Este proyecto en Mojácar, Almería, presenta una villa independiente con 4 dormitorios y 3 baños, construida sobre una parcela de 763 m². Con una superficie habitable de 210 m², la propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada. Se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios a pie, aunque requiere ciertas actualizaciones ('TLC') para alcanzar su máximo potencial, lo cual se refleja en su precio de partida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se beneficia de una ubicación privilegiada en Mojácar, ofreciendo proximidad a la costa mediterránea. Se encuentra dentro de un área urbana consolidada, lo que facilita el acceso a comercios y servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a playas y la presencia de transporte público sugieren una buena integración en el tejido local.
Este inmueble está diseñado para quienes buscan espacio y privacidad en una villa independiente. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para familias o para destinar espacios a oficina o invitados. La parcela amplia y la piscina privada satisfacen el deseo de un hogar con comodidades exteriores y un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima y el aire libre.
La propiedad se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación. Si bien no se trata de una vivienda a estrenar en términos de construcción reciente, su estado permite una entrada inmediata. La mención de requerir 'TLC' indica que las actualizaciones estéticas o funcionales podrían ser necesarias, ofreciendo al comprador la oportunidad de personalizarla.
El inmueble no está situado en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento para acceder al litoral. La distancia a aeropuertos principales es considerable, lo que implica planificación para viajes internacionales. Aunque se menciona la necesidad de 'TLC', la descripción no detalla las intervenciones específicas requeridas, lo que podría implicar costes y tiempo adicionales para el comprador.
Ref: VL443019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera de Almería, con la ventaja de una propiedad independiente y un terreno espacioso. La proximidad a servicios básicos, como una farmacia a solo 31 metros y un supermercado a 223 metros, la hace práctica para el día a día. Quienes valoran la posibilidad de personalizar su hogar encontrarán en la necesidad de 'TLC' una oportunidad para adaptar la villa a sus gustos y necesidades. Las familias podrían beneficiarse de los 4 dormitorios y el espacio exterior, incluyendo la piscina. Los entusiastas del golf disponen de varios campos a distancias manejables. Sin embargo, la considerable distancia a aeropuertos internacionales y la necesidad de coche para explorar la región más amplia son factores a considerar para compradores que viajan frecuentemente o que priorizan la accesibilidad inmediata.
La villa, con 210 m² construidos, presenta una distribución que incluye un salón-comedor de planta abierta con acceso directo a patios y a la zona de piscina, una cocina con área de lavadero y espacio adicional para almacenamiento o sala de estar, y un baño de invitados. La planta superior alberga un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de una terraza con vistas al Mediterráneo y un solárium en la azotea con vistas panorámicas de la costa. La planta inferior, accesible desde el salón, podría adaptarse como apartamento independiente, con una pequeña cocina y tres dormitorios adicionales, además de un baño familiar completo. Se menciona la presencia de aire acondicionado (dual-purpose) y suelos de baldosas tradicionales andaluzas en el patio. Sin embargo, la descripción indica que la propiedad 'requiere un poco de TLC', sugiriendo que los acabados actuales pueden no cumplir con los más altos estándares o necesitar una renovación para modernización o mantenimiento. La piscina, aunque de buen tamaño, también requiere atención. La presencia de múltiples accesos (vehicular y peatonal) y garaje privado añade funcionalidad.
La villa se ofrece a partir de 495.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 210 m² sobre una parcela de 763 m². La propiedad está lista para su entrega. Dada la descripción de que 'requiere un poco de TLC', se infiere que el precio se ha ajustado para reflejar la necesidad de posibles reformas o actualizaciones por parte del comprador. No se especifican variaciones de precio por tipología o ubicación dentro de una posible promoción.
Mojácar, un municipio con encanto en la provincia de Almería, combina la esencia de un pueblo blanco tradicional enclavado en la montaña con la vitalidad de su zona costera, Mojácar Playa. La villa se ubica en un entorno urbano que permite disfrutar de la vida local, con comercios y restaurantes a escasa distancia. La altura de 423 metros sobre el nivel del mar, en la zona del pueblo, ofrece vistas panorámicas, mientras que la costa proporciona el acceso al Mediterráneo. La presencia de 32 fiestas locales al año sugiere una comunidad activa y con tradiciones arraigadas. El clima, con temperaturas medias entre 13°C y 27°C, favorece una vida al aire libre durante gran parte del año, complementada por las 3.885 horas de sol anuales históricas. La existencia de 5 OV-lijnen y 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km indica una conectividad razonable dentro del municipio, aunque la movilidad mediante vehículo propio se considera práctica para explorar la región.
