See eraldiseisev villa asub Mojácari vallast kagusosas, Almería provintsis. Kinnistu suurus on 763 m² ja elamispind 210 m², mis jaguneb nelja magamistoa ja kolme vannitoa vahel. Hoone asub lõpuga tupikus, kuhu pääseb nii autoga kui jalgsi. Kinnistul on eragaraazž ja privaatne bassein. Villa on valmis ja vajab osalist renoveerimist, mis on arvestatud hindes. Esimesest korrusest avaneb vaade Vahemerele ja kõrgemal asuval solariumil on laiem ranniku ülevaade.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Mojácari linnas, kus vanalinn asub kõrgemal mäenõlval ja rannapiirkond Mojácar Playa asub lõuna pool. Kinnistu paikneb kõrgusel 423 meetrit üle merepinna. Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles, mõlemad 2,3 km kaugusel. Supermarket asub 223 meetri ja apteek 31 meetri kaugusel.
Nelja magamistoaga plaan sobib peredele või neile, kes vajavad eraldi külalistemajutust. Alumisel korrusel asuvad ruumid koos kööginurgaga on ümber kujundatavad eraldiseisvaks korteriks. Eragaraazž ja kaks sissepääsu tagavad praktilise igapäevase kasutuse. Olemasolev klimatiseerimissüsteem hõlmab kogu majja.
Hoone on valmis ja see ei ole uusehitis. Vajadus renoveerimiseks on tingitud asjaolust, et basseini ei ole mõnda aega kasutatud ja osad pinnad vajavad värskendamist. Andalusiasest keraamika on säilinud, kuid üldine seisund nõuab ostjalt täiendavaid investeeringuid pärast ülevõtmist.
Villa ei pakku uusehitise garantiisid ega kaasaegset energiamärgist. Bassein vajab taastamistöid enne kasutamist. Lähim suurem haigla asub 30 km kaugusel Almerías. Kinnistul puuduvad ühised mugavused nagu rajatud aed või valve, kuna see on täielikult eraldatud objekt.
Ref: VL443019
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib ruumikast villa struktuurse paindlikkusega. Alumise korruse ruumid koos kööginurgaga ja eraldi sissepääsuga võimaldavad kasutada neid külalistemajana või rendipinnana. Neli magamistuba tagavad ruumi suuremale perele või sagedastele külalistele. Kinnistu suurus lubab rajada aias lisafunktsioone. Ostja peab aga arvestama kohese remondikuluga, mis puudutab basseini ja sisustust. Need, kes soovivad valmis oleval kujul sisse kolida, leiavad siit vajaliku võimaluse, kuid alles pärast lisatööde teostamist. Autot ei ole absoluutselt vaja, kuna põhiteenused on jalgsi kättesaadavad, kuid randadele ja golfiväljakutele sõitmiseks on see soovitatav.
Villa põhikonstruktsioon on tavaline Hispaania ehitusviis. Põrandad on kaetud traditsiooniliste Andalussia keraamilistelt plaatidelt, mis annavad ruumile iseloomu. Keldrikorrusel ja üldiselt on palju ladustamisruume. Aknad on topeltklaasiga, avanedes terrassidele ja basseinialale. Köök on avaplaneeritud koos söögitoaga ja pakub palju lao- ning tööpinda. Klimaeseade on paigaldatud kogu majja ja toimib kahesuunaliselt, kütmise ja jahutamise režiimis. Majas on nii vanni kui dušikabiiniga perevannituba. Ülemisel korrusel asub suur magamistoa koos eravannitoa ja eraldi riietusruumiga. Bassein on keskmise suurusega ja asub kesksel terrassil, kuid see vajab taastamist, kuna seda ei ole pikka aega kasutatud. Üldine seisund näitab, et põhielemendid on korras, kuid viimistluses ja hoolduses on kogunenud mahajäämisi.
Hind algab 495 000 eurost. See summa kajastab vajalikke remonditöid, eriti basseini osas. 210 m² elamispinda ja 763 m² kinnistut arvestades on ruutmeetri hind ligikaudu 2357 eurot, mis jääb Almería provintsi mediaanväärtuste lähedale. Piirkonna aastastes kinnisvaratehingutes on 578 juhtumit, mis näitab aktiivset turu läbipaistvust.
Mojácar Playa on turismipiirkond, kus asub 21 hotelli ja üle 5000 voodikoha. See tähendab, et suvehooajal on piirkond elavam, kuid väljaspool seda on rahulikum. Igapäevaselt on kõige olulisemad toimingud jalgsi kättesaadavad: apteek 31 meetri, supermarket 223 meetri ja mitu restorani paiknevad lähemal kui kahe kilomeetri raadiuses. Külastatavate randade jaotus on võrdne: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ja Playa del Palmeral on kõik umbes 2,3 kuni 2,5 km kaugusel. Kõrgus 423 meetrit tagab suvel õhuvahetuse ja vähendab niiskust võrreldes rannajoone lähedal asuvate objektidega. Päikesetunde arv aastas on ligikaudu 3885, mis mõjutab otseselt basseini kasutusaega ja terrasside elatavust. Jalgrattaga või jalgsi liigub Mojácari vanalinna poole, kus asuvad peamiselt teenused ja vaatamisväärsused. Tööpäeviti on liikluses märgatav erinevus nõrgem võrreldes nädalavahetustega.
