Овај самостојећи пример од 210 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила налази се у Мохакару, покрајина Алмерија. Саграђена је на парцели од 763 м² и нуди приватан базен. Због своје локације, пружа потенцијалне погледе на Медитеранско море и близину локалним садржајима. Пројекат је тренутно у фази завршетка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је смештена у урбаном подручју Мохакара, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази у близини обале, пружа баланс између приступачности и мирнијег окружења, удаљенијег од директне гужве.
Пројекат је функционалан за породице или групе јер нуди 4 спаваће собе и 3 купатила. Присуство приватног базена и дворишта задовољава потребе за рекреацијом и простором на отвореном. Потребно је додатно улагање у реновирање како би се прилагодио индивидуалним потребама.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је конструкција примарне грађевине комплетирана. Потребна су додатна улагања у уређење и одржавање, посебно у вези са базеном и естетиком, пре него што постане потпуно функционалан.
Иако се нуди са потенцијалом погледа на море, они нису загарантовани са сваке тачке и могу захтевати побољшање. Објекат захтева одређена реновирања, посебно око базена. Удаљеност од 999 км од аеродрома је значајна за међународне путнике.
Ref: VL443019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за купце који траже пројекат са потенцијалом за персонализацију. Намењен је појединцима или породицама које желе да обликују свој животни простор према личним преференцијама, посебно у погледу реновирања ентеријера и екстеријера, укључујући и базен. Такође је прикладан за оне који цене мирну урбану средину са добрим приступом основним садржајима, али нису зависни од близине великих аеродрома. Инвеститори који препознају вредност у реновирању и потенцијал погледа на море такође могу пронаћи ову понуду привлачном.
Постојећа грађевина виле обухвата 4 спаваће собе и 3 купатила, распоређене на 210 м² стамбеног простора. Унутрашњост укључује одвојен дневни боравак, трпезарију и кухињу, са излазима на дворишни простор са базеном. Додатне просторије попут помоћне просторије и простора који се може користити за складиштење или додатни дневни боравак повећавају функционалност. Први спрат садржи главну спаваћу собу са купатилом и гардеробером, као и терасу са погледом на море, која води до соларијума. Клима уређај је инсталиран за контролу температуре. Завршни радови, материјали и тренутно стање базена захтевају процену и могући ремонт.
Цијена од 495.000 евра за вилу од 210 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 763 м², позиционира је као средњег опсега на локалном тржишту, посебно имајући у виду потребу за реновирањем. Постојећа грађевинска структура и приступ садржајима су позитивни аспекти. Подаци о 578 продатих некретнина у региону указују на активност на тржишту. Тренутна доступност је за индивидуалну куповину, без информација о могућностима поделе или више јединица.
Мохакар, смештен у покрајини Алмерија, представља јединствено искуство живота на обали. Традиционално брдо са својим карактеристичним белим кућама нуди живописну слику, док Мохакар Плаја на обали пружа модеран туристички центар. Ова локација комбинује мир планинског села са погодношћу приморског одмаралишта. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3.885 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током целе године. Постојеће објекте попут рестораната, продавница и здравствених установа у радијусу од 2 км, уз 50 аутобуских стајалишта, чине свакодневни живот практичним, иако се за већину потреба препоручује употреба аутомобила.
Живот у Мохакару нуди медитерански начин живота са приступом локалним садржајима. Близина продавница (223 м), апотека (31 м) и ресторана (30 у радијусу од 2 км) обезбеђује удобност. Постојање спортског центра (0.1 км) и близина марина (5.9 км) подржавају активни животни стил. Уписом у локалне школе или коришћењем здравствених установа (30 км до болнице) се подржавају дугорочне потребе. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3.885 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним за живот током целе године, иако је аутомобил препоручен за лакши приступ.
Карта приказује Мохакар у оквиру покрајине Алмерија, на југоистоку Шпаније. Наглашава његову позицију у близини медитеранске обале, као и близину локалних садржаја и рекреативних објеката попут плажа и голф терена.
Мохакар се налази у југоисточном делу покрајине Алмерија, око 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Ова локација га смешта у близину обале Медитерана, али и унутар планинског окружења, нудећи традиционални швајцарски амбијент. Већи градови попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км) су доступни за једнодневне излете, док је Алмерија (64 км) најближи већи градски центар.
Вила је удаљена 2.3 км од плажа као што су Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Ангелес, а 2.5 км од Плаја дел Палмерал. Најближи супермаркет је удаљен 223 м, а апотека 31 м. Најближи голф терени су Цортијо Гранде (7.0 км) и Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км). Аеродроми су удаљенији: Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 176 км ваздушном линијом, а Малага-Коста дел Сол (АГП) око 229 км. Најближа железничка станица је Лос Трес Амигос (2.6 км). Постоји 4 линије јавног превоза и 50 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се одликује суптропском медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Регион добија значајних 3.885 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливање у мору, са сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Висина од 423 метра надморске висине пружа блаже температуре у поређењу са приморским областима, а нагиб терена може утицати на дренажу и погледе. Клима је генерално пријатна током већег дела године, са топлим летима и благим зимама, што је повољно за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мохакара је познато по својим плажама, укључујући Плаја дел Дескаргадор (2.3 км), која има Плаву заставу. Укупно има 24 плаже са Плавом заставом у ширем региону. За љубитеље голфа, постоје терени Цортијо Гранде (7.0 км) и Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км). Спортске активности су доступне у локалном спортском центру (0.1 км) и центру за картинг (4.0 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де Гаруча (5.9 км), пружа могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази у југоисточном делу покрајине Алмерија, око 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Ова локација га смешта у близину обале Медитерана, али и унутар планинског окружења, нудећи традиционални швајцарски амбијент. Већи градови попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км) су доступни за једнодневне излете, док је Алмерија (64 км) најближи већи градски центар.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар, у покрајини Алмерија, нуди различит амбијент у поређењу са обалом Малаге или Аликантеа. Док су оба подручја популарна туристичка одредишта, Алмерија, а посебно Мохакар, задржава више аутентичности и нуди мирнији темпо живота, што може бити привлачно за одређену публику. Понуда вила попут ове, са додатним потенцијалом за реновирање, често је цењевнија у односу на комплетно завршене пројекте у развијенијим туристичким центрима. Просечан годишњи доходак у покрајини Алмерија од 15.050 евра указује на другачији економски контекст у односу на богатије провинције. Удаљеност од великих аеродрома, иако представља изазов, такође доприноси очувању специфичног карактера региона. У поређењу са областима попут Марбеље, где су цене знатно више, Мохакар нуди приступачнију опцију са значајним потенцијалом за развој личног животног простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
