidades de Almería como Roquetas de Mar ou Aguadulce, Mojacar oferece uma topografia mais acidentada com a sua povoação histórica na colina e maior presença de arquitetura tradicional branca. A altitude de 423m acima do nível do mar diferencia-a de maioria localidades costeiras que se situam ao nível do mar, proporcionando microclima específico e vistas mais amplas. A existência de 24 praias com Bandeira Azul na região posiciona Mojacar favoravelmente em relação a muitos destinos costeiros espanhóis em termos de qualidade ambiental e serviços balneares.
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