Mojácar ofrece un estilo de vida mediterráneo con una mezcla de tradición y modernidad. La villa se sitúa en un entorno urbano con acceso a pie a una farmacia (31 m) y un supermercado (223 m), facilitando las compras diarias. La presencia de 30 restaurantes y 17 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio variada. La localidad cuenta con 2 escuelas y 3 dentistas dentro de este mismo radio. La altura de la zona del pueblo (423 m) ofrece vistas y un ambiente más tranquilo, mientras que Mojácar Playa, en la costa, proporciona acceso a servicios turísticos y de ocio marítimo. El clima favorable, con una media anual de 18.1°C y 3.885 horas de sol, invita a disfrutar del exterior. El entorno parece equilibrar la conveniencia urbana con la serenidad de una localidad costera con historia.
La ubicación de Mojácar, en la costa sureste de Almería, la sitúa en una región con un clima excepcional y paisajes variados. Este punto en el mapa resalta su proximidad al litoral mediterráneo y su conexión con el interior de Andalucía, ofreciendo un equilibrio entre la vida costera y el acceso a servicios urbanos.
Mojácar se sitúa en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, a 90 km de la capital provincial. Este emplazamiento le confiere una posición estratégica en la costa levantina de Almería, limitando con el Mar Mediterráneo. El pueblo, de carácter tradicional y encalado, se alza sobre una colina, mientras que la zona costera, Mojácar Playa, se desarrolla linealmente junto al mar. Esta dualidad geográfica permite acceder tanto a la tranquilidad de las alturas con vistas panorámicas como a la dinámica vida de la playa y sus servicios. Su ubicación se beneficia de la cercanía a otros núcleos de interés turístico y natural de la comarca de Levante Almeriense.
La villa está ubicada en Mojácar, Almería. Las playas más cercanas, como Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles, se encuentran a aproximadamente 2.3 km. La oferta de ocio y servicios es notable, con 30 restaurantes, 17 cafés, 2 escuelas, 2 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) y Aguilón Golf (27 km). La conectividad con el exterior presenta matices: aunque hay 5 OV-lijnen y 50 paradas de transporte público cercanas, la movilidad mediante vehículo propio es recomendable para explorar la región. La distancia a aeropuertos internacionales es significativa: Alicante-Elche (ALC) a unos 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 229 km, y Valencia (VLC) a unos 289 km. El tren más cercano es la estación 'Los Tres Amigos' a 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su altitud en ciertas zonas (423m sobre el nivel del mar para el pueblo). La temperatura media anual se sitúa en 18.1°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 13°C en invierno y 27°C en verano. Las 3.885 horas de sol registradas anualmente son uno de los promedios más altos de Europa, lo que favorece las actividades al aire libre. El período ideal para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por unos 4 meses. La proximidad a la costa y la elevación del terreno en el casco antiguo proporcionan vistas panorámicas del Mediterráneo. La zona ofrece un entorno natural que combina el paisaje costero con la Sierra de Cabrera, propicio para senderismo y observación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mojácar cuenta con varias playas galardonadas con Bandera Azul, incluyendo El Descargador, a unos 2.3 km de la propiedad. En total, se identifican 24 playas con esta distinción en la zona. La oferta recreativa se amplía con la presencia de múltiples campos de golf: Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs Golf Club a 13 km y Aguilón Golf a 27 km. La infraestructura de servicios en un radio de 2 km incluye 30 restaurantes y 17 cafés, además de instalaciones deportivas y de ocio inherentes a un destino turístico de costa. La villa, con su piscina privada, complementa estas opciones de esparcimiento, ofreciendo un espacio para el disfrute en la propia parcela.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se sitúa en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, a 90 km de la capital provincial. Este emplazamiento le confiere una posición estratégica en la costa levantina de Almería, limitando con el Mar Mediterráneo. El pueblo, de carácter tradicional y encalado, se alza sobre una colina, mientras que la zona costera, Mojácar Playa, se desarrolla linealmente junto al mar. Esta dualidad geográfica permite acceder tanto a la tranquilidad de las alturas con vistas panorámicas como a la dinámica vida de la playa y sus servicios. Su ubicación se beneficia de la cercanía a otros núcleos de interés turístico y natural de la comarca de Levante Almeriense.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, en la provincia de Almería, se distingue de otras zonas de la Costa del Sol como Marbella o Estepona por su carácter más tradicional y su geografía, que combina pueblo blanco en altura con franja costera. A diferencia de desarrollos más masificados, Mojácar conserva una esencia más auténtica. En comparación con la Costa Blanca, como Benidorm o Jávea, Mojácar presenta un ritmo de vida generalmente más pausado y una menor densidad de construcciones de gran altura. La villa en cuestión, por su precio de partida de 495.000 € y sus 210 m² habitables, se posiciona en un segmento medio-alto dentro del mercado de propiedades independientes en la zona. Si bien propiedades similares en zonas más consolidadas de la Costa del Sol podrían tener precios superiores, el estado de la propiedad ('TLC' necesario) la diferencia de ofertas 'llave en mano'. La proximidad a servicios es un punto fuerte, similar a muchos desarrollos urbanizados, pero la distancia a aeropuertos como Málaga o Alicante la sitúa en una posición menos accesible para viajeros internacionales frecuentes en comparación con áreas cercanas a estos hubs.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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