يقع هذا العقار المنفصل في مجاكسار، وهو مجتمع نابض بالحياة في مقاطعة ألميريا، الأندلس. يجمع هذا المشروع بين هدوء الحياة الساحلية وراحة الوصول إلى المرافق الأساسية. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة يرضي أولئك الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الخدمات مع الاستمتاع ببيئة طبيعية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه في محيط حضري، مما يجعله قريبًا من الأنشطة التجارية والاجتماعية. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تمنح القرب من الساحل والمناطق الطبيعية تجربة متوازنة بين الحياة الحضرية والترفيه الخارجي.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح يوفر خصوصية. المساحات الداخلية الكبيرة، بما في ذلك أربع غرف نوم، تسمح باستيعاب العائلات أو استخدام الغرف لأغراض متعددة. تتيح المنطقة الخارجية الخاصة، بما في ذلك حمام سباحة، الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم. هذا الوضع يقلل من المخاطر والانتظار المرتبط بمشاريع التطوير الجديدة، مما يوفر وضوحًا للمشترين.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، وتتطلب بعض مناطق المنزل بعض التجديدات الطفيفة. قد لا يكون الموقع الأنسب لمن يبحث عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية، نظرًا لقربه من الخدمات والمرافق. قد لا يوفر قرب المرافق على مسافة قريبة من الضوضاء العرضية.
Ref: VL443019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلا جاهزة للسكن مع إمكانية تخصيصها لتناسب أذواقهم. إن وجود 4 غرف نوم وحمام سباحة خاص يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي أو استوديوهات. القرب من المرافق، مثل الصيدلية على بعد 31 مترًا والسوبر ماركت على بعد 223 مترًا، يجعله جذابًا للأفراد الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. يمكن للأشخاص الذين يقدرون الطابع التقليدي للمنطقة، مثل المنازل البيضاء المرتفعة، أن يجدوا هذا العقار مريحًا. كما أن المنطقة ذات أهمية لمحبي الجولف، مع وجود 3 نوادي جولف على بعد 27 كيلومترًا.
يحتوي العقار على نظام تكييف هواء مزدوج الغرض، مما يضمن الراحة طوال العام. يوفر العقار مرآبًا خاصًا، مما يوفر حلولًا آمنة لركن السيارات. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بلمسات تقليدية، بما في ذلك بلاط أندلسي في منطقة الفناء. تشتمل مناطق المعيشة على أبواب زجاجية مزدوجة توفر إضاءة طبيعية وتؤدي إلى الفناء الخارجي وحمام السباحة. المطبخ مجهز بمساحات تخزين واسعة وتركيبات عملية. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأول وتتميز بحمام داخلي ومنطقة ملابس منفصلة. توفر الشرفة العلوية إطلالات أوسع على الخط الساحلي. يمكن تحويل الطابق السفلي إلى شقة مستقلة، مع مدخل خاص ومطبخ صغير، مما يوفر مرونة إضافية.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 495,000 يورو. تتوفر هذه الفيلا الجاهزة للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري. حجم المسكن، الذي يبلغ 210 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 763 مترًا مربعًا، يشير إلى مساحة واسعة. توفر 4 غرف نوم و 3 حمامات مرونة في الاستخدام. السعر يعكس حالة العقار، والتي قد تتطلب بعض التحديثات. تشير المعلومات إلى أن العقار قد يتطلب بعض الاهتمام، وهو ما ينعكس في السعر المحدد.
مجكسار، بموقعها في جنوب شرق إسبانيا، تقدم مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي والجاذبية الساحلية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية. يشير وجود 50 موقفًا للحافلات و 4 خطوط مواصلات عامة إلى مستوى جيد من الاتصال بالمنطقة الأوسع. الارتفاع، 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، قد يساهم في مناخ معتدل نسبيًا مقارنة بالساحل مباشرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات ووجود بيئة طبيعية، مع 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى نمط حياة ممتع في الهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة ببيئة نابضة بالحياة حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتوفر أكثر من 30 مطعمًا، و 17 مقهى، وبنكين، و 5 صيدليات، و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يشير إلى وجود بنية تحتية قوية تلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة. يقع العقار على بعد 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أنقى وإطلالات أوسع. توفر المنطقة 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يعد بأسلوب حياة مشمس وممتع في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع مجكسار داخل مقاطعة ألميريا، وتبرز قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يمكن ملاحظة موقع العقار بالنسبة للمناطق الساحلية والداخلية، مما يوفر فهمًا بصريًا للمحيط العام.
يقع مجكسار في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، وعلى مقربة من البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية نفسها بطابعها الجبلي الأبيض التقليدي، بينما يوفر منتجع مجكسار بلايا على الساحل خيارات إقامة وترفيه إضافية. يقع هذا المشروع في محيط حضري، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار على بعد 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع سوبر ماركت على بعد 223 مترًا فقط، و صيدلية على بعد 31 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع محطة قطار لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارات سفر إضافية. في حين أن أقرب المطارات مثل أليكانتي (ALC) ومالاغا (AGP) تقع على بعد أكثر من 170 كم، فإن وجود 4 خطوط مواصلات عامة يقلل من الاعتماد المطلق على السيارة. لمحبي الجولف، تقع نوادي جولف مثل كورتيجو غرانده على بعد 7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية وساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3885 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مجكسار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا وطقسًا أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تتيح هذه الظروف المناخية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك 24 شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ديسكارجادور الذي يبعد 2.3 كم. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 نوادي جولف تقع على بعد 27 كم. يوفر حمام السباحة الخاص في العقار خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخاض. يوفر القرب من المرافق مثل المطاعم والمقاهي والبنوجه والمدارس بيئة مريحة للحياة اليومية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مجكسار في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، وعلى مقربة من البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية نفسها بطابعها الجبلي الأبيض التقليدي، بينما يوفر منتجع مجكسار بلايا على الساحل خيارات إقامة وترفيه إضافية. يقع هذا المشروع في محيط حضري، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مزيجًا من المساحة والخصوصية والموقع الاستراتيجي. في حين أن بعض العقارات الأخرى قد تركز على الشقق الحديثة بالقرب من الشاطئ، فإن هذا المشروع يبرز بقطعة أرض أكبر وحمام سباحة خاص، وهو ما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن فيلا تقليدية. تقع مدينة مجكسار نفسها على تلال، مما يوفر إطلالات فريدة وهواءً منعشًا مقارنة بالمناطق الساحلية المسطحة، وهذا يعطيها طابعًا مميزًا. وجود المرافق على مسافة قريبة يعزز جاذبيتها كمسكن دائم، وليس مجرد منزل عطلات، على عكس بعض المجتمعات المعزولة. قد تكون المسافة إلى المطارات الرئيسية أطول مقارنة بكوستا ديل سول، لكن هذا يساهم في طابعها الأقل ازدحامًا. مع 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، تتمتع المنطقة بميزة مناخية واضحة، مما يجعلها جذابة على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