Kahe kilomeetri raadiuses asub 30 restorani, 17 kohvikut, 5 panka ja 3 hambaravi. See näitab hästi arenenud teenustaristut igapäevaseks eluks. Kooli ja keskkooli on mõlemat üks, mis piirab pikaajalist perekasutust koolieelikutele. Tervisekeskust on üks, kuid suurem haiglateenus asub 30 km kaugusel. Spordikeskus Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta asub vaid 100 meetri kaugusel, mis pakub võimalust sise- ja välibasseeni kasutamiseks. Mojácar Playa turismiline iseloom tagab, et põhiteenused toimivad aastaringselt. Kohalikud avalikud ühistranspordiliinid on neli ja peatusi on 50, mis annab võimaluse liigelda piirkonnas ilma autota. Kaugemad sihtkohad nagu Almería linn 64 km kaugusel nõuavad siiski mootorsõiduki kasutamist.
Kaart näitab villa asukohta Mojácari kõrgemal osas, kust avaneb vaade rannikule. Strandid asuvad lõuna suunas umbes 2,3 km kaugusel. Vanalinn on loodes ja rannapiirkond Mojácar Playa lõunas. Golfiväljakud asuvad edela suunas. Piirkond on künklik ja tänavad on sageli kaldus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. Suuremad linnad on Cartagena 92 km ja Murcia 114 km kaugusel. Mojacari vallas on 7680 elanikku, kuid turismihooajal suureneb oluliselt. Almería provintsi mediaansissetulek on 15 050 eurot aastas. Asukoht on kaugemal peamistest rahvusvahelistest lennujaamadest kui Costa del Sol, mis mõjutab ligipääsetavust.
Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles, mõlemad 2,3 km kaugusel. Need on Blue Flagiga tunnustatud randade hulgas. Golfiväljakuid on piirkonnas mitu: Cortijo Grande 7 km, Desert Springs Golf Club 13 km ja Aguilón Golf 27 km kaugusel. Lähim jaam Los Tres Amigos asub 2,6 km kaugusel. Suuremad lennujaamad on Alicante-Elche 176 km, Málaga-Costa del Sol 229 km ja Valencia 289 km kaugusel. Puerto Deportivo de Garrucha jääkalamaja on umbes 6 km kaugusel. Elekterautode laadimisvõimalus asub 1,2 km kaugusel, suurem Tesla Supercharger Antases 9,2 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar asub kõrgusel 423 meetrit, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat: suved on kuumad, kuid õhk on õhulisem kui rannajoone lähedal. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 kraadi Celsiust, kusjuures kõikumised on vahemikus 13 kuni 27 kraadi. Aastas on ligikaudu 3885 päikesetundi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi nelja kuu jooksul, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgemal asuv solarium võimaldab vaadata rannikule ja mäestikule, kus päikeseloojangud on varasemad kui madalamal asuvates piirkondades. Talved on pehmed, kuid öised temperatuurid võivad langeda alla 10 kraadi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on 24 Blue Flagiga tunnustatud randade hulgas Playa del Descargador, mis on üks lähimaid. Randade laius ja koosseis varieeruvad, kuid kõik on avalikud ja hooldatud. Golfivõimalused on mitmekesised: Cortijo Grande on lähim ja sobib igapäevaseks mänguks, Desert Springs Golf Club on tuntum rahvusvahelisel tasemel. Spordikeskus La Fuensanta asub kümne meetri kaugusel ja pakub basseeni ja spordisaali. Go-karting rajatis asub 4 km kaugusel. Jääkalamaja Garruchas võimaldab veetegevusi ja paadisõite.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. Suuremad linnad on Cartagena 92 km ja Murcia 114 km kaugusel. Mojacari vallas on 7680 elanikku, kuid turismihooajal suureneb oluliselt. Almería provintsi mediaansissetulek on 15 050 eurot aastas. Asukoht on kaugemal peamistest rahvusvahelistest lennujaamadest kui Costa del Sol, mis mõjutab ligipääsetavust.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar erineb Costa del Solist märkimisväärselt. Lennujaamade kaugus on suurem: Alicante on 176 km ja Málaga 229 km võrreldes Málaga lennujaama otsejuurdepääsuga Costa del Solil. See muudab siia sõitmise pikemaks, kuid vähendab ka lennujaama lähedusega kaasnevaid tegureid. Hinnatase on Almería provintsis madalam: mediaansissetulek on 15 050 eurot, mis peegeldub ka kinnisvarahindades. Võrreldes näiteks Marbellaga on Mojácar rahulikum ja väiksema turismimahuga, kuid suvise tipphooaja ajal suureneb liiklus oluliselt. Golfivõimalused on olemas, kuid mitte nii kontsentreeritud kui Costa del Solil. Piirkonna eelis on kõrgem asend, mis toob kaasa vähem niiskust ja parema õhuvahetuse. Strandid on Blue Flagiga tunnustatud ja vähem läbitud kui lääne pool asuvad rannad. Kinnistu suurus 763 m² on piirkonnas keskmist suurem, mis annab rohkatem ruumi kui tavalistes rannaäärsetes kompleksides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
